שוק הדיור בארה"ב ממשיך לגלות סימני התאוששות, אולם במקביל נשאלת השאלה האם מדובר בצמיחה שהיא תולדה של הפעילות הנמרצת (והמלאכותית) של ה"פד" להורדת הריבית, או שאכן מדובר בהתאוששות אמיתית וטבעית?
נראה כי לא מדובר בשאלה של מה בכך. המשקיעים ממתינים להכרזות וחדשות מכיוונו של ה"פד", ותוהים אם השוק ימשיך ויצמח גם ביום שאחרי הפסקת התוכנית, אם וכאשר.
"ההתאוששות שאנו רואים בשוק הדיור, היא למעשה לא בועה הנובעת מההקלה הכמותית", אמר אמש (ד') אברי שטנפלד, כלכלן בכיר בחברת CIBC בראיון ל-CNBC. יתרה מכך, שטנפלד סבור שלא רק שהשוק לא יפגע בהמשך, הוא אף יצמח ויתחזק, גם אם ריבית המשכנתאות תעלה כתוצאה מהפסקת התוכנית ותמיכת ה"פד".
שטנפלד מאמין כי שפריחה זו בשוק הדיור ובביקוש, תהווה בשורה מצוינת גם לשוק המניות ולכלכלה כולה. הרי בשוק המניות נוכל למצוא את: "חברות הבנייה, חברות רהיטים והובלה... אני חושב שזה חלק משמעותי בסיפור הזה", הוא אמר.
"אני חושב שככל שנוגע הדבר לצמיחה כלכלית, אין כמו הבית", אמר שטנפלד. הוא הוסיף כי המצב צפוי להשתפר ולתרום לראלי בשוק הדיור בארה"ב בשנת 2014.
כתבות
ני"ע
