מנהלת המרכז למידע וניתוח כלכלי במשרד השיכון, רחל
הולנדר, מעריכה, כי עליית מחירי הנדל"ן צפויה להתחדש. את
התחזית מבססת הולנדר על מחקר חדש אשר ביצעה, לפיו היצע
הקרקעות והדירות במשק לא יוכל לספק את הביקוש בשנים
הקרובות. המחקר הוצג לפני כשבוע בפני הנהלת משרד השיכון.
בהתאם לתוצאות המחקר, ממליצה הולנדר לזוגות הצעירים
ולעולים החדשים לנצל את ההאטה בענף הנדל"ן, ולרכוש דירות
לפני חידוש עליית המחירים.
בכירים במשרד השיכון אמרו ל"גלובס", כי לאחר עיון בנתוני
המחקר של הולנדר מתחזקת אצלם הדעה, לפיה על משרד השיכון
והמינהל להגביר את קצב שיווק הקרקעות, למרות מגבלות
המימון המוטלות על ידי הבנקים.
משיכלול הנתונים במחקר שנערך עולה, כי בשנתיים וחצי
הקרובות צפוי תרחיש של מחסור ב-15 אלף יחידות דיור במשק.
המחקר לא לקח בחשבון את הביקוש הספקולטיבי לדירות במשק,
ולא שוכללו בו האומדנים המלאים של הביקוש לדיור מצד
העובדים הזרים והאפשרות לביקוש לדיור מצד תושבי יש"ע.
«מאת נעה ווסרמן
«מנהלת מח' המחקר במשרד השיכון: תתחדש עליית מחירי הנדל"ן
«בכירים במשרד השיכון: יש להגביר את קצב שיווק הקרקעות