גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קבוצת ב.ס.ר שילמה לעיריה 9.5 מיליון דולר על חשבון מגרש מגדל טויוטה

פירסום מלא ראשון של הקונים והמחירים * בין הקונים: דורי, פלמחים, ח"כ עזרא, אמנט והייבר

קבוצת ב.ס.ר חתמה על החוזה לקניית מגרש מגדל טויוטה, ברחוב יגאל אלון בת"א, מעירית ת"א, ב-23.7 מיליון דולר. הקבוצה היתה חייבת לשלם רק %25 ממחיר המגרש, כ-5.9 מיליון דולר, אך החליטה להקדים תשלומים, כדי לחסוך ריבית, ועם חתימת החוזה שילמה %40 ממחירו, 9.5 מיליון דולר. הקבוצה תשלם את היתרה לאחר ששר הפנים יאשר את העיסקה. ראשי הקבוצה, קלמן סופרין ונחשון קויתי, הודיעו בטקס החתימה, כי הבנייה תתחיל תוך חודשים אחדים. ראש העיריה רוני מילוא התחייב להוציא את התרי הבניה תוך זמן קצר.

גלובס מפרסם כיום לראשונה רשימה מלאה של כל הקונים בבית ב.ס.ר. כזכור, אירגנה ב.ס.ר קבוצה של עשרות קונים, שקנו מראש את כל השטחים.

מגדל ב', בן 7 קומות, 580 מ"ר בקומה, נמכר בעיקרו ליבואני טויוטה, בראשות ג'ורג' חורש. חברה זו היא הקונה הגדול ביותר בבנין, ומשום כך הוא יקרא על שמה. החברה קנתה אולם תצוגה בן 850 מ"ר בכ-3,000 דולר למ"ר, ומעליו שתי קומות משרדים לפי 1,750 דולר למ"ר. (כן קנתה טויוטוה את הקומה ה-20 במגדל א', 840 מ"ר, כמפורט בהמשך). אגודת שירותי הסיעוד יד-אל-יד קנתה קומה; אדריכלי הבנין פירסט-מזור קנו חצי קומה; האדריכלים שנהר-מן קנו חצי קומה, ועוד שלוש קומות נמכרו במחירים של 1,850-1,800 דולר למ"ר לכמה אדריכלים ומשקיעים.

עיקר העיסקאות נעשו במגדל א', בן 23 קומות, 840 מ"ר לקומה. המחירים נעים בין 1,850 ל-2,100 דולר למ"ר, לפי הקומה. להלן רשימת הקונים והמחירים ששילמו, לא כולל מע"מ אך כולל חניה צמודה. ניתן לקבל את נתוני המ"ר על ידי חישוב חלקם היחסי של הקונים בכל קומה (המחירים הנקובים להלן הם באלפי דולרים):

קומת קרקע - ברקת החושן (חיים אריאל) 1,350; פ.ב.מ. תעשיות 232; אריה נורנברג 232.

קומה 1 - המהנדס משה קשילינסקי 420; אלון פרבר שירותי הנדסה 342; צבי כסיף 342; י.ו.ש יעוץ באיטום מבנים 342; א.לין וס. כהן יועצים למתקני תברואה 342; ב.ס.ר. הנדסה יחד עם האדריכל ארי כהן 454.

קומה 2 - המהנדסים ע. כהן וצ. זכות 473; טופז תעשיות מבטחים 345; גלעד אופז 345; ד. בר עקיבא מהנדסים יועצים 266; ב.ס.ר הנדסה ופיתוח 897.

קומה 3 - חסדאי אחזקות 443; הולנדר את נוסבאום 443; לנדרון נכסים 369; רואה החשבון שלום דיאמנט 511.

קומה 4 - השמאי מאיר צור 413; דוד רום 449; ב.ס.ר יחד עם צבי צ'קיר 362; רבקו ניהול נכסים 220; טוב שירותי חשבונאות 340.

קומה 5 - פלמחים נחל שורק ניהול 1,842.

קומה 6 - ר.פ. הנדסה וביצוע עבודות חשמל 930; שני השקעות ונכסים 930.

קומה 7 - הייבר (חברה לרישום פטנטים) 1,876.

קומה 8 - זינגר-ניר שירותי ניהול (בראשות רואה החשבון יצחק זינגר) 973; משניב חברה להשקעות 487, את-גד 472.

קומה 9 - ה. הראל סוכנות לביטוח חיים 228, יסודות א.ז.א. 228; ש.א כפיר 188; א. הוברמן יועצים (קבוצת עורכי דין, בהם ד. בן ישראל וי. וינדר) 1.273.

קומה 10 - נשיא התאחדות הקבלנים אורי דורי 1,935. דורי גם יהיה הקבלן הראשי הבנין.

קומה 11 -שמעון ועו"ד אסתר ז'יטניצקי 1,944.

קומה 12 - שמאי המקרקעין עדינה גרינברג; דברת אולפינר ושלף 976; עו"ד בי-עזר 509; אפרת שירותי הנדסה 481.

קומה 13 - דוריס ומנשה ראובני 739; ח"כ גדעון עזרא 241; עמירם סיון חברה לבנין 483; עו"ד אליהו מירון 483.

קומה 14 - הרפר גרופ 970; רואה החשבון יהודה פרקש, באמצעות שתי חברות משפחתיות, 970.

קומה 15 - גרנד ברקוביץ 501; עו"ד משה עבדי ואשתו רבקה 524; ניץ שירותי ניהול 487; האדריכל בני פרי 487.

קומה 16 - אריה נורנברג 503; יצחק יצחקי 489; גינזבורג ניהול ובקרה 489; רואה החשבון יעקב גרינברג 489.

קומה 18-17 - חברת החקירות מוקד (בשליטת משפחת שרצקי) 2,493; שי ספיר 997.

קומה 19 - פירלון אחזקות 510; אוקטגון השקעות 496; א.ח. זהבי יבוא ושיווק (מרצפות זהבי) 1,005.

קומה 20 - טויוטה 2,018.

קומה 21 - את-גד 498; שיר-לה אחזקות ונכסים, בשליטת היהלומן ישעיהו שפר, 1,490.

קומה 22 - הוצאת רונן מיסים יחד עם עו"ד איתן צחור 500; פ.מ.ז. נכסים 500, אפבר נכסים 1,014.

קומה 23 - שותפי חברת אמנט 1,018; ב.ס.ר 575; א.ב.ג. נופים נכסים והשקעות 575.

כמה מהקונים, בהם מרצפות זהבי ואמנט, שותפים גם בקבוצות משקיעים שאירגנה ב.ס.ר בעבר. « «קבוצת ב.ס.ר שילמה לעיריה 9.5 מיליון דולר על חשבון מגרש מגדל טויוטה «פירסום מלא ראשון של הקונים והמחירים * בין הקונים: דורי, פלמחים, ח"כ עזרא, אמנט והייבר

עוד כתבות

מנכ''ל החברה הרוכשת פאלו אלטו נטוורקס ניקאש ארורה / צילום: איל יצהר

ההודעה שקיבלו עשרות עובדים: מזל טוב, תפוטרו בעוד שנה

כ־10% מעובדי סייברארק בישראל, כולל בעלי ותק של עשור ויותר, גילו במייל ישיר מפאלו אלטו כי תפקידם יבוטל בעוד 12-3 חודשים, וישנם מנהלים שאף לא ידעו מי מהצוות שלהם יפוטר ● המהלך מעורר שאלות על המחיר האנושי של עסקאות הענק בהייטק

להבות עולות מבניין שנפגע בתקיפה אווירית ישראלית בדרום לבנון בתחילת החודש / צילום: ap, Mohammad Zaatari

הסיבה להתגברות התקיפות בלבנון - היערכות למלחמה עם איראן

צה"ל מגביר את הקצב ומתמקד במשגרים ומחסני אמל"ח למקרה שחיזבאללה יצטרף לאיראן ● בעקבות התקיפות צה"ל שנמשכות, גורמים בלבנון מנהלים מגעים אינטנסיביים עם ארה"ב ודורשים "לרסן את ישראל" ● משמרות המהפכה באיראן פתחו בתרגיל נרחב במצר הורמוז ● עדכונים שוטפים

היקף העסקאות בירידה, אבל מחירי הדיור עולים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירה ממוצעת נמכרת כבר ב־2.3 מיליון שקל, ומשכנתאות היוקרה מטפסות

היקף העסקאות שבוצעו בשנה שעברה עמד על 80% לעומת שנה ממוצעת, אבל המחיר הממוצע של דירה ברבעון הרביעי של 2025 היה הגבוה ביותר אי־פעם ● 40% מהמשכנתאות נלקחו על דירות של 3 מיליון שקל ומעלה, וחלק ניכר מהעסקאות מתרכזות בתל אביב והמרכז

פרויקט ישע של אנלייט / צילום: באדיבות Belectric Israel

חברת האנרגיה המתחדשת אנלייט עוקפת את התחזיות, המניה זינקה

אנלייט, חברת האנרגיה המתחדשת הגדולה בבורסת ת"א, עקפה את התחזיות שלה לשנת 2025, זאת הודות להקמה מהירה מהצפוי של פרויקטים בדרום-מערב ארה"ב והתחזקות השקל מול הדולר ● בנוסף מדווחת החברה על התקדמויות בפרויקטים נוספים בארה"ב ובאירופה, וצופה צמיחה של 32% בהכנסותיה ב-2026

חיים ביבס, יו''ר מרכז השלטון המקומי / צילום: ראובן קפוצ'ינסקי

חיים ביבס: "אחרי הבחירות נוכל לקדם מהלכים אמיצים"

ביבס אמר ב"פורום נדל"ן מוביל" כי "כרגע אין ממש שר במשרד הפנים, ולכן קשה לקדם דברים" ● הנהלת תאגיד השידור הוחלט ששידורי גביע העולם ישודרו באיכות הצפייה 4K, שהיא הסטנדרט בשוק, רק באפליקציית כאן Box ● הכנס של חברת ההשקעות הגלובלית נויברגר ברמן בגלריית דובנוב בתל אביב ● אירועים ומינויים

חוות שרתים / אילוסטרציה: Shutterstock

שתי החברות שיקימו במשותף חוות שרתים בישראל בשל מהפכת ה-AI

במסגרת ההסכם בין חברת דוראל לאמפא, יקבלו דוראל זכות הצעה ראשונה להפוך לספק החשמל של כל חוות שרתים שהתאגיד המשותף יקים ● מבחינת שתי החברות מדובר ביוזמה מסוג חדש ביחס לפעילות הקיימת שלהן, והיעד הוא חוות שרתים פעילות עד סוף העשור הנוכחי

סניף דלתא / צילום: יח''צ דלתא

מניית האופנה שצנחה וגררה איתה את שאר הענף

ההכנסות של רשת האופנה הישראלית דלתא מותגים אומנם עלו מעט ברבעון האחרון של 2025, אך הרווח הנקי נשחק ● מניות אופנה נוספת נפלו היום בבורסה

כוונת SMASH X4 של סמארט שוטר מותקנת על נשק / צילום: אתר החברה

היזמית יוצאת רפאל שמביאה לבורסה כוונת חכמה שמסוגלת ליירט רחפנים

סמארט שוטר, שנוסדה ומנוהלת בידי מיכל מור, תנסה לנצל את הגאות במניות הביטחוניות כדי לגייס 200 מיליון שקל ● בחברה הצומחת, שעדיין לא מרוויחה, מחזיקים גם הפניקס ואלטשולר שחם

רשות המסים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי; צילומים: איל יצהר, shutterstock

רשות המסים חשפה שיטת העלמת מס במכולות ובפיצוציות

כחלק ממאבקה של רשות המסים בהון השחור ובשיטות שונות להלבין הון, חוקרת רשות המסים בעלי מכולות ופיצוציות שמבצעים העלמות באמצעות מכשירי כספומט המוצבים בבתי עסק

דוד צרויה, מנכ''ל פלוס500 / צילום: נתנאל טוביאס

שלושת בכירי Plus500 הישראלית מכרו מניות בכ־280 מיליון שקל

לאחר שפלטפורמת המסחר הגיעה לשווי של יותר מ־12.5 מיליארד שקל בלונדון, מכרו המנכ"ל ושני סמנכ"לים חלק מהחזקותיהם ונותרו להחזיק מניות במעל חצי מיליארד שקל ● לאחרונה הודיעה פלוס500 על כניסתה לשוק החיזוי בו פועלת פולימרקט

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: ap, Alex Kolomoisky

גורם ישראלי: נערכים לאפשרות של קריסת המגעים

סבב השיחות השני בין ארה"ב ואיראן הסתיים;  באיראן הביעו אופטימיות, בארה"ב מצננים את ההתלהבות ● הרמטכ"ל זמיר התריע בפני הדרג המדיני על פוטנציאל לערעור היציבות ביהודה ושומרון בחודש הרמדאן ● מחאות באיראן לקראת השלמת 40 ימי האבל מאז הטבח שביצע המשטר במוחים ● דיווחים שוטפים

פלטפורמת המשחקים של סאנפלאוור / צילום: צילום מסך אתר CrownCoinCasino

עם משקיע מפורסם ו-200 עובדים: החברה המסתורית מת"א שכבר שווה יותר מ-2 מיליארד דולר

תחת דיסקרטיות כבדה, סאנפלאוור הצעירה מישראל הפכה לאחד השמות המובילים בזירת משחקי הסושיאל־קזינו, עם מחזור של מאות מיליוני דולרים והשקעה פרטית של גיגי לוי־וייס ● כעת, כשהיא חמושה במערכות AI מתקדמות ושווי שמוערך ביותר מ־2 מיליארד דולר, חברת הגיימינג מסמנת את היעד הבא: שוקי החיזוי ● המהלך עשוי לאלץ את "אימפריית הרפאים" לצאת סוף־סוף לאור

בתי הזיקוק, חיפה / צילום: שלומי יוסף

בניגוד לתוכניות הממשלה: המבקר בדוח חריף נגד העברת בזן

דוח מבקר המדינה על מוכנות משק החשמל למלחמה מזהיר מפני סגירת בית הזיקוק בחיפה ומדגיש את החשיבות של ייצור מקומי של דלקים ● הדוח עורר זעם בקרב ראש המועצה הלאומית לכלכלה, הרשויות המקומיות וארגונים ירוקים, שטוענים שהמתקן מהווה סיכון בטחוני וסביבתי ומדגישים את הצורך בפינוי ובקידום חלופות מבוזרות

כוחות איטלקיים לצד סירת מהגרים, בסמוך לאי למפדוזה / צילום: Reuters, Juan Medina

"מצור" בים התיכון: איטליה משנה את כללי המשחק נגד ההגירה הלא־חוקית

במסגרת רפורמה דרמטית, איטליה תאפשר לחיל הים למנוע כניסת סירות מהגרים למים הטריטוריאליים ולגרשם למדינות שלישיות שהוגדרו "בטוחות" ● החוק החדש גם מטיל קנסות כבדים על ארגוני הסיוע למבקשי המקלט, ומהווה חלק מהחרפת המאבק האירופי בהגירה הלא־חוקית

נשיא טורקיה, רג'פ טאייפ ארדואן / צילום: ap, Achmad Ibrahim

גם עצירת המלחמה לא בולמת את שנאתו של ארדואן כלפי ישראל. זו הסנקציה החדשה

אחרי המסלול העוקף דרך הרשות הפלסטינית והפריקה והטעינה מחדש בנמלים זרים, אנקרה מהדקת את החנק הכלכלי: הופסקה הנפקת "תעודות העדפה" (יורומד), המאפשרות פטור ממכס לסחורות טורקיות המגיעות לישראל דרך צד שלישי ● הנפגע הצפוי העיקרי: ענף הרכב

מוחמד בן סלמאן, יורש העצר הסעודי, עם נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Handout

8.8 טריליון דולר בסכנה? פרויקט הדגל של מוחמד בן סלמאן נקלע לקשיי מימון

"חזון 2030", הפרויקט הענק שנועד להציב את ערב הסעודית כמעצמה בינלאומית, מתמודד עם אתגרים כלכליים ● על הפרק: ירידה במחיר הנפט ועיכוב במיזמים קריטיים ● התוצאה: יורש העצר מחפש הון בטורקיה ובסוריה. איך יושפעו תהליכי הנורמליזציה עם ישראל?

הסקר שמרעיד את דמשק: מה חושבים הסורים על ישראל?

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: חברה־בת של סקוטיה בנק הקנדי חיסלה את כל ההחזקות שלה באלביט, האזרחים באיראן מתמודדים עם אבל לאומי וחרדה, ו־59% מהסורים סבורים כי שלום עם ישראל אפשרי • כותרות העיתונים בעולם

מוצרי מזון בסופרמרקט / צילום: Shutterstock

הסקר שמגלה: הישראלים מתוסכלים מהמחירים, אבל לא מפסיקים לקנות

רוב מוחלט של הישראלים מרגישים את יוקר המחיה כמעט בכל תחומי החיים, במיוחד במזון, ומעידים כי הם מצמצמים רכישות - כך עולה מסקר חדש של מועדון הצרכנות הוט ● "למרות זאת", אומרת המנכ"לית גנית הראל, "בפועל הם לא מוותרים על תענוגות וחיים טובים"

ראש הממשלה בנימין נתניהו. ישיבת הממשלה, 15.02.26 / צילום: אלכס קולומויסקי, ''ידיעות אחרונות''

אחרי 30 שנה: נתניהו שוב מבטיח להקים שדה תעופה בים

בדיון על הקמת שדה תעופה נוסף, ראש הממשלה הצהיר שיוקם שדה משלים בים ● אלא שזו הבטחה שנשמעת ברצף כבר משנות ה־90 ● המשרוקית של גלובס

אבישי אברהמי, ניר זוהר, ערן זינמן, רועי מן, מיכה קאופמן / צילום: אלן צצקין, נתנאל טוביאס, NYSE

צניחת מניות התוכנה: היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר

מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● הללו רשמו ירידה מצטברת של מעל ל־80% משוויין בשיא ● ההפסדים שרשמו הבכירים של מאנדיי, וויקס, פייבר וסימילרווב - והמכה לאופציות של העובדים בהן