צעד דרמטי של אלפרד אקירוב. בעל השליטה באלרוב נדל"ן הודיע הבוקר (ד') על הצעת רכש חלקו של הציבור בחברה במטרה למחוק אותה מהמסחר. אקירוב המכהן כיו"ר החברה מעוניין לרכוש את חלקו של הציבור בפרמיה של 20% ביחס למחיר השוק. ככל שבעלי המניות ייענו להצעה שלו, אקירוב ישלוט בחברה פרטית במהלך שעשוי להקל עליו מבחינה רגולטורית להשתלט על כלל ביטוח .
● "היא מתחרה קשה ומזיזה את המחט": המהפך באיילון והאם יש עוד אפסייד במניה
● בלעדי | מגדל והפניקס מובילות את ההשקעות הפרטיות בישראל, אבל הקצב הואט
מחיר המניה המוצע בהצעת הרכש עומד על 322.4 שקל, פרמיה של מעל 20% ביחס למחיר הסגירה ביום המסחר האחרון. אם בעלי המניות יענו להצעה, יידרש אקירוב לשלם להם כ-788 מיליון שקל. לפי שעה מדובר בהדעה על כוונתו של אקירוב, אך פרטי ההצעה טרם פורסמו לציבור. בשוק נרשמה התלהבות מצד המשקיעים, מניית אלרוב מזנקת בפתיחת המסחר לשווי שוק של כ-6.5 מיליארד שקל, כך שההצעה הוסיפה לה שווי של כ-1.1 מיליארד שקל.
אלרוב נדל"ן עלתה ב-8% מתחילת השנה. עיקר פעילותה הוא החזקות בנדל"ן מניב מלונאי, ובין היתר היא מחזיקה במספר מלונות יוקרה באירופה היבשתית. במקביל, אקירוב הגדיל עם השנים את החזקותיו בתחום הפיננסי בעיקר במניות כלל ביטוח ובנוסף יש לו החזקה קטנה יותר במניות בנק לאומי (אינו בעל עניין בבנק).
לאלרוב נדל"ן יש החזקה בולטת בכלל ביטוח: 14.2% ממניותיה, ששווי השוק שלה עומד על 3.3 מיליארד שקל. ההשקעה הוכיחה את עצמה, ובשנתיים האחרונות נהנתה אלרוב מהשגשוג במניות ענף הביטוח, שהניב לה רווחי הון (על הנייר).
מאבקים ארוכי-שנים
אקירוב, המכהן כיו"ר אלרוב נדל"ן אך אינו נושא בתפקיד בדירקטוריון כלל ביטוח, מנהל זה שנים מאבקים מול הרגולטורים על רקע רצונו להשתלט על כלל ביטוח. החברה מתנהלת מזה שנים ללא בעל שליטה, כשאלרוב היא בעלת המניות הגדולה בה.
כלל ביטוח דווקא הצליחה לנצל את המרוץ של חברות הביטוח להשתלטות על חברות כרטיסי אשראי, והיא היחידה מביניהן שעשתה זאת בהצלחה, עם רכישת מקס. הראל ומנורה מבטחים, לעומת זאת, לא הצליחו להשתלט על ישראכרט, ולאחרונה גם לא על כאל (הראל הייתה חלק מקבוצה עם יוניון של משפחת חורש).
את הרבעון השני של 2026 סיימה אלרוב נדל"ן עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של 120 מיליון שקל, ירידה חדה של 78% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הסיבה לכך היא ביצועים פושרים יותר של מניות כלל ביטוח ושל לאומי (החזקה קטנה יותר) שבהן מחזיקה אלרוב. ברבעון רשמה החברה רווח מניירות ערך (עלייה בשוויים) של 116 מיליון שקל, לעומת עלייה חדה יותר של 719 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד .
גורמים בשוק ההון מסבירים את הגמישות שעשויה לנבוע לאקירוב מהמהלך. אם יצליח להשלים אותו ולהפוך את אלרוב נדל"ן לפרטית, יוכל להעביר את החזקותיו במניות כלל ביטוח לחברה פרטית שמעליה. גם אם יישארו לאלרוב נדל"ן אג"ח סחירות בבורסה, הן לא יהיו קשורות עוד להחזקה של אלרוב בכלל ביטוח. המשמעות היא שאלרוב נדל"ן תחזור להיות חברת נדל"ן מניב פרטית עם חוב סחיר, ואילו בחברה הפרטית של אקירוב יהיו מניות כלל ביטוח. אקירוב מקווה, ככל הנראה, שכך יוכל לפעול ביתר חופשיות מבחינה רגולטורית ולנסות להשתלט על חברת הביטוח.
