גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קבוצת ב.ס.ר שילמה לעיריה 9.5 מיליון דולר על חשבון מגרש מגדל טויוטה

פירסום מלא ראשון של הקונים והמחירים * בין הקונים: דורי, פלמחים, ח"כ עזרא, אמנט והייבר

קבוצת ב.ס.ר חתמה על החוזה לקניית מגרש מגדל טויוטה, ברחוב יגאל אלון בת"א, מעירית ת"א, ב-23.7 מיליון דולר. הקבוצה היתה חייבת לשלם רק %25 ממחיר המגרש, כ-5.9 מיליון דולר, אך החליטה להקדים תשלומים, כדי לחסוך ריבית, ועם חתימת החוזה שילמה %40 ממחירו, 9.5 מיליון דולר. הקבוצה תשלם את היתרה לאחר ששר הפנים יאשר את העיסקה. ראשי הקבוצה, קלמן סופרין ונחשון קויתי, הודיעו בטקס החתימה, כי הבנייה תתחיל תוך חודשים אחדים. ראש העיריה רוני מילוא התחייב להוציא את התרי הבניה תוך זמן קצר.

גלובס מפרסם כיום לראשונה רשימה מלאה של כל הקונים בבית ב.ס.ר. כזכור, אירגנה ב.ס.ר קבוצה של עשרות קונים, שקנו מראש את כל השטחים.

מגדל ב', בן 7 קומות, 580 מ"ר בקומה, נמכר בעיקרו ליבואני טויוטה, בראשות ג'ורג' חורש. חברה זו היא הקונה הגדול ביותר בבנין, ומשום כך הוא יקרא על שמה. החברה קנתה אולם תצוגה בן 850 מ"ר בכ-3,000 דולר למ"ר, ומעליו שתי קומות משרדים לפי 1,750 דולר למ"ר. (כן קנתה טויוטוה את הקומה ה-20 במגדל א', 840 מ"ר, כמפורט בהמשך). אגודת שירותי הסיעוד יד-אל-יד קנתה קומה; אדריכלי הבנין פירסט-מזור קנו חצי קומה; האדריכלים שנהר-מן קנו חצי קומה, ועוד שלוש קומות נמכרו במחירים של 1,850-1,800 דולר למ"ר לכמה אדריכלים ומשקיעים.

עיקר העיסקאות נעשו במגדל א', בן 23 קומות, 840 מ"ר לקומה. המחירים נעים בין 1,850 ל-2,100 דולר למ"ר, לפי הקומה. להלן רשימת הקונים והמחירים ששילמו, לא כולל מע"מ אך כולל חניה צמודה. ניתן לקבל את נתוני המ"ר על ידי חישוב חלקם היחסי של הקונים בכל קומה (המחירים הנקובים להלן הם באלפי דולרים):

קומת קרקע - ברקת החושן (חיים אריאל) 1,350; פ.ב.מ. תעשיות 232; אריה נורנברג 232.

קומה 1 - המהנדס משה קשילינסקי 420; אלון פרבר שירותי הנדסה 342; צבי כסיף 342; י.ו.ש יעוץ באיטום מבנים 342; א.לין וס. כהן יועצים למתקני תברואה 342; ב.ס.ר. הנדסה יחד עם האדריכל ארי כהן 454.

קומה 2 - המהנדסים ע. כהן וצ. זכות 473; טופז תעשיות מבטחים 345; גלעד אופז 345; ד. בר עקיבא מהנדסים יועצים 266; ב.ס.ר הנדסה ופיתוח 897.

קומה 3 - חסדאי אחזקות 443; הולנדר את נוסבאום 443; לנדרון נכסים 369; רואה החשבון שלום דיאמנט 511.

קומה 4 - השמאי מאיר צור 413; דוד רום 449; ב.ס.ר יחד עם צבי צ'קיר 362; רבקו ניהול נכסים 220; טוב שירותי חשבונאות 340.

קומה 5 - פלמחים נחל שורק ניהול 1,842.

קומה 6 - ר.פ. הנדסה וביצוע עבודות חשמל 930; שני השקעות ונכסים 930.

קומה 7 - הייבר (חברה לרישום פטנטים) 1,876.

קומה 8 - זינגר-ניר שירותי ניהול (בראשות רואה החשבון יצחק זינגר) 973; משניב חברה להשקעות 487, את-גד 472.

קומה 9 - ה. הראל סוכנות לביטוח חיים 228, יסודות א.ז.א. 228; ש.א כפיר 188; א. הוברמן יועצים (קבוצת עורכי דין, בהם ד. בן ישראל וי. וינדר) 1.273.

קומה 10 - נשיא התאחדות הקבלנים אורי דורי 1,935. דורי גם יהיה הקבלן הראשי הבנין.

קומה 11 -שמעון ועו"ד אסתר ז'יטניצקי 1,944.

קומה 12 - שמאי המקרקעין עדינה גרינברג; דברת אולפינר ושלף 976; עו"ד בי-עזר 509; אפרת שירותי הנדסה 481.

קומה 13 - דוריס ומנשה ראובני 739; ח"כ גדעון עזרא 241; עמירם סיון חברה לבנין 483; עו"ד אליהו מירון 483.

קומה 14 - הרפר גרופ 970; רואה החשבון יהודה פרקש, באמצעות שתי חברות משפחתיות, 970.

קומה 15 - גרנד ברקוביץ 501; עו"ד משה עבדי ואשתו רבקה 524; ניץ שירותי ניהול 487; האדריכל בני פרי 487.

קומה 16 - אריה נורנברג 503; יצחק יצחקי 489; גינזבורג ניהול ובקרה 489; רואה החשבון יעקב גרינברג 489.

קומה 18-17 - חברת החקירות מוקד (בשליטת משפחת שרצקי) 2,493; שי ספיר 997.

קומה 19 - פירלון אחזקות 510; אוקטגון השקעות 496; א.ח. זהבי יבוא ושיווק (מרצפות זהבי) 1,005.

קומה 20 - טויוטה 2,018.

קומה 21 - את-גד 498; שיר-לה אחזקות ונכסים, בשליטת היהלומן ישעיהו שפר, 1,490.

קומה 22 - הוצאת רונן מיסים יחד עם עו"ד איתן צחור 500; פ.מ.ז. נכסים 500, אפבר נכסים 1,014.

קומה 23 - שותפי חברת אמנט 1,018; ב.ס.ר 575; א.ב.ג. נופים נכסים והשקעות 575.

כמה מהקונים, בהם מרצפות זהבי ואמנט, שותפים גם בקבוצות משקיעים שאירגנה ב.ס.ר בעבר. « «קבוצת ב.ס.ר שילמה לעיריה 9.5 מיליון דולר על חשבון מגרש מגדל טויוטה «פירסום מלא ראשון של הקונים והמחירים * בין הקונים: דורי, פלמחים, ח"כ עזרא, אמנט והייבר

עוד כתבות

דנה עזריאלי / צילום: זיו קורן

דנה עזריאלי הופכת למנכ"לית הקבועה של הקבוצה ועוזבת את תפקיד היו"ר

כעבור חצי שנה כממלאת-מקום, מכריזה קבוצת עזריאלי על מינויה של דנה עזריאלי למנכ"לית הקבועה ● לצד זאת היא תפנה את תפקיד היו"ר אותו היא ממלאת מאז 2014, ובמקומה תמונה אירית סקלר-פילוסוף

דיון בבג''ץ / צילום: עמית שאבי, פול ידיעות אחרונות

בג"ץ בצו על-תנאי ללוין: נמק מדוע אינך מכנס את הוועדה לבחירת שופטים

לפי הצו, שר המשפטים ינמק עד 8 במרץ מדוע לא כינס את הוועדה לבחירת שופטים מאז ינואר 2025 לצורך איוש התקנים החסרים בכל ערכאות הרשות השופטת ● הצו ניתן בהמשך לדיון שנערך בנושא ביום חמישי האחרון, במסגרתו השופט אלכס שטיין סיפר בין היתר כי "נאלצתי אישית לשחרר שלושה אנשים בתיקי רצח" בשל המחסור בשופטים ● מנגד, לוין טען כי החוק נותן לו שיקול-דעת לפעול בהתאם לאידאולוגיה שלו

הילה ויסברג בשיחה עם תמיר מנדובסקי / צילום: ניר סלקמן

"מכרתי הכול בפאניקה": מהטעות הגדולה בתחילת הדרך ועד לפנטהאוז ב-20 מיליון שקל

שיחה עם תמיר מנדובסקי, מחבר רב־המכר "השקעות לעצלנים" ● על ההתחלה הקשה, נקודת המפנה בקריירה, הדרך הכי בטוחה להתעשר ומה הוא בחיים לא יעשה

מימין: רועי זיסאפל, שבתאי אדלרסברג, דורון בלשר / צילום: יח''צ, תמר מצפי, ניר סלקמן

הישראלית שנכנסה לרשימת המניות המומלצות של אופנהיימר

במדור השבועי של גלובס, בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט בסוף השבוע ● רדוור קפצה לאחר שהחברה הודיעה על תוכנית לרכישה עצמית של מניות ● לאחר שמנייתה הגיעה לשיא לפני כשבועיים, על רקע ההאצה בביקוש לחשמל לתשתיות AI - אורמת נכנסה לרשימת המניות הישראליות המומלצות של אופנהיימר ● ואודיוקודס נסחרת סביב רמות שפל של שנתיים

אלכסיי נבלני / צילום: ap, Alexander Zemlianichenko

אירופה מאשימה את רוסיה: נבלני נרצח על ידי רעל צפרדעים

אירופה מאשימה את רוסיה בהרעלת מנהיג האופוזיציה אלכסיי נבלני לאחר שבגופו נמצא הרעלן הנדיר אפיבטידין, שמקורו בצפרדעים ארסיות מאקוודור ● בריטניה טוענת שרק למוסקבה הייתה יכולת להשתמש ברעלן ותפנה לארגון לאיסור נשק כימי בהאשמה נגד הפרת האמנה ● הקרמלין טרם הגיב

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

דיווח: צבא ארה"ב נערך למערכה ארוכה שתימשך שבועות באיראן

האמריקאים עשויים לתקוף גם אתרים של המשטר, ומעריכים שהאיראנים יגיבו ● לקראת סבב המו"מ: וויטקוף העביר מסרים ליועצו הבכיר של ח'אמנאי באמצעות עומאן ● דיווח: צבא ארה"ב נערך למבצע ממושך של כמה שבועות נגד איראן, אם יידרש לכך ● שר החוץ האמריקאי רוביו: "הנשיא טראמפ מעדיף להגיע לעסקה עם איראן, אך זה קשה מאוד" ● עדכונים שוטפים

עזה / צילום: ap, Abdel Kareem Hana

ראש מיליציית אבו שבאב: "מפעילים לחץ על חמאס, השגנו תוצאות גדולות ברפיח"

דובר הוועדה לביטחון לאומי באיראן: "סבורים שהמשטר בישראל הוא הבעיה המרכזית באזור" ● הפגנות ענק לתמיכה בעם האיראני גם בצפון אמריקה: עשרות אלפים בלוס אנג'לס, סן דייגו וטורונטו ● מוקדם יותר נערכה הפגנת ענק במינכן ● בנו של השאה האיראני הגולה: "מתקפה עשויה להאיץ את נפילת המשטר" ● עדכונים שוטפים

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: don-monteaux-photography

בדרך לעסקת ענק בצים: אלה הזוכות במכרז

הפג לויד הגרמנית חברה לקרן פימי, והשתיים הגישו את ההצעה שזכתה במכרז ● ההצעה של הפג לויד נחשפה לראשונה בגלובס ● העסקה הייחודית תפצל את הפעילות של חברת הספנות לישראלית וזרה ● לחברה הגרמנית יש בעלים מקטאר וערב הסעודית ● צים תימחק מהמסחר בניו יורק באמצעות מיזוג משולש הופכי ● עובדי צים הופתעו מהעסקה ועשויים לפתוח בצעדי מחאה

שיעורי האינפלציה / צילום: Shutterstock

קצב האינפלציה בישראל צפוי לרדת הערב משמעותית. אלו הסיבות

הכלכלנים צופים ירידה חודשית של 0.2%, שתחזיר את האינפלציה השנתית אל מתחת ל-2% לראשונה מאז יולי 2021 ● לצד התחזקות השקל, קיימת גם סיבה טכנית: גריעת מדד ינואר 2025, שכלל את העלאת המע"מ, מהחישוב

כריכת הספר ''אף פעם''. בעיגול: נורית זרחי / צילום: תמר מצפי

הקומיקס החדש של נורית זרחי מתפרץ לנושא הנפיץ ביותר שספרי ילדים מדלגים מעליו

ממלכת הילדים של נורית זרחי אף פעם לא פחדה לארח היבדלות ואפילו אכזריות אנושית ● הפעם, בעשור התשיעי לחייה, סופרת הילדים מפציעה עם קומיקס על המוות, הכתוב בהומור שירכך את לבם של קוראים צעירים ומבוגרים כאחד

קופסאות מזון התינוקות נוטרילון של טבע / צילום: טלי בוגדנובסקי

פרשת נוטרילון: האם אפשר היה לזהות את הזיהום מוקדם יותר?

פרשת נוטרילון הולכת ומסתעפת, והוחלט למנות ועדת בדיקה מיוחדת על מנת לוודא ממה נפטר תינוק בן ארבעה שבועות ● השאלות הלא פתורות בשלב זה הן: מדוע עבר שבוע מפטירת התינוק ועד הדיווח על כך, האם משרד הבריאות היה יכול לאתר את הרעלן מהר יותר, ומדוע זו כנראה לא הפעם האחרונה שנראה בעיות במזון לתינוקות? ● גלובס עושה סדר 

לן בלווטניק ואסף רפפורט / צילום: טים בישופ, עומר הכהן

האי הקריבי וההערכות שהתבדו: פרטים חדשים על המו"מ בין אסף רפפורט ולן בלווטניק

העיתון הבריטי פייננשל טיימס חשף כי אסף רפפורט נפגש עם בעלי רשת 13 לן בלווטניק מספר פעמים במטרה לנסות ולקדם את הצעת הרכישה שהוביל ● המחלוקת הייתה סביב הצורך בהזרמת כספים מידיית, דבר שהוביל לבסוף לבחירה בהצעה של פטריק דרהי

לעבוד בהייטק / צילום: Shutterstock, dotshock

משבר הג'וניורים כבר כאן? מעל 16 אלף מובטלים בהייטק, והשכר עולה

בדוח חדש של שירות התעסוקה עולה כי מגמת העלייה בכמות דורשי העבודה בהייטק מתייצבת ● למרות שמספר המשרות הפנויות בתחומי ההייטק הולך ועולה, הן דורשות ניסיון שאין לרבים מדורשי העבודה בתחום ● פערי השכר בהייטק לעומת האוכלוסייה הכללית התרחב בכ-20% לעומת תחילת 2022

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: איתי רפפורט - חברת החדשות הפרטית

עשרות מיליוני דולרים למנכ"ל ולמתווך: המרוויחים מעסקת צים

ענקית הספנות הגרמנית הפג לויד וקרן פימי צפויות לרכוש את צים ● אם העסקה תצא לפועל, המנכ"ל אלי גליקמן ייהנה מכ-40 מיליון דולר, והוא לא בעל המניות היחיד שירשום תשואה משמעותית ● סאמר חאג' יחיא, לשעבר יו"ר בנק לאומי, שתיווך בעסקה, עשוי לגזור קופון של מעל 10 מיליון דולר

שטח פתוח סמוך לרהט. בעיגול: שרת התחבורה מירי רגב / צילום: צילומים: בר - אל, עמית שאבי - ידיעות אחרונות

הממשלה אישרה הקמת שני שדות תעופה במקביל. מה יעלה בגורל צקלג?

הממשלה אישרה לקדם במקביל הקמת שני שדות תעופה - בצקלג שבנגב וברמת דוד ● ההחלטה התקבלה בניגוד לעמדת שרת התחבורה רגב, שטענה כי במצב הנוכחי צקלג עשויה להישאר מאחור ● ראשת המועצה האזורית עמק יזרעאל תקפה: "זו בכייה לדורות. הממשלה מוליכה שולל את תושבי הנגב"

זוהרן ממדאני / צילום: Reuters, Derek French

עיריית ניו יורק "זרקה" חברת רחפנים שעובדת עם ישראל

עיריית ניו יורק החליטה שלא לחדש את חוזה השכירות של חברת הרחפנים Easy Aerial במבנה שבבעלותה ● לפי ה"ניו יורק פוסט", החברה סיפקה אמצעים לישראל לפעילות באזור גבול רצועת עזה ● דוברת המתחם הכחישה ואמרה כי אי־חידוש הסכם השכירות נבע "מסיבות עסקיות"

ירושלים / צילום: Shutterstock

זינוק חד של 25% בתוך חודש בהיצע הדירות החדשות בירושלים

מנתוני הלמ"ס עולה כי בעוד שהיצע הדירות בתל אביב פחת במחצית האחרונה של השנה שעברה, זה שבירושלים עלה ● מה הוביל לכך, והאם בעקבות הרחבת ההיצע מחירי הדירות יירדו?

בנייה בישראל / צילום: Shutterstock

משבר הביצוע: לפחות שבע חברות נקלעו לאחרונה לקשיים

לפחות שבע חברות הפועלות בענף ביצוע הפרויקטים הגישו לאחרונה בקשה להקפאת הליכים או לעיכוב הליכים, בשל היקף חוב כולל של 850 מיליון שקל ויותר ● משבר כוח־האדם נפתר לכאורה, אבל גלי ההדף של המחסור, כך נראה, מגיעים עכשיו

יאיר בקייר ומנות של ''בואו''. ''רצינו מקום עכשווי'' / צילומים: עמית נעים וחיים יוסף

"מסעדן טוב יודע לחיות את הקושי הגדול והסיזיפיות, וגם לייצר שואו כל יום מחדש"

יאיר בקייר פועל כבר 30 שנה בסצנה הקולינרית הישראלית כמסעדן, יזם, יועץ ומפיק ● אחרי עשור מחוץ למסעדנות הממוסדת, הוא חוזר עם "בואו", המסעדה החדשה שלו ושל השף תומר טל בתל אביב ● בראיון לגלובס הוא מדבר על הכישלונות ("צברתי חוב של חצי מיליון שקל"), על חיי המסעדן ("זה להיות סטורי טלר"), ואיך הוא שוב מצא את עצמו בפלור: "בסוף אני איש של אנשים"

מי מנסה לפתות אותנו למשוך את כספי קרן הפנסיה שלנו? / אילוסטרציה: Shutterstock

"אין שום סיבה להשאיר שם את הכסף": כך מנסים לפתות אנשים לשבור את החיסכון הכי גדול שלהם

נציגי החברות לאיתור כספים לא בוחלים בשום נימוק כדי לשכנע אתכם להוציא כספי חיסכון - החל מ"אין שם תשואה", דרך "עדיף להשקיע בזהב" ועד "מי מבטיח שתגיע לגיל 65" ● הם לא מספרים על הפגיעה שתיגרם לכם בפנסיה ובכיסויים הביטוחיים, ועל העמלה השמנה שתצטרכו לשלם להם ● כיצד המדינה מנסה לטפל בתופעה, וגם: הדרך בה תוכלו לאתר את הכסף בעצמכם