גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מגמות, השקעות והזדמנויות: ועידת ישראל לנדל"ן יוצאת לדרך

ועידת ישראל לנדל"ן של גלובס בשיתוף בנק לאומי תיערך היום במלון הילטון ותתמקד בשיקום ביום שאחרי המלחמה עם איראן, בחסמים שבולמים יזמים בשטח וביחסי הכוחות המשתנים בין השלטון המקומי והיזמים • בוועידה לוקחים חלק בכירי הענף, יזמים ורגולטורים מהשלטון המקומי והארצי

ועידת ישראל לנדל''ן
ועידת ישראל לנדל''ן

גלובס ובנק לאומי מציגים: ועידת ישראל לנדל"ן - האירוע שמפגיש את מקבלי ההחלטות, היזמים והמשקיעים, למבט עומק על הצד העסקי של הענף. בוועידה, שמתקיימת במלון הילטון בת"א, ייקחו חלק בכירי הענף, יזמים ורגולטורים מהשלטון המקומי והארצי. במהלך האירוע יוצגו נתונים וניתוחים שגובשו במיוחד עבורו: תחזיות, תובנות והזדמנויות לשנים הקרובות.

על סדר היום: שיקום והתחדשות עירונית ברקע המלחמה עם איראן, מהם החסמים שבולמים יזמים ומי פותר אותם בשטח ואיך משתנים יחסי הכוחות בין היזמים לשלטון המקומי.

תוכניה

08:30 התכנסות וקפה

09:30 אלונה בר און, מו"ל גלובס

09:45 ליאת שוב, ראש החטיבה העסקית, בנק לאומי

10:00 מפגש פסגה של הרגולטורים

אתגרי שוק הנדל"ן בצל המלחמה
ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל
יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי ו השיכון
עו"ד כרמית יוליס, המשנה ליועמ"שית
מתן יגל, סגן הממונה על התקציבים, משרד האוצר
רפי אלמליח, מנכ"ל מנהל התכנון

10:40 מושב 1: שוק מגורים

הזדמנות לבנות מחדש: היום שאחרי המלחמה באיראן
יגאל דמרי, בעל שליטה ומנכ"ל, י.ח דמרי
יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה
ישראל דוד, מ"מ יו"ר איגוד המהנדסים
רות שוורץ, יו"ר ועדת תכנון ובניה, מחוז חיפה

התחדשות עירונית והזדמנות לאומית
רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר-שבע

עושים סדר בחורים שבנתונים
ד"ר דורון סייג, מנהל מדדי הדיור בלמ"ס
ד"ר אפרת טולקובסקי, מכון G City, אוניברסיטת רייכמן
גלית בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי, משרד האוצר
נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין

שוק המגורים: תמונת מצב
רונית שבירו, בעלים ויועמ"ש, קבוצת שבירו יזמות ובניה
צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון
אפי שקדי, בעלי אפי קפיטל נדל"ן
צחי ארצי, ראש מערך בנייה ונדל"ן, בנק לאומי
קלוד נחמיאס, יו"ר ובעלים קבוצת נחמיאס

2026: שנת הצמיחה המשמעותית
שיחה עם אסף ענבר, מנכ"ל שיכון ובינוי סולל בונה

13:00 מושב 2: שוק המשרדים והמסחר

עובדות ותחזיות לשוק המשרדים והמסחר
תמיר בן שחר, מייסד ובעלים משרד צ'מנסקי בן שחר

עירוב שימושים והביקושים בתחום המשרדים
עוזי לוי, מנכ"ל מבנה

מאחורי העסקאות הגדולות
שיחה עם עו"ד אמיר חן, שותף מנהל וראש מחלקת נדל"ן, פישר (.FBC & Co)

העדפות הצרכן: עתיד שטחי המסחר
אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון
שחר תורג'מן, נשיא איגוד לשכות המסחר

14:00 מושב סיום: מדרגים את הערים
הצגת סקר הערים הגדול של גלובס והתאחדות הקבלנים
רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ

ירושלים 2030: איך ההיצע יפגוש את הביקוש
משה ליאון, ראש עיריית ירושלים

14:30 ארוחת צהריים ומינגלינג

15:00 יציאה לסיורים לנרשמים מראש*

16:30 חזרה מהסיורים

*** גילוי מלא: הכנס בשיתוף בנק לאומי ובחסות קבוצת מבנה, שיכון ובינוי, סולל בונה ומשרד פישר (FBC&CO)

עוד כתבות

שליח של תן ביס / צילום: שלומי יוסף

משכירים לעצמאים: תן ביס משנה את מודל ההעסקה - בדומה לוולט

התהליך נעשה יחד עם ההסתדרות הלאומית ועם ועד העובדים, והוא יחל בשבועות הקרובים ● לדברי תן ביס, המהלך יבוצע באופן מדורג, ובסיומו לא יועסקו עוד שליחים כשכירים בחברה ● עם זאת, הזכויות הסוציאליות, כולל הפנסיה, עדיין ישולמו לשליחים

מימין: ד''ר דורון סייג, גלית בן נאים ונחמה בוגין בפאנל עם אריק מירובסקי בוועידת ישראל לנדל''ן

4.6% או 20%: כמה מבצעי מימון יש בשוק הדיור?

בפאנל שנערך בוועידת ישראל לנדל"ן נערך דיון על ההבדלים בין הנתונים של האוצר ושל הלמ"ס בכל הנוגע למבצעי המימון של הקבלנים ● גלית בן נאים מהאוצר: מבין הדירות בשוק החופשי, מבצעי המימון יכולים להגיע ל-40% עד 50% ● ד"ר דורון סייג מהלמ"ס: עדכון משקולות מדד תשומות הבנייה לא ישנה דרמטית את המדד

האם הראלי של הנאסד''ק הלך רחוק מדי? / צילום: Shutterstock

הנאסד"ק חוגג כאילו השנה היא 1999, ואלו עלולות להיות חדשות רעות

מדד הנאסד"ק, שהגיע אתמול לשיא כל הזמנים שלו, נעל את יום המסחר ה-60 שלו ברציפות במהלכו הנאסד"ק סיים מעל הממוצע הנע של 20 הימים האחרונים - תופעה שנראתה לאחרונה לקראת בועת הדוט-קום, ב-1999 ● אנליסטים מזהירים מפני שאננות, ומצביעים על עלייה מדאיגה במניות מם של חברות שרווחיותן מוטלת בספק

עזתים בדרכם חזרה ממתחם סיוע הומניטרי, אתמול (א') / צילום: ap, Jehad Alshrafi

העולם מזהיר את ישראל מהמשך המצב בעזה, והסנקציות עשויות להיות בדרך

"הסבל של האזרחים בעזה הגיע לשיאים חדשים", קובעת הכרזה משותפת של 25 מדינות מערביות, ביניהן חלק ממדינות האיחוד האירופי, קנדה ובריטניה ● האחראית על יחסי החוץ של האיחוד השתמשה בהבטחות של ישראל כדי להוריד את הסנקציות מסדר היום, אבל גם הבהירה כי "כל האופציות נמצאות על השולחן" ● בין העיצומים האפשריים: השעייה כוללת של היחסים, ביטול הסכם שמיים פתוחים ומניעת ויזה אוטומטית לישראלים

משה סעדה, הליכוד בוקר טוב ישראל, גלי צה''ל, 10.7.25 / צילום: דני שם טוב, דוברות הכנסת

האם כבר כעת החרדים נענשים על אי־גיוס? כן, אבל לא כמו שח"כ סעדה חושב

ח"כ משה סעדה טען כי כל בית אב חרדי יש לו שני ילדים במעונות - ולא מתגייס - מפסיד 5,000 שקל נטו לחודש". האומנם? ● המשרוקית של גלובס

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

ההנפקה הכי טובה בת"א מתחילת השנה כמעט הכפילה את הכסף בחודשיים

הנפקות ראשוניות בבורסת ת"א הניבו למשקיעים תשואה ממוצעת של 20%, כשגבוה מעל כולן זוהרת החברה הביטחונית אר.פי אופטיקל של קרן ההשקעות מנור אוורגרין ● עוד בצמרת התשואות: בלדי, אלעד תוכנה ודלק נכסים שהונפקה השבוע ● ובאיזה הנפקות המשקיעים הפסידו?

רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע / צילום: שלומי יוסף

רוביק דנילוביץ': "המוחות הכי מבריקים הולכים להגיע לבאר שבע"

בוועידת ישראל לנדל"ן אמר ראש עיריית באר שבע כי "החלום הישראלי חייב להיות בבאר שבע ובנגב, כי למדינה אין ברירה. אם הוא לא יהיה שם, הלכה המדינה" ● עוד הוא טען כי המדינה אלופה בלא להחליט ו"בינתיים היא מחמיצה. אני פה כדי לא לוותר לה"

יולי אדלשטיין / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

הדחת אדלשטיין: איך מזיזים יו"ר ועדה מתפקידו, ומה בג"ץ יגיד?

הקואליציה מקדמת צעדים לסיום תפקידו של יו"ר ועדת חוץ וביטחון יולי אדלשטיין ● אבל איך הדבר אמור להיעשות, אילו סיבות כשרות לכך, ואילו משוכות משפטיות יש על מהלך כזה? ● וגם: על מקרי העבר

מימין: יגאל דמרי, יעקב אטרקצ'י, ישראל דוד ורות שוורץ בפאנל עם דרור מרמור בוועידת ישראל לנדל''ן / צילום: שלומי יוסף

יעקב אטרקצ'י: "המקום הכי קשה למכור דירות היום הוא בתל אביב. למה? כי רמ"י שיווקה בשדה דב מאסות"

בעל השליטה ומנכ"ל חברת י.ח דמרי אמר בוועידת ישראל לנדל"ן: "ככל שההתחדשות העירונית תגדל, נוכל לבנות 150 אלף דירות בשנה" ● מנכ"ל אאורה, יעקב אטרקצ'י: "מחירי הדירות לא יירדו, אלא אם כן נעשה פה שמיניות באוויר" ● המהנדס ישראל דוד: "בתחום הבנייה, ישראל במקום האחרון בעולם - הכול בגלל רגולציה מטופשת"

עמירם שחר, מנכ''ל אפווינד / צילום: Upwind

משא ומתן לרכישת ענקית הסייבר הישראלית בסכום המוערך בכמיליארד דולר

דאטה דוג האמריקאית מנהלת מגעים מתקדמים לרכישת אפווינד, בעסקה צפויה לכלול שילוב של מזומן ומניות ● אם הרכישה תצא לפועל, היא תהיה הגדולה ביותר של דאטה דוג בישראל

אסף ענבר, מנכ''ל סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי, בוועידת ישראל לנדל''ן / צילום: שלומי יוסף

אסף ענבר, מנכ"ל סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי: "נגדל בביצוע למגורים וכבר בשנת 2026 נכפיל את היקף הפעילות"

אסף ענבר, מנכ"ל סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי, התייחס בוועידת ישראל לנדל"ן לאתגרים בענף הבנייה בצל המלחמה ואמר כי "המחסור של 100 אלף עובדים פלסטינים גרם באופן ישיר לעלייה במחיר העובדים" ● בנוסף התייחס ענבר לתאונות בענף הבנייה ואמר כי בחברה מקפידים לנהל תרבות של בטיחות

בתי מלון באילת. תיירות הפנים בשיא למרות המחירים הגבוהים / צילום: Shutterstock, StockStudio Aerials

חברות התעופה טרם חזרו לארץ, ורבים משלמים יותר על חופשה מקומית

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי בישראל ● מנתוני הפניקס גמא עולה כי הזמנות הלינה בבתי מלון ובצימרים בארץ גבוהות במאות שקלים בממוצע לעומת קיץ 2024

תחנת הכוח OPC בחדרה / צילום: באדיבות החברה, שלומי אמסלם

הפשרה שמחזירה לשולחן את התוכנית להקמת תחנת הכוח של OPC בחדרה

בעקבות עתירה של היזמים לבג"ץ, התוכנית להרחבת תחנת הכוח של חברת OPC   בחדרה, חוזרת לשולחן ● נשקלות שתי אפשרויות: הפחתת ייצור החשמל בגז בתחנת אורות רבין בחדרה או לחילופין שדרוג טכנולוגי משמעותי כדי לצמצם פליטות

מנכ''ל בנק לאומי, חנן פרידמן, בגאלה של ועידת הנדל''ן של גלובס, הערב (ב') / צילום: תמר מצפי

מנכ"ל בנק לאומי: "פתרון הבירוקרטיה המיותרת יוריד בכ-10% את מחירי הדירות"

חנן פרידמן פתח את ועידת ישראל לנדל"ן של גלובס ובנק לאומי והזהיר מפני חזרתם של המשקיעים לשוק ● בנוסף סקר פרידמן את העקרונות להורדת מחירים ואמר: "בלי קיצור הליכי התכנון, מחירי הדירות יזנקו"

אמיר חן, שותף מנהל וראש מחלקת נדל''ן, פישר (FBC&CO) / צילום: שלומי יוסף

עו"ד אמיר חן: "יש פה בארץ רוח יזמית לא נורמלית"

"הרוח היזמית פה לא נורמלית. כל מקום שתיסע אליו בעולם, תמצא ישראלי שעושה משהו", כך אומר בוועידת ישראל לנדל"ן עו"ד אמיר חן, שותף מנהל וראש מחלקת נדל"ן במשרד פישר ● לדבריו, הכניסה של אנבידיה לאזור הצפון תיצור מרכז הוליסטי שיספק גם פתרונות דיור וגם מענה תעסוקתי כדי להבטיח לה הון אנושי זמין

תל אביב. היצע של יותר מ־10,000 דירות חדשות בחודש מאי / צילום: Shutterstock

שוק בשינוי: הערים שבהן ההיצע עולה על הביקוש ואלו שסובלות ממחסור

המלחמה, הריבית והמחסור בפועלים שינו את כללי המשחק בשוק המגורים, והחזירו במקומות רבים את הכוח לקונים ● יצאנו לבדוק בעזרת יד2 את מצבם של המוכרים והקונים בערים המרכזיות בארץ ● כך הפכה תל אביב לעיר של קונים והערים החרדיות נשארו ערים של מוכרים

מתחם ''גולדן קולוני'' בירושלים. זכויות החברה בפרויקט הדיור המוגן ישועבדו לאג''ח / צילום: מצגת פנטהאוז

יזם הנדל"ן הוותיק שמגייס אג"ח בת"א כדי לפרוע חוב לבנק הפועלים

כחצי שנה לאחר שרשם למסחר את מניות זרוע המלונאות שלו, מבקש שלמה דהוקי לגייס 150 מיליון שקל באג"ח לחברת פנטהאוז ● מטרת הגיוס: פירעון חוב ורכישת מניות החברה־הבת

עורכי הדין דורון לוי, אלדד כורש ויונתן אלטמן / צילום: תמר מצפי, איל יצהר ואייל טואג

האשמות הדדיות ומחלוקות על מיליונים: נחשף סכסוך ענק בצמרת משרדי עורכי הדין

עמית פולק מטלון, ממשרדי עורכי הדין הגדולים בישראל, הדהים לפני מספר שנים את הענף כשהתפצל, והשותף המנהל שלו עזב ● מסמכים שהוגשו באחרונה לבית המשפט שופכים אור על סכסוך בין שלושה מהשותפים הבכירים, שהתגלגל להאשמות חריפות ולתביעות במיליונים

ראש עיריית ירשולים משה ליאון בוועידת ישראל לנדל''ן / צילום: שלומי יוסף

משה ליאון, ראש עיריית ירושלים: "תהיה רשת של תחבורה ציבורית, ונכביד מאוד על נסיעת מכוניות בעיר"

בירושלים ניתנים מדי שנה אלפי היתרי בנייה, אך האם ההיצע יענה על הביקוש, ומה צפוי להשתנות בשנים הקרובות? ● בוועידת ישראל לנדל"ן, ראש העיר משה ליאון סיפר על הגירה, תעסוקה, תחבורה והעתיד של הבירה ● עוד התייחס ליאון לכוונתו לצמצם את כלי הרכב בעיר באמצעות אגרת גודש

אלי כהן, מנכ''ל קופת חולים כללית / צילום: באדיבות קופ''ח כללית

שני רכבים והחזר נסיעות ברכבת: למה נאלץ מנכ"ל הכללית להחזיר כסף לקופה

עתירת קופ"ח כללית נגד ועדת הבדיקה של משרד הבריאות חושפת במרומז גם את הסיבות לעזיבתו של המנכ"ל אלי כהן - ואיך הכול החל מתלונה של אחד הסמנכ"לים ● אירועים ומינויים