אחרי שיאי המכירות של החודשים מאי ובעיקר יוני השנה, מדווחת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) על המשך המכירות הנאות של דירות חדשות ביוזמה פרטית, אולם המגמה משנה כיוון והמספרים חוזרים למספרים רגילים ושפויים יותר. לפי נתוני הלמ"ס, בחודש יולי נמכרו 1,320 דירות חדשות. מדובר בירידה של 14.3% לעומת יוני השנה, בו נרשם שיא של 1,540 דירות חדשות כאשר במאי נמכרו 1,420 דירות חדשות.
מתחילת השנה נמכרו 8,180 דירות, מספר הגבוה בכ-145 לעומת מספר הדירות שנמכרו בינואר עד יולי 2008. ב-2008 כולה נמכרו 12,830 דירות ביוזמה פרטית. בנוסף, ביולי 2008 נמכרו 1,050 דירות חדשות, כך שהמספר ביולי השנה עדיין גבוה ב-25.7% לעומת אשתקד.
נתוני הלמ"ס ממשיכים את המגמה שהופיעה השבוע גם בנתוני משרד הבינוי והשיכון, שלפיו נרשמה ירידה גם במכירת הדירות ביוזמה הציבורית. ביולי נרכשו 323 דירות לעומת 438 דירות ביוני ו-356 דירות שנמכרו במאי. דירות ביוזמה פרטית הן דירות שמוקמות על ידי קבלנים ויזמים פרטיים על קרקעות מינהל מקרקעי ישראל וקרקעות פרטיות. דירות ביוזמה ציבורית מוקמות גם הן על ידי יזמים פרטיים, אולם על קרקעות שמשווק משרד הבינוי והשיכון, בערים כמו מודיעין, מעלה אדומים ואלעד - ובשכונות בערים נוספות כמו שכונת הר חומה בירושלים.
לצד המכירות הנאות ממשיך להצטמצם מלאי הדירות, העומד כיום על 7,780 דירות, ירידה של כ-25% לעומת מלאי הדירות בסוף 2008. אם יימשך קצב המכירה הנוכחי מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה יספיק לשישה חודשים בלבד.
כ-47% מסך כל הדירות החדשות שנמכרו בינואר-יולי 2009, היו במחוז המרכז וכ-22% במחוז תל אביב, כך שיותר משני שלישים מהדירות נמכרו בתל אביב בערי הלוויין שלה. במכירת הדירות החדשות נרשמה בינואר עד יולי השנה עלייה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, במחוזות הבאים: ירושלים (קפיצה של 94.9%), חיפה (27.0%), המרכז (23.9%) והדרום (9.6%). לעומת זאת, במחוזות הצפון ותל אביב חלה ירידה של כ-8%. ירידה חדה ביותר נרשמה במכירת דירות חדשות באזור יהודה ושומרון - 163 דירות חדשות מתחילת השנה, לעומת 279 דירות בתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של 41.6%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
