בשנת 1920 הושכרה הקומה הראשונה בבית בו ממוקמת היום מבשלת הבירה, בשדרות רוטשילד 11, למסעדה הגדולה הראשונה בתל-אביב, שנקראה "סגל".
האוכלוסיה המצומצמת של תל-אביב הספיקה לסעוד שם מספר שנים עד לכניסתו של בנק "קופת עם", בתחילת שנות ה-30. אחריו נכנס לבניין "בנק יפת", ששהה בקומה הראשונה כ-20 שנה.
לפני הקמת המדינה הוקם במקום מטה הקשר של הפלמ"ח בקומה השניה, ויגאל אלון, יצחק רבין ומפקד הפלמ"ח יצחק שדה נהגו לבקר שם לעתים קרובות. מאוחר יותר, עם הקמת המדינה, תוכנן המבנה הארגוני הראשון של צה"ל על ידי אלופי המטה באחד מחדרי אותה קומה. בשנת 54' החליף "בנק אמריקאי ישראלי" את "בנק יפת" ושהה שם 34 שנים, עד 98'. תל אביב ברוהאוז סוגרת מעגל