לוגו גלובס  
 

167 תגובות

בהגיבי הנני מסכים לתוכן תנאי השימוש   רענן  רענן           שלח תגובה
אורי חודי
167.
איפה יש דירת חמישה חדרים בפחות ממליון ????
10:14 28/3/2012
 רון
בפ,ת ??
פפפפחחחחחח
הצחקת אותי - אתה בטח קונה מתוסכל .... לא מצליח למצוא דירה ??

דירוג: 0  
166.
תגובה ל 146
18:07 25/3/2012
 אחד העם
אשמח לקבל פרטים על החבר שלך , אין חמישה חדרים וגם לא ארבעה במחיר הזה

דירוג: 0  
165.
לפי יואב גולדמן המחירים ירדו ב-70% אז אין שום בעיה
16:21 25/3/2012
 הגענו כבר למחירי שנות ה-90

דירוג: 0  
164.
איזה מזל שלא קניתי. היום אותם מוכרים מתקשרים בעצמ
13:46 25/3/2012
 ומורידיםםםםם

דירוג: 1  
163.
פשוט תענוג...לראות איך מגדל הקלפים הזה קורס
13:28 25/3/2012
 אבי
הצניחה תהיה הרבה יותר מהירה מהעלייה
זה תמיד כך,אין סיבה שהפעם זה יהיה שונה
מי שנמצא כעת עם מזומן יחגוג

דירוג: 2  
162.
רווחי הקבלנים יזנקו בעקבות הירידה במחירי הקרקעות
11:51 25/3/2012
 הכותרת הנכונה לידיעה צ"ל:
מחירי הדירות לא יכולים לרדת. אפילו יחלקו קרקעות בחינם... למה? צא וראה מהם עלויות ותשומות הבנייה.

דירוג: 0  
161.
נראה לי הזוי ..למרות שאני בעדך..
09:43 25/3/2012
 pilpel
באיזה רחוב\פרויקט ?

דירוג: 2  
160.
יואב גולדמן אתה תותח!!!!
09:14 25/3/2012
 תודה

דירוג: 0  
159.
הללויה הללויה .... הינה הנפילה מגיע
07:02 25/3/2012
 tomerazaria

דירוג: 4  
158.
את זה תספר לסבתא !!!!
18:16 24/3/2012
 מרו
חבר שלי מכר שם 4.5 חדרים לפני חודש וחצי ב 1150000 אז על מי אתה עובד  ,שקרן בטח אתה מחפש שם דירה לכן אתה מטעה אנשים
 

דירוג: 4  
157.
חחחחחחח המחירים מתמוטטים!
17:42 24/3/2012
 קפטן קוקו אמר את דברו
כבר שנה אני שומע תחכו לעליות,עכשיו הגיע התקופה שהשוק אומר את דברו.
ביד 2 עדיין כל הנוכלים נמצאים,אני אומר להם תשמע אחי המחירים כבר ממזמן לא 15 אלף למ"ר הם כבר נחתכו בחצי בוא אני אראה לך מודעות, אנשים מתים למכור ב- 8 למ"ר ואתה רוצה 15?! בוא תראה כבר רוב המודעות פה זה כונס נכסים על מה אתה מדבר?!
 אבל זה בסדר הם גם ככה לא רוצים למכור במחירי השוק, רק לעשות קופה על זוג צעיר ותמים.
תחזיקו חזק המחירים מתרסקים! 

דירוג: 4  
156.
בטווח הארוך
17:42 24/3/2012
 שני צעדים קדימה
בטווח  הארוך  כולנו  מתים 

דירוג: 0  
155.
לא להחמיץ, הבחירות בפתח ואומרים שיוקדמו ל 2012.
15:53 24/3/2012
 רון
כידוע , אין דחף חזק יותר משל שרים וח"כים לשמור על הכיסא ומנעמי השלטון.
 צפו לפעילות חזקה בנושא הנדל"ן בנוסף למה שכבר מתרחש.
 צפי אישי שלי ירידה עד 25%  בשנה וחצי הקרובות....

דירוג: 6  
154.
תוציאו את הראש החוצה מהבואה
15:49 24/3/2012
 חזי
על כל בניין שלישי בראשון או פ"ת יש דירה עם שלט למכירה!!!
זה לא היה ככה לפני חצי שנה (אני יודע כי מכרתי - הורדתי רק 7%).
היום בבניין שלי יש שתי דירות, בבנינים לידי עוד...
הטעות שגם קניתי, הייתי צריך לחכות - גינדי יודע איך למכור.......

דירוג: 3  
153.
מחיר הקרקע הוזל - נראה את הקבלנים מורדים את המחיר?
12:31 24/3/2012
 המופתע

דירוג: 0  
152.
לא הקונים יושבים על הגדר, אלא המוכרים
11:52 24/3/2012
 מוכר שיורד מהגדר
0אניכבר שנה מנסה מנסה למכור בכפר סבא ולא מצליח, למרות שביקשתי מכיר "ריאלי" ביחס לשוק המצוי. שבוע שעבר החלטתי לרדת מהגדר ולמכור ב-20% פחות מהמחיר שביקשתי - אני מציע לכל המוכרים לרדת מהגר ולמכור במחיר הכי גבוה שמציעים לכם בשלב הזה.

דירוג: 11  
151.
אפשר למכור את הדירות שם ב 900 אלף
11:49 24/3/2012
 זוג צעיר

דירוג: 0  
150.
נראה אם הקבלנים שרק רוצים להרוויח יורידו מחירים
11:49 24/3/2012
 זוג צעיר
אפשר למכור את הדירות שם ב 900 אלף

דירוג: 0  
149.
רק חבל שמוכרי יד2 חיים בללהלנד
11:45 24/3/2012
 וממשיכים להעלות מחירים

דירוג: 8  
148.
אני רק בצפון ת"א וקרוב למשרדי, בלי נסיעות בפקקים
08:28 24/3/2012
 גיורא

דירוג: 0  
147.
מפסיקים לקנות קרקעות, מפסיקים בנייה...והמסקנה:
08:28 24/3/2012
 גיגי
חוסר דירות והמחירים בעלייה

דירוג: 1  
146.
קריסת מחירים בפתח תקווה-כל המידע
08:25 24/3/2012
 אביב
יש לי חבר שמכר השבוע את דירתו בת 5 חדרים בשכונת נחלים הדר גנים
הוא ביקש מחיר כמו הקבלנים - 1,350,000 ש"ח  (למרות שדירתו מאובזרת ומשודרגת בכ- 250,000 ש"ח מדירת קבלן חדשה).
אבל אחרי הרבה מאמצים ופרסומים  ועשרות מתעניינים שבאו והלכו - ולא רצו לשמוע על מחיר כזה- הוא מכר :
ב-  970,000 ש"ח      כן  כן   - 970,000 ש"ח 

דירוג: 14  
145.
האמת על מחירי הדירות-מומלץ לקרוא ולהבין
08:25 24/3/2012
 אהוביה
בנחלים - הדר גנים  המחירים  לדירות הם:
4 חדרים - 880,000 ש"ח 
5 חדרים -   990,000 ש"ח
אתם לא מאמינים-- חכו ותראו שצדקתי<
החרדים שמשתלטים על השכונה ידאגו שזה יקרה כמו בבית שמש

דירוג: 0  
144.
איזור נחלים מיועד לאוכלוסיה ברמה נמוכה ועניה
08:21 24/3/2012
 דוד
מי בא לגור בנחלים? ישראל השלישית עים כיפות  בדרך לבית המשפט או לכלא
 המחירים לא משקפים  את מחירי הדירות במרכז או בכפר גנים ואפילו לא ב אם המושבות

דירוג: 6  
143.
צודק.נחלים זו כמו התחנה המרכזית הישנה של ב"ש בערך
08:21 24/3/2012
 זכי.תושב פ"ת

דירוג: 0  
142.
את ההפרש במחירתוציא בדלק ובטיפולי הרכב והבלאי.
08:21 24/3/2012
 ולא נדבר על הפיח שאתה נושם מהארובות,כולם חולי אסתמ

דירוג: 1  
141.
הייתי פוקח עיינים טוב טוב על ההנחות של הקבלנים
19:56 23/3/2012
 נתנאל

דירוג: 5  
140.
אני מחפש מציאות ובביטחון אין קונים-דירות עומדות
19:41 23/3/2012
 זנגביל
ואין קונים
 גם הדירות המוצעות הם לא משהו
 כניראה שדירות טובות נחטפות אבל הרבה לא מצליחים למכור

דירוג: 4  
139.
עשיתי סקר שוק
13:40 23/3/2012
 תורידו 30% ונדבר..
בפתח תקוה. הסתובבתי עם המון מתווכים וגם עצמאית. ומצאתי מלא מוכרים תקועים עם הבית ועם מחיר שכמה שמורידים לא עוזר. החלטתי לא להיות הקונה היחיד בעיר...

דירוג: 9  
138.
נראה אם ההוזלה תחלחל לקונים
13:04 23/3/2012
 אזרח קיין
או תהיה הוזלה של 2% עלובים.

דירוג: 1  
137.
פתח תקוה תמורת שלום אמיתי
12:15 23/3/2012
 שמאלן
...

דירוג: 3  
136.
לי כבר יש דירה. מגיע גם לצעירים.
12:07 23/3/2012
 לא חזיר
להם זה נדלן, לנו זה. בית

דירוג: 7  
135.
טעות- נחלים זה לא פתח תקוה ולא כפר גנים....
11:40 23/3/2012
 ..

דירוג: 6  
134.
שרון עידן חזה ירידה של 30-35 אחוזים ב-2012...
11:23 23/3/2012
 העוקב
בינתיים:
ינואר - עליה 0.1
רק עוד 30.1 למטה והוא פוגע.
איזה מלך!

דירוג: 8  
133.
קניתי בחדרה במקום המרכז פחות 70% ונוסע למרכז כל יו
10:21 23/3/2012
 קצת קרוב למרכז=חיסכון 70%
יום נסיעה קצרה, ואת שאר הכסף אני חי בלי לעבוד,כי אני ממילא  בן 63  ועוד 3 שנים יוצא לפנסיה. אז תגיד לי למה לשלם עוד תוספת  2,000,000  מליון  לקנות במרכז?

דירוג: 3  
132.
יואב גולדמן טוב שיש אדם כמוך בישראל שדואג לעם ישרא
10:21 23/3/2012
 חזק ואמץ

דירוג: 2  
131.
שכונה שקרובה לקווי מתח גבוהה ולזיהום אוויר בכביש ג
10:07 23/3/2012
 ססח
אבל המחירים שם יותר יקרים מברלין

דירוג: 4  
130.
בהדר גנים יש ירידה עצומה עקב קבוצת רכישה ששברה את
10:07 23/3/2012
 אבי
כל השכנים שלי שדורשים מחירי עבר תקועים עם הדירות שלהם בתסכול רב

דירוג: 10  
129.
אתה.טועה הזמן בין זכייה לפתיחת
09:15 23/3/2012
 אבי
השווק בקרקעות של המנהל הוא מקסימום 9 חודשים.יזמים זריזים מתחילים במכירה מוקדם יותר לפני קבלת ההיתר.מה שאתה טוען היה נכון כשהשוק היה חם מאוד-אבל היום זה כבר לא קורה

דירוג: 1  
128.
בכל מצב בגלל הירידה בהתחלות הבנייה המחירים יעלו
09:15 23/3/2012
 מוקי
המיקום של פרוייקט נחלים ממש לא מציאה , רק כפר גנים ג` ושכונת אם המושבות החדשה
 הם שכונות שוות עם אוכלוסיה נורמאלית , שאר פתח תקוה זה פח זבל.

דירוג: 4  
127.
התלהמות חסרת בסיס וצרות עין
08:53 23/3/2012
 מוכר
אתה טועה ובגדול,וזה נובע משתי אפשרויות,או מטיפשות או מצרות עין,רשעות  וחוסר כבוד,

דירוג: 0  
126.
מכרתי בפוגל ב..
08:33 23/3/2012
 פתח תקואי
מזל לפני חצי שנה. היום כבר לשכנים שלי לא נכנס אפילו קונה אחד. בקטשי מטלפנים.

דירוג: 5  
125.
כנראה אתה חי בבואה - כל פתח - תקוה היא שכונת עוני
07:27 23/3/2012
 סוציולוג

דירוג: 12  
124.
פתח תקווה זה גועל נפש
07:12 23/3/2012
 חוצני
עיר מגעילה. תמיד היית מגעילה ותמיד תישאר מגעילה

דירוג: 8  
123.
פחחחח הצחקתם אותי אני מפתח תקווה
07:08 23/3/2012
 מרו
זה באיזור הכי חלש בפתח תקווה , שכונת חרדים הדר גנים , בגבול עמישב שכונת עוני , תמכרו את זה לתושבי חוץ לא למקומיים

דירוג: 10  
122.
חחח זה שכונה לדוסים גובלת עם שכונת עוני בפ״ת
22:30 22/3/2012
 ייי
בחינם לא הייתי גרה בסלאח שבתי שנות ה2000

דירוג: 14  
121.
מדובר בשכונה חרדית נחלים
22:30 22/3/2012
 יורם מראשון

דירוג: 9  
120.
ממתווך יש לצפות מה שהיית מצפה מנהג מונית לא יותר
21:36 22/3/2012
 יונתן

דירוג: 4  
119.
מעלי אחד, וברחוב הקישון יש עוד אחד, ובמודיעין
21:36 22/3/2012
 איפה הנאצים איפה
יש גבי נאצי שלישי.

לתמיד.

הנכדים שלהם ילמדו שהמדינה הושמדה כי אריה פגר רצה לאנל יהודים כי היה נאצי מחורבן.

דירוג: 0  
118.
היה שווה לחכות !!
20:30 22/3/2012
 קבלן שיחתוך קופון יותר גדול

דירוג: 5  
117.
איפה הקריסה והמפולת במחירי הדירות? איפה?
19:51 22/3/2012
 לא במחירי הקרקעות

דירוג: 4  
116.
לתל אביבי - אתה יודע מה אמר קיינס על הטווח הארוך?
19:20 22/3/2012
 א

דירוג: 0  
115.
השאלה אם רואים ים מהחלון של השירותים ???
19:03 22/3/2012
 איך עבדו עליכם...?

דירוג: 5  
114.
לפני ואחרי "תכנית כלכלית" בטלוויזיה.קרא
19:03 22/3/2012
 כל הכבוד
כל הכבוד לאחת התכניות הידועות  שמשודרת כל ערב בשעה 11.30,שהיתה  משדרת פרסומת של חברה קבלנית לבנייה,לפני ואחרי התכנית,וכנראה שנכון להיום הפסיקו כי זה לא היה אתי.
יש ערוצים אחרים שעדיין לא פועלים כך.
נ.ב-הכוונה לא רק לחברה קבלנית,אלא לכל חברה אחרת שהתכנית דנה בנושא שבעיסוקה.

דירוג: 1  
113.
מתווכים עברו לשיטות אגרסיביות-מאיימים על קונים.קרא
18:12 22/3/2012
 צריך לעשות סדר
מתווכים התרגלו לשוק בוער והם עושים הכל כדי לחזור למצב הקודם,אלא שהם לא מפנימים שהשוק התהפך ב-180% ועושים הכל כדי לסגור עיסקאות,החל מהסתרת מידע לקונה ועד שקרים כמו :הבניין לפני תמ"א,פינוי בינוי,שטח הדירה גדול יותר מהרשום בטאבו וכו`.
ואם כל זה לא "עובד" על הקונה הם מפעילים לחץ אגרסיבי,מכריחים את הקונה להיכנס למשא ומתן ולהציע מחיר על מנת למלכד אותו בניגוד לחוקת המתווכים.ח"כ חייב להרים את הכפפה ולעשות סדר בבלגן שלא נגיע גם לאלימות נגד הקונים שמסרבים לקנות ושהמתווך חייב לכבד את רצון הקונה.
תלונות על מקרים הנ"ל צריך לדווח במיידית לארגון המתווכים,ואם זה לא עוזר,יש משטרה.

דירוג: 22  
112.
רמת גן "דבוקה" לבני ברק והמחירים שם...
17:56 22/3/2012
 די להתלהמות-הירידות בעיצומן

דירוג: 4  
111.
השכר מ-2008 עלה ב-10%, מחירי דיור עלו ב-40%
17:55 22/3/2012
 אין שום קורלציה לשכר ממוצע

דירוג: 2  
110.
אפילו הרנטגן לא יודע מה יהיה ומה לא בעוד 3 שנים
17:55 22/3/2012
 באבא בועה

דירוג: 3  
109.
תרגום לעברית: קניתי קרקע לפני שנתיים ב 700 אש"ח.
17:55 22/3/2012
 bar86

דירוג: 2  
108.
1.5 מליון שקל = 400 אלף דולר. נגמרו הקונים לטירוף
17:55 22/3/2012
 אין יותר קונים בשוק
אף זוג צעיר לא יקח במצב המשק היום עם חוסר הודאות האדיר במחירי דיור בצניחה ובבטחון תעסוקתי משכנתא של 1 מליון שקל.. החגיגה הזו נגמרה והקבלנים מסרבים להפנים

דירוג: 13  
107.
קבלן שמוכר היום,קנה את הקרקע לפני 3 ש`-בחצי מחיר
17:55 22/3/2012
 צודק והמסקנה:

דירוג: 4  
106.
איך מצליחים למכור דירה למרות המיתון במכירות?קרא
17:24 22/3/2012
 הבוכרי
מוכר דירות בשנה האחרונה מרגישים את המיתון במכירות כבר מאמצע 2011,לכן,מוכר שרוצה למכור במהירות ובמחיר טוב צריך:
א.לסדר את הדירה צבע כללי לא מזיק,נישות גבס עם הלוגן,לתקן רובה במקלחת,להחליף שקעים מיושנים בחדשים (סה"כ 20 ש"ח ליחידה),להחליף ברזים וכו`.ב.לפרסם רק במקומון עם הפתיחה "פרטי"... וכו`,ולציין ללא מתווכים כי אם הקונה יצטרך לשלם 2% הוא יוותר על הדירה-2% זה הרבה כסף בשביל הקונה,ברוב המקרים מתפוצצת העיסקה בגלל התיווך.
ג.ע"פ מחקר,הקונה הראשון הוא הקונה הכי טוב,לא להתמקח על 10 או 30 אלף ,כי זה מה שמפוצץ את העסקה,הקונה הבא יהיה יותר אכזרי.
ד.לא למסור את הדירה בבלעדיות לשום אדם,כי זה יתקע את הנכס להרבה זמן.ה.לפני שקובעים מחיר לבדוק היטב בסביבה-מחיר מוגזם לכל כיוון מבריח את הקונים והדירה "נשרפת".בהצלחה

דירוג: 5  
105.
אם השכר שלך יהיה של 2008 - גם מחיר הדירה.
17:22 22/3/2012
 חכם

דירוג: 0  
104.
לא להתלהב-העובדה שהקבלן קונה קרקע בזול לא אומר
17:22 22/3/2012
 חכם שיודע
שגם מחירי הדירות יורדים. פשוט היזם החכם מוריד את המחיר שהוא מציע למינהל - ובמקביל עד שיגישו תוכניות ועד שיתחילו ליבנות ועד שימכרו את הדירות יעברו עוד 3 שנים - עד אז המחירים יהיו גבוהים מהיום !!!

דירוג: 4  
103.
מוכר יורה לעצמו ברגל אם מצרף מתווך,למה?קרא
16:54 22/3/2012
 ראו הוזהרתם
א.כי רק מוכר שהתייאש מהמכירה נתלה במתווך שיגאל אותו מהדירה.
ב.קונים לא מגיעים דרך מתווך בגלל עלות מוגזמת בסדר גודל של 20,000 ש"ח שהוא צריך לשלם , מה שתוקע את הדירה.
ג.מתווך קולט שהמוכר שמצוקה,הוא מנצל את מצוקת המוכר ומחיתים אותו על בלעדיות לחצי שנה,המוכר המיואש חותם,אבל לא מבין שחתם על גזר דין מוות לדירה.
ד.מתווך שקולט את מצוקת המוכר  שכבר קנה,אזי השחיטה תהיה אגרסיבית,המתווך לא מביא קונים או מביא חברים שמכסחים את המחיר ואח"כ אחד מהם קונה. 

דירוג: 7  
102.
אני,וגם בחינם לא גר בתל אביב המעושנת והישנה
16:53 22/3/2012
 חצי פ"ת שלי

דירוג: 8  
101.
מתווך פוגע במוכר,כי קונה לא מוכן לשלם 2% תיווך
16:53 22/3/2012
 צודק

דירוג: 0  
100.
מטומטם מי שהולך למתווך. דינוזאורים, יש אינטרנט ...
16:53 22/3/2012
 ~סימפאטיקו~

דירוג: 0  
99.
פעם אמרו ככה על תל אביב
16:53 22/3/2012
 תל אביבי

דירוג: 4  
98.
נחלים- יותר טוב מת"א .עובדה
16:53 22/3/2012
 ירוק בעיניים ולא עשן בעיניים

דירוג: 7  
97.
נחלים יותר טוב מפ"ת-רואים ירוק בעיניים
16:53 22/3/2012
 גם הבנייה ירוקה

דירוג: 1  
96.
==זה כמו לקחת מחיר של דירה בתחנה המרכזית==
16:27 22/3/2012
 ולצעוק צניחה בתא

דירוג: 9  
95.
החרדים השתלטו כבר על הדר גנים. הדתלשי"ם בורחים !
16:26 22/3/2012
 דתי לאומי

דירוג: 0  
94.
מי רוצה לגור בפ"ת?
16:26 22/3/2012
 תל-אביבי

דירוג: 5  
93.
מחירי 2008 ומטה, אחרת אין קונים נקודה. !!!
16:12 22/3/2012
 no name

דירוג: 19  
92.
משתעבדים לכל החיים? מה אתם אידיוטים?
16:12 22/3/2012
 no name

דירוג: 18  
91.
אם לא קניתם השנה כבר חסכתם מאות אלפי שקלים!
16:12 22/3/2012
 no name

דירוג: 23  
90.
לא קונים= מחירים יורדים! הבנתם? או לא הבנתם ?
16:12 22/3/2012
 no name

דירוג: 22  
89.
מחירי הנדל"ן יכולים וצריכים להיות נמוכים בעשרות אח
16:12 22/3/2012
 ר
אחוזים. האנומליה שולטת בשוק - ביחס מספר המשכורות שצריך כדי לקנות דירה ממוצעת של 4 חדרים אנחנו כמעט בשיא עולמי, במדינה עם חוסר יציבות פוליטית ממדרגה ראשונה ועם חשבונאות לאומית שקרית כמעט, כלכלה חלשה.

דירוג: 9  
88.
אותו מכרז נכשל בשנת 2008 לאחר שלא הוצעו אליו הצעות
16:12 22/3/2012
 אחד שיודע ומבין עניין
המכרז הזה הינו מכרז שני לאותה קרקע לאחר שבשנת 2008  נסגר המכרז ללא שהוצעה הצעה אחת . ניתן לוודא זאת בקלות באתר המינהל במכרזים של שנת 2008 .
  כך שמול 2008 יש עלייה של 100% ... נכון מול המחיר המופרז ששילמה קרדן לפני כשנה ישנה ירידה אולם בכללי יש עלייה של 100% .
 מיקום הקרקע הינו בעייתי (מול שכונות חרדיות ) כאשר הפרוייקט מוצע לציבור דתי לאומי . לעומת זאת הקרקע של קרדן מבודדת יותר מהשכונה החרדית ולכן נחשבת (לכאורה ) כאיכותית יותר אבל זה עדיין לא מצדיק את המחיר הבאמת גבוה ששילמה קרדן

דירוג: 4  
87.
תנו לנו לבנות מחירי הדירות יורדים 70 אחוז .עובדה !
16:01 22/3/2012
 קבלן סיני
וגם נומר לכם תודה. תודה תודה !!!!!!!!!!... בלי לבכות כמו הקבלנים ישראלים החזרים לאחר זינוק של130 אחוז במחירי הדירות

דירוג: 12  
86.
תנו לנו לבנות מחירי הדירות יורדים 70 אחוז .עובדה !
16:00 22/3/2012
 קבלן סיני
בכסף שתכסכו תשקעו יותר בבריאות. יותר חינוך. יותר תרבות .

דירוג: 15  
85.
עלה ירד את מי זה מעניין בית 110מ"ר (לא משנה חדרים)
16:00 22/3/2012
 200.000$ כל השאר שישחקו עם עצמם תופסת

דירוג: 11  
84.
נחלים זה לא בדיוק פ"ת, ברור שזול שם
16:00 22/3/2012
 זה בסוף העולם

דירוג: 6  
83.
לא ירד ב 140 אחוז
16:00 22/3/2012
 טמבל

דירוג: 1  
82.
מפולת בפרויקט בולוור
15:37 22/3/2012
 שכן
המון דירות חדשות למכירה מוכנים לתשלומים לא רק זו אלא עקב ריבו הדירות למחירה יש ירידה גדולה במחיר

דירוג: 16  
81.
אמרו לא לחכירה! תקופת הווסליות חייבת להיגמר!
15:36 22/3/2012
 ברנדון
זכותו של אזרח לבעלות על קרקע בארץ ישראל. האחיזה של הבירוקרטיה הממשלתית בגרונם של אזרחי ישראל באמצעות המינהל המנופח והמסואב , לא תאמן

דירוג: 3  
80.
43 אחוז זו לא צניחה לאחר זינוק במחירים של 140 אחוז
15:36 22/3/2012
 דפני
44 אחוז ירידה במחיר הקרקע  מחירי הקרקע עדין גבוע .מחירי הקרקע זינקו ב7 שנים אחרונות למעלה 140 אחוזזזזזזז מחירי הדירות בישראל מחירי. בועה.

דירוג: 9  
79.
דירת 4 חדרים נמכרת במתחם הזה ב 1.4 מיל` ומעלה
15:17 22/3/2012
 הקבלנים עובדים עליכם
דירת 5 חדרים 1.6 מיל` ומעלה, דירת 6 חדרים 1.8 מיל` ומעלה, משלמים פחות על הקרקע? הקבלנים פשוט גוזרים קופון יותר גדול, זה לא הוריד את המחיר. תסתכלי בעצמכם באתר רשות המיסים, 1.4 מיל` ומעלה לדירת 4 חדרים בשכונת מצוקה (לפי שלא מכיר הדר גנים\נחלים זה שם נרדף לשכ` עמישב).
 

דירוג: 2  
78.
חברה די לחרטט.זו עוד שכונה לדתיים.שם תמיד רק יורד
15:17 22/3/2012
 שמעון אזולאי

דירוג: 9  
77.
גם זה יותר מדי
15:17 22/3/2012
 X
50$K לדירה פה, כמו בארה"ב. לא שווה יותר!

דירוג: 2  
76.
נחלים זה לא פ"ת.כמו שתגידו לוד זה ת"א.לפחות תדייקו
15:17 22/3/2012
 דוד קבלן

דירוג: 9  
75.
מעבר לזה מדובר בשכונת הדר גנים ולא בישוב "החרדי"
15:00 22/3/2012
 מישהו
נחלים...
 אני גר שם. הבניינים נבנים ליד הבית שלי.
 זה בפ"ת.

דירוג: 0  
74.
זו שכונה לציבור דתי לאומי
14:58 22/3/2012
 מישהו

דירוג: 1  
73.
נחלים זה לא פ"ת - לך תלמד גיאוגרפיה!
14:58 22/3/2012
 שימי

דירוג: 4  
72.
תפסיקו לבלבל הכל עולה
14:58 22/3/2012
 זורבה
המחירים עלו ויעלו שום דבר לא ירד. שיפסיקו לבלבל במוח, פשוט האנשים שקונים התרגלו למחירים המפוצצים ללא כל סיבה. וכשמקבלים משכנתה, אלוהים יעזור. אבל הבום יגיע עוד השנה אם זה מאירן, או מהחיזבלה בלבנון, ואז נראה איך המחירים צוללים וכל הכלכלה החזקה כביכול מתרסקת.

דירוג: 5  
71.
תפסיק לחרטט
14:55 22/3/2012
 מישהו
אלו ביניינים לציבור דתי לאומי. אני גר בשכונה.

דירוג: 2  
70.
לא מדוייק בכלל
14:55 22/3/2012
 מישהו
מדובר על מתחם בתוך שכונת הדר גנים ולא על נחלים (הישוב).
 לידיעתך הולכים לבנות שם 6 ביניינים שכל אחד מהם בערך 15 קומות והם רחוקים מספר קילומטרים משדה התעופה.
 שני פרויקטים כבר נבנים במתחם ויש דירה לדוגמא (הם לא מוכרים בזול -1.25 מיליון לדירת 4 חד`).
 מעבר לכך עוד 4 ביניינים של קבוצת רכישה שנמכריםב 990אלף ש"ח לדירה.
 נראה שהם הולכים לעמוד במחיר.

דירוג: 3  
69.
כולם בוכים בטוקבקים שהמחירים גבוהים
14:52 22/3/2012
 אבל בסתר קונים דירות ויושבים בבתי קפה

דירוג: 12  
68.
לקבל דמי תווך מהומלס זאת קללה ומביא מזל רע להתרחק.
14:33 22/3/2012
 אחד שיודע

דירוג: 2  
67.
טעות
14:33 22/3/2012
 חמישוסר
הרבה מתווכים מציעים דירות למכירה שהם מצאו באינטרנט ואו בעיתונים והמוכר לא פנה אליהם כלל. אז לפני שאתם פונים למתווך תבדקו בלוחות השונים אם יש נכס שמתאים לכם ותחסכו סכום לא מבוטל.

דירוג: 1  
66.
so ut us better than the placer you paid
14:33 22/3/2012
 70% less
so much for,

Em aMoshavot, like Harlem, but without future.

דירוג: 2  
65.
60%
14:33 22/3/2012
 70% less
don`t pay more, pay less, it is better for you

דירוג: 4  
64.
למה?
14:33 22/3/2012
 גיא
כי זה מראה עד כמה השוק מעוות פה בארץ. נראה לך הגיוני שדירה בתל אביב שווה מבחינה כספית כמו דירה בניו יורק?
 

דירוג: 4  
63.
אז המחירים יצללו רק ב35% לא ב40% סליחה באמת
14:33 22/3/2012
 עכשיו נרגעתי
ומה חרדים זה לא שוק
 וראש העין שמחירי הקרקע נחתכו מה שם??הא תימנים הבנתי
 לך לישון יורם מראשון יותר טוב
 וכשתקום לא לבכות אם הדירה שלך שווה חצי

דירוג: 2  
62.
מה עדיף להשכיר או לקנות דירה בירושלים?
14:33 22/3/2012
 קבוצת הרוכשים הירושלמית
למי שחושב רק על לקנות אולי יש אופציה אחרת? http://youtu.be/AC0vkEQYXzE

דירוג: 0  
61.
זה פרזיט מוצץ דם שלא שווה כלום ולכן הוא מתווך
14:33 22/3/2012
 מה זה מתווך?זה מקצוע?

דירוג: 1  
60.
תשובה לסייסמוגרף
14:05 22/3/2012
 ישראלי חרד
אני חרד מאנשים כמוך וכמו ביבי.
 קבלת החלטות פזיזות בגלל אגו (ראה מקרה אולמרט ומלחמת לבנון השניה).
 הכל כאן מנוהל ברמה של האח הגדול ועשיית רושם על התקשורת. הממשלה הנוכחית ואנשים כמוך רואים רק מילימטר קדימה אבל הטעויות והנזקים נמשכים לנצח.

דירוג: 5  
59.
למתווכי נדלן בבקשה
14:05 22/3/2012
 מתמטיקה
יש  !!! ירד  43%  הקרקע     בהנחה  שחומרי  בניה     ועבודה   ורווח קבלני   ללא שינוי     כמה    ניתן    להשיג פחות מלפני חצי שנה 


דירוג: 2  
58.
המלצה לחסרי דיור-צאו מהקופסא,המיקום מצוין.
14:03 22/3/2012
 יותר טוב מבית ישן ומתפרק

דירוג: 2  
57.
מענין כמות הלוזרים הולכת וקטנה.פעם היו מאות תגובות
14:03 22/3/2012
 סמוכה אבשלום

דירוג: 3  
56.
סיכה לפיצוץ
14:03 22/3/2012
 דל ואביון
אין 10כסף לקנות סיכה  ב_10 ש"ח............

דירוג: 2  
55.
זה לא פתח תיקווה -נחלים
14:03 22/3/2012
 קונים ולא בונים
נחלים   מיזרח העיר    1 קילומטר דרומית  מתעשייה  אוורית ונמל בן גוריון 
לא מותרת  שם  בניה לגובה מעל    6 קומות  עד כה  מפאת קירבה לשדה התעופה


דירוג: 5  
54.
שווה קנייה ! -5 ח` במיליון ש"ח - 5 ק"מ מסביון...
14:03 22/3/2012
 מיקום מצוין

דירוג: 0  
53.
תל אביב
14:01 22/3/2012
 אמיר
תגיד לי מה אתה משווה את תל אביב לניו יורק?!
 כמו שתשווה את העיר המרכזית במיקרונזיה לניו יורק.

דירוג: 2  
52.
מדובר בשכונה דתית לחרדים בלבד הקרוייה נחלים
14:01 22/3/2012
 יורם מראשון

דירוג: 5  
51.
לא יכול להיות ! היו"ר אמר אין קרקעות במדינה
14:01 22/3/2012
 איך מצאו קרקע?

דירוג: 8  
50.
אין למינהל מקרקעי ישראל קרקע בפ"ת !
13:59 22/3/2012
 איזה שטויות
המכרז הוא במתחם חדש, צמוד למושב נחלים , ומיועד לאוכלוסיה חרדית בלבד ! 

דירוג: 5  
49.
בימים קשים,מוכר שלא מצליח למכור חייב להיעזר בתווך
13:59 22/3/2012
 אחרת,הדירה תישרף

דירוג: 0  
48.
אבסורד! מוכר דירה מזמין שרותי תיווך והקונה משלם
13:59 22/3/2012
 מתווך גובה 2% -עו"ד 0.5%

דירוג: 0  
47.
השאלה האם הקבלנים יורידו מחירים,,לא נראה לי
13:59 22/3/2012
 יריב

דירוג: 1  
46.
הרוויחו בגדול ? "חסכו" 2% כדי לשלם לך ???
13:59 22/3/2012
 מתווך רע-אסון לקונה ולמוכר

דירוג: 1  
45.
לתל אביבי
13:57 22/3/2012
 צופה רחוק
לאיזה טווח אתה מתכוון ?לפני אחמדיניג`ד או אחרי ?   ......בכל מקרה ת"א היא אחד המקומות המסוכנים בטווח הקצר,הבינוני והארוך...... 

דירוג: 0  
44.
לתל אביבי
13:57 22/3/2012
 צופה רחוק
לאיזה טווח אתה מתכוון ?לפני אחמדיניג`ד או אחרי ?   ......בכל מקרה ת"א היא אחד המקומות המסוכנים בטווח הקצר,הבינוני והארוך...... 

דירוג: 3  
43.
שוק חלש,ואתה לחוץ למכור?קונה לא ישלם יותר 2% תיווך
13:57 22/3/2012
 מודעה "פרטי" גואלת מיסורים

דירוג: 0  
42.
לישראלי החרד
13:57 22/3/2012
 סייסמוגרף
אם אתה מודאג, כנראה שאתה קבלן שקנה קרקע במחיר מופקע ,או מישהו שמעוניין למכור דירה ברווח .....מה קרה הבייצים רועדות לך....ממה אתה חרד?     ..

דירוג: 0  
41.
בעלים של יותר מדירה 1 להשכרה-לא משלמים מס כחוק
13:32 22/3/2012
 למה?

דירוג: 2  
40.
לך תחליף חיתול טמבל
13:32 22/3/2012
 קריסת הנדלן הגדולה בפתח

דירוג: 3  
39.
הכיוון ברור ואין כוח בעולם שיעצור את זה אין כסף לא
13:32 22/3/2012
 סיכה לפיצוץ בועה ב10 ש"ח
נשים ופשוט לא קונים
 מענין איזה תרוץ יתנו עכשו החזירים למה הנדלן צריך לעלות?
 

דירוג: 22  
38.
ירידה ארוכת טווח
13:32 22/3/2012
 אחד מניו יורק
שינויים בנדלן לוקחים הרבה זמן. מי שחושב שעכשיו יש שנה של ירידות שערים קלות וזהו טועה כנראה. 2011 היתה שנה של ירידות קלות, כך תהיה גם 2012 וגם 2013 וגם 2014 וגם 2015. ביחד הכל יצטבר לירידות משמעותיות של 30-40%. פה במנהטן משכורת חציונית של כ-100 אלף דולר, לעומת משכורת חציונית בישראל של 15 אלף דולר. גם כאן לא בונים ואין דירות חדשות. ואגב, עלות הכסף למימון נמוכה מזו שבישראל, והתשואה על פקדון בבנק נמוכה מזו שבישראל. ולמרות הכל מחירי הנדלן דומים לאלו שבתל אביב!!!

דירוג: 11  
37.
5 דקות מיהוד בחצי מחיר- עסקה טובה לרוכש.
13:32 22/3/2012
 5 דקות מפ"ת

דירוג: 0  
36.
ברווזיהו הולך הביתה יכול לכתוב ביוגרפיה או להיות ס
13:32 22/3/2012
 חרא קוסה
וכן רהיטים

דירוג: 11  
35.
זהו החלה הקריסה בפתח תקווה ושכונת אם המושבות!
13:32 22/3/2012
 וואו 43%!!!!!!!!!

דירוג: 25  
34.
צרי עין כמוך רק מפסידים.הלקוחות שלנו הרוויחו בגדול
13:32 22/3/2012
 מתווך נדל"ן
יש כאן צרי עין ופרזיטים אשר רוצים לקבל הכל בחינם את הזמנים ההם כבר עברנו ..

דירוג: 1  
33.
לטווח הארוך הכיוון הוא עליה
13:11 22/3/2012
 תל אביבי

דירוג: 2  
32.
בעולם ירידות ורק אצלנו נוכליםםםםםםםםםםםםםםםםםםםםםם
13:10 22/3/2012
 גרגמל

דירוג: 18  
31.
השנאה מבלבלת אותך
13:10 22/3/2012
 אזרחית
לא כל דתי הוא חרדי. נחלים הוא יישוב דתי לאומי. מחירי משקים עולים שם מליוני שקלים. לפני שאתה שופך את השנאה, ברר נתונים ואז תגיב.

דירוג: 3  
30.
בכלכלה מתקיים שיווי משקל
13:10 22/3/2012
 כלכלן
מי שלא מבין או לא רוצה להבין חי בסרט . מה שעלה יותר מידי צפוי לרדת . כמובן שבאזורי ביקוש ובאזורים בהם אין יותר קרקעות הירידה תהיה נמוכה יותר . 

דירוג: 2  
29.
מדינה ארורה שמוכרת קרקעותיה למרבה במחיר ומשאירה
13:10 22/3/2012
 זכותי לבית בארצי
תושבים ללא בית. שיטת המכרזים היא המצאה חדשה יחסית מלפני עשור. המנוולים במינהל שהמציאו אותה קנו את בתיהם או קיבלו אותם כשמחיר הקרקע מזערי אם בכלל. יש לשווק רק לחסרי דירות ולנטרל מחיר הקרקע. זכותי לבית בארצי.

דירוג: 27  
28.
הקונים העשירים קנו עד המחאה החברתית.
13:08 22/3/2012
 מסקנה,המתנה=הרבה כסף

דירוג: 5  
27.
אל תישכחו שיש להם רווחים משנים קודמות
13:08 22/3/2012
 כותבי תרחישים
רווחים מעל ל  40-50%  לכל בנין

דירוג: 9  
26.
נהדר - עכשיו תורידו את מחירי הדירות ב 43%- יגיע!
13:08 22/3/2012
 ליאור

דירוג: 23  
25.
קבלנים מוכנים לשלם אבל הבנק לא נותן אשראי
13:08 22/3/2012
 גיא
לכן עוד שנתיים ניראה ריבאונד אדיר של המחירים. מי שקנה את הקרקע יעשה תשואה אדירה.



דירוג: 2  
24.
רוצים למכור ? תורידו עלויות מתווכים ויחצ"נים...
12:44 22/3/2012
 זורקים לפח, 2% למתווך

דירוג: 16  
23.
נדלן
12:44 22/3/2012
 מבין
הבנקים מונעים ירידות אחרת ייתרסקו

דירוג: 9  
22.
ישוב חרדי הכל חינם מה זה נחלים זה לא פ"ת5ק"מ מפ"ת
12:44 22/3/2012
 משה

דירוג: 6  
21.
אין כוח בעולם שימנע ירידה אחרי עלייה
12:44 22/3/2012
 מייק נדלן
אין שום כוח בעולם שיכול למנוע בכלכלה את ירידת המחירים הדרסטית אחרי עליית המחירים הדרסטית- הפרבולה תמיד עולה ואז יורדת!!!!!!!!!!!!

דירוג: 36  
20.
הנדל"ן עדיין יקר.
12:44 22/3/2012
 איציק
כל מסע גדול מתחיל בצעד אחד קטן. הירידות הממשיות בנדלן יתחילו ב-2013. עכשו ניראה ירידות בקטן. בשנה הבאה שיגמרו הטבות המס למוכרים, שתתחיל האבטלה במשק, שהקבלנים יתחילו לפשוט רגל, אז ניראה צניחת מחירים. אני מדבר על ירידות של 30-40 אחוז מהשיא. אז נתחיל לבחון היכן עוד יקר.

דירוג: 18  
19.
יופשר לאלתר גוש 6391 לבנייה
12:44 22/3/2012
 השכונה ממול

דירוג: 4  
18.
250 לקרקע 500 לבניה ו 750 לקבלן
12:44 22/3/2012
 יוסף סטלין

דירוג: 19  
17.
מי קונה במחירי הזייה כאלה? למה????
12:44 22/3/2012
 ועוד בפתח תקוווווה?

דירוג: 8  
16.
יש לו מספיק שומנים מהשנים האחרונות. שיתמודד!
12:44 22/3/2012
 עופר

דירוג: 15  
15.
מי קונה במחירי הזייה כאלה?
12:44 22/3/2012
 ועוד בפתח תקוווווה?

דירוג: 6  
14.
סבלנות. למי שיש קצת מהחומר הנדיר הזה ירוויח הון
12:44 22/3/2012
 הירידה רק התחילה
ולמי שאין סבלנות כדאי להשקיע במניות של חברות התרופות. בעיקר של חברות שמייצרות תרופות קרדיולוגיות . הולך להיות פה מאוד מעניין.

דירוג: 25  
13.
האוצר מתנהל כמו ביבי ואירן
12:44 22/3/2012
 ישראלי חרד
המון רעש וצלצולים על ירידת מחירים ועל כך שהמחירים יירדו עוד בעתיד.
 אף קבלן שפוי לא יקנה קרקעות במצב כזה.
 חבל שבממשלה הזו אין אפילו אחד חכם כדי לסתום את הפה ולתת לשוק לעשות את שלו.

דירוג: 8  
12.
מזל שלא קניתי שם
12:44 22/3/2012
 טל

דירוג: 7  
11.
Pתח תקווה????? מי רוצה לגור בכזה מקום?
12:44 22/3/2012
 יקי

דירוג: 6  
10.
אמממ... מעניין
12:44 22/3/2012
 יזם הייטק
מה מעניין?
מעניין מה יעשו קבלנים שקנו ביוקר וצריכים למכור דירות בהרבה הרבה יותר זול ממה שתיכננו?
   :-)

דירוג: 3  
9.
הקרקע על צומת כבישים בינעירוניים סואנים!
12:25 22/3/2012
 !

דירוג: 3  
8.
כדאי לקרוא
12:25 22/3/2012
 מאיר
הנדל"ן ישלים 20% ירידה עד סוף השנה, מחירי הקרקע משקפים ידירה של 20%-25% ירידה בטווח קצר

דירוג: 15  
7.
חשוב - כנסו....
12:15 22/3/2012
 בקיא במצב
המכרז האמור היה מלא "חורים" שהפחידו היזמים:
 1. מגבלות הבנקים
 2. סעיפים מפחידים במכרז על אי מימוש זכויות בגלל העירייה....
 3. תוקף התב"ע = לא ברור סטטוס והאם ניתן לממש הזכויות.
  
 מי היה ניגש למכרז שכזה במחיר מלא ?

דירוג: 1  
6.
קרקעות ? דירות ? לאנשים עובדים אין מספיק כסף כדי
12:15 22/3/2012
 לחסוך למינימום הון עצמי לפני משכנתה

דירוג: 41  
5.
למה שמישהו ירצה לגור בפ-ת???
12:15 22/3/2012
 ?? למה ???

דירוג: 39  
4.
נו יופי
12:07 22/3/2012
 אבי
הקבלנים לא רוצים לבנות כדי שהמחירים לא ירדו,ןלכן אין ביקוש לקרקעות,למה אין בהמלצות טרכטנברג גם הטבות לקבוצות רכישה,כדי להתגבר על המכשול הזה?

דירוג: 8  
3.
המחיר ממשיך לרדת. עדיין לא לקנות
12:07 22/3/2012
 מחיר ירד
הפראיירים נגמרו. לא קונים דירות. מחיר ריאלי לדירה בפתח תקווה הוא 700000 שח ל 4 חד.

דירוג: 49  
2.
קבלנים שקנו בשנה שעברה יפשטו רגל.
12:07 22/3/2012
 bar86
איך יתמודד קבלן שקנה ב 700 אלף מול קבלן שקנה ב 250? גם אם יבנה מדיקט לא יוכל למכור ברווח.

דירוג: 50  
1.
יופי. אז נרוויח 12% הנחה... ואוו
12:07 22/3/2012
 אפק

דירוג: 2