היטל השבחה

התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה תמנע מהרשויות המקומיות לגבות היטלי השבחה בגין זכויות המוקנות מתוקף תוכניות של התחדשות עירונית ■ "זו בשורה משמחת לדיירים שעננת החיוב תוסר מהם. מנגד, הרשויות המקומיות, במיוחד אלו אשר קידמו תוכנית מתאר מקומית, יינזקו"

יורם שמעון, החשוד במרמה והפרת אמונים בפרשת רמי לוי, ישוב לעבודתו במועצת מבשרת ציון ב-15 באוקטובר, זאת לאחר שעורך דינו הגיע להסכמה עם יאח"ה לקצר את תקופת הרחקתו שעמדה במקור על 60 ימים

תיא השקעות, המחזיקה באולפנים: "שילוב הדרישות של רמ"י והוועדה המקומית עלול לעכב משמעותית את קידום פרויקט הבנייה למגורים במקום"

היטלי ההשבחה הפכו לתעשייה שמגלגלת הון גדול - וגם הרבה לחצים ואינטרסים ■ אלפי שמאיות ושמאים, עורכי ועורכות דין חיים מהחלקלקות של החוק ומהמציאות המבולבלת של הביורוקרטיה

החברה מגיבה לחקירת בעל השליטה: "לא התקבלה שום הנחה או הטבה ממועצת מבשרת ציון; רמי לוי ימשיך באסטרטגיה שלו - להעמיד את הצרכן הישראלי במרכז ולשרת את לקוחותיו בנאמנות"

(עדכון) - ארבעת החשודים שעוכבו הבוקר, יחד עם נחקרת נוספת, שוחררו בתום החקירה בתנאים מגבילים ■ לוי חשוד כי קיבל הטבות חריגות לכאורה בקניון שבנה ■ עמו נחקרים גם ראש מועצת מבשרת ציון, יורם שמעון, שבשטחה נבנה הקניון, ומנהל העיתון המקומי ■ שמעון יורחק לחודשיים ממשרדו

בית המשפט דחה את בקשת הרשויות המקומיות לבטל את הגדלת זכויות הבנייה שניתנו במסגרת התיקון החדש לתמ"א 38 ■ נדחתה גם בקשתן לביטול הפטור מהיטל השבחה

עיריית תל אביב החלה לשלוח שומות היטל השבחה בגין אישור תוכנית המתאר תא/5000 - והעסקאות בעיר נעצרו ■ העירייה פועלת לשנות את החוק כך שגביית היטל ההשבחה תידחה עד אישור תוכנית מפורטת

מדובר בהצעת חוק של ח"כ מיכאל מלכיאלי, שתכליתה לאפשר לבעלי נכסים לקבל שומת היטל השבחה מהעירייה לפני ביצוע עסקה, וזאת בין היתר לצורך הערכת כדאיות עסקה

ניצחון לבנק דיסקונט: ביהמ"ש דחה את טענת הוועדה המקומית בת-ים וקבע כי חניה משפיעה על שווי נכס, ולכן יש לקזז כופר חניה מתשלום היטל ההשבחה

הנוסח המוסכם הנוגע להיטלי השבחה קובע כי אם אדם יבחר לפצל הנכס שבבעלותו לאחר אישור החוק, הוא יחויב בשליש מהיטל ההשבחה על היחידה הנוספת כתוצאה מהפיצול, ושליש נוסף ייגבה רק בעת המכירה

נקבע כי הפטור יינתן לכל אחד מבעלי קרקע ולא על הקרקע כולה ■ עם זאת, ביהמ"ש החריג את קבוצות הרכישה וקבע כי מקרים מסוג זה יתבררו בנפרד

הצעת החוק, שהונחה על שולחן הכנסת בשבוע שעבר, מבקשת לערוך שינוי בחוק התכנון והבנייה ■ המטרה בהצעה: למנוע מצב שבו אדם שאינו יכול לממש בפועל זכויות בנייה נדרש לשלם את היטל ההשבחה

ועדת הערר המחוזית דחתה את טענות חברת "אירו בילדינג יזמות מודרנית" - שטענה כי היא זכאית לפטור אוטומטי מתוקף מיקום הקרקע שבבעלותה

יוזמת הרשויות לגביית היטלי השבחה בפרויקטי תמ"א 38 הריסה ובנייה, גורמת לשחקנים בשוק לאבד את הידיים והרגליים ■ "סיימנו כעת 3 שנים של אי-וודאות בקשר לזכויות הבנייה וכעת מתחילים מחזור חדש בנוגע להיטלי ההשבחה"

מהלך חדש, במסגרתו ניתנה לרשויות מקומיות האפשרות לגבות היטלי השבחה בפרויקטים של תמ"א 38, מאיים להכניס לסחרור רציני את תחום ההתחדשות העירונית בישראל ולהפוך פרויקטים רבים ללא כלכליים לביצוע