נדל"ן בארה"ב

בירת טקסס מושכת תאגידים וגם עובדים שיכולים לעבוד מרחוק • הם נמשכים אליה בזכות המסים הנמוכים והמחיה הזולה יותר

החברה מאחרת בתשלום של 892 אלף דולר, בגין הלוואה של 118 מיליון דולר, שניטלה למימון נכס בשווי של 172.5 מיליון דולר • במקביל, התפטרה מבקרת הפנים של החברה לאחר שלא שולם שכרה ולא נענו בקשותיה לקיום דיון בוועדת הבקרות על תוכניות 2020

הקונים מחפשים חלל נרחב ושקט, ובתים פרטיים נמכרים יותר טוב מדירות בבניינים ובבתים משותפים

באסיפת מחזיקי האג"ח של חברת הנדל"ן הזרה הציגו בכיריה ויועציה תמונה ורודה למדי על עסקיה ועל מצבה הפיננסי - ופיזרו הבטחות על הזרמות הון מצד הבעלים ועל הכנסת שותפים • נציגי המוסדיים מצדם הביעו חוסר אמון מוחלט בדברים ושטפו את בכירי החברה בשאלות ובהאשמות נוקבות

לדברי החברה, הסכמי מימון חדשים עם בנק ג'יי.פי מורגן האמריקאי הניבו לה תזרים נטו של 78 מיליון דולר, כשבנוסף הסכים בעל השליטה גארי ברנט להעמיד לחברה הלוואת גישור ללא ריבית של 10 מיליון דולר

החברה שבבעלות יואל גולדמן מחזיקה בחוב הגבוה ביותר מקרב חברות הנדל"ן האמריקאיות שהנפיקו בת"א ונקלעו למשבר • עצרה תשלומים למחזיקי האג"ח הלא מובטחות שלה, ומבקשת להסדיר חובות של 2.35 מיליארד שקל • בתגובה צנחו האג"ח שלה עד 40%

שוכרים רבים שהמכירות שלהם חלשות ימשיכו לפגוע במגזר הקניונים גם אחרי הקורונה

חברות הביטוח סירבו בשנה שעברה לחדש 235 אלף פוליסות לביטוח מבנה, עלייה של 31% לעומת שנה קודמת

הקרנות הלא סחירות מצליחות לגייס כסף אחרי ההאטה בגלל המגפה

הירידה באחת הערים היקרות בארה"ב מהווה ירידה כפולה מזו שנרשמה בכל הערים הגדולות בארה"ב, לפי מידע מ-CoStar Group • "כמעט שלא באים לראות, אין הצעות", אומר כריס רודר, שמנהל את הצוות של JLL בעיר

אחרי 20 שנה, כוכב סרטי ג'יימס בונד פירס ברוסנן ואישתו קילי שיי סמית' מוכנים להיפרד מבית המשפחה היוקרתי שלהם במאליבו • הכירו את "בית הסחלב" שנבנה ועוצב בהשראת מסעות בני הזוג לתאילנד, וכולל גישה פרטית לאחד החופים היפים בעולם

אין תחום בחוק האמריקאי שנהנה מהקלות מס רבות ופתלתלות כמו הנדל"ן • זה מצוין עבור הנשיא דונלד טראמפ, ששקוע בחובות של מאות מיליונים, ולבני משפחתו, שמעורבים בעסקאות נשק חובקות עולם; הרבה פחות לארה"ב עצמה, ששיקולים אלה סביר שמשפיעים על מדיניותו

מגדלים גבוהים ורזים, ברוחב של פחות מ-15 מטר, מתאימים לשטחים קטנים שנשארים פנויים בערים, דורשים חשיבה תכנונית מיוחדת • הטרנד האדריכלי הוא בן כעשור, אבל המגדלים הולכים ומתרבים בניו יורק

עסקה גדולה שעשתה לאחרונה חברת CIM מראה שיש קונים שמוכנים לשלם מחירים של טרום-קורונה במקומות מסוימים

הדור שנכנס לאט לשוק המגורים בארה"ב, ילידי 1981-1995, מהווה כיום יותר מחצי מלוקחי המשכנתאות • האם המשבר יבלום את המגמה?

רכישת חלקו של השותף במלון ג'יימס נומד שבמנהטן איפשרה לחברת הנדל"ן הזרה ג'י.אפ.איי להציג ברבעון השני של 2020 רווח נקי של 54.7 מיליון דולר • לחברה חוב אג"ח של 336 מיליון שקל (כ-100 מיליון דולר) הנסחר בתשואת זבל של 18%