כסף בקיר

כסף בקיר

פודקאסט בהנחיית גיא ליברמן. סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן.

כתבות אחרונות

 
עודד קבקוב / צילום: איל יצהר

הצעיר שעד גיל 23 הספיק לקנות שתי דירות בדימונה: "מאמין שהמחירים עוד יעלו"

קורס ללימודי ייעוץ משכנתאות פתח לעודד קבקוב את הראש והוביל אותו לרכוש עד גיל 23 שתי דירות בדימונה • חמוש בידע ובביטחון שצבר מהעסקה הראשונה, הוא המשיך לרכישת דירת שתי חדרים שלדבריו מאוד מבוקשות בעיר • האזינו

גיא ליברמן 07.08.2022
משקיעים פרטיים חשופים כיום ליותר אפשרויות בתחום המסחרי / צילום: Shutterstock, ImageFlow

התרסק ונסק תוך שנתיים: לאן הולך שוק המשרדים?

משקיעים פרטיים חשופים היום ליותר אפשרויות להשקעה במשרדים • אור בן צבי קליין מחברת נת"מ מספר על היתרונות והסכנות בתחום, ומגלה מה הוא חושב על הביקוש הצפוי בתחום

גיא ליברמן 24.07.2022

התרסק ונסק בתוך שנתיים: לאן הולך שוק המשרדים?

עבור מרביתנו, השקעה בנדל"ן פירושה לקנות נכס למגורים. אך אור בן צבי קליין מחברת שירותי הנדל"ן נת"מ, מאמין דווקא בבנייני משרדים, בדגש על הפריפריה. עד כמה זו השקעה משתלמת, מהו מעמדו של המשקיע הקטן ואיך הסערה הנוכחית בכלכלה משפיעה על שוק המשרדים? • האזינו 

גיא ליברמן 20.07.2022
טים מירונוב / צילום: איל יצהר

כך (אולי) תקנו נכס באמריקה מהכורסה בתל אביב

המשקיעים בנדל"ן בארצות-הברית יכולים למצוא באתר Zillow מידע רב על הנכס - הרבה יותר ממה שמקובל לפרסם בישראל • אבל למידע שמוצג שם יש מגבלות, וכדאי להכיר גם את היתרונות וגם את החסרונות • האזינו 

גיא ליברמן 10.07.2022

הכירו את המשקיע שהפך ליזם נדל"ן

כבר מגיל צעיר יזם הנדל"ן שי שור "חשב על כסף" • כשהפסיד בשוק ההון, פנה להשבחת דירות, לרכישת בניינים ולייזום על מגרשים, בעיקר בדרום הארץ, בין היתר כי שם ועדות התכנון עובדות מהר יותר • מה אפשר ללמוד מהסיפור שלו? • האזינו

גיא ליברמן 26.06.2022

הכירו את המשקיע שהפך ליזם נדל"ן ומה אפשר ללמוד מהסיפור שלו

כבר מגיל צעיר יזם הנדל"ן שי שור "חשב על כסף" • כשהפסיד בשוק ההון, פנה להשבחת דירות, לרכישת בניינים ולייזום על מגרשים, בעיקר בדרום הארץ, בין היתר כי שם ועדות התכנון עובדות מהר יותר • מה אפשר ללמוד מהסיפור שלו? • האזינו

גיא ליברמן 23.06.2022

הזוג הצעיר שקנה כבר שתי דירות להשקעה "בלי שבאנו מכסף"

אופיר ודור סער קנו את הדירה הראשונה שלהם בגיל 23, "על הנייר", כמעט בלי עזרה מההורים • מאז הם מתמודדים עם הקפיצה במדד תשואות הבנייה ועליית הריבית, אבל כבר קנו דירה נוספת בבריטניה וחושבים קדימה • מה אפשר ללמוד מהסיפור שלהם? • האזינו

גיא ליברמן 09.06.2022

הריבית עולה והמדד מזנק - מה עושים עם המשכנתה?

ימית אפריאט מייעצת ללקוחותיה להיזהר דווקא מהאינפלציה העולה וממסלולי הריבית המשתנה, ומגלה שהאיסור לקחת מימון על חשבון דירה קיימת, גלגל את המשקיעים לשוק החוץ בנקאי • מה עוד כדאי לדעת על המשכנתה דווקא בעת הזו? • האזינו 

גיא ליברמן 27.05.2022
מימין לשמאל: ד''ר אלחנן מגידוביץ', גיא ליברמן ואביחי איל באירוע הלייב של כסף בקיר / צילום: הילה ויסברג

לצבור דירות או לעשות סיבוב מהיר? המומחים מתווכחים

איזה סוג של השקעת נדל"ן הוא נכון יותר – צבירת נכסים רבים לאורך זמן או רכישת נכס ומכירתו כעבור זמן קצר ברווח? • אירוע הלייב הראשון של הפודקאסט "כסף בקיר" הפגיש בין שני משקיעים שחלוקים בעיניהם בשאלה זו, ד"ר אלחנן מגידוביץ' ואביחי איל • דיברנו עמם גם על רכישת נכסים מתחת למחיר השוק ומה נכון לעשות כעת, בתקופה של ריביות עולות • האזינו 

גיא ליברמן 22.05.2022

הקו החום והרכבת הקלה באזור חיפה: הצצה אל התחבורה והמגורים של העתיד


הקו החום שיחבר את לוד לראשון לציון והרכבת הקלה שתחבר את נצרת לחיפה הם שני פרויקטים תחבורתיים בעלי פוטנציאל להעלות את שווי הנדל"ן לידם, כפי שקרה לאורך הקו האדום • מהו הצפי ליציאתם לדרך ואילו יישובים יחברו לאורך הדרך? • האזינו 

גיא ליברמן 15.05.2022
יועד שחר ואיציק אורון / צילום: איל יצהר

ממתחם האלף בראשל"צ ועד נצרת: מיזמי התחבורה שצפויים להעלות את ערך הנכסים שבסביבה

הקו החום שיחבר את לוד לראשון לציון והרכבת הקלה שתחבר את נצרת לחיפה הם שני פרויקטים תחבורתיים בעלי פוטנציאל להעלות את שווי הנדל"ן לידם, כפי שקרה לאורך הקו האדום

גיא ליברמן 15.05.2022
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

סודות ההשקעות בנדל"ן של הסופר-עשירים

יגאל צמח, שהיה אחראי למכירתם של כמה מהנכסים היוקרתיים ביותר בתל אביב, במגדל מאייר בשדרות רוטשילד, מספר שרוב הקונים של דירות סופר–יוקרתיות רוכשים אותן למגורים, מסיבות אמוציונליות. מה עוד צריך לדעת על רכישות הנדל"ן של האנשים העשירים בישראל? • האזינו 

גיא ליברמן 28.04.2022
שיקגו / צילום: Shutterstock, Rudy Balasko

הקבלן איחר, השוק התקרר, וההשקעה בפרבר של שיקגו נגמרה בהפסד של 45%

זו הייתה אמורה להיות עסקה מהירה, פליפ: קונים, משפצים ומוכרים • אבל כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו-ספרתית הפך להפסד דו-ספרתי עבור אוהד דרורי ויתר המשקיעים. "העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר לא גרמה לי לצלקת מההשקעה" הוא אומר

גיא ליברמן 17.04.2022

החלום על פליפ מהיר באמריקה, שנגמר בהפסד דו-ספרתי

זו הייתה אמורה להיות עסקה מהיר, פליפ. רוכשים, משפצים ומוכרים. אלא כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו ספרתית הפך להפסד דו ספרתי. ובכל זאת, אומר המשקיע אוהד דרורי: "בזכות העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר, לא נגרם נזק. זה היה שכר לימוד" • האזינו 

גיא ליברמן 14.04.2022
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

התחיל בסתימה באסלה, נגמר בהפסד הכנסה שנתית: התקלות שמשבשות את תוכניות משקיעי הנדל"ן

אסלה שנסתמה, נזילה מהשכנים או תקלות קטנות אחרות יכולות לפעמים להפוך לצרות גדולות שנוגסות בתשואה השוטפת מדירה להשכרה, ולפעמים אפילו מחסלות אותה לגמרי • שני מקרים שהגיעו לאחרונה לדיון משפטי מזכירים שבהשכרת דירה יש גם סיכונים • האזינו 

גיא ליברמן 03.04.2022

   123456   

   נמצאו 81 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 6

צרו איתנו קשר *5988