גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קיטאל תפצה את לוי קושניר ב-2.1 מיליון דולר

על רקע שינוי יעוד קרקע בלוס אנג'לס, שעליה ניצב נכס בבעלותו של קושניר

חברת ההשקעות קיטאל מכנסת אסיפה כללית שתתבקש לאשר פיצויים של 2.1 מיליון דולר לבעל השליטה בחברה, לוי קושניר. את הפיצוי תשלם חברת קיטאל פיקו, בה מחזיקים קיטאל (51%) וקושניר (49%). הפיצוי ניתן לקושניר על רקע רצונה של קיטאל פיקו לשנות יעוד קרקע בלוס אנג'לס, עליה מוקם בית עסק של חברת בילדרס דיסקאונט הנמצאת בבעלותו הפרטית של קושניר.

בכוונת קיטאל פיקו להקים על הקרקע פרוייקט בנייה גדול, לצורך זה נדרשת הריסת הריסת המבנה בו פעלה בילדרס דיסקאונט, המפעילה מרכז הפצה סיטונאי וקימעונאי בשטח של כ-14 אלף מ"ר. בין קיטאל פיקו לבילדרס היה חוזה למשך 15 שנה, עד שנת 2011. עקב הריסת המבנה, נאלצה בילדרס להפסיק את פעילותה ועל קיטאל פיקו היה להגיע להסדר עימה לגבי שיעור הפיצויים שתשלם לה בגין קיצור תקופת השכירות, שהביא להפסקה ולחיסול פעילותה העיסקית.

בילדרס הודיעה לקיטאל פיקו כי היא מוותרת על פיצוי בגין ההפסד של תזרימים עתידיים הנובעים מסגירת חנות המכר שלה, והסכימה שהפיצוי יכלול רק את ההוצאות והסכומים המגיעים לה בגין הסגירה וחיסול העסק. ועדת הביקורת של קיטאל הסמיכה רואה חשבון אמריקני חיצוני, כדי לבדוק את דרישותיה של בילדרס. כך נמצא, כי היקף הנזקים הישירים שנגרמו לאחרונה בגין חיסול הפעילות ומימוש מהיר של המלאי, הסתכמו בכ-2.1 מיליון דולר. סכום זה יהוון כחלק מעלויות הקרקע של בניית הפרוייקט במקום.

ועדת הביקורת של קיטאל הגיעה למסקנה כי הקמת הפרוייקט במקום, הכולל מרכז מסחרי חדיש ושיווקו, יניבו לקיטאל פיקו תשואה העולה על התשואה בגין חוזה השכירות עם בילדרס. חלקים נכבדים של הפרוייקט כבר שווקו, נמכרו או הושכרו.

באפריל השנה חתמו קיטאל פיקו ורשת החנויות האמריקניות קוסטקו על חוזה, לפיו תמכור קיטאל לקוסטקו כ-14 אלף מ"ר, שטח בנוי בפרוייקט שהיא מקימה, המיועדים לחנות מכר של קוסטקו. קיטאל פיקו תבנה את חנות המכר תמורת 32.5 מיליון דולר. חנות המכר תהווה כ-40% מהפרוייקט, שחלק אחר ממנו הושכר להום דיפו לתקופה של כ-20 שנה תמורת 2 מיליון דולר בשנה. יתרת השטחים יניבו, על פי ההערכה, דמי שכירות של 1-1.5 מיליון דולר בשנה.

עוד כתבות

כלי הרכב יסיעו נוסעים ללא נהג ברחובות תל אביב החל מהשנה הבאה / צילום: Shutterstock

להזמין מונית מאמנון שעשוע, ללא נהג: הפיילוט הגדול מעבר לפינה

בניסויים מוקדמים, כלי הרכב של מובילאיי יסיעו נוסעים ללא נהג ברחובות תל אביב החל מהשנה הבאה ● עם זאת, עדיין לא ברור האם ומתי תאפשר הרגולציה הישראלית לכלי הרכב לנוע ללא נוכחות נהג משגיח ברכב, שחיונית לצורך המודל העסקי של מוניות אוטונומיות ● השבוע בעולם הרכב

שלטי מכירה של משרדי תיווך בדרום קרוליינה, בארה"ב / צילום: Reuters, Lucas Jackson

מניו זילנד ועד שבדיה, מחירי הדיור במערב נוסקים. ואיפה ישראל ברשימה?

מת"א לסטוקהולם, מוולינגטון ללונדון: הזינוק במחירי הדירות חוצה-גבולות ● סגרי הקורונה הביאו לרצון להגדיל את מרחב המחיה, הריבית הזולה והכסף שהזרימו הממשלות מציף את השווקים במדינות עשירות ● המגמה נמשכת מעבר לציפיות המומחים ומעוררת את תשומת לב הפוליטיקאים והבנקאים המרכזיים

צביקה נטר - מנכ"ל ומייסד שותף אינוביד / צילום: איל יצהר

עוד חברה ישראלית מתמזגת ל-SPAC: אינוביד תהפוך לחברה ציבורית בשווי 1.3 מיליארד דולר

המיזוג צפוי להתבצע ברבעון האחרון של 2021 ● כחלק מהעסקה עם ION מגויס סכום כולל של עד 403 מיליון דולר

מלון ארט'וטל בלונדון / צילום: יח"צ

כלל ביטוח תשקיע 560 מיליון שקל בשני מלונות של פפושדו בלונדון

חברת הביטוח תחזיק ב-49% ממלונות ריברבנק וארט'וטל לונדון הוקסטון, ותקבל אופציות למימוש מניות בחברת המלונות של פפושדו, בה היא כבר מחזיקה ב-8%

הבורסה בת"א / צילום: שלומי יוסף

נעילה שלילית בבורסה; חברות הדלק איבדו גובה עם ירידת מחיר הנפט

מדד הבנקים נחלש, מדדי הביומד והטכנולוגיה התחזקו ● אושרו תנאי השכר של כחלון ביונט קרדיט ● מחזור המסחר הסתכם בכ-2.39 מיליארד שקל

יואל חשין, הנשיא רובי ריבלין, דובי אמיתי ועינת זינגר דן / צילום: עמוס גרשום-לע"מ

המגזר העסקי נפרד מהנשיא היוצא, רובי ריבלין

עשרות מנכ"לים ובכירים במשק לקחו השבוע חלק באירוע פרידה מנשיא המדינה, ראובן ריבלין ● "משברי השנה החולפת הוכיחו לנו פעם נוספת שההירתמות בעת צרה, היא הדרך היחידה בעזרתה נתגבר על המשברים", אמר ריבלין באירוע ● אירועים ומינויים

עו"ד ערן דוידי / צילום: יח"צ

מינוי סער למנכ"ל משרד המשפטים: עו"ד ערן דוידי

שר המשפטים יביא את מינויו לתפקיד לאישור הממשלה ביום ראשון ● סער: "מהיכרות קרובה וארוכת שנים - אין לי כל ספק ביכולתו למלא את תפקיד המנהל הכללי של משרד המשפטים בהצלחה רבה"

ויטל אילת-רייכל ואליעז שפירא, ממייסדי סורבה / צילום: כפיר זיו

תקועים עם ימי חופש צבורים? יש סטארט-אפ שרוצה לקנות אותם

הסטארט-אפ סורבה הודיע על השלמת גיוס של 21 מיליון דולר באחד מסבבי הסיד הגדולים בישראל ● האפליקציה של סורבה, שאמורה להיות מושקת בחודש הבא, תעודד עובדים לקחת ימי חופש צבורים או לחלופין להמיר אותם לרכישות

אביגדור ליברמן, שר האוצר / צילום: Associated Press, Sebastian Scheiner

משרד האוצר: הורים מחוסנים שילדיהם בבידוד יהיו זכאים לתשלום דמי בידוד

עובד שלא התחסן יהיה זכאי ל-50% מהשיפוי עבור ימי הבידוד, לעומת עובד שהתחסן ● החקיקה החדשה טעונה אישור של הכנסת

יהודה לוי ונועה קירל בקמפיין פלאפון / צילום: יח"צ

השטנץ והכסף הגדול שוב מנצחים את הקריאייטיביות

הפרסומת לפלאפון, בכיכוב יהודה לוי ונועה קירל, היא הזכורה ביותר השבוע - אך רק במקום השלישי מבחינת אהדה - כך עולה מדירוג הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת המושקעת ביותר השבוע היא של מפעל הפיס עם הביצוע המחודש לטרמינל לומינלט של מאיר אריאל ז"ל

קמפיין חברת Rapyd / צילום: Rapyd

רוצים לעבוד בהייטק? חדי הקרן קוראים לכם, מאיילון

לפחות שלושה קמפיינים של חדי קרן שמכוונים לעובדים עלו החודש בחוצות תל אביב וכבשו את המרחב הציבורי ● מי עומד מאחורי שלטי החוצות בשפה האנגלית, למי הם מיועדים ואיך כל זה קשור לאוויר החם שממלא את ענף ההייטק?

אורנה ברביבאי / צילום: דוברות הכנסת – נועם מושקוביץ

אורנה ברביבאי החליטה למנות למנכ"ל משרד הכלכלה את ד"ר רון מלכא

המינוי של ד"ר מלכא למנכ"ל משרד הכלכלה, טעון אישור של נציב שירות המדינה ושל הממשלה ● מלכא מכהן כיום כשגריר ישראל בהודו, לאחר שמונה לתפקיד על ידי ראש הממשלה לשעבר בנימין נתניהו

בריטניה: אנשים עומדים בתור מחוץ למרכז חיסוני קורונה / צילום: Reuters, HENRY NICHOLLS

מרקל בפנייה למנהיגי אירופה: לדרוש מהמגיעים מבריטניה להיכנס לבידוד

בשל החשש מווריאנט דלתא שהביא להתפרצות משמעותית בממלכה המאוחדת קראה קאנצלרית גרמניה לכל מדינות אירופה לדרוש מהמגיעים מבריטניה להיכנס בבידוד ● בבריטניה מספר המקרים היומיים החדשים הגיע אתמול ל-15,882 ● משרד הבריאות בארץ: "עוקבים אחר נתוני התחלואה, בריטניה לא מועמדת להיכנס לרשימת המדינות ברמת סיכון מרבית"

מלון הייאט בסיני / צילום: רון פז

מצרים פוטרת את המחוסנים מביצוע בדיקת קורונה לפני הכניסה למדינה

מצרים יצאה בשורה של הקלות במטרה לעודד תיירות למדינה לקראת הקיץ ● ביניהן, המדינה הודיעה כי היא פוטרת תיירים שיכולים להציג תעודת מתחסן שמוכרת על ידי ארגון הבריאות העולמי מבדיקת PCR

יוחנן דנינו / צילום: יח"צ

מצטרפת לבורסה: שותפות הייב 2040 גייסה 32 מיליון שקל

בשותפות פעילים מלבד המייסד ובעל השליטה תומר אבנון, מפכ"ל המשטרה לשעבר יוחנן דנינו , וראש המוסד לשעבר תמיר פרדו, שיכהנו בוועדת ההשקעות

באזפיד / צילום: Shutterstock

שיגעון ה-SPAC: באזפיד בדרך לוול סטריט לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר

ענקית התוכן האמריקאית דיווחה על כוונתה להפוך לציבורית באמצעות מיזוג עם חברת SPAC ● עוד הודיעה על רכישת חברת מדיה דיגיטלית שמתמחה בתוכן לבני נוער ● בנובמבר רכשה את אתר החדשות האפינגטון פוסט

ראש המטות המשולבים, מארק מילי, בקונגרס / צילום: Reuters, Evelyn Hockstein/Pool

מפקד צבא ארה"ב בקונגרס: "קראתי מרקס ולנין - זה לא הופך אותי לקומוניסט"

עימות בקונגרס בין מפקד הכוחות המשולבים, מארק מילי, לבין חברי המפלגה הרפובליקאית ● המחוקקים מתנגדים לכך שחיילים ילמדו תיאוריות על גזענות בארה"ב, כי לדבריהם זה מזיק לאחדות בצבא ● מילי הדף את דבריהם וטען שזה חשוב בין היתר כדי להבין למה "אנשים הסתערו על הקפיטול"

הדוח נקרא ככתב אישום חריף כלפי האנושות על ניהול כושל ואחריותה לאי שמירה על כדור הארץ

רעב, בצורת, מחלות: דו"ח האקלים של האו"ם חושף איומים בריאותיים קשים על האנושות

השפעות משבר האקלים יפקדו את כדור הארץ מוקדם יותר משצפו המדענים עד כה ● לפי טיוטת דוח מיוחד של מדעני האו"ם, ב-2050 האנושות תתמודד עם חום בלתי נסבל, התמוטטות של מערכות אקולוגיות, והשפעות הרסניות אחרות ● בישראל קצב ההתחממות כפול מהממוצע העולמי

נשיא ארה"ב ג'ו ביידן / צילום: Reuters, Carlos Barria

ממשל ביידן מחליף את המפקח על פאני מיי ופרדי מאק לאחר פסיקת העליון

החלטת בית המשפט העליון מיום רביעי היא גם מכה למשקיעים, שהימרו על כך שענקיות המשכנתאות יחזרו לידיים פרטיות

ריאן מואנד - מלרן פרויקטים / צילום: יונתן בלום

חברת האשראי החוץ בנקאי מלרן רוכשת 40% מחברת מקבילה בארה"ב תמורת כ-18.7 מיליון דולר

החברות חתמו על מזכר הבנות, במסגרתו קיבלה מלרן אופציות להגדלת אחזקותיה בחברה האמריקאית עד ל-100% במהלך 4 השנים הבאות ● במקביל מלרן תנפיק לבית ההשקעות מור אג"ח בהנפקה פרטית בהיקף של כ-50 מיליון שקל