גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

העליון: היעדר שיתוף בנכס אחד עשוי להשליך על גורלו של נכס אחר בגירושים

דירת המגורים של בני הזוג הייתה רשומה על שם הבעל אולם שני בני הזוג גרו בה והשקיעו בשיפוץ; לאישה הייתה דירה נוספת שירשה מאמה; העליון הבהיר שהתנהלות בני הזוג מלמדת על כוונת שיתוף, ודחה את טענות הבעל לבעלות בלעדית בדירה

איור: Shutterstock
איור: Shutterstock

"התנהלותם של בני הזוג ביחס לנכסים חיצוניים שאינם דירת מגורים משותפים, עשויה לשמש אינדיקציה לאומר דעתם בהיבט הרכושי", לגבי נכסים חיצוניים אחרים, כך קבע שופט בית המשפט העליון אלכס שטיין בערעור שהגיע לעיונו.

תבעה לקבל החזר דמי שכירות בזמן שיפוץ, וחויבה ב־400 אלף שקל
הזיהום בשדה דב: הגרלת המגרשים נדחתה, אט"ד נגד מחיקת העתירה

עובדות המקרה: בני זוג חיו יחד במשך 35 שנים, מהן היו נשואים במשך 25 שנים. בשלב מסוים החליטו להתגרש, ובמוקד המחלוקת באשר לשאלת הרכוש עמדה דירת המגורים של השניים בקרית אונו, וליתר דיוק השאלה אם היא שייכת רק לבעל או שעליה להתחלק בין שני בני הזוג.

לאישה הייתה דירה נוספת שירשה מאמה.

טענות הצדדים: "מצג שיתופי מובהק"

הבעל טען כי דירת המגורים המשותפת אינה צריכה להתחלק בין שניהם שכן נרכשה במלואה מכספי מתנה של אביו המנוח ונרשמה על שמו בלבד, והנטל להוכחת שיתוף בנכס מסוג זה הוא מוגבר, וכי הצדדים שמרו על הפרדה רכושית ביניהם - למשל בדירה האחרת שירשה האישה ונרשמה על שמה בלבד.

האישה טענה כי היא הייתה "הרוח החיה" בבחירת דירת המגורים ובשיפוצה, כשכלל החשבוניות הוצאו על שמה. עוד טענה כי הבעל יצר בפניה מצג שיתופי מובהק.

החלטת המחוזי: ביהמ"ש המחוזי קבע כי קיים שיתוף ספציפי בדירת המגורים של הצדדים אשר נרכשה במהלך הנישואים ונרשמה רק על שם הבעל. הוכח, כך נקבע, כי הדירה מומנה בחלקה מכספים משותפים של הזוג שהועברו לאבי המבקש, כי הבעל הציג מצג של שיתוף, וכי הצדדים התגוררו בדירה שנים ארוכות וביצוע בה שיפוצים. לכן, קבע, יש לפרק את השיתוף ולחלקה בין שניהם.

הבעל ערער לעליון.

המסגרת המשפטית: החוק מחריג נכס חיצוני

החלטת העליון: ביהמ"ש העליון דחה את הערעור והשאיר על כנה את החלטת המחוזי שלפיה הדירה משותפת לבני הזוג.

במנותק מנסיבות המקרה, ביהמ"ש העליון עומד על המסגרת המשפטית המתווה את הכללים הרכושיים.

המשמעות: לפי הסדר איזון המשאבים הקבוע בחוק יחסי ממון (זאת מכיוון שהצדדים נישאו בשנת 98'), עם פקיעת הנישואים כל אחד מבני הזוג זכאי ככלל למחצית של כלל נכסי בני הזוג. לצד זאת, החוק מחריג מאותו כלל נכסים חיצוניים, נכסים שהיו אצל אחד מבני הזוג ערב הנישואים, נכסים במתנה או נכסים בירושה. לגביהם, נדרשת הוכחה של שיתוף ספציפי. על בן הזוג הטוען לשיתוף ספציפי להראות "דבר מה נוסף" שהוא פרט עובדתי המלמד על כוונת שיתוף באותו הנכס.

כיצד ניתן להראות כוונת שיתוף? העליון קובע כי פרט עובדתי עשוי להימצא בהשקעות כספיות משותפות בנכס, בהבטחות ובמצגים מצד בן הזוג וכן בהתנהגות הצדדים, שמלמדת על הסתמכות ועל תפיסת הנכס כמשותף.

שאלות נוספות שישאל בית המשפט בהקשר זה הוא מכלול נסיבות חייהם המשותפים, התנהלות רכושית של בני הזוג. האם הנכס הובא לנישואים או נרכש במהלכם, אם התקבל בירושה או במתנה, שאז עשוי הרף לשיתוף לעלות.

ביחס לנכסים חיצוניים מסביר השופט שטיין כי "התנהלותם של בני הזוג ביחס לנכסים חיצוניים אחרים, שאינם דירת מגורים, עשויה אף היא לשמש אינדיקציה לאומד דעתם בהיבט הרכושי". כלומר, כאשר נכס חיצוני של אחד מבני הזוג נשמר לאורך חיי הנישואים כרכוש נפרד ולא הוכחה לגביו כוונת שיתוף, עשויה העבודה הזו בשילוב עם יתר הנסיבות "להשליך על אמיתות הטענה כי הצדדים ביקשו לקיים שיתוף בנכס חיצוני אחר".

במקרה זה, לאישה היתה דירה נוספת שהיתה רשומה רק על שמה, אולם לגבי דירת המגורים קבע השופט כי יש לחלקה בין שניהם.

"היעדר שיתוף בנכס חיצוני אחד" אינו שולל "מניה וביה שיתוף בנכס חיצוני אחר שהרי שאלת השיתוף נבחנת בעניין עובדתי ביחס לכל נכס ונכס על פי נסיבותיו". ואולם מסייג השופט ומסביר "נתון זה (אי השיתוף בנכס חיצוני) עשוי להשתלב במארג הראייתי הכולל וללמד על האופן שבו בני הזוג קבעו לעצמם את הגבול שבין רכושם המשותף לבין רכושם האישי והנפרד".

בע"מ 65592-04-26

עוד כתבות

קינן ממן, מנכ''ל קשת טעמים / צילום: יח''צ

קשת טעמים בוחנת הנפקה לפי שווי של כמיליארד שקל

רשת השיווק קשת טעמים החלה בבדיקות ראשוניות לקראת אפשרות של הנפקה בבורסה ● החברה רואה בהנפקה שלב אפשרי בהמשך התרחבות הקבוצה, ולא מהלך שנועד לפתור צורך תזרימי מיידי

מזכ''לית הסתדרות המורים, יפה בן דויד. איפה הכסף, 103FM, 23.08.26 / צילום: איל יצהר

כמה מורים חסרים למערכת החינוך?

500 או 31 אלף? שנת הלימודים בפתח, ולאוויר נזרקים מספרים שונים על המחסור במורים ● בדקנו מה עומד מאחורי כל אחד מהם ● המשרוקית של גלובס

ספי זינגר, יו''ר רשות ניירות ערך / צילום: יוסי כהן

3 סקנדלים מאוחר מדי: רשות ני"ע פותחת בסבב בדיקות של דירקטורים מכהנים

כשלים פיננסיים התגלו לאחרונה בשורה של חברות חדשות בבורסה - מתחת לאפם של שומרי הסף ● כעת, רשות ניירות ערך פותחת בביקורת נרחבת המתמקדת בעבודת הדירקטוריון ובפרט באופן הסיווג של דירקטורים "בעלי מומחיות חשבונאית ופיננסית" ● גורם בשוק: "כאשר ממנים דירקטור שחסר לו הידע המקצועי, הוא לא יודע 'להרים את השטיח'"

כבאים אוקראינים עובדים בזירת פגיעה של רחפן נפץ רוסי / צילום: Reuters, Valentyn Ogirenko

רחפני נפץ, איומים והצתות: באירופה חוששים שרוסיה מגבירה את הלהבות

סדרת ניסיונות תקיפה בגרמניה בעזרת רחפני נפץ מניחות במרכז הבמה את החששות של אירופה מזליגת המלחמה בין רוסיה ואוקראינה לשטח שלהן ● הממשלה הגרמנית צפויה להכריז על שורת צעדים חריפים בתגובה, בעוד ארה"ב מנסה להנמיך את הלהבות

התרופה רסונוק (Rasonque) לטיפול בסרטן לבלב גרורתי / צילום: ap

120 אלף שקל בחודש: כל הפרטים על התרופה החדשה לסרטן שהיכתה את השוק בהלם

מניית חברת רבולושן זינקה לאחר שמינהל התרופות האמריקאי, ה־FDA, אישר את התרופה המהפכנית שלה ● האם התרופה תגיע לישראל, כמה היא תעלה, מה יעשו חברות הביטוח, ואילו מוצרים מתחרים יש בשוק? כל התשובות

שי בנישו, מנהל השקעות הנוסטרו, מגדל ביטוח ופיננסים / צילום: יוסי צבקר

מנהל ההשקעות הזה אופטימי לגבי ישראל. אבל יש סקטור אחד שהוא ממליץ "להיזהר ולהתרחק"

שי בנישו, מנהל השקעות הנוסטרו של מגדל, אופטימי לגבי השוק המקומי ● הוא ממליץ לנצל את ההזדמנויות באג"ח האמריקאיות, ומסמן את מניות הפיננסים, אבל גם ממליץ להתרחק מנדל"ן מניב: "עד שלא נבין את ההשפעה של ה־AI"

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

סוף חודש בבורסת ת"א: המדדים והמניות שזינקו, ואלו שנפלו

מדד ת"א 35 ירד בכ-0.8% וב-0.2% בסיכום חודשי, מניות הפיננסים רשמו חודש מצויין, מנגד הביטחוניות ירדו בחדות ● ג'י.סיטי בדרך להחזיק ביותר מ־90% מסיטיקון, תפעל למחיקה מהבורסה ● רפק אנרג'י חתמה על הסכם למכירת חשמל לאנלייט ● גילת תגייס 100 מיליון דולר באג"ח להמרה ● השקל נחלש בכ-0.7% ונסחר בכמעט 3 שקלים

צילום: Shutterstock

המחיר של המכוניות הללו מושך, אבל הרוכשים מיד שנייה יחטפו את המכה

כלי רכב ענקיים, מאובזרים וזולים עם הנעות חשמליות והיברידיות כובשים את השוק הישראלי ● אבל מאחורי המחיר האטרקטיבי, שלעתים קרובות מסובסד מטעמים תחרותיים, מסתתרות עלויות פוטנציאליות משמעותיות באגף החלפים והתחזוקה - מצמיגי ענק ועד חיישנים יקרים

נשיא סין שי ג'ינפינג (משמאל), ונשיא קירגיזסטן סאדיר ג'פארוב / צילום: Reuters, Kyrgyz Presidency

ממצרים להודו וארה"ב: מנהיג סין פתח בסיבוב חובק עולם

מוועידת הפסגה ופגישות פרטיות עם פוטין בקירגיזסטן, ועד הביקור הצפוי בבית הלבן ● אחרי שנה בה אירח מעל 20 מנהיגים בסין, שי ג'ינפינג החל בסבב ביקורים עולמי ● היכן הוא יבקר ומה הוא מנסה להשיג?

ג'ון טרנוס, מנכ''ל אפל החדש / צילום: צילום מסך אתר אפל

אחרי 15 שנה אפל מחליפה מנכ"ל. זה המבחן הראשון שלו

זהו יומו האחרון של טים קוק כמנכ"ל אפל, וממחר הוא יפנה את הכיסא לג'ון טרנוס, המשמש כיום כסגן נשיא בכיר להנדסת חומרה ● ב-9 בספטמבר יתקיים אירוע השקה במטה אפל בקליפורניה, שיהיה האירוע הראשון שבו טרנוס יעמוד בקדמת הבמה ● עם אילו אתגרים הוא צפוי להתמודד?

קינן ממן, מנכ''ל קשת טעמים / צילום: יח''צ

מנכ"ל קשת טעמים מכוון לבורסה ועוקץ את המתחרים: "אנחנו לא קורעים את הכיס"

רשת הסופרמרקטים, שמונה 26 סניפים, החלה לבחון את היערכותה להנפקה - אף שאין לה צורך תזרימי לגייס הון ● בראיון לגלובס, אומר המנכ"ל קינן ממן כי החברה שואפת להגיע לשווי של מיליארד שקל וחושף את תוכניות ההתרחבות להמשך

מה שבאמת מסכן את הרווח שלכם ממניות / צילום: Associated Press, Seth Wenig

מה שוק שורי בן 125 שנה יכול ללמד אותנו על קדחת המסחר של ימינו

אפליקציות מסחר החליפו את בתי ההימורים על מניות, אבל בוול סטריט יש הקבלות מצמררות לשנת 1901

מוצרי סוגת בסופרמרקט / צילום: טלי בוגדנובסקי

עסקת סוגת כמשל: "דאטה זו בוננזה שיכולה לדחוף מתחרים החוצה"

בשנים האחרונות נכנסה סוגיה נוספת לתמונה כשבאים לבחון עסקת מיזוג: מי מחזיק במידע על הלקוחות ● דוגמה בולטת היא המיזוג בין סוגת לספקית המידע סטורנקסט, שנפלה בגלל החשש שהגישה למידע תפגע בתחרות ● טובי האריס, ראש מחלקת השווקים ברשות התחרות, מסבירה בראיון לגלובס מדוע דאטה הפך למרכיב קריטי כשבאים לאשר עסקת מיזוג: "זה הנפט והזהב של הכלכלה החדשה"

מה צפוי בשווקים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

"אפקט ספטמבר": איך ייראה החודש שנחשב היסטורית להכי שלילי בשווקים

חודש ספטמבר ידוע לשמצה בוול סטריט בתור חודש של ירידות ● מחקר מסביר כי יש קשר בין פתיחת שנת הלימודים לתנודתיות הזו ● ובינתיים בתל אביב נראה שלא שמעו על "אפקט ספטמבר" ובכמעט מחצית מהמקרים הוא אף הניב תשואה גבוהה מהממוצע

ג'נסן הואנג, נשיא ומנכ''ל אנבידיה / צילום: ap, Lee Jin-man

המנגנון הסודי של אנבידיה: רשת העסקאות שמאחורי הרבעון המוצלח

לצד דוחות שיא ושווי שחוצה את ה־5 טריליון דולר, מתחת לפני השטח אנבידיה הופכת למממנת הפעילה ביותר בשוק הבינה המלאכותית ● מהשקעות עתק בסטארט־אפים ועד הלוואות וערבויות ללקוחותיה הגדולים: כך עובד המנגנון הפיננסי שמתדלק את מכירות החברה

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: לע''מ

הורדה או עמדת המתנה? מה צפוי בהחלטת הריבית של בנק ישראל

הוועדה המוניטרית עומדת היום בפני הכרעה מורכבת: הורדת ריבית שלישית ברציפות או עצירה לצורך מעקב ● הנתונים המקומיים התומכים בהפחתה נתקלים ברוח גבית ניצית בעולם ובסיכונים פיסקליים ● האנליסטים חלוקים - ובשווקים נערכים לתגובה חדה בכל תרחיש

הפגנות בונצואלה / צילום: Reuters, IMAGO/Mario Flores

הסכם היסטורי? ייקח זמן עד שהנפט מונצואלה יחלחל לכלכלה האמריקאית

בסוף השבוע הכריז טראמפ על הסכם שישלב בין עתודות הנפט בונצואלה ליכולות ההפקה האמריקאיות ● עם זאת, בשוק לא מאמינים שמחירי הדלק בארה"ב יירד בקרוב ● ברמה הפוליטית, טראמפ משתמש בהודעה לשלוח מסר לאיראן

תדלוק בתחנת דלק / צילום: ap, Marta Lavandier

בעקבות התייקרות הדלק: המהלך שמקדם סמוטריץ’

בעקבות הזינוק במחיר הדלק, שר האוצר בצלאל סמוטריץ' הורה לקדם הפחתה של מס הבלו ● באוצר מגבשים כעת את גובה ההוזלה ואת המנגנון שיאפשר לה להיכנס לתוקף בתוך ימים ● ברקע: עלייה במחירי הבנזין בעולם וזינוק של כ־50% במרווח הזיקוק

עמית לנג וצביקה אקרשטיין / צילום: מקורות, איל יצהר

"זיהינו חריקות בתוך הבית": באקרשטיין מצאו את האחראי לתוצאות החלשות

דוחות מאכזבים שלחו את מניית יצרנית הבטון לתשתיות לירידה דו-ספרתית ביומיים, ואת המנכ"ל עמית לנג לביתו ● צביקה אקרשטיין, מבעלי החברה, יחליפו: "החברה זקוקה כעת לניהול ממוקד"

ויקטור וקרט, מנכ''ל לאומי פרטנרס; נבות בר, מנכ''ל קיסטון; ואבי לוי, יו''ר דלק ישראל / צילום: סטודיו דינו, דודי מוסקוביץ', יח''צ

העסקה הושלמה: התקבל האישור הסופי למכירת הוט מובייל

משרד התקשורת נתן אור ירוק למכירת חברת הסלולר הוט מובייל לדלק ישראל, קיסטון ולאומי פרטנרס, לאחר שרשות התחרות אישרה את העסקה בתחילת החודש ● העסקה משקפת להוט מובייל שווי של כ-1.2 מיליארד שקל