גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קבוצת ב.ס.ר שילמה לעיריה 9.5 מיליון דולר על חשבון מגרש מגדל טויוטה

פירסום מלא ראשון של הקונים והמחירים * בין הקונים: דורי, פלמחים, ח"כ עזרא, אמנט והייבר

קבוצת ב.ס.ר חתמה על החוזה לקניית מגרש מגדל טויוטה, ברחוב יגאל אלון בת"א, מעירית ת"א, ב-23.7 מיליון דולר. הקבוצה היתה חייבת לשלם רק %25 ממחיר המגרש, כ-5.9 מיליון דולר, אך החליטה להקדים תשלומים, כדי לחסוך ריבית, ועם חתימת החוזה שילמה %40 ממחירו, 9.5 מיליון דולר. הקבוצה תשלם את היתרה לאחר ששר הפנים יאשר את העיסקה. ראשי הקבוצה, קלמן סופרין ונחשון קויתי, הודיעו בטקס החתימה, כי הבנייה תתחיל תוך חודשים אחדים. ראש העיריה רוני מילוא התחייב להוציא את התרי הבניה תוך זמן קצר.

גלובס מפרסם כיום לראשונה רשימה מלאה של כל הקונים בבית ב.ס.ר. כזכור, אירגנה ב.ס.ר קבוצה של עשרות קונים, שקנו מראש את כל השטחים.

מגדל ב', בן 7 קומות, 580 מ"ר בקומה, נמכר בעיקרו ליבואני טויוטה, בראשות ג'ורג' חורש. חברה זו היא הקונה הגדול ביותר בבנין, ומשום כך הוא יקרא על שמה. החברה קנתה אולם תצוגה בן 850 מ"ר בכ-3,000 דולר למ"ר, ומעליו שתי קומות משרדים לפי 1,750 דולר למ"ר. (כן קנתה טויוטוה את הקומה ה-20 במגדל א', 840 מ"ר, כמפורט בהמשך). אגודת שירותי הסיעוד יד-אל-יד קנתה קומה; אדריכלי הבנין פירסט-מזור קנו חצי קומה; האדריכלים שנהר-מן קנו חצי קומה, ועוד שלוש קומות נמכרו במחירים של 1,850-1,800 דולר למ"ר לכמה אדריכלים ומשקיעים.

עיקר העיסקאות נעשו במגדל א', בן 23 קומות, 840 מ"ר לקומה. המחירים נעים בין 1,850 ל-2,100 דולר למ"ר, לפי הקומה. להלן רשימת הקונים והמחירים ששילמו, לא כולל מע"מ אך כולל חניה צמודה. ניתן לקבל את נתוני המ"ר על ידי חישוב חלקם היחסי של הקונים בכל קומה (המחירים הנקובים להלן הם באלפי דולרים):

קומת קרקע - ברקת החושן (חיים אריאל) 1,350; פ.ב.מ. תעשיות 232; אריה נורנברג 232.

קומה 1 - המהנדס משה קשילינסקי 420; אלון פרבר שירותי הנדסה 342; צבי כסיף 342; י.ו.ש יעוץ באיטום מבנים 342; א.לין וס. כהן יועצים למתקני תברואה 342; ב.ס.ר. הנדסה יחד עם האדריכל ארי כהן 454.

קומה 2 - המהנדסים ע. כהן וצ. זכות 473; טופז תעשיות מבטחים 345; גלעד אופז 345; ד. בר עקיבא מהנדסים יועצים 266; ב.ס.ר הנדסה ופיתוח 897.

קומה 3 - חסדאי אחזקות 443; הולנדר את נוסבאום 443; לנדרון נכסים 369; רואה החשבון שלום דיאמנט 511.

קומה 4 - השמאי מאיר צור 413; דוד רום 449; ב.ס.ר יחד עם צבי צ'קיר 362; רבקו ניהול נכסים 220; טוב שירותי חשבונאות 340.

קומה 5 - פלמחים נחל שורק ניהול 1,842.

קומה 6 - ר.פ. הנדסה וביצוע עבודות חשמל 930; שני השקעות ונכסים 930.

קומה 7 - הייבר (חברה לרישום פטנטים) 1,876.

קומה 8 - זינגר-ניר שירותי ניהול (בראשות רואה החשבון יצחק זינגר) 973; משניב חברה להשקעות 487, את-גד 472.

קומה 9 - ה. הראל סוכנות לביטוח חיים 228, יסודות א.ז.א. 228; ש.א כפיר 188; א. הוברמן יועצים (קבוצת עורכי דין, בהם ד. בן ישראל וי. וינדר) 1.273.

קומה 10 - נשיא התאחדות הקבלנים אורי דורי 1,935. דורי גם יהיה הקבלן הראשי הבנין.

קומה 11 -שמעון ועו"ד אסתר ז'יטניצקי 1,944.

קומה 12 - שמאי המקרקעין עדינה גרינברג; דברת אולפינר ושלף 976; עו"ד בי-עזר 509; אפרת שירותי הנדסה 481.

קומה 13 - דוריס ומנשה ראובני 739; ח"כ גדעון עזרא 241; עמירם סיון חברה לבנין 483; עו"ד אליהו מירון 483.

קומה 14 - הרפר גרופ 970; רואה החשבון יהודה פרקש, באמצעות שתי חברות משפחתיות, 970.

קומה 15 - גרנד ברקוביץ 501; עו"ד משה עבדי ואשתו רבקה 524; ניץ שירותי ניהול 487; האדריכל בני פרי 487.

קומה 16 - אריה נורנברג 503; יצחק יצחקי 489; גינזבורג ניהול ובקרה 489; רואה החשבון יעקב גרינברג 489.

קומה 18-17 - חברת החקירות מוקד (בשליטת משפחת שרצקי) 2,493; שי ספיר 997.

קומה 19 - פירלון אחזקות 510; אוקטגון השקעות 496; א.ח. זהבי יבוא ושיווק (מרצפות זהבי) 1,005.

קומה 20 - טויוטה 2,018.

קומה 21 - את-גד 498; שיר-לה אחזקות ונכסים, בשליטת היהלומן ישעיהו שפר, 1,490.

קומה 22 - הוצאת רונן מיסים יחד עם עו"ד איתן צחור 500; פ.מ.ז. נכסים 500, אפבר נכסים 1,014.

קומה 23 - שותפי חברת אמנט 1,018; ב.ס.ר 575; א.ב.ג. נופים נכסים והשקעות 575.

כמה מהקונים, בהם מרצפות זהבי ואמנט, שותפים גם בקבוצות משקיעים שאירגנה ב.ס.ר בעבר. « «קבוצת ב.ס.ר שילמה לעיריה 9.5 מיליון דולר על חשבון מגרש מגדל טויוטה «פירסום מלא ראשון של הקונים והמחירים * בין הקונים: דורי, פלמחים, ח"כ עזרא, אמנט והייבר

עוד כתבות

אילון מאסק, יו''ר טסלה / צילום: Shutterstock

התוצאות בשפל אבל הבטחה אחת של מאסק מלהיבה את המשקיעים

טסלה פרסמה ביום שלישי בלילה את אחד הדוחות הרבעוניים השליליים ביותר שלה בשנים האחרונות, אבל המניה זינקה במסחר המאוחר ב־13% ● הסיבה: ההודעה על ייצור דגם חדש ומוזל החל מ־2025, הרבה יותר מהר מהצפוי ● אבל ייתכן שהפעילות המבטיחה תתגלה כהפסדית בטווח הקצר

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock, MagioreStock

עליות קלות בנעילת הבורסה; נובה טיפסה ב-4%, נייס ב-3%

ההתפתחות הבטחונית בצפון העיבה על הבורסה ● השקל נסחר בתנודתיות מול הדולר ● אלארום זינקה ב-20% ● מאסיבית, יצרנית מדפסות התלת מימד צנחה ב-13% ● דלק חתמה על העסקה לכניסתה של ענקית האנרגיה ENI לאיתקה ● בנק אוף אמריקה ממליץ על שתיים מ"שבע המופלאות"

אפל. החברה המבטיחה של 2024? / צילום: Shutterstock

"תהיה הפתעת השנה": זו המניה המומלצת ביותר של בנק אוף אמריקה

המכירות נופלות, היא לא נמצאת בשוק הבינה המלאכותית, ומתחילת השנה מנייתה איבדה 10.7% ● למרות הכול, בבנק אוף אמריקה מאמינים שענקית הטכנולוגיה אפל צפויה להתאושש בחצי השני של השנה

לוטרה. דגי בריכות הנוי חוסלו כמעט לחלוטין / צילום: Shutterstock

קרבות על טריטוריה, פלישות וחיסולים: משפחות הפשע של סינגפור הן בכלל לוטרות

הסגרים שהונהגו בקורונה נתנו לבעלי חיים רבים הזדמנות להשתלט על שטחים אורבניים ● בתום המגפה הם נדחקו בחזרה לשיפולי הערים, אבל לא הלוטרות בסינגפור: אלה עושות שם שמות אפילו על חשבון קרוקודילים

אמיר כהנוביץ' / צילום: יח''צ

הכלכלן הבכיר שעשה את המעבר המפתיע של השנה מדבר

אמיר כהנוביץ' הפתיע את שוק ההון בספטמבר כשעזב את חברת הביטוח הגדולה ביותר בישראל, הפניקס, ועבר לסוכנות הענק פרופיט ● בראיון לגלובס הוא מסביר את שינוי הקריירה הדרמטי שעשה, מציע את הפרשנות הייחודית שלו להתנהלות בשוק ההון, ומערער על התחזית של בנק ישראל לגבי הצמיחה של הכלכלה

פרופ' יוג'ין קנדל / צילום: מיכה לובטון

הוא היה אחד האנשים הקרובים לנתניהו, היום הוא חושף: "לא הייתי מחזיק במשרד שלו חודש"

יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה לשעבר, יוג'ין קנדל, בטוח: "אם ישראל לא תשנה כיוון בהקדם, הכלכלה תקרוס, והמדינה עמה" ● לדבריו, כדי שנבואת הזעם לא תתממש צריך להקים ממשלה שתנהל סיכונים לטווח הארוך בכל תחומי חיינו ● הוא לא פוסל אפשרות להיות שר האוצר הבא, אבל "לא כזה שתפקידו העיקרי הוא לחלק הטבות" ● האזינו

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי / חומרים: אתרי החברות, Shutterstock

תוספים וטריקים: כך קונים ברשת חכם ובזול

היקף הרכישות של ישראלים באונליין נמצא בעלייה מתמדת, אבל רבים לא מכירים את הכלים שמאפשרים לחסוך בתשלום ● מתוספים שמשתלם להתקין בדפדפן ועד שיחה עם צ'אטבוט

שכונת אשכול ברובע שדה דב / הדמיה: משרד האדריכלים תכנון נוף

בשווי מעל 100 מיליון שקל: עיריית תל אביב מוכרת מגרש ענק בשדה דב

עיריית תל אביב מוכרת מגרש בן כ-4 דונמים בשכונת אשכול בצפון העיר, ששוויו הוערך בכ־115 מיליון שקל ב־2021 ● רמ"י ומשרד השיכון פרסמו מכרזים להקמת מעל 8,000 יח"ד ברחבי הארץ ● והוועדה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תוכנית ראשונה לפינוי-בינוי בעתלית ● חדשות הנדל"ן

ראש אמ''ן אהרון חליווה

מבריק ויהיר, כריזמטי ונהנתן: הכירו את אהרון חליוה, האלוף השנוי במחלוקת שפרש היום

מבריק, כריזמטי, האיש הכי מקושר במטכ"ל, רוקסטאר, ומנגד נהנתן, יהיר ויש שיאמרו בוטה • ראש אמ"ן, שהודיע היום על פרישה מצה"ל, מיהר לקחת אחריות על הכישלון, אבל מאז, עלו עוד ועוד סימני שאלה סביב התנהלותו ● נראה שגם הוא - שיודע להתנהל מול התקשורת "אפילו יותר מדובר צה"ל" - לא צפה את עוצמות המתקפה ולא מפסיק למשוך אליו אש

מה צפוי בדוחות מטא? / צילום: Shutterstock

נטפליקס אכזבה וטסלה הפתיעה: מה צפוי הלילה בדוחות מטא?

מטא, שמנייתה עלתה בכ-45% מתחילת השנה, צפויה לפרסם את תוצאותיה הכספיות לרבעון ● האנליסטים אופטימיים לגבי הדוחות הערב אך גם חוששים מגידול בהוצאות החברה בתחום הבינה המלאכותית

קרית שמונה / צילום: אייל מרגולין

בערב החג: רצף אזעקות בגליל העליון והמערבי

מוקדם יותר: מטרה אווירית יורטה באזור קריית שמונה ● יותר מחצי שנה אחרי 7 באוקטובר - ראש אמ"ן חליוה פורש מצה"ל • "לעד אשא איתי את הכאב האיום של המלחמה", כתב לרמטכ"ל • אלוף פיקוד מרכז יסיים את תפקידו בקיץ ● צה"ל פתח במבצע סיכול במסדרון החיץ ברצועה: מחבלים חוסלו, תשתיות טרור אותרו והושמדו • דיווח בניו יורק טיימס: ישראל תכננה מתקפה גדולה יותר נגד איראן, גם בטהראן - אך היא נבלמה ברגע האחרון ● כל העדכונים

מטבע דני עתיק. האוסף של ברון מוערך בכ-72 מיליון דולר / צילום: Shutterstock, ABARONS

בעשרות מיליוני דולרים: אוסף המטבעות העתיק שעומד למכירה

מתוך חשש לעתיד התרבות הדנית, יצרן החמאה לארס אמיל ברון, שאסף מטבעות, מדליות ושטרות חוב אסר על מכירתם במשך מאה שנים ● כעת האוסף מותר למכירה והוא שווה סכום עתק

נתיב השייט באוקיינוס הארקטי / צילום: Shutterstock

בהובלת רוסיה וסין: נתיב השיט הימי שעשוי לשנות את חוקי המשחק

התקפות החות'ים בים האדום, במקביל לבצורת במרכז אמריקה, מובילות את העולם לחפש נתיבי סחר ימי חלופיים ● בשנים האחרונות, הסחר באזור הארקטי זינק בחדות נוכח הפשרת הקרחונים ומעורר התעניינות רבה מצד מעצמות העולם, ארה"ב, רוסיה וסין ● האם מפת נתיבי השיט בעולם לקראת שינוי, וכיצד תושפע ישראל?

בועז לוי, מנכ''ל התעשייה האווירית לישראל / צילום: יוסף יהושע

בתעשייה האווירית רוצים לחתוך את הדיבידנד למדינה. הבעיה: הבונוס לעובדים ייתקע

אחרי שיא בהכנסות וזינוק ברווח הנקי, לגלובס נודע שבתעשייה האווירית יבקשו מרשות החברות לנצל את הכסף למחקר ופיתוח ● עד שלא יסוכם הדיבידנד למדינה, גם המענקים לעובדים בהקפאה

בית קיץ בשבדיה. המחיר הממוצע במדינה עומד על 840 אלף שקל / צילום: Shutterstock

המטבע התרסק ומחירי הדיור ירדו: בגרמניה מעודדים לקנות בתי קיץ בשבדיה

חופשה בבית נופש נפוצה בצפון אירופה ● תמורת בקתה ללא חימום ומים זורמים, ליד אגם בצפון שבדיה, תשלמו רק 195 אלף קרונות שבדיות, כלומר כ־62 אלף שקל ● הבעלות פתוחה בפני זרים, ולא רק לתושבי האיחוד האירופי

מתנדבי משלחת של Jewish National Fund USA / צילום: ארגון ג'ואיש נשיונל פאנד ארה''ב

כך הגיעו לישראל משלחות של 3,000 מתנדבים בזמן המלחמה - לא כולם יהודים

ארגון ג'ואיש נשיונל פאנד ארה"ב הוביל 11 משלחות שהתנדבו ביישובים כמו שדרות, ארז, גבולות ואורים ● טלי צור־אבנר, ראש המטה בישראל: "הביקוש גבוה, יש רשימות המתנה" ● ישראל מתגייסת

נשיא ארה''ב, ג'ו ביידן / צילום: ap, Mark Schiefelbein

סיוע הענק האמריקאי אושר רשמית: איזה נשק תקנה ישראל במיליארדים?

אחרי בית הנבחרים, גם הסנאט האמריקאי אישר את הסיוע לישראל. חבילת הסיוע עומדת על כ-26 מיליארד דולר, מתוכם 14 מיליארד דולר לרכש ביטחוני ● מה יהיה ניתן לרכוש איתו, מה האינטרס האמריקאי הרחב, ועד כמה תהנה ממנו התעשייה הישראלית? ● גלובס עושה סדר

כוחות צה''ל ברצועת עזה / צילום: דובר צה''ל

הותר לפרסום: רס"ל במיל' סאלם אלכרישאת נפל בצפון הרצועה

אלכרישאת, גשש בן 42 מאבו רובייעה, נפל בקרב בעזה ● דובר צה"ל לעזתים שבבית לאהייא: "עזבו את האזור מיד" ● צה"ל תקף בדרום לבנון; רקטות שוגרו למרחב מרגליות שבאצבע הגליל ● שני בכירי חיזבאללה חוסלו בדרום לבנון בתגובה על הפלת הכטב"ם הישראלי אתמול ● לפחות שתי מטרות יורטו בשמי נהריה ● כל העדכונים

עלי רזא אסגארי, שהיה גנרל במשמרות המהפכה ועקבותיו נעלמו ב-2007

פעם הוא היה סגן שר ההגנה של איראן, עכשיו הוא מתגורר בארה"ב תחת זהות בדויה

סוכנות הידיעות איראן אינטרנשיונל מדווחת כי עלי רזא אסגארי, בכיר לשעבר במשמרות המהפכה שעקבותיו נעלמו ב-2007, מתגורר בארה"ב תחת זהות בדויה ● אסגארי נחשב לדמות קרובה מאוד לראש הזרוע הצבאית של חיזבאללה, עימאד מורנייה, שחוסל ב-2008 בסוריה

הפגנה פרו פלסטינית באוני' קולומביה, ניו יורק / צילום: ap, Yuki Iwamura

״אוניברסיטת קולומביה נכנסה ללחץ, הקמפוס נראה כמו בסיס צבאי סגור״

השיעורים בקולומביה שבניו יורק הופסקו עד הודעה חדשה בשל מחאות פרו-פלסטיניות ● סטודנטים יהודים קיבלו המלצה שלא להגיע למקום, ונמנעה כניסתו של פרופ' שי דוידאי לקמפוס ● עומר לובטון-גרנות מבית הספר למדיניות ציבורית: "האוניברסיטה נכנסה ללחץ. הכול מגודר, שוטרים מסביב, כל השערים נעולים, בריקדות, עשרות ניידות ומסוקים באוויר"