חברות בנייה

דווקא בתקופה קודרת של האטה בשוק הנדל"ן, נרשם בחודשים האחרונים רצף עסקאות שבהן נכנסו "ידיים חזקות" של בנקים וחברות ביטוח להשקעה בחברות הפועלות בענף • זאת במטרה לנצל את הצורך של יזמי הנדל"ן בהזרמת הון, לנוכח עליית הריבית, תוך שאיפה ליהנות בעתיד מעליית ערך ואולי אף אקזיט

חברת הראל רכשה 10% מתדהר לפי שווי של 3.9 מיליארד שקל אחרי הכסף • שווי זה מדרג אותה מעל חברות גדולות וציבוריות רבות בשוק, ביניהן דניה סיבוס, ישראל־קנדה, אקרו ואלקטרה נדל"ן • תדהר פועלת כ־30 שנה בשוק ומבצעת בימים אלו 500 פרויקטים בארץ ובעולם

התקררות שוק הנדל"ן מורגשת בהאטת המכירות של חברות הבנייה למגורים • המשנה למנכ"ל דמרי: "הביקושים כיום הם בעיקר באזורי הפריפריה, שבהם אנשים מסוגלים לקנות דירות" • מנכ"ל אזורים: "כשעליות הריבית ייפסקו והרוכשים יחזרו, הם עלולים לפגוש היצעים נמוכים מתמיד"

יזמית הבנייה למגורים חנן מור, שרכשה מגרש באזור שדה דב בצפון ת"א ב-1.5 מיליארד שקל, מציינת כי תתחיל לשווק אותו ברבעון הנוכחי לנוכח התקדמות משמעותית מול העירייה • מימוש הנכסים שהיא מבצעת מסייע להרגעת מחירי האג"ח שלה

דרישה חריגה של גופים מוסדיים לחברת הבנייה למגורים הובילה אותה לחתוך בשליש את תשלום הדיבידנד השנתי - מ־30 מיליון ל־20 מיליון שקל

השקעה שנועדה להציל את חברת הבנייה הוותיקה מקשיים פיננסיים, והפכה לסכסוך מתוקשר, מסתיימת באקזיט מרשים • המשקיע אליהו קנפלר צפוי לקבל ממשפחת מצלאוי כ־100 מיליון שקל עבור מניותיו בחברה - יותר מכפול מהסכום שהשקיע בהן

למרות התייבשות שוקי ההנפקות, חברת י.ה. הרציג תנסה להנפיק אג"ח עם בטוחה בדמות הכנסות צפויות מפרויקטי התחדשות עירונית • יו"ר החברה הוא חיים אביטן, שבעבר ניהל גם את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

במסגרת מיזם החגורה והדרך הענק, שנולד לפני כמעט עשור, בנו חברות סיניות מעל 1,100 פרויקטים ב-150 מדינות • המיזם אולי קנה לסין השפעה פוליטית בחלק מהמדינות, אך יצר שפע בעיות חברתיות וכלכליות ובוודאי לא קידם את תדמית סין כמעצמה שוחרת שלום

יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה של יזמית הבנייה אאורה שבונה בעיקר בפרויקטי התחדשות עירונית, מוטרד מהאיום הגדול הבא על עסקיו: הבחירות המוניצפליות • אאורה רשמה עלייה של 36% ברווח הנקי ל-31 מיליון שקל ברבעון השני, הודות לשיערוכי נדל"ן שנבעו מעליות במחירי הדירות

שי דוד, תושב יהוד בן 53 • נשוי + 3 • הבעלים של "כרכום עיצוב נוף" • "העבודה מול הרשויות, ההיתרים שתקועים בוועדות, הסחבת והבירוקרטיה האפורה מקשות על התפקוד היומיומי" • גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

ביהמ"ש הטיל על חברת הבנייה משהב 161 אלף שקל פיצוי ו-100 אלף שקל הוצאות • בדעת המיעוט ערכה השופטת רות רונן חישוב כלכלי מחמיר וקבעה כי סכום הפיצוי היה צריך לעמוד על כמיליון שקל • בית המשפט קבע: "התנהלות פורעת חוק. משהב פעלה באופן חד-צדדי, שלא לומר בריוני" • משהב: "העוגנים הוחדרו בהתאם להיתר בנייה. לדיירים הפריע שבבניין מתגוררים דיירים שאינם שומרי מצוות"

ביהמ"ש דחה תביעה שהגישו נאמני חברת הבנייה אורתם סהר, שנמצאת בהליכי חדלות פירעון, נגד אאורה, וחייב את קופת הכינוס בהוצאות משפט • תביעת הנאמנים עסקה בשני פרויקטים לבניית מגדלי מגורים בחולון, בהם אורתם נבחרה כקבלן מבצע בידי אאורה

דיירים שמנסים להשיג תמורה גדולה יותר עבור הסכמה לפינוי, וחברות מתחרות שמפתות דיירים לצאת מההסכם ולהעדיף אותן • מבדיקת גלובס עולה כי תחום ההתחדשות העירונית, שהופך במקרים רבים ללא-כדאי, הוביל את שתי החברות לוויתור על 402 דירות פוטנציאליות במתחם דפנה-ארלוזורוב

חברת הנדל"ן חשפה נתוני מכירות חזקים לרבעון השני של 2022, המעידים כי העלייה בריבית המשכנתאות לא התבטאה אצלה בינתיים בירידה בביקוש לדירות חדשות • המנכ"ל: "יש מחסור עצום בקרקעות, בטח במרכז, אבל גם בפריפריה"

החברה מכרה במהלך הרבעון השני 251 יחידות דיור - עלייה של כ-34% ביחס לרבעון המקביל אשתקד, בהיקף כספי של כ-956 מיליון שקל

הרווח התפעולי גדל ב-9.4% לכ-395 מיליון שקל ב-2021, לעומת 2020, ובשורה התחתונה רשמה אלקטרה שיפור של 31% ברווח הנקי שהגיע לכ-196 מיליון שקל • המנכ"ל איתמר דויטשר על שוק הדיור: "עד שלא נגיע לנקודת שיווי-המשקל, העלייה לא תיעצר; האם התרופות הממשלתיות יעזרו? לא חושב שמישהו יודע"