גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

עיריית ת"א הוסיפה צל בגשר השלום: מה עיריות אחרות יכולות ללמוד ממנה?

הפרגולות החדשות שהוקמו בגשר השלום מוכיחות שאפשר למצוא פתרונות יצירתיים להצללה במרחב הציבורי, אך בעוד תל אביב מנסה לשנות כיוון, רוב הרחובות לא ידידותיים להולכי רגל, בעיקר בקיץ ● "הערים בישראל מתוכננות לרכב פרטי, הן לא ערוכות להולכי רגל"

דרך השלום בתל אביב. ''הכל מתחיל בחזון'' / צילום: עיריית תל אביב
דרך השלום בתל אביב. ''הכל מתחיל בחזון'' / צילום: עיריית תל אביב

בתחילת החודש הודיעה עיריית תל אביב על שדרוג גשר השלום: בין היתר הותקנו פרגולות חדשות שמספקות צל לאורך הגשר. לכאורה, מדובר בשינוי קוסמטי, אך עבור משתמשי התחבורה הציבורית והולכי הרגל, מדובר במהלך משמעותי, בעיקר בקיץ.

פרויקט הבנייה הגדול בתולדות דנמרק: חצי אי מלאכותי למגורי 35 אלף איש
המלחמה בתאונות העבודה באתרי הבנייה: השינויים, העלויות וסימני השאלה

"מדובר באחד הצמתים הכי עמוסים במדינה ובאחת מתחנות הרכבת הכי עמוסות", אומרת סיון שמואלוביץ', מנכ"לית ארגון 15 דקות - ארגון צרכני התחבורה הציבורית, המקדם תחבורה נגישה וירוקה וצודקת. "המהלכים שעיריית תל אביב מקדמת לשיפור החוויה של הולכי הרגל זה צעד מבורך בכיוון הנכון - להעלות את סדרי העדיפויות של חווית המשתמש של הולכי הרגל ונוסעי התחבורה הציבורית. כמעט תמיד יש מרחקים בין התחנות, והרבה פעמים מדובר במרחקי הליכה ארוכים.

"מי שנוסע ברכב פרטי יכול לחנות ליד הבית, אבל מי שאין לו את הפריבלגיה הזו - תמיד חשוף לפגעי מזג האוויר. אנחנו רואים כמה זה משפיע בבחירה האם להשתמש בתחבורה ציבורית".

ת"א ניצלה את הדרמה של העבודות בעיר

עם זאת, לדברי שמואלוביץ', גם אחרי המהלך של עיריית תל אביב, הדרך עדיין ארוכה. "אנחנו מאוד רחוקים מזה בישראל, ובגלל זה אנחנו עדיין מתלהבים מפרגולה שבנו - ועוד בעירייה כמו תל אביב שאכפת לה ממשתמשי התחבורה הציבורית. אבל באופן כללי, הערים שלנו מאוד לא ערוכות להליכה ברגל, הן מתוכננות כתשתיות לרכב פרטי".

על פי תוכנית העבודה של עיריית תל אביב, בכל שנה העירייה אמורה לנטוע 10,000 עצים. מיטל להבי, סגנית ראש עיריית ת"א ומחזיקת תיק התחבורה בעיר, אומרת כי "בשנים האחרונות הגענו למסקנה שצריך לייצר הצללה ברחבי העיר.

"יש מקומות בהם נטענו עצים, כמו בשדרת הקריה ובכיכר המדינה. כשאנחנו נוטעים אנחנו מקנים חשיבות רבה לבתי גידול רחבים, עם צנרת שיכולת לחבר ביניהם, כדי שהעצים לא יהיו מוגבלים בהתפתחות שלהם. בנוסף, עדיין לא נהוג בישראל להצליל צמתים ממש, אבל אנחנו עושים הצללות ניסיונות ומוודאים שזה לא פוגע בזווית הראייה של הנהגים".

מיטל להבי. מחזיקת תיק התחבורה בעיריית תל אביב / צילום: איל יצהר

ב-cityzone, מעבדת החדשנות הפתוחה של תל אביב לטכנולוגיות עירוניות, פיתחו גם מערכת הצללה חכמה למרחבים ציבוריים, המשלבת בד הצללה עם פאנלים סולאריים גמישים. בקיץ העירייה מקימה הצללות זמניות, ואף משמרת עצים בוגרים.

כמה זה מורכב להשקיע בהצללות? אתם עירייה אמידה, אבל זה יישים גם במקומות אחרים?
"הצללה היא אחת ההשקעות הזולות יחסית. הבעיה שבשביל להתקין הצללה, צריך גם להרחיב את המדרכה ולהתחשב בתשתיות תת־קרקע.

"בתל אביב, בגלל הדרמה הגדולה של עבודות הרכבת הקלה וה'ארגון מחדש' של הרחובות, 'על הדרך' כבר אפשר היה לסדר את הרחוב. תראה מה עשינו בשדרת הקריה, יצחק שדה, המסגר - ראינו שנת"ע עומדת לבנות את תחנות הרכבת התחתית בתוך העיר, בדקנו כמה היא משקיעה ולקחנו עלינו את הביצוע שמעל הקרקע. זאת אומרת, לקחנו את התקציב של נת"ע, חיברנו אותו לתקציב העירוני ותכננו בעצמנו את המרחב. יצרנו סביבה חדשה לחלוטין.

"אבל זה לא פשוט, זה לא עניין של קוסמטיקה. בשכונות צדדיות אפשר אולי לשים עציצים גדולים ולייצר להם מערכת השקיה, כמו שעשינו בכרם התימנים. אבל ברחובות מרכזיים צריך לייצר מערכת שיודעת לתחזק עצים ויודעת לספק להם תנאי מחיה. זה דורש מאמץ עירוני.

"יש פרויקטים שאפשר לעשות בשילוב עם נת"ע או נתיבי איילון או כל חברה ממשלתית שעובדת במרחב העירוני, אבל הכל מתחיל בחזון. אני קוראת לראשי ערים להסתכל על פרויקטים עירוניים ולחשוב איך זה מתחבר לסביבה העירונית".

בדרך לשינוי: אי־אפשר לסמוך רק על עצים

מבין שלל האפשרויות להצללה, אומרת שמואלוביץ', הפתרון האולטימטבי הוא עצים. לדבריה, "החיסרון הוא שלוקח הרבה זמן לגדל אותם, ולכן חשוב לוודא שיש גם פתרונות מלאכותיים. בכלל, כל התכנון העירוני כאן שונה ממה שקורה באירופה - שם גם הבניינים מצלים על הרחובות. בארץ לא רואים את זה כי הרחובות מתוכננים לרכב פרטי והם יותר רחבים.

"ומעבר לתחנת השלום - את הקילומטר הראשון רוב האנשים עושים בשכונות, ושם אין חשיבה משמעותית על ההצללה. בשנים האחרונות מתחיל שינוי, אבל זה ייקח זמן".

עוד כתבות

צבי סטפק, גילעד אלטשולר, שמואל לב, דייב לובצקי, יוסי לוי / צילום: אילן בשור, איל יצהר, כדיה לוי, יח''צ

מחצית של שיאים בבתי ההשקעות: ההכנסות צמחו, שורת הרווח טסה – ומי נשאר מאחור?

בזכות הפקדות אוטומטיות, גאות בשווקים ומינוף תפעולי חזק - חמשת בתי ההשקעות הנסחרים רשמו זינוק של 52% ברווח הנקי המצרפי ל־651 מיליון שקל ● מיטב ואי.בי.אי מובילים בזכות פעילות המסחר העצמאי והשירותים להייטק, בעוד אלטשולר שחם נותר הרחק מאחור

נשיא סין שי ג'ינפינג ונשיא ארה''ב דונלד טראמפ. איך הפגישה הצפויה תשפיע על הסנקציות על איראן? / צילום: Reuters, Evelyn Hockstein

ארה"ב זקוקה לשיתוף פעולה סיני: האם הפעם הסנקציות על איראן יצליחו?

ארצות הברית הכריזה על שורה של צעדים לחניקת כלכלת איראן, ע"י איום בסנקציות על שותפות הסחר של הרפובליקה האיסלמית ● עם זאת, סין, שותפת הסחר העיקרית עם איראן, עשויה להתנגד לתוכנית ולייצר לארה"ב שורה של בעיות, רגע לפני המפגש בין שי וטראמפ ● גלובס עושה סדר

אורי לוין, מנכ''ל קבוצת תדהר / צילום: עופר חג'יוב

מה חושב על השוק מנכ"ל חברת הנדל"ן שחילק בונוס של 50 אלף שקל בממוצע לעובד?

בדוחות הרבעון השני של קבוצת תדהר, הכירה החברה בהוצאות בסך כולל של 75.2 מיליון שקל, הכוללים מענקים ובונוסים לעובדים, בעקבות ההנפקה שביצעה מוקדם יותר השנה • המנכ"ל אורי לוין התייחס גם לקיפאון בשוק הממושך בשוק הנדל"ן, אך טען כי הוא בסך-הכול אופטימי: "דירה זה לא קוטג'"

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה חיובית בתל אביב: מדד הביטוח קפץ בכ-3%, נאייקס זינקה בחדות

מדד ת"א 35 עלה בכ-0.4% ● מניות הביטוח קפצו בעקבות הדוחות הכספיים של הפניקס ומנורה ● נאייקס קפצה במעל 12%, לאחר שהודיעה על רכישה בגובה 350 מיליון דולר ● מניות הנפט איבדו גובה, על רקע הירידה במחירי הנפט בעולם ● השקל התחזק מול הדולר ונסחר סביב 2.97 שקלים

מורה בכיתה / אילוסטרציה: Shutterstock

חשבנו שרמת התלמידים בארץ בעייתית, עכשיו בואו נדבר על המורים

מחקר חדש חושף כי המורים בישראל מציגים כישורים נמוכים מהממוצע האקדמי, עם פערים חריפים במקצועות המדעיים ● כמו כן, 78% בלבד מהמורים בישראל הם בעלי תואר אקדמי לעומת 84% ב-OECD

מערכת חינוך על סף קריסה. מה יציל אותה? / צילום: Shutterstock

מורים יעברו לאחריות הרשויות המקומיות? המהפכה שמתכנן האוצר למערכת החינוך

תוכנית מגירה באוצר מציעה שינוי שורשי בבתי הספר היסודיים ובחטיבות הביניים ● במוקד: העברת העסקת המורים והניהול השוטף מירושלים לרשויות המקומיות, כפי שנהוג בסקנדינביה ובארה"ב ● שרי ומנכ"לי משרד החינוך לשעבר חלוקים: ניעור הכרחי או מתכון לאי־שוויון?

יאיר נחמד, מנכ''ל נאייקס ויו''ר הדירקטוריון / צילום: דוד זיסר

לאחר צניחת המניה: נאייקס מבצעת רכישה ממונפת של 350 מיליון דולר

ספקית פתרונות התשלומים הישראלית נאייקס רוכשת במזומן את החברה האמריקאית IPS Group, שעוסקת בטכנולוגיות החניה החכמה, באמצעות חוב חדש ● המנכ"ל: "שילוב עם IPS יאפשר לנו להציע לערים פלטפורמה לניהול ותשלום, ולחבר בין עולם החניה לבין פתרונות טעינת הרכב החשמלי" ● המניה מזנקת במסחר בת"א

אנדי ברנהאם, ראש ממשלת בריטניה / צילום: ap, Kirsty Wigglesworth

דיווח: בריטניה תטיל סנקציות על התנחלויות שעשויות לפגוע בסחר עם ישראל

ראש ממשלת בריטניה צפוי להכריז על איסור יבוא מההתנחלויות ועל סנקציות אישיות נגד בכירים במפעל ההתנחלויות, בעוד גורמים בלייבור חוששים מפגיעה רחבה ביצוא הישראלי וביחסים הכלכליים בין המדינות

מייסדי ALICE  (נועם שוורץ, אייל דיקן, יפתח אור ואלון פורת) / צילום: גדי סיארה

אחרי המהפך ושינוי השם, הסטארט-אפ שמגייס 140 מיליון דולר

אליס, לשעבר אקטיבפנס, השלימה סבב גיוס בהובלת אפקס דיגיטל ● לגלובס נודע כי הגיוס נעשה לפי שווי של כ-800 מיליון דולר ● החברה מתקרבת לקצב הכנסות שנתיות חוזרות של 100 מיליון דולר, כשברשימת הלוקחות שלה גוגל, אנתרופיק, אנבידיה, מטא, טיקטוק ואמזון

פרופ’ אברהם (אבי) דגני ז''ל / צילום: מתוך אתר גאוקרטוגרפיה

מייסד ונשיא קבוצת גיאוקרטוגרפיה פרופ’ אבי דגני הלך לעולמו בגיל 88

פרופ’ אבי דגני, ממייסדי תחום מחקרי השוק והסקרים בישראל ומי שייסד עם רעייתו ד"ר רינה דגני את קבוצת גיאוקרטוגרפיה, הלך לעולמו בגיל 88 ● לאורך יותר מחמישה עשורים שילב בין מחקר אקדמי לעולם העסקי והיה מחלוצי תחום מערכות המידע הגאוגרפיות בישראל ● הוא היה מעורב בשורה של פרויקטים שעיצבו את תל אביב, ואף מיוחסת לו טביעת האצבע על הסיסמה "עיר ללא הפסקה"

גל עוז, מייסד-שותף וסמנכ״ל טכנולוגיות (CTO) בחברת הספורט-טק Pixellot. / צילום: Pixellot

לא רק דני אבדיה: הסטארט–אפ שמנגיש שידורי ספורט בכל הרמות

פיקסלוט הישראלית משתמשת בבינה מלאכותית כדי לצלם, להפיק ולשדר עשרות אלפי משחקים בחודש בעלות נמוכה, ומאפשרת לליגות נוער וענפי ספורט שוליים להגיע לקהל חדש באמצעות מנויים, חסויות ותוכן אישי לספורטאים

נתב''ג בזמן ההשבתה, שבוע שעבר / צילום: Ken Whitman

אם אתם טסים מחר ב-14:00 אכלתם אותה

יום שלישי ב־01:00 בלילה הוא המועד עם העיכובים הקצרים ביותר, בעוד שחמישי ב־14:00 היא השעה הגרועה ביותר להמראה ● קצת לפני החגים, בדקנו אילו שעות, ימים, יעדים וחברות תעופה יגדילו את הסיכוי שלכם לצאת מנתב"ג בזמן ● גלובס עושה סדר

הממונה על התחרות, עו''ד מיכל כהן / צילום: כדיה לוי

קנסות בעשרות מיליוני שקלים: האכיפה נגד חסימת יבוא מקביל עולה שלב

רשות התחרות הגבירה בחודשים האחרונים את הבדיקות היזומות נגד יבואנים רשמיים, כחלק ממאבק לצמצום הפגיעה ביבוא המקביל ● המהלך מתבסס על תיקון לחוק שנכנס לתוקף לפני כשלוש שנים ● בשלב זה, בהיעדר נתונים לא ברור אם האכיפה אכן משפיעה על הוזלת המחירים

דריו אמודיי, מנכ''ל אנתרופיק / צילום: Reuters, Denis Balibouse

אנתרופיק בדרך להנפקה הגדולה מכולן. החידה: בכמה היא מסבסדת לכם את קלוד

חברת הענק שמאחורי מודל השפה הפופולרי מכוונת לשווי של 2 טריליון דולר ואולי תחליף את ספייס איקס כמנפיקה הגדולה ● קצב הצמיחה שלה גבוה, והיא מציגה רווח תפעולי, אבל בשוק תוהים "האם אנתרופיק לא מממנת את השאילתות שלנו כדי שנחזור אליה על חשבון המתחרות"

חתן פרס נובל שיניה ימאנקה, בראש הרשימה / צילום: Reuters, Kyodo

חיזוק שרירים והצערת תאים: מחקרי הלונג'ביטי החמים

רשימת 12 חוקרי הלונג'ביטי הבולטים בעולם של מגזין TIME מגלה לאן מתקדם מדע אריכות החיים ● וגם: מי עשויים להיכנס לרשימה של שנה הבאה? ● מדעי אריכות החיים, מדור חדש 

חדשות הביומד / עיבוד: טלי בוגדנובסקי, חומרים: שאטרסטוק

הממצא המפתיע שגילו חוקרים באנשים בני מאה

מחקר מצא שלאנשים בני מאה ויותר יש שפע של תאים אנטי-סרטניים ● בדיקת אלצהיימר של אלי לילי ורוש אושרה לשימוש. מה עומד מאחורי גל בדיקות הדם לגילוי המחלה? ● הכללית ושיבא מככבים בדוח של ארגון הבריאות העולמי ● ושותפות המו"פ אלמדה סוף-סוף מתאוששת ● השבוע בביומד

פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. צילום: איל יצהר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בסיטי מעריכים: זה מה שיקרה בהחלטת הריבית הקרובה

למרות שהאינפלציה בשפל של חמש שנים, בענקית ההשקעות סיטי מעריכים כי החלטת הריבית עשויה ליפול לשני הכיוונים, אך מעריכים כי בנק ישראל יעדיף לשמור על זהירות • עם זאת, להערכתם צפויות עוד שתי הפחתות עד תחילת 2027 • ומה חושבים הכלכלנים המקומיים?

מסעדת קיסו / צילום: יואב גורין

המניות שהיו הלהיט של הבורסה ועכשיו צונחות בעשרות אחוזים

תחום המזון היה אחד הלוהטים בבורסה השנה עם גל הנפקות ואפילו מדד ענפי ● אלא שבחודשים האחרונים נראה שהטרנד דעך, מניות הענף צוללות בעשרות אחוזים ולגלובס נודע שגם ההנפקה שתוכננה לקיסו שוב נדחית ● האם דווקא הדעיכה היא הזדמנות השקעה?

צילום: באדיבות אנבידיה

"השוק טועה לחלוטין": האנליסט שקורא להמר בגדול על אנבידיה

אנבידיה מגיעה מחר לדיווח התוצאות לאחר רצף ירידות חריג, כשברקע האנליסט סי.ג'יי מיוז קורא "לעצום עיניים ולהמר בגדול" ● למרות חששות המשקיעים ורף הציפיות הגבוה, בקנטור פיצג'רלד משוכנעים שהאסטרטגיה וההנדסה הפיננסית של ענקית השבבים יזניקו את המניה

יוגב גרדוס / צילום: עודד קרני

מאגף התקציבים לשפיר: הג'וב החדש של יוגב גרדוס

גרדוס, לשעבר הממונה על התקציבים במשרד האוצר, יצטרף לשפיר הנדסה כחבר הנהלה בכיר וימונה לתפקיד ראש חטיבת הכספים והפיתוח העסקי ● אתמול פרסמה שפיר את דוחות הרבעון השני, כאשר הכנסותיה זינקו בכ-21% לכ-1.7 מיליארד שקל; שיפור מיוחד נרשם במגזר הנדל"ן ● אירועים ומינויים