עירוב שימושים

כתבות אחרונות

 
הדמיה של ביג פאשן בפתח תקווה / הדמיה: L35

בהשקעה של 2 מיליארד שקל: ביג מציגה את מתחם הפאשן בפתח תקווה

בניית המתחם תושלם תוך כארבע שנים • הוא צפוי לכלול כ־250 אלף מ"ר תעסוקה שיתפרסו על פני על שלושה מגדלים, 65 אלף מ"ר מסחר ו־10,000 מ"ר של מלונאות

שירה ספיר 09.04.2024
חנות ריקה בתל אביב. מרכז העיר עובר שינויים מהותיים / צילום: איל יצהר
שטחי מסחר | ניתוח

בדידותם של חלונות הראווה: כך הוכפלו שטחי המסחר הריקים בישראל תוך כעשור

מדי שנה נבנים בישראל כ־600 אלף מ"ר של שטחי מסחר חדשים, בעוד שכוח הקנייה מאפשר את קיומם של 200 אלף מ"ר נוספים בלבד • חלק מהשטחים עוברים הסבה גם למשרדים, וחלקם נותרים לא מאוכלסים • ומה קורה בעולם? בלונדון, בפריז ובניו יורק טרם התאוששו מהקורונה

תמיר בן שחר 03.01.2023
טחנת הקמח ביפו / צילום: צחי קיבנשטיין

רכישת טחנת הקמח ביפו: כמה דירות צריך לבנות בשביל עסקה כלכלית?

קבוצת ריאליטי וקבוצת יצחקי רכשו 2.6 דונם בדרום ת"א, שעליו ממוקמת טחנת קמח יפו, בסכום של 120 מיליון שקל • כדי לכסות על העלויות ועדיין להרוויח מהעסקה, ידרשו כ-90־100 דירות • ניתוח שוק, מדור חדש 

חיים מסילתי 02.12.2022
גשר המיתרים מעל ציר ז'בוטינסקי בפתח תקווה / צילום: Shutterstock

ההחמצה של פתח תקווה: 80 מיליון שקל יוצאים בחודש מחוץ לעיר

בפתח תקווה יש כיום 300 אלף מ"ר של שטחי מסחר בלבד, ובשנים הקרובות עתידים להיפתח למעלה מ־100 אלף מ"ר - אלא שהתוספת הזו גדולה יותר מהביקוש הקיים והעתידי • במקביל, העיר נדרשת לתוכנית אסטרטגית כלכלית ושיווקית שתהפוך אותה למוקד מטרופוליני משני

תמיר בן שחר 29.11.2022
מגדל שלום בת''א בסמוך להקמתו בשנות ה-60' / צילום: Bruner Ilan, לע''מ

הקשר בין רכישת הפנטהאוז היקר במדינה לעודף של 180 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה

מלבד סכום העתק, של 145 מיליון שקל, ייתכן שיש גם קריאת כיוון מעודדת בעסקת הנדל"ן המדוברת במדינה • ברכישת דירה בצמרת מגדל המסחר המיתולוגי בתל אביב, כלבו שלום, משפחת אירני מדגימה עירוב שימושים יוקרתי, כזה שלמרות הפצרות האוצר, המדינה מתקשה לעכל

דרור מרמור 21.10.2022
מרכז לוגיסטי של קבוצת שיבולת בקיבוץ מפלסים / הדמיה: מור הדמיות

מחירי הקרקעות ללוגיסטיקה זינקו בעשרות אחוזים. האם הם הגיעו לתקרה?

התחלות הבנייה של מרכזים לוגיסטיים בעלייה, וכך גם המחירים, והעליות מגיעות גם מחוץ לאזורי הביקוש המובהקים • עיקר הביקוש מצד חברות הייטק מתחום הרובוטיקה וחברות ביוטק וכן מחסנים אוטומטיים יבשים ומקוררים, מבני רמפה וחוות השרתים

יאסר ואקד 03.09.2022
פרויקט פינוי-בינוי בחיפה / צילום: Shutterstock

המדינה מחמיצה הזדמנות פז ליצור מרחבים איכותיים ועירוניים שישרתו את המתגוררים בהם

בצוות הבין־משרדי לעידוד התחדשות עירונית דורשים דבר והיפוכו: לצד בנייה עד תשע קומות וקרבה לתחבורה ציבורית - דברים חשובים ומבורכים - הצוות מעודד צפיפות נמוכה ומרחב מוטה לרכב פרטי • כך לא נראית התחדשות עירונית

אסף זגריזק 08.08.2022
הרובעים החדשים בכניסת לירושלים / הדמיה: טוטם, באדיבות חברת עדן

האם יישבר שיא ירושלמי? מתחמים B, A2 ו־A3 ברובע הכניסה לעיר פורסמו לשיווק

במתחמים ניתן יהיה להקים 122 אלף מ"ר, בשני מגדלים בני 40 קומות כל אחד ובשלושה מבנים מרקמיים • עד כה שווקו בהצלחה שלושה מתחמים ברובע, בהם מתחם שערי צדק הישן ששווק בכחצי מיליארד שקל

יובל ניסני 04.08.2022
אבא אבן 8, הרצליה / צילום: צחי קיבנשטיין

50 מיליון שקל לדונם: קרן ריאליטי רכשה 4 דונם בהרצליה פיתוח בכ-200 מיליון שקל

קרן ריאלטי תקדם תוכנית לעירוב שימושי במגרש שרכשה בהרצליה, שתכלול מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור

יאסר ואקד 30.06.2022
שוק לוינסקי בתל אביב מלא מבקרים / צילום: מיכל רז חיימוביץ

שוק לוינסקי הוא רק ההתחלה: כך מחזירים את הרחוב להולכי הרגל

בערים מרכזיות בעולם נעשים מהלכים פשוטים ומהירים כדי לפנות מקום להולכי הרגל ולהחזיר את הרחוב לתפקידו המקורי - מקום למפגש, מסחר ומשחק • התופעה מתחילה לחלחל גם לישראל וכך בשוק לוינסקי נסגר קטע רחוב ופוזרו כיסאות במקום שהיה בעבר כביש וחניות • כשזה מצליח, גם בעלי העסקים נהנים • פרויקט חג

אסף זגריזק 22.04.2022
פרויקט של Ray TLV ברמת החייל בתל אביב / הדמיה: ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים

חברת RAY TLV רוכשת שני בניינים ברמת החייל בת"א ב־86 מיליון שקל

החברה מתכננת להקים במקום מתחם מסחר, מלונאות, משרדים, מרפאות ועוד • לפני כשלוש שנים מכרה קרקע ברחוב הרכבת בת"א לישראל-קנדה, שנמכרה לאחרונה לאפי קפיטל נדל"ן ולשובל נחשון תמורת כ־468 מיליון שקל

יובל ניסני 14.04.2022
רחוב הצפירה 18 תל אביב / צילום: צחי קיבנשטיין

קבוצת ריאליטי מוכרת לאקרו כ-1.3 דונם בדרום ת"א תמורת כ־63 מיליון שקל

מדובר בבניין ברחוב הצפירה 18, בסמוך לרחוב המסגר • אקרו, שהתקשרה בעסקאות קומבינציה בחלקות גובלות, מתכננת להקים באזור פרויקט עירוב שימושים בהיקף של 80 אלף מ"ר

יובל ניסני 10.03.2022
סניף של גולדה. כל עסק, וגם גלידה / צילום: בר - אל

תושבי בבלי לא רצו גלידה בקומה התחתונה בבניין: מה המשמעות לגבי פרויקטים עתידיים

בתקנון הבית המשותף נקבע כי אין להשתמש בבניין ל"הכנה, הפצה וממכר של פלאפל, סטקייה, מסעדה, דגים", ואף שהגלידה אינה מוזכרת במפורש, המפקחת על הבתים המשותפים אסרה על פתיחת גלידרייה • מה זה אומר לגבי עירוב השימושים בפרויקטים

עו"ד קרן פרשקר 03.12.2021
כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים: מה יצליח ומה לא

עירוב שימושים, עידוד התחדשות עירונית, רישוי עצמי ותשלום אגרה על הגשת ערר: חוק ההסדרים מנסה לשנות את שוק הנדל"ן • האם זה מה שיגדיל את היצע הדיור?

גלובס 01.08.2021
בנייה / צילום: שלומי יוסף

זו תוכנית האוצר להסבת משרדים למגורים ולעירוב שימושים

שני צעדים מרחיקי לכת שכלולים בטיוטת החוק מציעים הקמת דירות קטנות בתוך בנייני משרדים ובניית קומה לשטחי ציבור בתוך מבני מגורים • אבל בדרך ליישום יש אתגרים רבים, וברשויות המקומיות לא ממהרים לשמוח

אריק מירובסקי וגיא נרדי 20.07.2021
צילום: Shutterstock

מוסד תכנוני יוכל להפקיע קומה ציבורית לשטחי ציבור

אם עד כה דובר על עירוב שימושים של מסחר ותעסוקה עם מגורים, ההצעה החדשה בחוק ההסדרים תאפשר שילוב של שטחים כמו מתנ"ס וגן ילדים בתוך מבני מגורים

אריק מירובסקי 12.07.2021

   12   

   נמצאו 29 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 2