ענף הנדל"ן נחשב לאורך שנים לענף המאופיין בייצוג נשי מצומצם בדרגי הניהול הבכירים, אולם מאחורי הקלעים פועלות בו גם נשים בעמדות השפעה מרכזיות. תופעה זו בולטת במיוחד בתחום הנדל"ן למגורים, המצוי בחודשים האחרונים תחת לחצים כבדים על רקע סביבת ריבית גבוהה, השלכות המלחמה והאטה ניכרת בקצב מכירת הדירות. דווקא בתקופה מאתגרת זו השפעתן של המנהלות הבכירות בתחום גוברת, כשהן מקבלות החלטות אסטרטגיות מורכבות ומעצבות בפועל את שוק המגורים.
דלית רביב, מנכ"לית ICR
דלית רביב מונתה בנובמבר 2024 למנכ"לית חברת ייזום הנדל"ן ICR, שבבעלות ישראל קנדה ו־ORC Land, לאחר יותר משלושה עשורים במערכת הבנקאית. את עיקר הקריירה עשתה בבנק הפועלים, שם כיהנה כמשנה למנכ"ל והובילה את החטיבה הקמעונאית.
בשנת הפעילות האחרונה, בהנהגתה, מכרה החברה קרקע בצפון הגבעה הצרפתית בירושלים להקמת כ־500 יחידות דיור ומסחר בכ־300 מיליון שקל, במהלך שמגלם רווח צפוי של כ־130 מיליון שקל. במקביל מקדמת ICR פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף במתחם סטרומה בקריית שפרינצק בחיפה, הכולל הריסת מאות דירות והקמת כ־2,400 יחידות דיור חדשות. כפי שפרסמנו בלעדית בגלובס בשבוע שעבר, ישראל קנדה שוקלת למכור את ICR השנה. בחברה הכחישו את המהלך.
לצד פעילותה העסקית מכהנת רביב כיו"ר עמותת "חלאסרטן", המפעילה את קהילת חולי הסרטן הצעירים הגדולה בישראל.
למה השנה? עמדה מאחורי פרויקטים של התחדשות עירונית הצפויים לכלול אלפי יחידות דיור.
דפנה הרלב, מנכ"לית ובעלים של קבוצת אביב
דפנה הרלב עומדת בראש קבוצת אביב לצד אחיה דורון אביב. את הקבוצה ייסד אביהם משה אביב ז"ל ב־1963. לתפקיד המנכ"לית נכנסה ב־2001, לאחר שכיהנה למעלה מ־15 שנה בתפקיד סמנכ"לית הכספים בקבוצה. הרלב בוגרת לימודי כלכלה ומנהל עסקים מאוניברסיטת בר אילן. קבוצת אביב בנתה בעבר פרויקטים בולטים כמו מגדל משה אביב בר"ג, מגדל רוטשילד 22, בית החולים הפרטי אסותא ברמת החייל בת"א, קומפלקס סי אנד סאן על חוף ימה של תל אביב ועוד. במקביל לפעילות היומיומית, הרלב עמלה על ניהול שותפויות וחיזוק מעמד הקבוצה בשוק, כולל מכירת פעילות אביב ייזום לחברת מליסרון ב־2024, בהיקף של 600 מאות מיליון שקל. אחת העסקאות המעניינות של קבוצת אביב שפורסמה רק לפני מספר חודשים, היא מכירת דירה תמורת 58 מיליון שקל בקומה העשירית במגדל SIX 8 בתל אביב מול חוף הדולפינריום שנבנה בימים אלה.
למה השנה? הובילה עסקאות בהיקפים משמעותיים שחיזקו את מעמד קבוצת אביב בענף, והמחישו את יכולתה לנווט חברת נדל"ן ותיקה בתוך שוק משתנה.
רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה ישראל מגורים
רונית אשד לוי מכהנת כמנכ"לית אפריקה ישראל מגורים מדצמבר 2024. קודם למינויה כיהנה כשנתיים כמנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית, חברה בת של אפריקה ישראל, והובילה קידום של עשרות פרויקטים ברחבי הארץ. לאחר שסיימה תואר ראשון במשפטים מהאוניברסיטה העברית בירושלים, החלה את דרכה המקצועית כעו"ד ושותפה במחלקת הנדל"ן במשרד וקסלר־ברגמן ושות', שם עבדה במשך 11 שנים. לאחר מכן כיהנה בתפקידי ניהול שונים בתחום ההתחדשות העירונית, פיתחה את התחום שהיה עוד בחיתוליו, והובילה עסקאות נדל"ן מורכבות.
בשנה החולפת הובילה אשד לוי את אפריקה ישראל לזכייה במכרז ברובע שדה דב בתל אביב, שם היא צפויה להקים שני פרויקטים הכוללים מאות יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. במקביל, ב-2025 זכתה החברה גם במכרז להקמת מתחם מגורים להשכרה בהר הצופים בירושלים, הכולל כ־170 דירות שיצטרף לתוכנית להקמת מאות יחידות דיור נוספות באזור על שטח של כ־27 דונם. עם זאת, הבחירה בהשכרה ארוכת טווח באה בתקופה שהתחום בקשיים על רקע הריבית הגבוהה.
למה השנה? קידמה עסקאות נדל"ן מורכבות, וביניהן זכייה במכרז ברובע שדה דב.
