נדל"ן: כסף בקיר

עו"ד עמית נסים מייצג בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, ויש לו כמה טיפים למשקיעים שרוצים לקנות דירה ישנה ומקווים לקבל תמורתה דירה משודרגת • האזינו

אבי אייקורט, בעלי משרד תיווך ותיק בתל אביב, חושב שמוכרי נכסים בעיר חייבים להתפשר כי המחירים ירדו, למעט בכמה מקומות ספציפיים • האזינו

אבי אייקורט, בעלי משרד תיווך ותיק בתל אביב, חושב שמוכרי נכסים בעיר חייבים להתפשר כי המחירים ירדו, למעט בכמה מקומות ספציפיים • האזינו

תמיר דואני אמנם נכווה בהשקעת נדל"ן קבוצתית בארה"ב, אך הוא המשיך להשקיע ומביתו ביבנה הוא מנהל השקעות בקליבלנד. "כששומעים 'תשואה מובטחת' צריך לקחת את הרגליים ולברוח"

מבשר רן קנה את הדירה הראשונה שלו בקריית אתא תמורת 400 אלף שקל, ובהמשך קנה דירה נוספת במגדל העמק • הידע והביטחון שצבר בתחום הנדל"ן הובילו בהמשך לפתיחתה של חברת נדל"ן משפחתית

נופר יעקב, העומדת בראש איגוד של 1,500 יועצי משכנתאות, מאמינה שלמרות עליות הריבית, הביקוש בשוק הנדל"ן אינו צפוי לרדת • את הביטוי לעלייה הגדולה בעומס המשכנתאות היא רואה דווקא בהלוואות אחרות: "יש עלייה של 50% במבקשי הלוואות אחרות. 2.5 מיליון ישראלים נמצאים במינוס" • האזינו 

"כסף בקיר", פודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס, מארח את יונת מרטון ממינהלת המעבר לנגב, ואת מהנדסת עיריית באר שבע תמר פוריה, לשיחה על הפוטנציאל לעיר בעקבות עשרות אלפי המשרתים שיגיעו אליה • אלו האזורים והשכונות שצפויים לצמוח בעקבות הבסיסים החדשים

ניב גלב מתמחה בשכירת נכסים והשכרתם בשכירות משנה • הנכס הראשון ששכר ב־20 אלף שקל הניב לו הכנסה של 30 אלף שקל, ומשם המשיך לשכור ואף לקנות דירות ולהשכיר לסטודנטים • האזינו

מיכאל קטש התחיל כמשקיע בדירה קטנה וישנה בערד, המשיך לרכישה של עוד דירות והפך למלווה משקיעים • למה הוא כבר פחות מאמין בפריפריה, ואיפה עוד אפשר למצוא מציאות • האזינו

נכסים במצב פיזי או משפטי ייחודי - כמו בתים נטושים או דירות מכינוס - יכולים להיות יעד השקעה מפתה, אבל התשואה חייבת לשקף את הסיכונים • האזינו

נכסים במצב פיזי או משפטי ייחודי - כמו בתים נטושים או דירות מכינוס - יכולים להיות יעד השקעה מפתה, אבל התשואה חייבת לשקף את הסיכונים • האזינו

עד גיל 26 הספיק עידן קארס לרכוש דירה בבאר שבע, להשקיע בשני פרויקטים בחו"ל ולרכוש עם שותפים דירה ברמת גן • "ההון הראשוני הגיע משירות בקבע, ומעבר לעובדה שהרגשתי שבנדל"ן יש תשואות טובות יותר מבשוק ההון, יש מינוף" • האזינו

עד גיל 26 הספיק עידן קארס לרכוש דירה בבאר שבע, להשקיע בשני פרויקטים בחו"ל ולרכוש עם שותפים דירה ברמת גן • "ההון הראשוני הגיע משירות בקבע, ומעבר לעובדה שהרגשתי שבנדל"ן יש תשואות טובות יותר מבשוק ההון, יש מינוף" • האזינו

דניאל מורס, כוכב רשת ומרצה על תסמונת טורט, מעדיף לגור בשכירות כל חייו כדי לשמור על גמישות ולהרוויח מהמינוף • האזינו 

פרקטיקה נפוצה אצל משקיעים שרוצים להימנע מתשלום מס הרכישה הגבוה היא לרשום דירה על שם ילד שחצה את גיל 18 • בעזרת עו"ד מאיר מזרחי, גלובס עושה סדר באפשרויות העומדות בפניכם לפני רכישה של דירה נוספת

דירות שמיועדות לפינוי בינוי מגלמות מהר מאוד במחיר את התקווה לדירה חדשה וגדולה יותר • האם בנווה דוד ושער העלייה עוד אפשר למצוא מציאות? • האזינו