חי גאליס

בניית המתחם תושלם תוך כארבע שנים • הוא צפוי לכלול כ־250 אלף מ"ר תעסוקה שיתפרסו על פני על שלושה מגדלים, 65 אלף מ"ר מסחר ו־10,000 מ"ר של מלונאות

בסיכום שנת 2023, בצל המלחמה, נרשמה עלייה בהכנסות ביג שלא תורגמה לעלייה ברווחים • המנכ"ל חי גאליס: "אנחנו בפיתוח מאוד משמעותי ומאסיבי, האגרסיבי ביותר שהיינו בו אי-פעם"

מדוחות עזריאלי, מליסרון, ביג וצים עולה כי כבר בנובמבר חזרה תנועת הקונים כמעט במלואה לימי טרום המלחמה • פריסת התשלומים לשוכרי החנויות הוסדרה, גם אם באיחור, והצפי הוא שהמגמה החיובית תימשך - בכפוף לכך שלא תהיה הסלמה בדרום ובצפון

כפי שהבטיח בשבוע שעבר, חי גאליס, מנכ"ל ביג מרכזי קניות, הודיע הבוקר לבעלי החנויות: נסייע לכם בתקופת המלחמה בעקבות הירידות החדות בפדיונות • בין היתר, בתחילת נובמבר ישולמו אך ורק דמי ניהול; שכר דירה הבסיסי בחודשים אוקטובר ונובמבר 23 יבוטל, והשוכרים ישלמו שכר דירה עפ"י האחוז מהפדיון

חי גאליס, מנכ"ל מרכזי ביג: "אני חושב שלפתוח חנויות ומרכזים מצפון לתל אביב זה צו השעה" • בתוך כך, פורום העסקים גייס 50 מיליון שקל לתמיכה בתושבי העוטף וקורא ל"שינוי מיידי בסדרי העדיפויות התקציביים והניהוליים"

הודעת הקבוצה על כוונתה להשבית את מרכזי המסחר שלה בשל קידום הרפורמה המשפטית, לא דווחה לבורסה בת"א וייתכן שתרמה לירידה במניית החברה • בסביבת ביג, שלבסוף העבירה נוסח מרוכך של ההודעה, לא חושבים שמדובר באירוע מהותי שמצריך דיווח למשקיעים

ביג הגיעה אשתקד לרווח נקי של כ-1.2 מיליארד שקל • במהלך השנה גדלו הפדיונות בארץ בכ-10%, לעומת 2021, שאופיינה בסגרים ובמגבלות • אסף נגר, משנה למנכ"ל ביג: "המשך העלייה בפדיונות מספק לחברה נקודת פתיחה מצוינת להתמודדות עם האטה/מיתון, ככל שיגיע"

ביג זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 250 יחידות דיור מוגן בזכרון יעקב ושטחי מסחר נלווים • חברת מרכזי הקניות כבר בשלבי תכנון של פרויקט דיור מוגן בנס ציונה

דמי השכירות (NOI) גדלו בכמעט 19% לסך 255 מיליון שקל ברבעון הראשון, וה-FFO (תזקים נקי מפעילות) הריאלי טיפס בכ-57% לכ-156 מיליון שקל

ה-NOI צמח בכ-86% לכ-969 מיליון שקל אשתקד, בהשוואה לכ-519 מיליון שקל בשנה הקודמת • המנכ"ל חי גאליס: "נמאס לדבר על הקורונה, אנחנו כבר בשלב הבא. מה שאותי יותר משמח זה שברור שהעתיד שלנו הוא עוד יותר ורוד"

במסגרת המהלך צפויה פוקס לרכוש 50% משטח של כ-30 אלף מ"ר בבניין המשרדים הראשון שיוקם במסגרת פרויקט מתחם ביג בפתח תקווה • בכיר בענך: "פוקס יכלו לבחור להיות איפה שהם רוצים, רבים רדפו אחריהם"

חי גאליס, מנכ"ל ביג: "העסקה נחתמה בהתאם לאסטרטגיית החברה, אשר שמה לה למטרה להמשיך ולהרחיב את פעילותה במזרח אירופה ובמדינות הבלקן"

ביג הודיעה לשוכרי החנויות בקניונים הסגורים שלה כי יקבלו הנחה, לאחר שזיהתה ירידה של 20% בפדיונות • בנקים, פארמים, מרכולים וחנויות סלולר ישלמו כרגיל • במרכזים הפתוחים ביג תטפל נקודתית בשוכרים שיצטרכו עזרה • האם בעלי קניונים נוספים יצטרפו למהלך? • מנכ"ל ביג, חי גאליס: "התו הירוק היה המצאה מטופשת; גם האוצר לא יוכל להימנע מסיוע לעסקים"

הכנסותיה של ביג צמחו ברבעון ב-88%, הרווח הנקי נסק ב-170% • לתוצאות תרמו איחוד אפי נכסים ועלייה של 234 מיליון שקל בשווי הנדל"ן • מתחילת השנה הפדיונות במרכזי אילת זינקו ב-35% • המנכ"ל חי גאליס: "התחרות של המסחר הפיזי היא לא האונליין אלא הקניות הפיזיות בחנויות בחו"ל"

למרות ימי הסגר בתחילת השנה, החברה רשמה בחציון הראשון של 2021 גידול בפדיונות גם לעומת 2019, ערב הקורונה • ה-FFO הריאלי צמח במהלך הרבעון השני ב-175% ועמד על יותר מ-145 מיליון שקל • בשורה התחתונה רשמה ביג רווח נקי רבעוני של 183 מיליון שקל

את העסקה ביצעה ביג באמצעות חברת-הבת שבבעלותה, CEE-BIG B.V, באמצעות רכישה של 100% מהון המניות של שתי חברות מטרה סרביות, אשר כל אחת מהן מחזיקה במרכז מסחרי מניב וזכויות בנייה נוספות