תמ"א 38 | פיצ'ר הריצה לתמ"א: הדיירים רוצים פרויקטים. העיריות יעמדו בביקושים? תוקפה של תמ"א 38 יפקע בשנה הבאה, ומבדיקת גלובס עולה כי דיירים רבים יורדים כעת מהגדר וממהרים להתארגן ולקדם פרויקטים • המכשול: פעולה איטית של הרשויות המקומיות גיא נרדי 21.02.2021 מחירי הדירות "המשך הירידה בהתחלות הבנייה עשוי לתרום לעליית מחירי הדירות" לפי סקירה שהוציא משרד הבינוי והשיכון על ענף הדיור, רכישת הדירות המתוגברת, שלוותה בירידה בהיקפי התחלות הבנייה, הביאה לכך שמלאי הדירות החדשות העומד למכירה הלך והצטמצם במהלך השנה האחרונה בשיעור של 22%, מרמה של כ-49,200 דירות בינואר, לכ-38,400 בדצמבר אריק מירובסקי 24.02.2021 עסקאות נדל"ן | בלעדי קבוצת תדהר במו"מ מתקדם לרכישת מתחם בית מולדבסקי בגבעתיים לגלובס נודע כי החברה מקיימת מו"מ מול בעלת הבניין - חברה בשליטת משפחת מולדבסקי לקראת עסקת קומבינציה • על החניון שנמצא בצמוד למבנה המשרדים הקיים מתוכנן לקום פרויקט מגורים ומשרדים גיא ליברמן 23.02.2021 תכנון ובנייה בוטלה תוכנית הבנייה למגורים על הגבעות הדרומיות של מודיעין כך החליטה היום ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה • בחברה להגנת הטבע שהובילו את המאבק נגד הבנייה בשטח מסרו: "הגבעות יישמרו טבעיות עבור רווחת התושבים ולמען חיות הבר" גיא נרדי 23.02.2021 מיסוי מקרקעין | פיצ'ר מכרתם דירה לאחרונה? הפסיקה הזו עשויה לסדר לכם החזר מס העליון שם קץ לפסיקות סותרות וקבע: ניתן לפתוח מחדש שומת מס שבח ומס רכישה בעסקאות נדל"ן - זאת גם אם חלפו ארבע שנים מיום עריכת השומה, כפי שקבוע בחוק • מומחי מס: "הפסיקה עשויה להוביל להחזרת סכומי כסף לציבור בגובה של עשרות ומאות אלפי שקלים לעסקת נדל"ן" אלה לוי-וינריב 24.02.2021 רישום בטאבו | ניתוח לא בטאבו: למה חשוב לטפל במאות אלפי יחידות הדיור הלא רשומות 400 אלף יחידות דיור בכל רחבי הארץ אינן רשומות בטאבו מסיבות שונות • משרד המשפטים גיבש המלצות לרישום, אבל לדירות ישנות הפתרון בעייתי, וחלק מהדברים יצטרכו לחכות לחקיקה ראשית • מה תקוע ומה אפשר לעשות כבר עכשיו גיא נרדי 24.02.2021 שוק הדיור עוד לפני הקורונה: חצי מבני ה-35-18 בישראל עדיין גרים עם ההורים צעירים רוצים עצמאות? לא ככל שזה נוגע למגורים • לפי סקר חדש של הלמ"ס לשנת 2018, כמחצית מגילאי 18-34 גרים אצל ההורים • המצב נכון עוד טרם משבר הקורונה, שהחזיר צעירים רבים לבתי הוריהם • לפי הסקר, התופעה מאפיינת הן את הציבור היהודי והן את הערבי אריק מירובסקי 24.02.2021 נושאים הקשורים לכתבה כותרות הנדל"ן של השבוע