עמוד הבית > תגיות כלליות > התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בחדשות

סוכן חדשות
 
מנדלבלט הרצליה / הדמיה: Evolvemedia
מה יקבלו הדיירים בפרויקט פינוי-בינוי בהרצליה?
במסגרת הפרויקט ברחוב מנדלבלט בעיר ייהרסו 84 דירות, ובמקומן ייבנו 278 דירות חדשות
  
 
תמ"א 38 התארגנות פורמאלית מורכבת צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב\ Dunitz_dafna_RC2_Hagar
צפו: תמ"א 38 - האם בעלי המקצוע דואגים לאינטרסים שלכם?
על פי רוב בפרויקטי התחדשות עירונית היזם הוא זה שמממן ומגייס את בעלי המקצוע הקריטיים, דוגמת מפקח הבנייה והעו"ד שאמון על החוזה ● האם מצב שכזה הוא מיטבי עבור הדיירים?
  
 
ערן יעקב / צילום: תמר מצפי
החלטה של רשות המסים תגביר הוודאות ליזמים ובעלי דירות
רשות המסים אישרה החלטת מיסוי חדשה העוסקת בהקמת קרן תחזוקה בפרויקטים של פינוי-בינוי ● הרשות תכיר בקרן התחזוקה כהוצאה, בלי פגיעה בתמורה לבעלי דירות ישנות בפרויקט
  
 
בגבעתיים הוחלט לשים דגש על פינוי בינוי/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
צפו: פינוי בינוי בגבעתיים - "ערך הדירות יעלה במיליון שקל"
בכל הנוגע להתחדשות עירונית, בגבעתיים הוחלט לשים דגש על פרויקטי פינוי בינוי ■ בעתיד הקרוב יפונו כמה בניינים ישנים ברחוב בראשית בעיר ובמקומם ייבנה בניין חדש בן 10 קומות
  
 
בגבעתיים הוחלט לשים דגש על פינוי בינוי/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
חברת מנרב מקדמת פרויקט פינוי-בינוי בגבעתיים
בכוונת החברה לבנות מגדל מגורים בן כ-30 קומות במקום 3 בנייני מגורים שנמצאים בסמוך לקניון גבעתיים ● הפרויקט ייצא לפועל רק במקרה שיתקיימו מספר תנאים מתלים, לרבות אישור תב"ע חדשה וקבלת אישור לליווי בנקאי
  
 
הבניין ברעננה./ צילום: איל יצהר
באמצע הבנייה בעלי הדירות גילו שלא יקבלו ממ"ד - ותבעו
שני בעלי דירות בבניין ברעננה, שהתקשרו עם יזם לביצוע פרויקט תמ"א 38, גילו כי אף שהובטח להם ממ"ד, הפרויקט החל להיבנות, ובדירות שלהם לא ייבנה הממ"ד בשל התנגדות השכנים ● הם הגישו תביעה גם נגד היזם וגם נגד עורכי דינם
  
 
משפחת דרזי / צילום: איל יצהר
חוויות, סיפורים ועצות מ-6 משפחות שממתינות לדירה החדשה
שיחות עם משפחות שמחכות לדירה חדשה שתיבנה על חורבות דירה ישנה שנהרסה ■ שנות ההמתנה הארוכות, הקושי להיפרד מהבית האהוב והתקווה לקראת הכניסה לדירה חדשה ומרווחת
  
 
יד התשעה / הדמיה מילוסלבסקי אדרכלים
"להתאים את הילדים של סלאח שבתי למציאות המשתנה"
תוכנית התחדשות עירונית בשכונת יד התשעה בהרצליה מציעה להגדיל את מספר הדירות מ–1,500 ל–6,000 ■ התושבים חוששים מסלאמס חדשים, וראש העיר מבטיח: "הם קובעים. הם אלה שנשארים שם"
  
 
ניר ברקת / צילום: איל יצהר
ירושלים: קפיצה באישור פרויקטי תמ"א 38 ודשדוש בפינוי-בינוי
זאת במהלך 2017 ■ בעוד נראה שתמ"א 38 מתקדמת, בבירה יש גם היקף לא מבוטל של תוכניות פינוי-בינוי, אולם למרות ההיצע הפוטנציאלי הגדול, תוכניות אלה עוד לא מבשילות להיתרי בנייה בפועל
  
 
מבוא עירית אשדוד  / צילום: איל יצהר הדמיה משה גז
תמ"א 38 באשדוד: מה קיבלו הדיירים בתמורה לזכויות שהעבירו
במסגרת התוכנית תקבל כל דירה תוספת של 25 מ"ר לשטח המגורים ו-12 מ"ר מרפסת ■ היזם יקבל 29 דירות בגדלים משתנים, שאותן יוכל למכור בשוק החופשי
  
 
התחדשות עירונית / צילום: תמר מצפי
הפוטנציאל הלא ממומש של תוכניות הפינוי-בינוי
מאז שנות ה-90 אושרה הקמתן של 60 אלף יחידות דיור חדשות במסגרת פינוי-בינוי, אולם רק 7,400 זכו לקבל היתר בנייה ■ עם זאת, כאשר בוחנים את היקפי יחידות הדיור יש סיבה ליותר אופטימיות
  
 
ניהול בטיחות באתר בנייה: ממש כמו מבצע צבאי /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
קבינט הדיור אישר 3 מתחמי פינוי-בינוי נוספים לטיפול הותמ"ל
המתחמים ממוקמים בערים אור-יהודה, יהוד-מונוסון ובת-ים ■ לאחר השלמת הפרויקטים יסתכם היצע הדירות העתידי ב-3,264
  
 
יתרון לגודל / צילום: תמר מצפי
עם מי עדיף להכנס לפרויקט תמ"א 38 - חברה קטנה או גדולה?
1,300 יזמים וקבלנים פועלים היום במסגרת תמ"א 38, והם מקדמים ובונים בסה"כ כ-3,600 פרויקטי בנייה ■ בשנים האחרונות מספר החברות שעוסקות בתחום מזנק, במקביל להתחזקות החברות הגדולות בתחום
  
 
להרוס או לעבות / צילום: shutterstock
כיצד עקפה תמ"א 38 את מסלול הפינוי-בינוי - ולמה?
תמ"א 38 אחראית על 73% מהדירות החדשות שנמכרות במסגרת התחדשות עירונית ■ בתוך תמ"א 38, מסלול הריסה ובנייה הניב את מספר הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו עד כה
  
 
בניינים בת"א / צילום: ניר אליאס, רויטרס
בוטל אישור לפרויקט תמ"א 38 בת"א בשל אי הצגת הרוב הדרוש
מדובר בפרויקט ברחוב שמעון התרסי בצפון הישן של ת"א ■ 3 מתוך 9 הדיירים בבניין הגישו ערר והצליחו לבטל את אישור הוועדה המקומית שניתן לקראת היתר הבנייה ■ "ללא הסכמתם של מעל שליש מבעלי הזכויות ברכוש המשותף, אין מקום לדון בבקשה בשל היעדר היתכנות קניינית"
  
 
אלי גבאי / צילום: תמר מצפי
אנגל משאבים: גבאי יכניס לחברה פעילות התחדשות עירונית
בעל השליטה בחברת הנדל"ן פועל להכנסת פרויקטים של אלפי יח"ד כנגד הקצאת מניות נוספות של החברה ■ שוויה של החברה בבורסה הגיע לכ-104 מיליון שקל
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 797 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 50