קרדן נדל"ן מכרה לקבוצת רכישה מגרש בת"א ב-180 מיליון ש'

על המגרש, בשטח 5.6 דונם ברחוב מנחם בגין 150 ו-152, ניתן לבנות מגדל בן 28 קומות המיועד למגורים, מסחר ותעסוקה ובניין נוסף בן 11 קומות שכולל שטחי תעסוקה בלבד

קבוצת רכישה מימשה אופציה ורכשה מחברת קרדן נדל"ן, תחת ניהולו של מיקי זיסמן, מגרש על ציר מנחם בגין בתל אביב ב-180 מיליון שקל. מדובר בקבוצת רכישה אותה מנהלות קבוצת סופרין וחברת פנדום מקבוצת וויס. את האופציה מימשה הקבוצה תוך כארבעה חודשים. את המגרש רכשה חברת קרדן נדל"ן בשנת 2006 בעבור 164 מיליון שקל.

על המגרש האמור, בשטח 5.6 דונם ברחוב מנחם בגין 150 ו-152, ניתן לבנות מגדל בן 28 קומות המיועד למגורים מסחר ותעסוקה ובניין נוסף בן 11 קומות שכולל שטחי תעסוקה בלבד.

המגדל המיועד לשימושים מעורבים יכלול 2,000 מ"ר מסחר בקומות הראשונות, 19 קומות משרדים בשטח 25 אלף מ"ר ותשע קומות מגורים בקומות העליונות. על פי התכנון, מרבית הדירות בפרויקט יהיו דירות קטנות בנות 2 חדרים, 2.5 חדרים ו-3 חדרים כאשר בקומה ה-28 והאחרונה ייבנו דירות פנטהאוס.

את הפרויקט, WE שמו, תכנן משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון ועלות הקמתו כולל מרכיב הקרקע נאמדת בכ-560 מיליון שקל. על פי צפי מארגני קבוצת הרכישה, אכלוס הפרויקט צפוי בשנת 2017. את הקבוצה מלווים היועצים המשפטיים עוה"ד יריב שלום ויעל צרפתי מ"ליפא - מאיר ושות'" ועוה"ד דור שחם ואיתי שלוש מ"המבורגר - עברון".

בין חברי קבוצת הרכישה ניתן למצוא את חברת המחקר גיאוקרטוגרפיה בבעלות ד"ר רינה דגני ופרופ' אבי דגני ומשרד עו"ד עופר טויסטר שרכשו במסגרת הקבוצה כ-400 מ"ר משרדים כל אחד, בקומה ה-15 של המגדל על פי אומדן מחיר של כ-8,500 שקל למ"ר.

קיראו עוד ב"גלובס"


ממארגני הקבוצה נמסר היום כי רוב חברי הקבוצה הם רופאים, משרדי עורכי דין, רואי חשבון ומהנדסים. אומדן המחירים על פיו גובשה קבוצת הרכישה עמד על 1.34 מיליון שקל לדירת 2 חדרים, בשטח 56 מ"ר, בקומה ה-20 ודירת 3 חדרים בקומה ה-21 בשטח 94 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר ב-2.47 מיליון שקל.

רוני וייס, מנכ"ל פנדום מקבוצת וייס: "בסך הכל השיווק כולו ארך כ-4 חודשים בלבד מהרגע בו החל עד מימוש האופציה. כיום נותרו בידנו מספר מצומצם של יחידות דיור ומשרדים לשיווק".

צחי סופרין, מבעלי קבוצת סופרין: "קהל המצטרפים לקבוצה כולל צעירים המבקשים להמיר את הדירה השכורה בתל אביב בדירה בבעלותם, מצמצמי דיור החוזרים אל העיר הגדולה אחרי שילדיהם עזבו את הבית, משקיעים ובעלי עסקים אשר רכשו משרד ודירה במסגרת הקבוצה".