גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בעיסקה נוספת שנסגרה בימים אלו, שכר דיסקונט שוקי הון 1,000 מ"ר בקומה ה-20. הוא ישלם 25 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח ארוך.

בנק נסיונל דה פרי, אחד הבנקים הגדולים בעולם, שכר כ-250 מ"ר בקומה 13.

הוא ישלם כ-21 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים. הבנק פתח במקום את נציגותו הראשונה בישראל.

רואה חשבון קנה מסוכן ביטוח 216 מ"ר בקומה 5, ב-2,900 דולר למ"ר. זוהי עיסקה יד שנייה. סוכן הביטוח קנה בזמנו את השטח מחברת לוינשטיין בכ-2,600 דולר למ"ר.

עיסקאות אלו מסיימות כמעט לחלוטין את שיווקו של המגדל בן 29 קומות משרדים, 1,035 מ"ר לקומה. הדייר הגדול ביותר בבניין הוא בנק משכן, שרכש בזמנו כ-5,000 מ"ר בכ-13 מיליון דולר. רשימת הדיירים כוללת בין היתר את חברת הביטוח קרנית ואת חברת ההשקעות גמול, שרכשו כל אחת 2 קומות. קרנית היתה הקונה הראשון ושילמה את מחיר השיא בבניין, 3,400 דולר למ"ר. החברה השכירה אחת הקומות לחברת החשמל.

דיירים אחרים הם שלגר השקעות, משרד רואי החשבון פאהן-קנה, ההנהלה הארצית של ארגון המורים העל יסודיים, קרן הון סיכון שדות מחקר ופיתוח וחברת כנף של קבוצת כלל ביטוח, העוסקת בניהול ההשקעות של הקבוצה. כן הושכרו ונמכרו קומות וחלקי קומות לעורכי הדין חיים סמט, אלי זוהר, דן מירקין, איתן ארז, אילן אורלי, דוד זיסמן, אהוד יפרח, להב-ליטבק ואחרים. דיירים אחרים הם סוכני ביטוח וחברות השקעה שונות.

הקונים שילמו 2,900 עד 3,400 דולר למ"ר, כאשר המחיר עולה עם הקומה. שוכרים משלמים בדרך כלל 20 עד 24 דולר למ"ר לחודש. מגדל לוינשטיין הוא אחד הפרוייקטים היחידים באיזור ת"א ור"ג, שדמי השכירות בו הולכים ועולים עם הזמן, לעומת יציבות, או אף ירידה במחיר, הנרשמת בבנייני משרדים אחרים בערים אלו.