גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קיטאל תפצה את לוי קושניר ב-2.1 מיליון דולר

על רקע שינוי יעוד קרקע בלוס אנג'לס, שעליה ניצב נכס בבעלותו של קושניר

חברת ההשקעות קיטאל מכנסת אסיפה כללית שתתבקש לאשר פיצויים של 2.1 מיליון דולר לבעל השליטה בחברה, לוי קושניר. את הפיצוי תשלם חברת קיטאל פיקו, בה מחזיקים קיטאל (51%) וקושניר (49%). הפיצוי ניתן לקושניר על רקע רצונה של קיטאל פיקו לשנות יעוד קרקע בלוס אנג'לס, עליה מוקם בית עסק של חברת בילדרס דיסקאונט הנמצאת בבעלותו הפרטית של קושניר.

בכוונת קיטאל פיקו להקים על הקרקע פרוייקט בנייה גדול, לצורך זה נדרשת הריסת הריסת המבנה בו פעלה בילדרס דיסקאונט, המפעילה מרכז הפצה סיטונאי וקימעונאי בשטח של כ-14 אלף מ"ר. בין קיטאל פיקו לבילדרס היה חוזה למשך 15 שנה, עד שנת 2011. עקב הריסת המבנה, נאלצה בילדרס להפסיק את פעילותה ועל קיטאל פיקו היה להגיע להסדר עימה לגבי שיעור הפיצויים שתשלם לה בגין קיצור תקופת השכירות, שהביא להפסקה ולחיסול פעילותה העיסקית.

בילדרס הודיעה לקיטאל פיקו כי היא מוותרת על פיצוי בגין ההפסד של תזרימים עתידיים הנובעים מסגירת חנות המכר שלה, והסכימה שהפיצוי יכלול רק את ההוצאות והסכומים המגיעים לה בגין הסגירה וחיסול העסק. ועדת הביקורת של קיטאל הסמיכה רואה חשבון אמריקני חיצוני, כדי לבדוק את דרישותיה של בילדרס. כך נמצא, כי היקף הנזקים הישירים שנגרמו לאחרונה בגין חיסול הפעילות ומימוש מהיר של המלאי, הסתכמו בכ-2.1 מיליון דולר. סכום זה יהוון כחלק מעלויות הקרקע של בניית הפרוייקט במקום.

ועדת הביקורת של קיטאל הגיעה למסקנה כי הקמת הפרוייקט במקום, הכולל מרכז מסחרי חדיש ושיווקו, יניבו לקיטאל פיקו תשואה העולה על התשואה בגין חוזה השכירות עם בילדרס. חלקים נכבדים של הפרוייקט כבר שווקו, נמכרו או הושכרו.

באפריל השנה חתמו קיטאל פיקו ורשת החנויות האמריקניות קוסטקו על חוזה, לפיו תמכור קיטאל לקוסטקו כ-14 אלף מ"ר, שטח בנוי בפרוייקט שהיא מקימה, המיועדים לחנות מכר של קוסטקו. קיטאל פיקו תבנה את חנות המכר תמורת 32.5 מיליון דולר. חנות המכר תהווה כ-40% מהפרוייקט, שחלק אחר ממנו הושכר להום דיפו לתקופה של כ-20 שנה תמורת 2 מיליון דולר בשנה. יתרת השטחים יניבו, על פי ההערכה, דמי שכירות של 1-1.5 מיליון דולר בשנה.

עוד כתבות

אמריקה חוזרת למסכות / אילוסטרציה: גלובס

אמריקה חוזרת למסכות, וביידן חוזר להתחנן בפני 100 מיליון סרבני חיסון

"הקיץ הנורמלי" הסתיים הרבה לפני סוף הקיץ ● המרכז למניעת מחלות מידבקות מנחה את התושבים בשני שלישים של מחוזות ארה"ב לחזור ולעטות מסכות במקומות סגורים, חודשיים וחצי לאחר שביטל את ההנחיה הקודמת ● גם רפובליקאים החלו לדרוש מבוחריהם להתנהג באחריות ולהתחסן

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה לא יצאה לחופש: 10 הנפקות חדשות ביולי, 73 מתחילת השנה

במסגרת גל ההנפקות הראשוני השוטף את הבורסה מזה כשנה, הצטרפו למסחר כבר 100 חברות חדשות, שגייסו יחד יותר מ-22 מיליארד שקל

וול סטריט, ניו יורק / צילום: Shutterstock

S&P 500 נותר ללא שינוי; מניות אלפאבית ובואינג קפצו

הבורסות באירופה ננעלו בעליות שערים, בארה"ב הדאו ג'ונס נחלש ו-S&P 500 נותר ללא שינוי ● בואינג עברה מהפסד לרווח ברבעון השני ● טבע הפחיתה את תחזית ההכנסות השנתית שלה

נגיף הקורונה / צילום: Shutterstock, creativeneko

פרופ' גילי רגב יוחאי: "מחוסנים עם פחות נוגדנים הם בסיכון גבוה יותר"

ירידה בכמות הנוגדנים אצל מחוסנים מגדילה את הסיכון שלהם להידבק בקורונה: בשיבא עוקבים מתחילת קמפיין החיסונים אחרי 5,000 עובדי בית החולים שחוסנו, ובודקים את רמות הנוגדנים שלהם על בסיס חודשי ● פרופ' רגב-יוחאי שהציגה את תוצאות המחקר אמרה שכרגע אינה מתכוונת להתחסן בעצמה במנה שלישית ● "אבל אולי עוד שנה אגיד 'איזו טיפשה הייתי'"

מיכאל כרסנטי, מיקי קליגר נועם ונגה ויימן / צילום: ליה להב אמיר

דיפלומט והחברה לנכסי קיסריה מקימות מרכז לוגיסטי ב-610 מיליון שקל

החברות חתמו על עסקת שכירות והקמה של מרכז לוגיסטי בשטח של כ-82,000 מ"ר ● בהקמת המבנה תשקיע החברה לנכסי קיסריה כ-340 מיליון שקל ● דיפלומט צפויה להשקיע כ-270 מיליון שקל במערכות אוטומציה, מידוף וניהול מלאי חכמות

חלב מתורבת / צילום: Shutterstock

ביומילק מציגה: סערה בכוס חלב (מתורבת)

דירקטור חיצוני בחברה, שטרם רשמה הכנסות, התפטר בעקבות מחלוקות עם יתר חברי הדירקטוריון וההנהלה, בין היתר, לגבי הסכמי ייעוץ שלא דווחו עם שניים ממייסדי החברה, אריק קאופמן וירון קייזר ● שני המייסדים נהנים מתגמול שנתי של 300 אלף שקל לכל אחד

אופיר אבקסיס, ערן גפן ושלומי אביב / צילום: יוליה בורשטיין, כדיה לוי,  ניב קנטור

"עבודה דיגיטלית ייצרה לחברה תוך חודש שירות שמכניס מיליונים"

בכנס על צמיחה מואצת ע"י טכנולוגיה, ציין מנכ"ל VMware ישראל, כי בשל המגפה חברות למדו שסמנכ"לי טכנולוגיה הם שמאפשרים להמשיך לתפקד ולייצר צמיחה

מפעלים מזהמים. חברות שלא נערכות לצמצום הפליטות לא יזכו לאשראי בקרב משקיעים / צילום: Shutterstock

אם ישראל לא תנקוט צעדים משלימים, מיסוי הפחמן יהיה צעד מזהם ויקר

מס פחמן, אותו מתכננים להטיל בישראל, נחשב לפרקטיקה נדרשת ואפקטיבית להפחתת פליטות ● אלא שמומחים מזהירים כי המהלך לבדו לא רק שלא יתרום למעבר לאנרגיות מתחדשות - הוא גם יהפוך לחסם בדרך לתחבורה חשמלית ולמנגנון שיעלה לכולנו הרבה כסף

שר הביטחון בני גנץ / צילום: אלעד מלכה

האוצר אישר את התוספות לתקציב הביטחון, אבל לא את התוכנית הרב שנתית

תקציב הביטחון צפוי לעמוד על 58 מיליארד שקל - לאחר שהוסכם בין רה"מ, שר הביטחון ושר האוצר על התוספת המבוקשת ● מצד שני, לא הוסכם על תקצוב מלא לתוכנית "תנופה" של כוכבי, אלא לשנתיים בלבד

שר המשפטים גדעון סער חותם על תקנות השקיפות לאגודות העותמאניות / צילום: דוברות משרד המשפטים

סער חתם על תקנות השקיפות באגודות העותמאניות; ארגוני העובדים זוכים להקלות

על-פי ההערכה, יש בישראל כיום בין 3,000 ל-4,000 אגודות עותמאניות פעילות, בהן גופים ציבוריים גדולים ומשפיעים כמו ההסתדרות, לשכת עורכי הדין ומד"א ● התקנות יחולו על ההסתדרות ועל שאר ארגוני העובדים, אולם הם יזכו להקלה ביחס לשאר האגודות

עובדי משרדי הממשלה מחזיקים יותר כלי רכב ביחס לשאר המשק / צילום: כדיה לוי

ההפתעה שמסתתרת בחוק ההסדרים ועשויה לשנות את כללי המשחק במגזר הציבורי

החזר הוצאות רכב במגזר הציבורי מביא לכך שעובדי משרדי הממשלה מחזיקים יותר כלי רכב ביחס לשאר המשק, כך עולה מסקירה של הכלכלנית הראשית באוצר ● מה תוקע את שינוי המודל שמוסיף אלפי כלי רכב לכבישים הפקוקים, והאם עכשיו יש סיכוי אמיתי לפתרון

מטוס אל על בנתב"ג / צילום: מיכל רז חיימוביץ'

למרות ההתחייבות: אל על מבקשת מהאוצר לדחות את ההנפקה

חברת התעופה מבקשת לדחות את ההנפקה, שהייתה אמורה להתבצע עד סוף החודש, בשל השפעות וריאנט דלתא של הקורונה ● במכתב לעובדים ציין מנכ"ל אל על כי החברה עשויה לבצע פיטורים נוספים, אך בינתיים אין תוכניות כאלו

אייל לפידות / צילום: איל יצהר

אייל לפידות חוזר לביטוח: ממתין לרישיון מבטח ומשקיע בסטארט-אפ גרינרואד

מנכ"ל הפניקס לשעבר ישמש משקיע אסטרטגי לקראת הנפקת גרינרואד, שפיתחה טכנולוגיה לצמצום תאונות דרכים ● לפידות יכהן כיו"ר הוועדה המייעצת לענייני ביטוח של גרינרואד לשלוש שנים מיום ההנפקה, ויקבל בתמורה לשירותיו מניות מוגבלות בשיעור של 2% על-פני תקופה של שנתיים

מייסדי ATERA מימין: אושרי מויאל (CTO), גיל פקלמן (CEO) / צילום: גילי לוינסון

אחרי עשור ללא מימון חיצוני, אטרה גייסה 100 מיליון דולר בחצי שנה

לאחר שגייסה 25 מיליון דולר בפברואר, החברה המפתחת מערכת לטיפול בתקלות IT מגייסת עוד 77 מיליון בהובלת ג'נרל אטלנטיק האמריקאית ● הגיוס האחרון נותן לאטרה שווי של חצי מיליארד דולר וכשליש ממנו ילך ליזמים ולעובדים

עלייה בתלונות על התנהגות שופטים / צילום: Shutterstock

עלייה משמעותית בתלונות על התנהגות בלתי ראויה של שופטים ב-2020

20% מהתלונות שהוגשו נגד שופטים במהלך 2020 נמצאו מוצדקות ● 33% מכלל התלונות הללו היו על התנהגות בלתי ראויה של שופט, לעומת 21% בדוח הקודם

מרכז לוגיסטי של טבע בשוהם / צילום: סיון פרג'

המשקיעים בטבע אופטימיים: האם עננת האופיואידיים תתפוגג?

למרות דוחות פושרים והפחתת תחזית ההכנסות השנתית, האופטימיות של הנהלת טבע מעודדת את המשקיעים והמניה מזנקת בוול סטריט ● מנהל הכספים הראשי: "מוקדם מדי לדבר על צמיחה, אנחנו רוצים לראות איך אנחנו חוזרים למצב יציב מבחינת הביקוש בשווקים"

השרה להגנת הסביבה, תמר זנדברג / צילום: המכון הישראלי לדמוקרטיה

המשרד להגנ"ס נגד רפורמת רישוי העסקים: "יכולה לעלות בחיי אדם"

המשרד להגנת הסביבה יוצא במתקפה חריגה נגד הרפורמה המתוכננת בחוק ההסדרים, שצפויה לנגוס בסמכויות המשרד ולאפשר לגופים מזהמים לפעול תחת פיקוח חלש ● השרה תמר זנדברג: "תוסיף מנגנון בזבזני וביורוקרטי ותפגע באינטרס הסביבתי והציבורי כך שלא נוכל להגן על הציבור"

בדיקת קורונה / צילום: Shutterstock, Horth Rasur

איפה אפשר לעשות בדיקת קורונה לפני נסיעה לחו"ל, וכמה זה עולה?

יותר ויותר חברות מבינות את הפוטנציאל הכלכלי של בדיקות קורונה לטסים לחו"ל, ואחרי סופר-פארם ושופרסל גם חברת סונול הצטרפה לתחום ● כמה יעלה לכם לעשות בדיקה בבית חולים, כמה יעלה בנתב"ג, ואיפה הכי זול?

בניין NSO, הרצליה / צילום: איל יצהר

נציגי משרד הביטחון הגיעו לבדיקה במשרדי NSO

הבדיקה שביצעו נציגים ממספר גופים מגיעה בעקבות התחקיר לפיו רוגלת פגסוס שמפתחת NSO שימשה לריגול אחרי עיתונאים, פעילים זכויות אדם ומנהיגים, כולל נשיא צרפת עמנואל מקרון ● לאחר פרסום התחקיר, הנשיא הצרפתי אף התקשר לראש הממשלה נפתלי בנט כדי לבקש ממנו הבהרות בנושא

שר המשפטים גדעון סער / צילום: ניב קנטור

תקנות השקיפות באגודות העות'מניות: בלי מקל ובלי גזר

שר המשפטים גדעון סער אומנם הוציא לפועל את המהלך שעמד במשך שנים רבות על הפרק, וחתם על תקנות השקיפות באגודות עות'מניות - אך דבר מרכזי חסר בהן: יכולת האכיפה ● התקנות החדשות לא מפרטות שום סנקציות כלפי מפירי החוק