עופר נמרודי יקים מגדל משרדים בן 60 קומות בצומת מעריב

התוכנית, שהופקדה להתנגדויות, מאפשרת הקמת מגדל הכולל שטחי תעסוקה מסחר ומלונאות, בתוספת שטחי ציבור ומשרדי עירייה וממשלה ■ המגדל ימוקם בפינת הרחובות מנחם בגין וקרליבך בתל אביב

מגדל בית מעריב. הדמיה: משה צור אדריכלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב שבמינהל התכנון, בראשות דלית זילבר, החליטה היום (ב') להפקיד להתנגדויות הציבור תוכנית להקמת מגדל משרדים בן 60 קומות, בצומת "בית מעריב" בתל אביב. את התוכנית יזמה בעלת הקרקע - חברת הכשרת הישוב שבשליטת עופר נמרודי.

התכנית, שערך האדיכל משה צור, חלה על מגרש בן 1.7 דונם, וממוקמת במפגש הרחובות מנחם בגין וקרליבך. התכנית מאפשרת הקמת מגדל בן 60 קומות הכולל שטחי תעסוקה מסחר ומלונאות, ושטחי ציבור, ומשרדי עירייה וממשלה. בינואר 2014 אישרה עיריית תל אביב את הקמת המגדל בגירסה הכוללת 55 קומות. בדיון שהתקיים היום, אישרה הוועדה המחוזית הוספת 5 קומות למגדל.

צומת 'בית מעריב' מהווה אזור חשוב במרכז העיר בשל היותו חלק ממרכז עסקים ראשי ובשל מיקומו בין ארבעת הרחובות המרכזיים: קרליבך, דרך מנחם בגין, לינקולן ויצחק שדה. האזור מתאפיין בעירוב שימושים שעיקרם מסחר ותעסוקה, וכן שטחי מגורים שהוקמו במתחם השוק הסיטונאי וצפויים לקום במתחם יצחק שדה. תחנת הרכבת הקלה "תחנת קרליבך" שתהווה את החיבור בין שני קווי הרכבת הקלה הירוק והאדום, תמוקם תחת הצומת.

התוכנית שמה דגש על תכנון מעברים מותאמים הן להולכי רגל והן לרוכבי אופניים במרחב הקיים סביב המגדל. בנוסף, התכנית מחייבת הקמת חניון תת-קרקעי ציבורי לאופניים הכולל 200 מקומות חנייה וגישה ממנו ישירות לתחנה.

במשך שנים פעל עיתון "מעריב" בתוך המשרדים בבית מעריב המיתולגי, שהיה בבעלות העיתון. בשנת 2009 רכשה הכשרת היישוב את הבניין מחברת-הבת מעריב תמורת 32.5 מיליון שקל, זאת למרות ששווי הנכס על-פי שמאי שהזמין העיתון ושכלל את הפוטנציאל התכנוני של הנכס, עמדה על 70 מיליון שקל. לימים מכר נמרודי את שליטתו ב"מעריב", שהמשיך לשכור את שטחי המשרדים בבניין מהכשרת היישוב. במהלך 2013 פונתה מערכת העיתון מהבניין.