נאמן לעצמו? רוכשי נכס: "עו"ד שחר בן-עמי 'רוקן' חשבון נאמנות"

"עו"ד שחר בן-עמי, חרף התחייבותו ובניגוד לחובת הנאמנות על-פי הסכם, הוציא ככל הנראה את כספי הנאמנות מחשבונות הנאמנות במרמה, ונתגלה לנו שהחשבון בחלקו או כולו רוקן והכספים הופקדו בחשבונות אחרים". כך טוענים שלמה מלי ושי אשל, אשר עו"ד בן-עמי החזיק עבורם כ-2.5 מיליון שקל בנאמנות, במסגרת הסכם שערך בן-עמי למכירת נכס ברחוב יהודה הלוי בתל-אביב.

(הערה: יש להבהיר כי לא מדובר בעו"ד שחר בן-עמי ממשרד 'שרקון בן-עמי, אשר', אלא בעורך דין אחר בעל שם זהה)

בן-עמי מוכר בעיקר כחבר לשעבר בהנהלת הפועל תל-אביב, וכדמות מוכרת בעולם הכדורגל. לבן-עמי מונתה לאחרונה מנהלת מיוחדת בתיק פשיטת רגל המתנהל נגדו, והמשטרה המליצה להעמידו לדין בתיק אחר שבו עלו טענות דומות, אך פרטיו אסורים בפרסום. למרות זאת, בן-עמי ממשיך לתפקד כעורך-דין.

מלי ואשל טענו להפרת הנאמנות במסגרת בקשה שהגישו השניים להוצאה-לפועל, למימוש צ'ק בסך 600 אלף שקל שמסר להם לאחר ההסכם, עקב הטענות להפרת הנאמנות, ולטענתם כאמצעי לשכנע אותם לא לפנות לערכאות שונות. הצ'ק, שנועד להבטיח תשלום חוב היטל השבחה, לא כובד. בנוסף, הגישו השניים תלונות למשטרה, שבעקבותיה מסר בן-עמי את גרסתו (לדבריו, מסר עדות ולא נחקר), ותלונה נוספת הוגשה ללשכת עורכי-הדין.

הנאמנות של עו"ד בן-עמי לשי אשל ולשלמה מלי נוצרה בעקבות רכישת חלק מבניין ברחוב יהודה הלוי בתל-אביב. עם חתימת ההסכם, מסרו הלקוחות סך של 3.6 מיליון שקל לעו"ד בן-עמי שעל-פי הסיכום, כ-2.5 מיליון שקל מתוכם הופקדו בנאמנות אצל בן-עמי להבטחת השלמת רישום הזכויות בנכס. בהמשך, טוענים אשל ומלי, כי בן-עמי טען בפניהם כי חלק מן הכספים הועברו לחשבון בבנק לאומי, ואף הציג להם תדפיס חשבון בנק, שבו יתרה של 1.5 מיליון שקל. לטענתם, בהמשך, התברר להם כי בן-עמי "מסובך בחובות כבדים כלפי צדדים שלישיים נוספים", והגישו את הבקשה להוצאה-לפועל.

ל"גלובס" נודע, כי בנק דיסקונט הגיש אשתקד בקשת פשיטת-רגל נגד עו"ד בן-עמי, שבעקבותיה מונתה עו"ד דלית קלמן למנהלת מיוחדת לנכסיו. כספים שהוחזקו בחשבונות נאמנות שונים של בן-עמי מנוהלים, בהתאם להוראת בית-המשפט המחוזי בתל-אביב, ע"י כונס הנכסים הרשמי.

עוד נודע ל"גלובס", כי במשטרה התגבשה המלצה להעמיד לדין את בן-עמי ביחס לתיק אחר, שפרטיו אסורים לפרסום. יצוין, כי למרות מינויה של מנהלת מיוחדת לענייניו, וחרף הטענות נגדו, בן-עמי עדיין מתפקד כעו"ד פעיל.

עו"ד בן-עמי מסר בתגובה: "אינני מכיר הליך שהתנהל בהוצאה-לפועל. מתנהל הליך בדבר תשלום היטל השבחה כנגד עיריית תל-אביב בבית-משפט השלום בתל-אביב; כשההליך יסתיים תסתיים הפרשה כולה. כל השאר, לרבות התלונה למשטרה וללשכת עורכי-הדין, ולרבות הפנייה ל'גלובס' - מדובר באמצעים לא ראויים ליצירת לחץ. בקשר לשאר ההליכים, אינני מעוניין להגיב".