נדל"ן ותשתיות

בנייה באשקלון. המחיר לשעת עבודה קפץ בחודשיים פי שלושה לפחות / צילום: Shutterstock
טור סופ"ש

מגלגלות בלוף נדל"ני: החברות שכבר רצות מעל התהום

משקולת הריבית, הזינוק בעלויות הבנייה והתייקרות כוח העבודה פגעו קשות בחברות הנדל"ן היזמיות • המכה הגיעה אל חברות האשראי החוץ־הבנקאי, שרבות מהן כבר מזמן רצות על אוויר, כמו גיבור בסרט מצויר שלא שם לב שמתחת לרגליו נפערה בור
דרור מרמור
08.12.2023

כל התוכניות

חנן מור / צילום: אייל טואג

הראל רוצה פירעון לחוב של חנן מור בסך חצי מיליארד שקל בתל השומר

הפנייה החדשה של קבוצת הביטוח הראל נוגעת למסגרת אשראי שהעמידה לחנן מור • מדובר בסכום כולל שמוערך בכ-484 מיליון שקל ואשר נועד ...
חזי שטרנליכט
07.12.2023
פרויקט באופקים. העיר מתאוששת מהר מהממוצע הארצי / הדמיה: סנאפשוט

חוזרים לחפש דירות: הביקוש בערי העוטף מתחיל להתאושש

שוק הנדל"ן נכנס למלחמה במשבר חמור ובירידה במספר העסקאות, וספג עצירה משמעותית מתחילת אוקטובר • כעת, נתוני yad2 מלמדים על ...
אריק מירובסקי
06.12.2023
טבריה, תכלל בתוכנית הסבוסוד להתחדשות עירונית / צילום: Shutterstock, N_Dmitriy
ניתוח

יקרה ומצומצמת: התוכנית לסבסוד התחדשות עירונית בפריפריה

התוכנית החדשה כוללת 110 מתחמים באזורים המועדים ביותר לרעידות אדמה בצפון ובאילת, ודורשת 10 מיליארד שקל • מדובר ב־40% מהדירות ...
יובל ניסני
06.12.2023
הריסה ובנייה בתל אביב. גם מימוש הערבויות גורר אחריו עלויות כספיות / צילום: נוי מאיה

איך תגנו על עצמכם מפני קריסה של יזם בפרויקט התחדשות עירונית

אחרי המלחמה צופים בשוק תנופה של התחדשות עירונית • אלה הערבויות שחשוב לבעלי הדירות להכיר לפני שחותמים על הסכם עם יזם • טור אורח
עו"ד דן הלפרט
06.12.2023
שמואל אברמזון, הכלכלן הראשי באוצר / צילום: יוסי זמיר

האוצר לא יסייע לקבלנים - עד שלא יורידו את מחירי הדירות

בישיבת ועדת הפנים של הכנסת הודיעו נציגי האוצר כי מלאי הדירות הגדול שבידי הקבלנים מעיד על כך שהם אינם מוכנים להוריד את המחירים ...
אריק מירובסקי
05.12.2023
קיבוץ ניר עם לפני הטבח / צילום: אייל פישר
בלעדי

מינהלת תקומה מציגה: כך תיראה התוכנית לשיקום עוטף עזה

בימים הקרובים תביא מינהלת תקומה להחלטת ממשלה את התוכנית האסטרטגית שלה לשיקום חבל הארץ הדרומי שנפגע קשות • לגלובס נודע כי ...
יובל ניסני
05.12.2023
מ''מ הממונה על שוק ההון, עמית גל / צילום: מארק ניימן, לע''מ

המתווה שיאפשר לחברות הנדל"ן והאשראי לעבור את המלחמה

חברות רבות בשני הסקטורים נקלעו לקשיים בשל סביבת הריבית הגבוהה, שהוחמרו מאז פרוץ המלחמה • ברשות ני"ע וברשות שוק ההון יפרסמו ...
רועי ויינברגר
05.12.2023
בית שנהרס בקיבוץ בארי. ''שהלחץ לייצר פתרונות לא יוביל למיזמים גרנדיוזיים'' / צילום: ap, Baz Ratner

מה ההשלכות של גל החקיקה הנרחב בתחום התכנון בעקבות המלחמה?

מתחילת מלחמת "חרבות ברזל" נוסחו ואושרו שורה של חוקים ותקנות, בעיקר לטובת מתן תמריצים לתוספות מיגון והקלות בירוקרטיות שונות • ...
יובל ניסני
04.12.2023
גולדקנוף וסמוטריץ'. הפשרה סביב תביעת הקבלנים בגין תיקון חוק המכר עומדת לפני פיצוץ / צילום: מארק ישראל סלם (הג'רוזלם פוסט), דני שם-טוב (דוברות הכנסת)

הפשרה סביב תביעת הקבלנים בגין תיקון חוק המכר עומדת לפני פיצוץ

לפני חודשיים נראה היה כי הפשרה עומדת לפני חתימה, אך כעת מודיע משרד הבינוי והשיכון שלא יחתום • השר גולדקנופף במכתב לשר האוצר ...
יובל ניסני
04.12.2023
פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

הקביעה של בית המשפט שעשויה לעלות לקבלנים מאות מיליוני שקלים

בית המשפט קבע כי פרויקטים של מחיר למשתכן לא מיועדים בהכרח לזוגות צעירים • בענף הנדל"ן חוששים כי המשמעות הרוחבית תוביל להוצאה ...
אריק מירובסקי
04.12.2023
בנייה בישראל / צילום: Shutterstock

בתוך חודש וחצי: אכלוס פרויקט אזורים בראשל"צ נדחה בשנית

עוד בטרם פרצה המלחמה, חברת אזורים עדכנה את רוכשי הדירות בפרויקט על דחייה, והצפי החדש לאכלוס עבר לחודש אפריל 2024 • כעת נשלח ...
ענת דניאלי-לב
04.12.2023
שכונה חדשה בנתניה / צילום: Shutterstock

מה קרה למחירי הדירות בערים שלא היו בהן אזעקות? בדקנו

ערים כמו נתניה, חדרה וחריש לא ספגו כמעט התקפות טילים מתחילת המלחמה. האם זה סייע לשוק הנדל"ן המקומי? בדקנו את המחיר למ"ר בשבע ערים
אריק מירובסקי
02.12.2023
פרויקט אונו ואלי בקרית אונו. מודל תשלומים שכיח / צילום: תמונה פרטית

שילמתם עכשיו 20% ממחיר הדירה? כמה באמת היא תעלה לכם בסוף

תביעה שהגישו רוכשי דירות נגד חברת אאורה מדגישה את החשיבות בקביעה ברורה של יום מסירת הדירה • הדבר מקבל משנה תוקף בעסקאות ...
נטע סרוסי
03.12.2023
מגדלי משרדים בתל אביב. ''יש עסקאות קטנות ובינוניות'' / צילום: Shutterstock

מה קורה בענף המשרדים: "מקימים מיליוני מ"ר, מי יאכלס אותם?"

ענף המשרדים ספג בשנים האחרונות כמה מכות: מהקורונה, דרך המשבר בהייטק והעלאות הריבית וכעת מלחמת "חרבות ברזל" • עם זאת, בשוק ...
ענת דניאלי לב
03.12.2023
הדמיית תוכנית הבניינים בתל השומר / הדמיה: שקד נחום אדריכלים

2,250 דירות חדשות בתל השומר: 600 מהן מיועדות לסגל ביה"ח

תוכנית חדשה לפינוי שיכון הרופאים הקיים ליד תל השומר קיבלה תוקף • 1,100 דירות מיועדות להשכרה לטווח ארוך
ענת דניאלי לב
02.12.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

אחרי שבוע על המדף: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים במודיעין?

דירת 3 חדרים במודיעין המתפרסת על פני שטח של כ־77 מ"ר, עם שתי מרפסות בגודל 12 מ"ר, נמכרה תמורת 2.325 מיליון שקל • המתווכת ...
ניר וייס־ודררו
02.12.2023
הצג כתבות נוספות קבל ניוזלטר נדל"ן בכל ערב