עמוד הבית > תגיות כלליות > התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בחדשות

סוכן חדשות
 
שירה ברנד / צילום: איל יצהר
"ב-2026-2030 ההתחדשות העירונית בת"א - 60% מכלל הבנייה"
שירה ברנד, מ"מ מנהלת מינהל התכנון: "גם לנו יש אחריות למשבר הדיור, אנחנו לא מתחמקים; בין 2007 ל-2011 לא היו מספיק יחידות דיור מתוכננות, אבל בשנים האחרונות הגדלנו את המלאי התכנוני"
  
 
10 דברים שכדאי לכל יזם פינוי בינוי ליישם בפרויקט/ צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
10 דברים שכדאי לכל יזם פינוי בינוי ליישם בפרויקט
פינוי ובינוי הוא אחד התחומים המורכבים ביותר בעולם הנדל"ן ■ הוא מצריך ידע משפטי, מיסויי ובירוקרטי בנוסף להיכרות עם עולם ההתחדשות העירונית ■ איך בכל זאת ניתן לצלוח פרויקטים שכאלה ולהגיע למימוש המיוחל?

 

 

  
 
המחלוקת על תקנות כיבוי אש בתמ"א 38 / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
המחלוקת על תקנות כיבוי אש בתמ"א 38: הצדדים נשלחו להידברות
בדיון מקדמי בעתירה בנושא רוחב הדרך המינמאלי הנדרש באזורים בהן מבוצעת תמ"א 38, בחר ביהמ"ש שלא להתערב מאחר ואינו גוף מקצועי שיכול לפסוק בנושא ■ האדריכל אסף שאול: "חייבים להגיע לפתרון מושכל ומהיר, שכן האלטרנטיבה היא עצירת הפרויקטים"
  
 
עו"ד ונוטריון עמית יושע / צילום: יח"צ
התיקון לערבות חוק המכר: מה חשוב לדעת?
על פי התיקון לחוק מכר דירות, יזמים יוכלו שלא להפקיד כבטוחה את מרכיב המע"מ בעסקה וכך יקטן הסכום המופקד על ידם ■ האם יש כאן פתח לפגיעה ברוכשי הדירות ובדיירים בפרויקטי התחדשות עירונית?
  
 
תמא 38 בלוך / צילם: גלובס טיוי
רוצים לקדם תמ"א 38 בבניין? אלה הפעולות שצריך לעשות
כיצד תדעו האם הבניין שבו אתם מתגוררים מתאים לביצוע פרויקט תמ"א 38? מהם הצעדים הראשונים שכדאי לעשות בתהליך? ואיך ניתן להימנע מטעויות קריטיות?
  
 
סופיה אלדור / צילום: תמר מצפי
"פינוי-בינוי זה גשם של זהב - אין צדק חלוקתי יותר מזה"
סופיה אלדור, שבמשך שנים רבות ניהלה את אגף תכנון ערים במשרד השיכון: "יש בארץ משאב טבע שקוראים לו זכויות בנייה. הוא שווה הרבה כסף. מעל ראשינו יש ענן זכויות בנייה. בפינוי-בינוי לוקחים את הנכס, וכולם נהנים מההשבחה"
  
 
הבניין ופיר המעלית הפתוח. "ההסכם היה מקפח ושלל כל סנקציה ריאלית" / צילום: ליאור מזרחי
קורבנות תמ"א 38: הדיירים שחיים בסיוט כבר 6 שנים
הבניין בשכונת ארנונה הוא הראשון שיצא לבנייה במסגרת תמ"א 38 בעיר ■ שני היזמים הסתכסכו, הפרויקט ננטש, והדיירים הפכו לבני-ערובה שחיים באתר בנייה מסוכן
  
 
גיורא בוס. "שכונה כזו שהיא חלק מתל אביב היתה צריכה להיות יותר צפופה"  / צילום: איל יצהר
"סוג של קיבוץ": אדריכלים על סוד הקסם של השיכון הישן בת"א
על רקע תנופת המגדלים וחדוות ההריסה והבנייה מחדש, ארבעה אדריכלים שגרים בארבע שכונות שיכון בת"א מסבירים את הקסם של האיכויות "הישנות"
  
 
פרויקט בראשית ברמת השרון/ קרדיט הדמיה משרד אדריכלים מזור פירשט
התחדשות עירונית: התוכנית שתשנה פניה של רמת השרון
תוכנית רש/3838 שנכנסה לתוקף, מסדירה את תחום תמ"א 38 ברמת השרון ■ החידוש בה: הקצאה של מכסת יח"ד לפי אזורים, שתתמלא בשיטת "כל הקודם זוכה"
  
 
למכירה ולהשכרה / צילום: תמר מצפיאורי חודי
אורי חודי
מלכוד ההתחדשות ושוק השכירות
האם שוק הדיור באמת בדרך למטה?
בשנים האחרונות כל הממשלות הציבו לעצמן מטרה - להוריד את מחירי הדיור ולעצור את העלייה המתמדת במחירי הדירות. שרי השיכון והאוצר בשלוש ...המשך
  
 
פרויקט כ"ג 7, גבעתיים / צילום: חברת אקו סיטי
פגיעה אנושה בתחום? אי-הוודאות החדשה שמאיימת על תמ"א 38
יוזמת הרשויות לגביית היטלי השבחה בפרויקטי תמ"א 38 הריסה ובנייה, גורמת לשחקנים בשוק לאבד את הידיים והרגליים ■ "סיימנו כעת 3 שנים של אי-וודאות בקשר לזכויות הבנייה וכעת מתחילים מחזור חדש בנוגע להיטלי ההשבחה"
  
 
דירת פנטהאוז בת 5 חדרים בשטח 190, באר יעקב, ברחוב טופז / צילום"יח"צ
הסכם-גג בבאר-יעקב: 11.6 אלף יח"ד ומיליון וחצי מ"ר מסחר
שר האוצר משה כחלון: "אנחנו מכפילים את המדינה. במסגרת הסכמי-הגג הכפלנו את אופקים, הכפלנו את אשקלון, הכפלנו את בית שמש, והיום אנחנו מכפילים פי כמה את באר-יעקב"
  
 
טלי חתוקה / צילום: שלומי יוסף
"פינוי-בינוי זה פתרון רע - מודל מיושן והרה-אסון"
בשכונת קריית משה ברחובות מקודמת בימים אלה תוכנית ענק לפינוי-בינוי שתכפיל את השכונה פי ארבעה ■ בשורה היסטורית? ד"ר טלי חתוקה משוכנעת שפינוי-בינוי זו שיטה שמשרתת את היזמים, ושתהליך שיתוף הציבור כולל הטיות ומניפולציות ולא באמת מסייע לחלשים
  
 
תמ"א 38 בקרית אונו / צילום: איל יצהר
12 שנה אחרי: רק 10 עיריות עם תוכנית מתאר עירונית לתמ"א 38
מעקב אחרי התוכניות מתאר להתחדשות עירונית עפ"י סעיף 23 לתמ"א 38 מעלה תמונה לא מעודדת
  
 
מבני שמינייה / צילום: תמר מצפי
תוכנית אב לשכונת רמת שקמה בר"ג: לתכנון מושכל יש ערך כלכלי
"אנחנו מבינים שגוש דן הולך ומצטופף, ולא כולם ירצו לעבוד בבורסה. החזון הוא שבמגדלים החדשים שליד כביש הטייסים יהיו שתי קומות משרדים"
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 626 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 40