סקר שערכה פירמת ראיית החשבון והייעוץ Deloitte בריטמן אלמגור זהר בקרב בכירי ענף הנדל"ן בארץ מגלה פסימיות בטווח הקצר. 43% מהבכירים סבורים כי מחירי הדירות במרכז הארץ יירדו בין 10%-20% במהלך 2009. 21% סבורים כי המחירים יירדו עד 10% ו-14% סבורים כי המחירים ירדו ביותר מ-20%.
לפני 6 חודשים העריכו בכירי הנדל"ן כי מחירי השכירות למגורים בתל אביב יעלו, אך כעת הם שינו את דעתם. 64% סבורים כי במהלך השנה הקרובה שכר הדירה למגורים בתל אביב יירד ב-15%, 8% סבורים כי יירד בלמעלה מ-15%.
רו"ח אמיתי ובר, ראש מגזר הנדל"ן ב-Deloitte בריטמן אלמגור זהר מציין כי "כבר היום אנו רואים כי חברות נדל"ן סופגות הפסדים כבדים, וניתן להעריך כי על מנת שהן תוכלנה להמשיך ולשרוד הן תיאלצנה להוריד את המחירים. הצורך בהורדת מחירי הדירות נובע, בין היתר, מהקשחת תנאי קבלת האשראי והקטנת גובה המימון לרוכשי משכנתא. מגמה נוספת שמובילה להורדת מחירי הנדל"ן היא האבטלה הגואה ותחושת אי הוודאות שאופפת את המשק הישראלי ואת הרוכשים הפוטנציאלים, אשר לא ימהרו לרכוש דירות במחירים גבוהים בימים אלה".
40% מהמשיבים מעריכים כי מחירי דירות היוקרה יירדו בלמעלה מ-20%, 33% סבורים כי הם יירדו בין 10%-20%, 20% סבורים כי הם יירדו עד 10% ו-7% סבורים כי הם דווקא יעלו. אולם, בטווח הבינוני נרשמת אופטימיות זהירה. 74% ממשתתפי הסקר סבורים כי מחירי הדירות ישובו ויעלו ב-2010, 47% סבורים כי הם יעלו במחצית השנייה של 2010, כ-27% סבורים כי הם יעלו במחצית הראשונה של 2010 וכ-27% סבורים כי הם יעלו מ-2011 ואילך. *
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
