גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  מגזין G

אשת הנדל"ן שמצאה את הפתרון לבעיית העובדים בענף הבנייה

עם מי מדברים? בילי רובין, קבלנית ביצוע מהבודדות בישראל ● על מה מדברים? ההצעה המפתיעה מיצחק תשובה, איך הביאה חברה מהפסד לאיזון ואז נשלחה הביתה, הישיבה שבה 20 גברים חשבו שהיא המזכירה והתוכנית המקורית לשיקום אסירים ● פופקורן

ליאור פרנקל בשיחה עם בילי רובין / צילום: פרטי
ליאור פרנקל בשיחה עם בילי רובין / צילום: פרטי

כקבלנית ביצוע, מהבודדות בישראל, בילי רובין כבר רגילה להתמודד עם סביבה גברית. ועדיין, היום שבו נכנסה לחדר וכולם היו בטוחים שהיא המזכירה - הצליח להפתיע גם אותה. "בדרך כלל אני מגיעה לאתרי הבנייה בבגדי עבודה עם קסדה ונעליים סגורות, כמו שאני דורשת מהעובדים שלי", מספרת רובין. "אבל באותו היום הייתה לי פגישה במשרדים על תוכניות והתחשק לי לבוא עם שמלה ונעלי עקב.

ראיון | העיתונאי שהגיע לבכירים ביותר באנבידיה מציג: ג'נסן הואנג כמו שלא הכרתם
ראיון | עם שבע חברות והכנסות של 700 מיליון בשנה: הקיבוץ שמתנהל כמו קרן פרייבט אקוויטי
הריטריט היוקרתי שבו ילדי עשירים לומדים איך לא לשרוף את הירושה

"אני נכנסת לחדר עם המזכירה שלי, מסביב לשולחן יושבים כ־20 גברים, ובראש השולחן יש שלט שכתוב עליו - בילי רובין. אי אפשר לדעת אם בילי זה אישה או גבר. אחד המהנדסים אומר לי: מיידלע, אנחנו יכולים לקבל קפה?".

רובין לא התבלבלה. היא לקחה דף ועט והחלה לרשום איזה קפה רוצה כל אחד מהנוכחים בחדר והלכה להכין. "חזרתי מהמטבח, שמתי לכל אחד את כוס הקפה שלו ואז ישבתי בראש השולחן. כשהם גילו שהיא לא המזכירה, כולם היו בהלם. "המהנדס שאמר לי בהתחלה 'מיידלע' נהיה לבן. לימים הוא הפך להיות המהנדס שלי בחברה".

תעוזה היא אולי שמה השני של בילי רובין, ואיתה בנתה קריירה שלמה אל מול לא מעט מכשולים. כבר בגיל 12, כשהחליטה שהיא רוצה להיות כתבת ספורט, פנתה ישירות אל העורך נוני מוזס (היום מו"ל ידיעות אחרונות). "נסעתי באוטובוס מחדרה לבית ידיעות אחרונות ואמרתי לו: תסתכל עליי, אני אהיה כתבת ספורט. הוא ענה לי: אוקיי, בואי תעבירי כתבות ונראה מה קורה", היא משחזרת. "אז העברתי כתבה והיא התפרסמה - וכך הפכתי לאישה הראשונה בארץ שכתבה על כדורגל".

התפקיד הזה גם הוביל אותה אל איש העסקים יצחק תשובה, שהחל את דרכו כקבלן בנייה ובשנות התשעים היה גם בעליה של מכבי נתניה. "הכרתי את תשובה כשסיקרתי את הקבוצה", מספרת רובין. "הוא זיהה שיש לי פוטנציאל ואמר לי: בואי תשווקי אצלי פרויקטים של דירות. עשיתי את זה, אבל פחות התחברתי לשיווק והמכירה. תמיד הייתי יורדת לשטח לראות את פועלי הבניין, ישבתי איתם, אכלתי איתם, למדתי מהם ושאלתי שאלות כמו למה הקיר דווקא פה, למה אי אפשר להזיז את הברז לשם? זה סקרן אותי".

אט אט רובין התקדמה בסולם החברה של תשובה, עד שעזבה והפכה למנכ"לית של חברת ביצוע. "זו הייתה חברה כושלת של מישהו שהכרתי תוך כדי עבודה והיה בינינו הסכם, שלפיו אני אביא את החברה, שהייתה במינוס מאתיים, לקו האפס תמורת סכום מסוים, וככל שנעלה ברווחים - המשכורת שלי תגדל בהתאם. הגענו לקו האפס ואז אותו אדם הודיע לי: לא נוכל לשלם לך יותר. אז הודעתי לו שבתוך חודש אני לא שם. נתתי לו את המפתחות של האוטו ואמרתי תודה רבה".

באותה העת ניהלה החברה פרויקט עם יזם בשדרות יהודית בתל אביב. "זה אדם שנהגתי לשבת איתו כל יום בשדרה, וכשזה קרה הודעתי לו: אני לא ממשיכה, אני יוצאת לחפש את עצמי. הוא היה כמו אבא בשבילי ושאל: מה קרה? אמרתי לו: אבא שלי ז"ל לימד אותי שביום שבו מורידים לי שקל ולא עומדים בהסכם, למחרת כבר יורידו לי שני שקלים ולא יעמדו בשום דבר. הוא חיבק אותי ואמר: אבא שלך איש חכם. ואז הצביע על השטח ואמר: את רואה את הפרויקט הזה? זה הפרויקט שלך. מעכשיו את עושה אותו".

אבל היית לבד.
"נכון, אבל לפעמים אתה צריך נקודה שבה מישהו פשוט יאמין בך, והוא גם הבטיח שיעזור. הוא אמר לי: יכול להיות שבפרויקט הראשון לא תרוויחי כל כך הרבה, אבל את חייבת אותו, כי את גרושה ויש לך ילדה לכלכל - ולכן אני אהיה איתך יד ביד. וכך היה. הוא הכיר לי קבלנים, עובדים, עזר לי לפקח על הפרויקט ועשינו אותו יחד. כשסיימנו הוא הפנה אותי לחבר, וגם אנשים כבר הכירו אותי בענף".

ובכל זאת, את אישה בעולם של גברים. שיתפו איתך פעולה?
"היה קשה מאוד, הרבה אמרו שהם לא רוצים אותי, כי 'מה את מבינה? מי את? את לא מהנדסת, את לא יודעת'. אבל אני אמרתי: תנו לי הזדמנות ותראו. בהתחלה לקחתי איתי גבר כשותף, כדי שיהיה בפרונט, אבל עם הזמן הבנתי שזה לא נכון וחזרתי להיות לבד. אמרתי: מי שרוצה שייקח אותי ומי שלא שיהיה בריא.

"התחלתי רק בעבודות של גמרים (השלב הסופי של הבנייה או השיפוץ - ל"פ), ואז אמרתי לעצמי - אם אנחנו יודעים לעשות גמרים, אז בואו נעשה גם את השלד ובואו נעשה כבר הכול. למה? כי יש בביצוע אחריות, ואנשים לא אוהבים לקחת אחריות, אלא להפיל אותה זה על זה. מי שהיה עושה את השלד היה אומר לי: בילי, זה הגמרים אשמים בטיח, מי שעשה את החשמל אשם בזה, ואז החלטתי שאני עושה הכול או כלום. התחלנו לעשות בניינים שלמים ואין כמו למסור דירה שלמה עם עץ ריח".

"לפעמים צריך לדעת להפסיד"

אני רוצה רגע לחזור אחורה: את הבאת את חברה מהפסדים ל־break even. מה היה הסופר־פאוור שלך שעזר לך לעשות את זה? היית מצוינת באקסל, היית מצוינת בעבודה עם אנשים?
"זה הכול יחד. ראיתי רכישה של חומרי גלם לא נכונה, עובדים לא נכונים, בזבוז, והדבר הכי חשוב: הם לא ידעו לתמחר נכון את הפרויקטים, המחירים שהם לקחו לא היו ריאליים. למשל, הם לקחו 30 שקל למטר טיח בתקופה שהמחיר הריאלי היה 50-45 שקל. היה שם גם בלגן. כשיוצאים לפרויקט צריכים לדעת כמה מסמרים יש כדי להצליח, כי גם אם מסמרים עולים עשרה שקלים לקופסה, עוד קופסה ועוד קופסה זה עוד עשרה שקלים ועוד, וזה בסוף ההפסד או הרווח".

בדרך כלל כשמכניסים מנכ"ל או מנכ"לית חדשים לחברה הם אומרים: הרוב עובד, אני אנסה לעשות כמה שינויים קטנים, אולי מהפכה אחת. אבל את מתארת שבגיל צעיר מאוד רצית לשנות המון.

"זה הדנ"א שלי וזה תמיד היה ככה. מובן שצריך גם ללמוד, להשתפשף, ויש גם כישלונות".

ספרי לי על כישלון מפואר אחד שלך.
"היה פרויקט אחד שבמשך שלוש שנים ניהלתי משא ומתן כדי לזכות בו. אבל התמחור שלי היה לא נכון. זה התחיל עם בקשה לשלושה מרתפים, אבל פתאום הם ביקשו חמישה כאלה. אז נתתי הצעה בהתאם, אבל לא הבאתי בחשבון את מי התהום - מה שמייקר את הפרויקט בצורה שאי אפשר להבין. וזה היה כישלון. שלוש שנים נלחמתי על הפרויקט הזה, כל כך רציתי אותו, כי כל החברות הגדולות התחרו עליו, שלא הסתכלתי על הדברים הקטנים. וזה לימד אותי שלפעמים צריך להניח את האגו ולהגיד: לי אין גדול, ואני צריכה לדעת גם להפסיד, ואם זה לא נכון - אז לא צריך לעשות את זה".

"הכסף על הפועלים צריך להישאר בארץ"

7 באוקטובר והמלחמה שבאה אחריו הובילו למשבר בענף הבנייה, שלא פסח גם על רובין. "ב־8 באוקטובר הייתי אמורה להרוס בניין ולא היה לי עם מי להרוס אותו", היא מספרת. "בעבר היו פועלים פלסטינים שהשכר היומי שלהם היה כ־700 שקל. אבל מאז המלחמה המדינה לא מאפשרת להכניס אותם. ערביי ישראל הבינו את זה והם דורשים כיום 1,300-1,200 שקל ליום, והסינים יכולים להגיע ל-2,000 שקל שכר יומי. התחלתי לאחר בלוחות הזמנים וחשבתי - מאיפה אני משיגה פועלים? ואז עלה לי רעיון. אני משיגה אותם מהכלא".

רובין פנתה אל שירות בתי הסוהר והציעה להם הצעה: אני אכשיר אסירים לעבודה במקצועות השונים בענף הבנייה, הם יעשו את הסטאז' בשיפוץ בית הכלא, וכשהם ישתחררו אדאג להם לעבודה כחלק מתהליך השיקום.

"אסיר במדינת ישראל עולה 170-150 אלף שקל בשנה, יותר ממשכורת מינימום. לא פעם אסירים שמשתחררים חוזרים למעגלים ושם מכירים אותם ונופלים שוב לפשע. ואני מאמינה שמי שמקבל הזדמנות להשתקם - משתקם. אז הצעתי לשב"ס שנעשה פיילוט והצגתי קריטריונים: בלי אנסים, בלי פדופילים, בלי רוצחים ובלי מי שהורשע באלימות במשפחה או נגד נשים".

בשב"ס התלהבו מההצעה, ורובין נכנסה לבית הסוהר מעשיהו עם צוות של מרצים. במשך חודש, בתוך האנגר גדול, היא לימדה אסירים את מקצועות הבנייה המבוקשים: טיח, ריצוף, צבע וגם לקרוא תוכניות, כתב כמויות ועוד. "הם ישבו בכיתה מרותקים, וכשהגיעה השעה לחזור לאגפים שלהם הם לא רצו לצאת", מספרת רובין. "היינו נותנים להם חומר ללמוד אחר הצהריים, ולמחרת בבוקר כל אסיר היה בא ונותן הרצאה לכיתה ומסביר לאחרים מה למד. את ההכשרה המעשית הם עשו בשיפוץ בית הסוהר".

אלא שאחרי קורס אחד המיזם עלה על שרטון ביורוקרטי. "זה נפל, כי המדינה רצתה שאני אשא בעלויות הביטוח של האסירים בתוך בית הסוהר. אני יכולה לבטח אותם כשהם עובדים אצלי, יש לי ביטוח על אתר הבנייה, העובדים והמבקרים - אבל לא בכלא, לא יכולתי לקחת את זה.

"אני לא מבינה: למה לא לתת שכר של 20-15 אלף שקל לחודש לפועל ישראלי, במקום לשלם לעובד זר, ש־95% מהכסף שהוא מרוויח יוצא אל המדינה שלו? זה הורס לנו את הכלכלה".

מה את חושבת יהיה עתידו של ענף הבנייה בארץ?
"יש שני מנועים שמניעים את המשק בישראל - נדל"ן והייטק. אם אנחנו נסתמך רק על פועלים זרים, לילדים ולנכדים שלנו לא יהיו פה דירות, ואם יהיו דירות הן יהיו יקרות. היום אפשר להגיע למצב של קניית דירה בתל אביב ב־2 מיליון שקל. השאלה היא רק כמה המדינה מוכנה לעשות בשביל האזרחים פה".

למה את לא הולכת להיות שרת השיכון? את רוצה?
"אני חושבת שכן, אני מסוגלת לעשות פה דברים מעניינים. אני חושבת שאם יהיו פה אנשים טובים, שכבר עשו לביתם ויעשו עכשיו לטובת הכלל - זה יכול להצליח".

בכל חודש נביא כאן גרסה כתובה של פרק אחד מהפודקאסט "פופקורן". ליאור פרנקל הוא יזם, מלווה ארגונים בהסתגלות לעולם העבודה החדש ומחבר רב-המכר "הספר הקטן למנהל.ת החדש.ה".

עוד כתבות

נשק במפעל IWI / צילום: כדיה לוי

הצבא שהתחמש ב-1,000 רובים מתוצרת ישראל

מדרום אמריקה ועד צפון אירופה, החברות הביטחוניות הישראליות ממשיכות להרחיב את פעילותן: IWI תספק כ־1,000 רובים לצבא ארגנטינה, בעוד חברה־בת של רפאל זכתה בהסכם בהיקף של יותר מ־400 מיליון דולר בשבדיה ● במקביל, בטורקיה מקדמים פרויקט חלל שאפתני בסומליה, שעשוי לחזק את יכולותיה האסטרטגיות והמודיעיניות בשנים הקרובות ● השבוע בתעשיות ביטחוניות

איור: Shutterstock

צ'אטבוטים מחליפים מטפלים, למרות היעדר ראיות מדעיות מספקות

מומחים מזהירים כי צ'אטבוטים אינם צריכים להחליף טיפול נפשי

השבוע בשווקים / אילוסטרציה: Shutterstock

מנהל ההשקעות שממליץ על מניות שחובה להחזיק – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

"אל תקנו מניה רק כי המליצו עליה בטיקטוק": הטיפים של מנהל ההשקעות ● מדד ● המדד שקפץ 220% בשנה וחצי ומסתמך רק על שתי מניות ● שתי המצטרפות החדשות לת"א ואלו שתקועות בדרך ● וגם: הסלמה באיראן? הכוח האמיתי שמניע את שער הדולר

רשות ניירות ערך ת''א / צילום: שלומי יוסף

עוד קריסה בדרך? חשד חמור בחברה אמריקאית נוספת; האג"ח צללו

הסתבכות נוספת לחברות הנדל"ן האמריקאיות בתל אביב: בעקבות דרישת רשות ני"ע, נחשפה בדיקה פנימית חמורה נגד בעל השליטה והמנכ"ל מייק קוהאן ● החשד: עשה שימוש פרטי של כ-9.6 מיליון דולר מכספי הנפקת האג"ח לפרעון חובותיו האישיים, והסתיר הלוואה מקרן שמיוצגת על ידי אורי אייזנברג ● זכויות החתימה של קוהאן נשללו, וקצין הציות, ערן קנטי, מונה כמורשה חתימה כפוי

עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

עם נוף פתוח לעמק יזרעאל: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים במגדל העמק?

ברחוב כ"ט בנובמבר בשכונה המערבית במגדל העמק נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של כ־130 מ"ר, תמורת 1.8 מיליון שקל ● המוכרים זכו בדירה במסגרת תוכנית דיור ממשלתית, הקונים הם זוג צעיר, שרכשו את הדירה למטרות מגורים ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

חנויות ג'אמפ ועונות בבאר שבע / צילום: בר - אל

חובות של 38 מיליון שקל: עונות וג’אמפ מבקשות הקפאת הליכים

הרשתות, המפעילות 37 סניפים ברחבי הארץ, מבקשות להמשיך לפעול למשך 60 יום במטרה לאתר רוכש או משקיע ● לבבקשה נטען כי המלחמה, הפגיעה במכירות והקשיים התזרימיים הובילו לחדלות פירעון

המבורגר ב-twosome / צילום: אסף קרלה

באזור תעשייה במיקום הכי לא צפוי מצאנו את ההמבורגר הכי מושחת בארץ

ביקור במודיעין גילה לנו עיר שכבר מזמן אינה אמצע הדרך מתל אביב לירושלים ● עם בית קפה פריזאי, מוזיאון אינטראקטיבי, מקלחת יער יפנית והמבורגר לבעלי לב חזק

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה ירוקה בוול סטריט: נאסד"ק עלה ב-1.3%, מניות השבבים זינקו

נאסד"ק עלה ב-1.3% בערב בו וול סטריט חזרה להתמקד בסיפור ה־AI, תעודת הסל על השבבים זינקה ● שבע המופלאות בתמחור הזול ביותר מזה יותר מעשור ● פפסיקו ירדה לאחר תוצאות מעורבות לרבעון ● ההימור של אריק טראמפ על הביטקוין מחק יותר מ־600 מיליון דולר מהונו ● חברת השבבים SK הייניקס תתמחר הלילה את הההנפקה הגדולה ביותר של חברה זרה בארה"ב

דלת של ממ''ד בדירה מושכרת / צילום: פרטי

יחסינו לאן? שוכר ומשכיר בעידן שבו ממ"ד כבר אינו מותרות

המציאות הביטחונית שינתה את הכללים - גם בכל מה שנוגע לחוזי שכירות • מה צריך לקחת בחשבון לפני שחותמים על חוזה חדש? ● טור אורח

טעינת רכב חשמלי / צילום: Shutterstock

נבחן ביטול הקלות המס לרכב ירוק: מ-2027 ייפגעו גם רכבי פלאג-אין

באוצר בוחנים בימים אלו אפשרות לבטל או לצמצם משמעותית את הטבות המס על כלי רכב "ירוקים" בשנים הקרובות ● חברת XPENG נערכת להרחבת היצע הדגמים שלה בישראל, במקביל להתרחבות האירופית שתתחיל בשבועות הקרובים ● חברת סמלת השיקה השבוע בישראל את הדור החדש של הקרוס-אובר ג'יפ COMPASS ● השבוע בענף הרכב

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה חיובית בוול סטריט; SK Hynix זינקה ב-12%

קבלת פנים חמה: SK Hynix טסה בנאסד"ק ביום המסחר הראשון שלה ● חברת השבבים השלימה אמש את הנפקת המניות הגדולה ביותר אי פעם של חברה זרה בארה"ב ● סוכנות האנרגיה הבינלאומית מדווחת כי הביקוש העולמי לנפט צפוי להצטמצם השנה ב-1 מיליון חביות ביום

פרופ' אבי שמחון / צילום: עמית שאבי - ידיעות אחרונות

מענק לכל אזרח וסבסוד משכנתאות: כך נשחק מעמדה של המועצה הלאומית לכלכלה

המועצה הלאומית לכלכלה הוקמה כגוף אסטרטגי שאמור לנווט את מדיניות הממשלה, אך תחת כהונתו של פרופ' אבי שמחון היא ניצבת בלב מחלוקות מקצועיות ופוליטיות ● בעוד בכירי עבר מזהירים מפני שחיקת מעמדה, שמחון הודף את הביקורת ומדגיש: "אני מביא מומחיות יוצאת דופן"

יריב גרינברג / צילום: שלומי יוסף

שנים הוא לא משך משכורת. עכשיו הוא מוביל את אחד הקיבוצים העשירים בישראל

מעברות החל את דרכו העסקית עם הקמת מפעל מטרנה המיתולוגי, שנמכר בהמשך לאסם ● מאז יצא לסדרת רכישות, שהפכו אותו לבעלי שבע חברות - ומיצבו אותו בעשיריית הקיבוצים העשירים בישראל ● המנכ"ל יריב גרינברג מספר איך מקבלים החלטות כשבעלי המניות הם גם החברים במשק ומה עומד מאחורי היציאה מהבורסה

סם אלטמן, מנכ''ל OpenAI / צילום: ap, stf

אפל תובעת את OpenAI: גונבת בשיטתיות סודות מסחריים

ענקית הטכנולוגיה מאשימה את OpenAI בכך שהוציאה מעובדים של אפל מידע חסוי כדי לקדם את פיתוח מוצרי הבינה המלאכותית שלה ● התביעה מסמנת הסלמה דרמטית ביחסים בין שתי החברות, שעד לא מזמן שיתפו פעולה בתחום ה־ AI

מטוס של חברת איזי ג'ט / צילום: מיכל רז חיימוביץ

אחרי שהסכימה להצעה בתחילת השבוע: איזיג'ט משנה כיוון

דירקטוריון חברת הלואו-קוסט איזיג'ט נתן אור ירוק להצעת רכש חדשה מקרן ההשקעות האמריקאית אפולו, על פני ההסכם העקרוני למכירתה לקאסל-לייק עליו הכריזה רק בתחילת השבוע ● מניית איזיג'ט זינקה עם פתיחת המסחר בלונדון בשיעור של עד 14%

חוות שרתים. פגיעה עלולה להביא לאפקט דומינו של קריסת מערכות / צילום: Shutterstock

האיום המודרני על תשתיות לאומיות כאן, אך ישראל עדיין עסוקה במלחמה הקודמת

פגיעה בחוות השרתים בישראל עלולה לעלות למשק כ־11 מיליון דולר בכל שעת השבתה ● היקף הנזק ממחיש כיצד עולמות האנרגיה והמחשוב הפכו לחזית אחת, וכמה מפת האיומים על התשתיות חרגה מהממד הפיזי ● מהן נקודות התורפה של ישראל ואיך להיערך למציאות החדשה

איזה סרט היה השראה לכתיבת השיר ''חום יולי אוגוסט'' של שלמה ארצי? / צילום: Shutterstock

איזה סרט היה השראה לכתיבת השיר "חום יולי אוגוסט" של שלמה ארצי?

איזו מדינה תשתתף בפעם הראשונה בתחרות האירוויזיון ב-2027, לאיזו משפחת בעלי חיים משתייך הגרגרן ומהו האיבר הפנימי הגדול ביותר בגוף האדם? ● הטריוויה השבועית

בנימין נתניהו. כשר אוצר צמצם, כראש ממשלה הגדיל / צילום: אוליבייה פיטוסי-הארץ

מ-165 ל-500 ישובים ברחבי ישראל: מפלצת הטבות המס יצאה משליטה

עם השנים ישראל הפכה ל"מדינת הנחות", שבה המחיר המלא הוא לכמה פראיירים שנשארו מחוץ למועדון ● ההקלות לתושבי פריפריה מדגימות את עומק הכשל: במקום לקחת את הכסף ולהפוך אותה לאטרקטיבית, משלמים לאנשים לעבור אליה

ההמצאות שהתגלו בטעות ושינו את העולם / אילוסטרציה: Shutterstock

10 המצאות ששינו את העולם והתגלו בטעות

מהקורנפלקס ועד קוצב הלב, כמה מהמוצרים האהובים והשימושיים ביותר בעולם נולדו דווקא משגיאות, תקלות וגילויים מקריים

הסנטימנט בשווקים מתקרב לרמה של ''שוריות קיצונית'' / צילום: Shutterstock

שני אינדיקטורים מרמזים: למשקיעים יש בעיה

מדד פופולרי של בנק אוף אמריקה מרמז על אופוריה מוגזמת בשווקים ומאותת כי כדאי לשקול הפחתת סיכון. והוא לא היחיד