גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קבוצת ב.ס.ר שילמה לעיריה 9.5 מיליון דולר על חשבון מגרש מגדל טויוטה

פירסום מלא ראשון של הקונים והמחירים * בין הקונים: דורי, פלמחים, ח"כ עזרא, אמנט והייבר

קבוצת ב.ס.ר חתמה על החוזה לקניית מגרש מגדל טויוטה, ברחוב יגאל אלון בת"א, מעירית ת"א, ב-23.7 מיליון דולר. הקבוצה היתה חייבת לשלם רק %25 ממחיר המגרש, כ-5.9 מיליון דולר, אך החליטה להקדים תשלומים, כדי לחסוך ריבית, ועם חתימת החוזה שילמה %40 ממחירו, 9.5 מיליון דולר. הקבוצה תשלם את היתרה לאחר ששר הפנים יאשר את העיסקה. ראשי הקבוצה, קלמן סופרין ונחשון קויתי, הודיעו בטקס החתימה, כי הבנייה תתחיל תוך חודשים אחדים. ראש העיריה רוני מילוא התחייב להוציא את התרי הבניה תוך זמן קצר.

גלובס מפרסם כיום לראשונה רשימה מלאה של כל הקונים בבית ב.ס.ר. כזכור, אירגנה ב.ס.ר קבוצה של עשרות קונים, שקנו מראש את כל השטחים.

מגדל ב', בן 7 קומות, 580 מ"ר בקומה, נמכר בעיקרו ליבואני טויוטה, בראשות ג'ורג' חורש. חברה זו היא הקונה הגדול ביותר בבנין, ומשום כך הוא יקרא על שמה. החברה קנתה אולם תצוגה בן 850 מ"ר בכ-3,000 דולר למ"ר, ומעליו שתי קומות משרדים לפי 1,750 דולר למ"ר. (כן קנתה טויוטוה את הקומה ה-20 במגדל א', 840 מ"ר, כמפורט בהמשך). אגודת שירותי הסיעוד יד-אל-יד קנתה קומה; אדריכלי הבנין פירסט-מזור קנו חצי קומה; האדריכלים שנהר-מן קנו חצי קומה, ועוד שלוש קומות נמכרו במחירים של 1,850-1,800 דולר למ"ר לכמה אדריכלים ומשקיעים.

עיקר העיסקאות נעשו במגדל א', בן 23 קומות, 840 מ"ר לקומה. המחירים נעים בין 1,850 ל-2,100 דולר למ"ר, לפי הקומה. להלן רשימת הקונים והמחירים ששילמו, לא כולל מע"מ אך כולל חניה צמודה. ניתן לקבל את נתוני המ"ר על ידי חישוב חלקם היחסי של הקונים בכל קומה (המחירים הנקובים להלן הם באלפי דולרים):

קומת קרקע - ברקת החושן (חיים אריאל) 1,350; פ.ב.מ. תעשיות 232; אריה נורנברג 232.

קומה 1 - המהנדס משה קשילינסקי 420; אלון פרבר שירותי הנדסה 342; צבי כסיף 342; י.ו.ש יעוץ באיטום מבנים 342; א.לין וס. כהן יועצים למתקני תברואה 342; ב.ס.ר. הנדסה יחד עם האדריכל ארי כהן 454.

קומה 2 - המהנדסים ע. כהן וצ. זכות 473; טופז תעשיות מבטחים 345; גלעד אופז 345; ד. בר עקיבא מהנדסים יועצים 266; ב.ס.ר הנדסה ופיתוח 897.

קומה 3 - חסדאי אחזקות 443; הולנדר את נוסבאום 443; לנדרון נכסים 369; רואה החשבון שלום דיאמנט 511.

קומה 4 - השמאי מאיר צור 413; דוד רום 449; ב.ס.ר יחד עם צבי צ'קיר 362; רבקו ניהול נכסים 220; טוב שירותי חשבונאות 340.

קומה 5 - פלמחים נחל שורק ניהול 1,842.

קומה 6 - ר.פ. הנדסה וביצוע עבודות חשמל 930; שני השקעות ונכסים 930.

קומה 7 - הייבר (חברה לרישום פטנטים) 1,876.

קומה 8 - זינגר-ניר שירותי ניהול (בראשות רואה החשבון יצחק זינגר) 973; משניב חברה להשקעות 487, את-גד 472.

קומה 9 - ה. הראל סוכנות לביטוח חיים 228, יסודות א.ז.א. 228; ש.א כפיר 188; א. הוברמן יועצים (קבוצת עורכי דין, בהם ד. בן ישראל וי. וינדר) 1.273.

קומה 10 - נשיא התאחדות הקבלנים אורי דורי 1,935. דורי גם יהיה הקבלן הראשי הבנין.

קומה 11 -שמעון ועו"ד אסתר ז'יטניצקי 1,944.

קומה 12 - שמאי המקרקעין עדינה גרינברג; דברת אולפינר ושלף 976; עו"ד בי-עזר 509; אפרת שירותי הנדסה 481.

קומה 13 - דוריס ומנשה ראובני 739; ח"כ גדעון עזרא 241; עמירם סיון חברה לבנין 483; עו"ד אליהו מירון 483.

קומה 14 - הרפר גרופ 970; רואה החשבון יהודה פרקש, באמצעות שתי חברות משפחתיות, 970.

קומה 15 - גרנד ברקוביץ 501; עו"ד משה עבדי ואשתו רבקה 524; ניץ שירותי ניהול 487; האדריכל בני פרי 487.

קומה 16 - אריה נורנברג 503; יצחק יצחקי 489; גינזבורג ניהול ובקרה 489; רואה החשבון יעקב גרינברג 489.

קומה 18-17 - חברת החקירות מוקד (בשליטת משפחת שרצקי) 2,493; שי ספיר 997.

קומה 19 - פירלון אחזקות 510; אוקטגון השקעות 496; א.ח. זהבי יבוא ושיווק (מרצפות זהבי) 1,005.

קומה 20 - טויוטה 2,018.

קומה 21 - את-גד 498; שיר-לה אחזקות ונכסים, בשליטת היהלומן ישעיהו שפר, 1,490.

קומה 22 - הוצאת רונן מיסים יחד עם עו"ד איתן צחור 500; פ.מ.ז. נכסים 500, אפבר נכסים 1,014.

קומה 23 - שותפי חברת אמנט 1,018; ב.ס.ר 575; א.ב.ג. נופים נכסים והשקעות 575.

כמה מהקונים, בהם מרצפות זהבי ואמנט, שותפים גם בקבוצות משקיעים שאירגנה ב.ס.ר בעבר. « «קבוצת ב.ס.ר שילמה לעיריה 9.5 מיליון דולר על חשבון מגרש מגדל טויוטה «פירסום מלא ראשון של הקונים והמחירים * בין הקונים: דורי, פלמחים, ח"כ עזרא, אמנט והייבר

עוד כתבות

נתי סיידוף, יו''ר שיכון ובינוי / צילום: איל יצהר

לאחר מחיקת ענק בשדה דב: שיכון ובינוי מכניסה את השכרת הדירות לשלד בורסאי

בשנים האחרונות, נאלצה חברת הבנייה של נתי סיידוף להכיר במחיקות עתק של 1.5 מיליארד שקל בגין ייזום נדל"ן במתחם שבצפון ת"א ● כעת היא מכניסה את הפעילות לבורסה באמצעות מיזוג לשלד לפי שווי של 270 מיליון שקל

מוחמד בן סלמאן, יורש העצר הסעודי, עם נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Handout

8.8 טריליון דולר בסכנה? פרויקט הדגל של מוחמד בן סלמאן נקלע לקשיי מימון

"חזון 2030", הפרויקט הענק שנועד להציב את ערב הסעודית כמעצמה בינלאומית, מתמודד עם אתגרים כלכליים ● על הפרק: ירידה במחיר הנפט ועיכוב במיזמים קריטיים ● התוצאה: יורש העצר מחפש הון בטורקיה ובסוריה. איך יושפעו תהליכי הנורמליזציה עם ישראל?

דירות חדשות / צילום: Shutterstock

אחרי שהספידו אותה: העיר שהקפיצה את מחירי הדירות

אחרי 8 מדדים רצופים של ירידת מחירי הדירות, הגיעו שני מדדי הרבעון האחרון של 2025, שהפכו את הקערה והצביעו על עליות גדולות שקיזזו כמחצית מהירידות ● את העליות מובילה תל אביב עם 2%, ובמקביל מחוז הדרום רשם עלייה של אחוז

ירידת ערך בשוק המשומשות / צילום: Shutterstock

עד 15% בחודש וחצי: מחירי הרכבים המשומשים נחתכים

הורדת המחירים החדה בדגמים החדשים דוחקת מטה גם את ערך המכוניות המשומשות ● בין הסיבות: התחזקות השקל, הצפת המותגים מסין וחיסול מלאי "אפס קילומטר" ● כך השחיקה המואצת במחירוני המשומשות עלולה להקפיא את השוק כולו

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

באיראן פסימיים לגבי המו"מ ומאיימים: "טראמפ ילמד לקח"

צה"ל תקף מחבלים מארגון הטרור הג'יהאד האיסלאמי במרחב מג'דל ענג'ר שבלבנון ● חוסלו שני מחבלים במרחב הקו הצהוב שביצעו פעולות חשודות בקרקע והתקרבו לכוחות צה"ל הפועלים בצפון הרצועה ● בנו של השאה האיראני הגולה: "מתקפה עשויה להאיץ את נפילת המשטר" ● עדכונים שוטפים

ספינה של ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד / צילום: ap, Matthias Schrader

"השתלטות עם השלכות פוליטיות": איך מסקרים בגרמניה את רכישת צים?

כלי התקשורת בגרמניה מתייחסים לעסקת הרכישה של צים ע"י ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד כ"השתלטות עם השלכות פוליטיות" ● בעקבות לחץ פרו-פלסטיני, בקיץ האחרון הפג-לויד פרסמה הצהרה שבה היא מרחיקה את עצמה מההתנחלויות הישראליות מעבר לקו הירוק

מיכל מור, מנכ''לית ומייסדת סמארט שוטר / צילום: מאיה חבקין

הביטחונית החדשה שמגיעה לבורסה בת"א לפי שווי של 700 מיליון שקל

סמארט שוטר, המייצרת מערכות בקרת אש אלקטרו-אופטיות, תנסה לגייס 200 מיליון שקל במסגרת הנפקה ראשונית ● בין בעלי המניות: חברות הביטוח הפניקס והכשרה והאלוף במיל' ניצן אלון

מחלקת העסקים של ארקיע / צילום: ארקיע

ארקיע משיקה קווים חדשים ומחלקת עסקים גם בטיסות לאירופה

בין היעדים החדשים שארקיע מתכננת להפעיל בקיץ הקרוב נמנים פוקט שבתאילנד, מלאגה ואיביזה בספרד וכן וילנה בליטא ● בנוסף משיקה החברה מחלקת עסקים גם בקווים לאירופה, לראשונה בתולדותיה. כמה זה יעלה?

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: איתי רפפורט - חברת החדשות הפרטית

מכירת צים במעל 4 מיליארד דולר - מכה לשורטיסטים ואנליסטים שלא האמינו בה

פרמיה משמעותית של כמעט 60% על מחיר השוק שישלמו קרן פימי והפג-לויד עבור חברת התובלה הימית, צפויה להסב הפסדים כבדים לשורטיסטים שהימרו נגדה ● אבל גם אנליסטים שמסקרים את צים "פספסו" את האפסייד במכירה: אף אחד מהם לא המליץ לקנות את המניה

קשישים / אילוסטרציה: שלומי יוסף

העליון קבע: יש לברר את התביעה הייצוגית נגד חברות האשראי שלא סיכלו את "עושק הקשישים"

ביהמ"ש העליון קיבל את הערעור בנוגע לתביעה ייצוגית נגד חברות כרטיסי האשראי ישראכרט, כאל, ומקס, והורה על החזרת ההליך למחוזי ● בתביעה נטען כי חברות האשראי לא מנעו ניצול קשישים ע"י חברות שיווק שבנו מנגנון שיטתי ורחב-היקף ופעלו לשכנעם למסור להם את פרטי כרטיסי האשראי שלהם

טילי ספייק מתוצרת רפאל / צילום: דוברות רפאל

התרגיל הספרדי: ביטול רכישת טילי נ"ט של רפאל, וקנייתם מחברה־בת אירופית

רק לפני מספר חודשים ביטלה ספרד עסקת ענק עם רפאל בגין המלחמה בעזה, וכעת היא פונה לחברת יורוספייק - בה לרפאל 20% בעלות ● התירוץ שבו משתמשים לנימוק העסקה המסתמנת: הרכיבים מיוצרים באירופה

קמהדע / צילום: יח''צ, איור: גיל ג'יבלי

התמחור עדיין לא מגלם את הערך האמיתי של המניה הזו

הכניסה לתחום מוצרי הפלזמה הייחודיים עם ביסוס פעילות בארה"ב הפכו את קמהדע לחברת ביופארמה בינלאומית ● תמחור המניה עדיין אינו מגלם את מלוא פוטנציאל הצמיחה העתידית ● בדרך היא תצטרך להתגבר על מתחרות מבוססות, חשיפה לשערי מטבע וסיכוני שרשרת האספקה ● ניתוח חברה, מדור חדש

שיעורי האינפלציה / צילום: Shutterstock

האינפלציה הפתיעה לטובה בינואר: הקצב הנמוך ביותר מזה 4.5 שנים; מחירי הדירות שוב עולים

האינפלציה ירדה בכ-0.3% בחודש ינואר 2026, מה שמשקף קצב אינפלציה שנתי של 1.8% - מתחת לאמצע יעד היציבות של בנק ישראל ● הסעיפים הבולטים בהם נרשמו ירידות: הלבשה והנעלה, תחבורה ותרבות ובידור ● מחירי הטיסות לחו"ל ירדו ב-8.1% לאחר העלייה המפתיעה שרשמו בדצמבר ● מחירי הדירות המשיכו במגמת העלייה והתייקרו בכ-0.8%

הכוח שמניע את הדולר / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)

המאמר שקובע: הכוח החדש שמניע את הדולר

"מה שבאמת מזיז את הדולר הוא אופרת הסבון הפרועה שהיא הפוליטיקה האמריקאית", כותבים ב"פייננשל טיימס" ● אנליסטים: "אנחנו נכנסים לעידן חדש, הצמיחה בארה"ב תזנק השנה, אבל הדולר ייחלש" ● ההמלצה: לגדר את אמריקה

משאבות נפט באזור קלגרי, אלברטה / צילום: Reuters, Todd Korol

בעידוד הבית הלבן: המחוז הקנדי העשיר שדורש להתנתק מהמדינה ולקבל עצמאות

אלברטה, "טקסס של קנדה", מאסה בשלטון הליברלי באוטווה ובמיסוי הכבד, והיא דוהרת למשאל עם על היפרדות ● בעוד שהרוב הקנדי מזועזע מהרעיון להפוך ל"מדינה ה-51 של ארה"ב", הבדלנים במחוז עשיר הנפט רואים בדונלד טראמפ ובמקורביו בני ברית אסטרטגיים

האתגרים הצפויים במכירת ענקית הספנות צים / צילום: Craig Cooper

העובדים והרגולציה: האתגרים הצפויים במכירת ענקית הספנות צים

קרן פימי והפג־לויד הגרמנית צפויות לרכוש את צים תמורת 3.7 מיליארד דולר, באופן שיותיר את חברת התובלה הימית תחת בעלות ישראליות ● ועד העובדים כבר הכריז על שביתה מחשש לפיטורים המוניים לאחר החתימה המסתמנת על העסקה ● כעת, הכדור צפוי לעבור לידיים של הממשלה שתבחן אותה

מושגים לאזרחות מיודעת. מיזוג / צילום: Shutterstock

ערוץ רשת 13 ו־i24news יתמזגו? זה מה שהמדינה צריכה לבחון

הבעלים של ערוץ i24news מתקרב לרכישת ערוץ רשת 13, ויש מי שכבר מעלים אפשרות של מיזוג ● מה ההגדרה של מיזוג, באילו תנאים הוא צריך לעמוד, ומי מפקח על זה? • המשרוקית של גלובס מציגה: המוניטור מבאר מושגים

דנה עזריאלי / צילום: אריק סולטן

דנה עזריאלי חוזרת רשמית לכס המנכ"לית עם שכר משודרג

דנה עזריאלי תהפוך למנכ"לית הקבוצה של החברת הנדל"ן המניב ● השף יוסי שטרית ישתף פעולה עם מותג הרכב הסיני זיקר ● אחד המטוסים בארקיע יישא את שמו של הזמר יהורם גאון ● וזה המינוי החדש בקרן ההון סיכון של האחים ברקת ● אירועים ומינויים

שר הכלכלה ניר ברקת / צילום: נועם מושקוביץ', דוברות הכנסת

ברקת לממונה על התחרות: "לבדוק חשד לתיאום עמדות בין רשתות השיווק"

שר הכלכלה, ניר ברקת, פנה לממונה על התחרות בבקשה לבדוק חשד לתיאום עמדות בין רשתות השיווק וזאת בנוגע למכרז "הסל של המדינה" שבו זכתה רשת קרפור ● בפנייתו לממונה כתב ברקת, כי חלק מרשתות השיווק הפעילו "דפוסי תגובה דומים ומתוזמנים" כנגד המהלך

על מה מהמהרים בחברת הביטוח שמצטיינת בפנסיה? / צילום: Shutterstock

"גם בחו״ל הצלחנו להכות את המדד": ההשקעות של מובילת התשואות בגמל נחשפות

החשיפה הגבוהה לשוק הישראלי המשיכה לתמוך בביצועי מנהלי הגמל של גופי הביטוח גם בינואר ● בכלל ביטוח, שמובילה בתשואות, מסבירים כי "זה מה שעבד לנו גם ב–2025" ● בתחתית: אלטשולר שחם וילין לפידות, שהמשיכו לשלם את מחיר ההשקעה המוגברת בחו"ל