האחים דוניץ

בכירי החברות אלקטרה נדל"ן, הכשרת היישוב, אחים דוניץ ורבוע כחול נדל"ן נתקלו לאחרונה בקושי לאשר מול בעלי המניות העלאות שכר, תגמולים שנתיים מוגדלים ומענקים שמנים • האם הסנטימנט השלילי בשוק גורם לעצירת "חגיגות השכר"?

המיזוג בין שתי יזמיות הבנייה למגורים הקפיץ את שווייה של האחים דוניץ ל-1.67 מיליארד שקל והפך את קרן JTLV 2 של בירם לבעלת השליטה

בעל השליטה בקבוצת דלק מימש אופציה למכירת רבע ממניות חברת הנדל"ן אלעד מגורים לידי קרן JTLV תמורת 68.5 מיליון שקל - לפי שווי חברה של 274 מיליון שקל

במסגרת העסקה שיזמה קרן JTLV2 של בירם, תרכוש דוניץ מהקרן את החזקות השליטה באלעד מגורים תמורת הקצאת מניות • JTLV2 נכנסה לשותפות בדוניץ לפני קצת יותר מחודש

קרן JTLV2 של בירם סיכמה על רכישת כ-17% ממניות אחים דוניץ מידי בעלי השליטה תמורת כ-120 מיליון שקל - זמן קצר לאחר שדוניץ רכש מהציבור כ-4% מההון במחיר נמוך משמעותית

מדובר ב-4 מגרשים בהיקף של 10 דונם ברובע המיוחד באשדוד • הרובע המיוחד נמצא בכניסה הדרומית לעיר, מדרום לדרך מנחם בגין ורחוב אלטלנה וממערב לשדרות משה סנה • מדובר בעסקה השלישית שחברת פרשקובסקי מדווחת עליה בשלושת החודשים האחרונים

המשא ומתן עם ישראל קנדה ראם פרויקטים למיזוג הסתיים מבלי שהצדדים הגיעו להסכמה

ישראל קנדה הגישה הצעת רכש לדוניץ באופן שהרוכשת תקים חברה חדשה בבעלות ושליטה מלאות של ישראל קנדה, תמורת כ-523 מיליון שקל, או 135 שקל למניה - המשקף פרמייה של כ-25% על מחיר הבסיס הבוקר

מאז הדיווח אודות המגעים בין הצדדים לפני פחות מחודש, איבדה מניית דוניץ כמעט 40% • עוד לא מעט עסקאות רכישה ומכירה בתחומי הנדל"ן ואחרים, מוטלות כרגע בספק, בשל התמוטטות שוקי ההון בשבועות האחרונים

דוניץ, המתמחה בייזום פרויקטים למגורים, נמצאת בשליטת בני משפחת דוניץ ונסחרת בשווי של 665 מיליון שקל - לאחר עלייה של 130% במניה בשנה האחרונה

נכון להיום יש תוכניות מאושרות לבניית כ-1,150 דירות בשכונה, שכעת תשלש את הבנייה בה

קידום פרויקט פינוי-בינוי בת"א הקפיץ אתמול את מניית החברה בכ-8% • ווליו בייס: הפרויקט יוכל להניב רווחים עתידיים בהיקף מצטבר של כ-200 מיליון שקל • באוקטובר יוכלו מחזיקי האג"ח להחליט האם להמיר את החזקותיהם למניות, מהלך שעשוי להגדיל את שווי החברה בכ-120 מיליון שקל ולקרב אותה לת"א 125

במסגרת התוכנית ייהרסו 150 דירות ישנות, ותחתן יוקמו לפחות 450 דירות חדשות • מנכ"ל חברת אחים דוניץ: "התוכנית הזו נידונה בעירייה מזה כשנתיים. מדובר בצעד משמעותי של מתן אור ירוק לתוכנית מצד העירייה, המאפשר לנו להתקדם עם הפרויקט"

פרויקט פינוי-בינוי סמוך למצפה שלום בגבעתיים, לבניית 105 דירות במקום 42, הופקד להתנגדויות • ליו"ר הוועדה המחוזית דניאלה פוסק יש דירה בפרויקט העתידי, ולכן לא תוכל לדון בהתנגדויות שכבר הוגשו לפרויקט

דוניץ דיווחה כי מנהלת מו"מ לרכישת חברה בבעלות גינדי השקעות הכוללת זכויות לשני פרויקטים של פינוי-בינוי בגבעתיים וברמת השרון וזכויות חכירה והפעלת חניון גבעון בת"א עד שנת 2034 • סכום העסקה: 63 מיליון שקל • העסקה מותנית בחתימה מחודשת של בעלי הדירות על הסכמים עם דוניץ

בשנים האחרונות התקשרה החברה מול דיירים בשני פרויקטים גדולים לפינוי-בינוי בגבעתיים וברמת השרון • כשברקע פירעון התחייבויות כספיות בקשר לקניון TLV, החברה במו"מ מתקדם למכירת הזכויות בפרויקטים בעשרות מיליוני שקלים • הרוכשת: אחים דוניץ