תעריפי חניה בת"א: איפה משלמים 1,100 שקל בחודש?

תעריפים לדוגמה: 850 ש' בעזריאלי, 1,100 ש' ברוטשילד ■ עם זאת, ת"א רק במקום ה-53 בעולם בדירוג תעריפי החניה החודשיים ■ בלונדון תשלמו על מקום חניה שמור 3,340 ש' בחודש

18/10/2010, 12:50

חלק גדול מהחור בכיס ביום עסקים שגרתי של פגישות במרכזי העסקים של תל אביב וגוש דן נגרם כתוצאה מהתשלום לחנייה בתעריף יומי. אין זה מפליא: תל אביב היא אזור העסקים ה-35 בעולם ביוקר תעריף החנייה ליממה, נכון ל-2010, כפי שעולה מדירוג תעריפי החנייה במרכזי העסקים בעולם של חברת ייעוץ הנדל"ן הבינלאומית Colliers International.

בין אם מדובר בחנייה יומית או בחנייה חודשית, מרכזי העסקים המובילים בעולם נשארו גם השנה, לפי Colliers International, מיקומי החנייה היקרים בעולם. הנתון שלא יעודד את אנשי העסקים שנודדים בעולם ושמתניידים גם בחו"ל באמצעות הרכב, הוא שהמחירים היקרים מתפרסים ברחבי העולם ולא מתמקדים ביבשת אחת ספציפית.

ת"א לפני מוסקבה

חוקרי חברת Colliers International, המיוצגת בישראל על ידי חברת נת"מ - קוליירס אינטרנשיונל, בדקו את מחירי החניות בחניונים מקורים או בחניונים תת קרקעיים במרכזי עסקים במיקומי 'פריים לוקיישן', כולל כל המיסוי שנלווה לתעריפי החנייה. המחירים נמדדו לפי תעריפים של יממה ולפי תעריפים חודשיים.

בדירוג תעריפי החנייה היומיים, המתייחסים לחנייה שבה מורשה החונה לחנות יממה שלמה, הגיעה אוסלו, בירת נורבגיה, למקום הראשון עם תעריף חציוני של 54.52 דולר ליום בעוד טוקיו ניצבת שנייה עם תעריף חציוני של 54.50 דולר. הסיטי של לונדון הגיע שלישי עם 52.24 דולר ליום וסידני שבאוסטרליה הגיעה רביעית עם 51.18 דולר ליום. הווסט אנד של לונדון מדורג חמישי עם תעריף חציוני של 50.79 דולר ליום ואמסטרדם הגיעה שישית עם 49.21 דולר ליום.

תל אביב ממוקמת כאמור במקום ה-35 בדירוג התעריפים החציוניים היומיים עם 25.89 דולר ליום (כ-100 שקל), אחרי ה-midtown של ניו יורק שבמקום ה-11 עם 40 דולר ליום, דובאי במקום ה-12 עם 40 דולר ליום, פריז במקום ה-15 עם 34.45 דולר ליום והונג קונג במקום ה-28 עם 28.25 דולר ליום.

תל אביב עקפה בתעריפי החנייה היומיים את סן פרנסיסקו המדורגת במקום ה-37 עם 25 דולר ליום, מוסקבה שבמקום ה-40 עם 24.62 דולר ליום, מינכן שבמקום ה-41 עם 24.61, רומא שבמקום ה-23 עם 23 דולר ליום וברלין מהמקום ה-48 עם 22.15 דולר ליום.

הנתון היומי, שמייצג את תל אביב בתעריף החציוני היומי - 100 שקל ליום, נשמע מופרז אבל בדירוג לפי תעריפים חציוניים חודשיים תל אביב כבר לא נמצאת בין 50 היקרות. את הטבלה החודשית מובילה הסיטי של לונדון עם תעריף חודשי של 932.99 דולר לחודש, כשאחריה ניצב הווסט אנד של לונדון עם 873.50 דולר לחודש. הונג קונג שלישית עם 744.72 דולר לחודש, ה-midtown של ניו יורק במקום ה-10 עם 538 דולר לחודש, פריז במקום ה-37 עם 282.97 דולר לחודש וגלזגו במקום ה-50 עם 243.77 דולר לחודש.

אז כמה תשלמו בתל אביב על חנייה חודשית במרכזי העסקים? מחוץ לטבלת 50 המובילות, תל אביב ממוקמת במקום ה-53 עם 233.01 דולר לחודש (900 שקל לחודש), אחרי אדינבורו עם 233.61 דולר לחודש ואבו דאבי עם 240 דולר לחודש.

הנתונים החודשיים עושים מעט יותר שכל למחירים התל אביביים, אם מחלקים את הנתון החודשי - 900 שקל במספר ימי העבודה בחודש (21 ימים), כך שמקבלים נתון הגיוני ומוכר יותר - כ-43 שקל ליום חנייה.

על כל פנים, מחיר החנייה במרכזי העסקים של תל אביב התייקר לפי סקר זה בהשוואה ל-2009, אז ניצבה תל אביב במקום ה-48 בדירוג התעריפים החציוניים היומיים עם 22 דולר ליום.

שיאניות מחירי חניה חודשי

אינפו: ממוצע השכרת חניות
10 שקלים בעתידים; 25 שקל ברוטשילד

בדיקה פרטנית של מחירי החנייה באזורי העסקים של תל אביב מעלה שתעריפים על בסיס שעתי נעים בעיר בין 10 שקל ל-20 שקל לשעה, זאת על פי בדיקת ממוצע השכרת חניות שערכה המחלקה המסחרית של אנגלו סכסון תל אביב.

מבדיקה זו עולה שבאזור מתחם בית הטקסטיל בעיר (קרוב לדולפינריום) המחיר לשעת חנייה צפה (חנייה שלא במקומות שמורים) הוא 10 שקלים לשעה, מחיר זהה שנגבה גם באזור קרית עתידים בצפון-מזרח תל אביב.

ברמת החי"ל המחיר הוא 12 שקל לשעה ובמתחם ב.ס.ר שברמת גן ובני ברק, לפי הבדיקה, מחיר החנייה הוא 15 שקל לשעה וכך גם ברחוב המסגר, בציר יגאל אלון ובמתחם בורסת היהלומים. במרכז עזריאלי בתל אביב המחיר לשעה ראשונה הוא 12 שקל ובכל רבע שעה לאחר מכן 3 שקלים. החל מהשעה 17.00 מחיר החנייה הוא 10 שקל בלבד ללא הגבלת זמן.

המחיר לשעה עולה כשבאים לחנות באזור בתי המשפט, שם המחיר לשעה הוא 20 שקל, לפי בדיקת אנגלו סכסון, מחיר זהה למחיר שנגבה גם באזור נמל תל אביב. אולם תעריף החנייה לשעה היקר ביותר מכל מתחמי העסקים של תל אביב שנסקרו הוא בשדרות רוטשילד, שם התעריף הוא כ-25 שקל לשעה.

כמה ישלמו אנשי העסקים לחנייה שמורה על בסיס תעריף חודשי, לפי בדיקת אנגלו סכסון? בקרית עתידים ורמת החי"ל התעריף החודשי הוא 450 שקל, בעוד שברחוב המסגר ובמתחם הטכסטיל התעריף הוא 500 שקל לחודש. בציר יגאל אלון התעריף הוא 550 שקל לחודש ובנמל תל אביב בין 550 ל-650 שקל לחודש. במתחם ב.ס.ר התעריף הוא 650 שקל לחודש כשבמתחם בורסת היהלומים התעריף החודשי נע בין 600-700 שקל לחודש.

גם בפרמטר החודשי המחיר עולה ככל שמרכז העסקים סואן ופופולארי יותר: במתחם עזריאלי התעריף הוא 850 שקל לחודש, באזור בתי המשפט התעריף הוא 1,000 שקל לחודש ובשדרות רוטשילד התעריף לחניה הוא 1,100 שקל לחודש - כמו שכירות של דירה קטנה בחיפה או בבאר שבע.

גלובס לחודש היכרות – כל הכתבות, המאמרים וטורי הדעה אצלך מדי ערב >>
 
 
חזרה למעלה