ההגרלה הרביעית של "דירה בהנחה" נפתחה היום: כל מה שצריך לדעת

הגרלת "דירה בהנחה" הרביעית יוצאת לדרך היום (ד') עם מספר יחידות דיור נמוך בכ-1,000 מהמספר שעליו הכריז משרד הבינוי והשיכון רק לפני כשלושה שבועות. המשמעות: מספר יחידות הדיור שיוגרלו במסגרת התוכנית יעבור רק בקושי את רף ה־27 אלף יחידות דיור, ובהגרלות המרכזיות מדובר על כ־25 אלף יחידות דיור - לעומת היעד שהוצב בתחילת השנה, ועמד על 30 אלף יחידות דיור.

● גולדקנופף הורשע בעבר בעבירת בנייה וביקש התחשבות: "יש לי שמונה ילדים"
● תוכנית מחיר למשתכן הופכת להימור פיננסי: ההנחות גדולות אך גם המשכנתאות | פרשנות
● הפתרונות המעשיים למשבר הדיור הוקדשו רק לציבור החרדי | פרשנות

ההגרלה הרביעית תכלול בסופו של דבר 6,471 יחידות דיור - זאת לעומת יותר מ־7,000 שעליהן הצהיר משרד הבינוי והשיכון בהודעה על ההגרלה בתחילת החודש. הסיבה להפחתה במספר הדירות בהגרלה היא עיכוב בפרסום מכרזים לפרויקטים שהיו אמורים להשתף בה.

13 יישובים ישתתפו בהגרלה: ירושלים, אשדוד, חיפה, יהוד-מונוסון, רמלה, קדימה צורן, אופקים, שדרות, נהריה, נוף הגליל, אלקנה, קרני שומרון, עמנואל. באופקים תוגרל כמות הדירות הגדולה ביותר, 2,077 דירות, בחיפה יוגרלו 1,638 דירות, בשדרות 663 דירות ובאשדוד 428 דירות. ביהוד־מונוסון יוגרלו 370 דירות, בנהריה 240 ובירושלים 56 דירות בלבד.

הערים ומספר הדירות שמוגרלות בהן בהגרלה הרביעית:

כמו בהגרלות קודמות, הזכאים יכולים להירשם להגרלות בשלושה יישובים במקביל, ולכל ההגרלות בכל אחד מהיישובים שבהם נרשם. עוד מזכירים במשרד כי אישור זכאות להשתתפות בהגרלה ניתן יהיה להנפיק עד ליום ראשון הקרוב, 1 בינואר. 

דבר נוסף שחשוב לזכור בהקשר זה: ההגרלה שנפתחה היום תיסגר בשבוע השני של החודש הבא, יום ראשון 8 לינואר 2023. כך שהודעת הזכייה בפועל תימסר לאחר תום השנה, ומספר הזוכים בשנת 2022 יסתכם, כנראה, ב־20,615 איש בלבד.

25,340 דירות הוגרלו השנה

הגרלות "דירה בהנחה" נפתחו השנה רשמית בהגרלה בחודש מרץ, שבה הוצעו 10,053 יחידות דיור. ההגרלה השנייה התקיימה ביולי, ובמסגרתה הוגרלו 5,499 יחידות דיור. ההגרלה השלישית נערכה בסוף אוקטובר, ובה הוגרלו 3,317 יחידות דיור.

המספר הכולל של יחידות הדיור בהגרלות המרכזיות השנה מגיע ל־25,340, נמוך בכ־4,000 יח"ד מהיעד שהציבה הממשלה. לאורך השנה התקיימו גם "הגרלות המשך" - הגרלות של דירות שלא נבחרו במסגרת סבבי הגרלה קודמים, שבהן הוגרלו עוד 1,746 יחידות דיור, כך שהמספר הסופי מגיע ל־27,086 דירות, נמוך בכמעט 3,000 יחידות דיור מהיעד. 

שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, מסר בתגובה כי "במקביל לצעדים להרחבה דרמטית של מספר השיווקים בקרקעות לדיור ל־100 אלף בשנה, היה ברור לנו שחייבים להחזיר גם את תוכניות הדיור בהנחה לזוגות הצעירים, שייתנו להם אפשרות לרכוש דירה כבר עכשיו, בהנחה של מאות אלפי שקלים על חשבון המדינה. במהלך השנה הזו כמעט 30 אלף משפחות יקבלו יכולת לקנות דירה בהנחה משמעותית, על חשבון המדינה. בשנה הבאה יצליח משרד הבינוי והשיכון לייצר עוד 45 אלף דירות בהנחה, אם שר הבינוי והשיכון החדש לא יעצור זאת".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אביעד פרידמן, מסר בתגובה כי "עם תחילת השנה האזרחית החדשה אלפי משקי בית נוספים יזכו לרכוש דירה בהנחה משמעותית, ולהתחיל את 2023 ברגל ימין. ההגרלה הקרובה הינה המשך ישיר לכלל הצעדים והמהלכים שקידם המשרד בתקופה האחרונה. העבודה עוד רבה, אבל אני יכול לומר בבטחה שהתהליכים שעשינו ושקידמנו בתקופה האחרונה יראו פרי כבר בתקופה הקרובה".

מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, עו"ד יעקב (ינקי) קוינט, מסר בתגובה כי "ההגרלה הרביעית החותמת את שנת 2022 תאפשר לעוד אלפי משפחות ליהנות מדירה במחיר המוזל בעשרות אחוזים ממחירי השוק. רק אתמול נסגרו מכרזי מחיר מטרה לאלפי יחידות דיור בראשון לציון, יבנה, נתיבות, פתח תקווה, נוף הגליל, חיפה, באר יעקב ועוד, שיקנו דירות מוזלות לאלפי משפחות. רשות מקרקעי ישראל תמשיך לפעול כפי שפעלה בשנתיים האחרונות להגדלה מואצת של היצע הקרקעות למגורים ולמציאת פתרונות מוזלים ומגוונים לטובת משפחות וצעירים שעדיין אין בבעלותם דירת מגורים".