התחדשות אורבנית

כתבות אחרונות

 
שלומי הייזלר, מנכ''ל משרד האוצר / צילום: איל יצהר

התוכנית של מנכ"ל האוצר להשבת היזמים לשוק הנדל"ן

מנכ"ל האוצר שלומי הייזלר חשף צעדים שהוא מקדם להחייאת השוק המדשדש, אשר אמורים להעניק תמריץ ליזמי הנדל"ן שנעלמו • עוד בתוכנית: הפחתה מדורגת במס רכישה במכרזי מחיר מטרה, בהתאם להתקדמות הביצוע

יובל ניסני 11.05.2023
פרויקט פינוי בינוי. אם מחירי הדיור ירדו, תהיה לכך השפעה משמעותית על התחום / צילום: רמי חכם

מחירי הדירות יורדים, ובמשרד האוצר דורשים לשנות את הרווח היזמי המינימלי בפינוי בינוי

סעיף בטיוטת חוק ההסדרים דוחף להעלאת שיעור הרווח היזמי המינימלי בפרויקטי פינוי בינוי, מחשש שהירידה בביקוש לדירות בתקופה האחרונה תהפוך תוכניות רבות ללא כלכליות • זה קורה כחצי שנה בלבד לאחר קביעת הרווח היזמי המומלץ בידי השמאי הממשלתי • היזמים מרוצים, אך יש מי שמזהיר: היוזמה תטרפד פרויקטים רבים עוד בשלב התהוותם

יובל ניסני 22.02.2023
רחוב ויטל בפלורנטין. המסעדות והפאבים התרחבו על חשבן הכביש שנסגר בחלקו לתנועה / צילום: שלומי יוסף
תל אביב | ניתוח

עיריית ת"א רוצה להוציא את מרבית הרכבים משכונת פלורנטין

השכונה בדרום העיר, שמשנה את פניה בשנים האחרונות, תהפוך למרחב מוטה הליכה - בחלקו מדרחוב סגור למכוניות ובחלקו ממותן תנועה • מה זה אמור לעשות לעסקים, לתושבים ולמחירים

אסף זגריזק 27.09.2022
עבודות ברחוב אבן גבירול בתל אביב / צילום: Shutterstock

התוכנית להתחדשות רחוב אבן גבירול בת"א מסבכת הליכים

התוכנית להתחדשות של אחד מהרחובות המרכזיים בת"א כוללת הפניה לעשרות תוכניות ישנות, ולמעשה מותירה בתוקף מאות ואלפי הוראות קודמות לה • עו"ד עפר טויסטר: "יידרשו שנתיים רק לבדוק את כל התוכניות הרלוונטיות" • עיריית ת"א: "התוכנית מייצרות תמונה ברורה"

יובל ניסני 13.09.2022
פרויקט פינוי בינוי בקרית חיים. ההתחדשות העירונית תקועה / צילום: בר - אל

מסתמן: משרד המשפטים ורשות ההתחדשות לקראת פשרה על רווח יזמי

המחלוקת בנוגע לרווח היזמי המינימלי בפרויקטים והתמורה המומלצת לדיירים בין הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לבין משרד המשפטים תזכה כנראה לפתרון ביניים • שיעורי הרווח ייבחנו אחת לשנה – ולשמאי הפרויקטים יינתן שיקול דעת בעדכון הרווח

יובל ניסני 24.05.2022
תפוצת העצים בערים ובשכונות בארה"ב תלויה מאוד בגזע, במעמד ובגובה השכר של התושבים / צילום: Shutterstock, Lidiane Miotto

מה מסתתר עמוק מתחת לאדמה בארה"ב? רמז: לא מה שחשבתם

ממחקר חדש, והמקיף ביותר שנעשה בתחומו, עולה כי חוסר השוויון באמריקה מושרש עמוק בשורשי העצים • מהמחקר עולה כי ב-92% מהשכונות בעלות הכנסה נמוכה יש כיסוי עצים קטן יותר וטמפרטורות גבוהות יותר • ההשלכות הן עצומות: אוויר מזוהם, בריאות פיזית ומנטלית לקויה, וגם פוטנציאל גבוה יותר לאלימות

רועי ברק 06.05.2021
מה זה פינוי בינוי? / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

פינוי בינוי - כל מה שצריך לדעת

אתם גרים בשכונה ישנה ומוזנחת? אולי אתם מיליונרים ואתם אפילו לא יודעים • יש לכם סיכוי (אפילו לא רע) להיכלל בפרויקט "פינוי ובינוי" • זהו מסע ארוך ומייגע, אבל היתרונות הכלכליים שלו הם גדולים, כמו גם השינוי המבורך באיכות החיים.

רונית מורגנשטרן, הון מדריכים פיננסיים 01.03.2021
התחדשות עירונית / צילום: תמר מצפי

כך נשדרג מרחב ציבורי ללא תקציבי-עתק

ראייה ארוכת-טווח בשילוב עם יצירתיות - ותושבי המקום יכולים לעורר אזורים מוזנחים

אלון שפייזר 31.01.2019
כיכר ציון  / הדמיה : חלמיש

כיכר ציון: המקום הכי טעון וכואב יהפוך ל"קרחת יער אורבנית"

בימים אלה החל תהליך השיפוץ של הכיכר הירושלמית המפורסמת • לדברי האדריכלים, "החלטנו להפוך את הכיכר למקום שנעים להיות בו, בניגוד למקום שרק עוברים בו"

גיא נרדי 02.04.2018
בית ספר "התפוז" בפרדסיה / צילום: אלונה להב

גימיק או מגמה? המדינה פונה לילדים שיסייעו בחזון העירוניות

לנוכח הצפיפות ההולכת וגדלה פונה מערכת התכנון לילדים, בתקווה שהם יצליחו להגשים את החזון

גיא נרדי 29.05.2017

   1   

   נמצאו 12 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 1