עמוד הבית > תגיות כלליות > התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בחדשות

סוכן חדשות
 
יעקב אטרקצ'י / צילום: ראובן קופיצ'ינסקי
אאורה תקים מגדל בן 208 דירות במתחם דפנה בתל-אביב
פרויקט פינוי-בינוי ראשון במתחם דפנה יוצא לדרך: אאורה תהרוס 69 דירות ישנות ותקים במקומן מגדל בן 25 קומות הכולל 208 דירות, 30 מתוכן דירות להשכרה ארוכת-טווח
  
 
אסיפת דיירים מחוץ לבניין תמ”א 38 / צילום: שלומי יוסף
בגלל אי-הוודאות? צניחה בהתחלות הבנייה בתמ"א 38 
מספר הדירות שנוספו במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 במסלול חיזוק ותוספת בנייה על מבנה קיים נחתך כמעט בחצי, מרמה של 497 דירות ברבעון השלישי של 2016 לרמה של 282 דירות חדשות בלבד ברבעון הרביעי
  
 
נוף לים נוה נוף בת ים/ צילום: אסף פינצ'וק
במרחק נגיעה מת"א: בת-ים מסתמנת כיעד הבא למגורי יוקרה
בת-ים נהנית מתנופת פיתוח שמשדרגת ומחזקת אותה מבחינה סוציו-אקונומית ■ הסיבה: רצועת החוף המתפתחת הכוללת מגדלי דירות יוקרתיים, שמושכים אליהם אוכלוסייה מבוססת וחזקה
  
 
"אנו מאמינים בפוטנציאל של נתניה כעיר חוף יפה". צילום: רן אליהו
"מדובר בפרויקט שישדרג את רמת חייהם של אנשים רבים"
העיר נתניה נהנית מתנופת פיתוח והתחדשות ענקית ▪ בימים אלה נמצא בתהליך של חתימות דיירים, מדידות ובדיקת תכניות מול עיריית נתניה, אחד הפרויקטים הגדולים שיבוצעו בישראל בתחום ההתחדשות העירונית
  
 
חשיבות ערבות השכירות בפרויקטי תמ"א 38/צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
עד כמה חשובה ערבות השכירות בפרויקטי תמ"א 38?
בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי ערבות השכירות מבטיחה את תשלום דמי השכירות לדיירים בתקופה בה הם נאלצים לצאת מביתם שנהרס עד להקמתו מחדש ■ "מדובר על מוצר משלים לערבות חוק המכר"
  
 
פינוי בינוי. "חוסר בתכנון מערכתי ארוך טווח והיעדר ראייה עירונית אסטרטגית" / צילום: יח"צ
עושים סדר בתמ"א 38 ופינוי-בינוי: חוק המאכערים אושר בכנסת
חוק מארגני העסקאות בהתחדשות עירונית מנסה להסדיר את מערכת היחסים בין בעלי דירות ישנות לבין גורם המנסה לארגן פרויקט התחדשות עירונית בבניין
  
 
בפרויקטי תמא 38 החברה היזמית חשובה להצלחת הפרויקט / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
התחדשות עירונית ברמת-אביב: בניין יוקרה במקום בניין רכבת
הפרויקט ממוקם מול קניון רמת-אביב, ומחיר דירת 5 חדרים בפרויקט מגרד את ה-5 מיליון שקל
  
 
מרכז גלובס לנדל"ן
נדל"ן על הבר: האם לדיירים וליזמי תמ"א 38 תמיד אינטרס מנוגד
מרכז גלובס לנדל"ן משיק את "נדל"ן על הבר", סדרת מפגשים עם מומחים מובילים בתחום ההתחדשות העירונית ■ באירוע הקרוב, שיתקיים ב-27.3, ייערך "דיבייט" בנושא תמ"א 38 שיעמת עו"ד דיירים מול עו"ד יזמים
  
 
כיצד התחדשות עירונית תעזור לפתור את בעיית החניה בתל אביב / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
כיצד התחדשות עירונית תפתור את בעיית החניה בתל-אביב?
בעיית החניה בת"א מהווה טריגר עבור דיירים כמקדם עסקאות של התחדשות עירונית ■ עבור חלק מהתושבים פתרון חניה קריטי אף יותר מתוספת של חדר נוסף, שדרוג המבנה או פתרון לבעיית המיגון ורעידות האדמה ■ כתבה ראשונה בסדרה
  
 
שכונת קרית היובל בירושלים / צילום: איל יצהר
ירושלים: הוועדה המקומית אישרה 3 תוכניות פינוי-בינוי
מדובר בתוכניות הכוללות יחד היצע עתידי של 587 יחידות דיור חדשות בשכונת קריית יובל בבירה ■ זאת בנוסף ליחידות הדיור הישנות שייהרסו וייבנו מחדש
  
 
פרויקט דירות ברחוב הירשפלד, ראשון לציון / הדמייה: יח"צ
"יזמים זקוקים ליד מקצועית מכוונת בתהליך מיתוג ושיווק הפרויקט"
שיווק נכון ומקצועי הוא חלק בלתי נפרד מפרויקט נדל"ני מצליח ▪ כיצד בונים תכנית שיווק אפקטיבית, ומה חשוב להדגיש במסרים השיווקיים? כל הדרכים למקסם את הפוטנציאל של הפרויקט
  
 
מתחם הדר-הבריגדה היהודית-אנה פרנק בהרצליה / צילום: יח"צ קבוצת בניאן
כיצד הצליחה מנהלת דיירים לייעל פרויקטים של התחדשות עירונית?
התנהלות מול היזמים בפרויקטים של פינוי בינוי עלולה להיות ארוכה ומתישה, ודיירים רבים מתייאשים ומרימים ידיים ▪ מנהלת דיירים הצליחה לחולל שינוי ולהוביל פרויקטים מבוקשים, שאפילו הרשויות משתפות איתם פעולה
  
 
כיצד מתמחרים שכירות עתידית בפרויקט תמ"א 38 / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
כיצד מתמחרים שכירות עתידית בפרויקט תמ"א 38?
בפרויקטים של תמ"א 38 הריסה ובנייה נדרשים הדיירים למצוא לעצמם דיור חלופי ■ במסגרת החוזה היזם משלם לדייר את דמי השכירות, אך צריך לקחת בחשבון עלייה במחירי השכירות כדי לא להיקלע לקשיים בביצוע הפרויקט כולו
  
 
בפרויקטי תמא 38 החברה היזמית חשובה להצלחת הפרויקט / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"הביצוע הוא לב ההתחדשות העירונית והמשתנה החשוב בתהליך"
בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי יש מי שטוענים כי על החברה היזמית לשמש גם כמבצעת לשם הצלחת הפרויקט ■ "יזם שאין לו ניסיון בבנייה לא יבין את הדקויות הקשורות לתכנון הביצועי של הפרויקט"
  
 
מימין: פז–ארז, אורבך–בירן, שפר, ביטרמן / צילום: שלומי יוסף
חידוש תשתיות בערים: "יש לנו הזדמנות של פעם ב-60-70 שנה"
מצד אחד, יש מחסור בדירות. מצד שני, צריך לבנות חכם ובר-קיימא: "צריך לחפש את היתרון הכלכלי"
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 566 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 36