ענת דניאלי לב

היזם יקי רייסנר ידוע בעיקר בזכות פעילותו בענף המגורים אך בשנים האחרונות הוא פעיל גם בתחומי הנדל"ן המניב • בשיחה עם גלובס הוא מספר על המכרזים בהם זכה בשנה האחרונה בתחום השכירות ארוכת הטווח ועל המשבר הפוקד את הענף

משרד השיכון מציע מענק לדירות יד שנייה במחירים של 300־600 אלף שקל, אולם רק זוכים בודדים פנו לממש את המענק, והרוב ביטלו

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: בית המשפט המחוזי דחה 14 עתירות נגד תוכנית "רחובות מזרח" של הוותמ"ל • יזמיות שמכרו דירות בניגוד לחוק המכר קיבלו קנס של 1.4 מיליון שקל • מדור חדש

תוכנית ההתחדשות העירונית לרחוב ארלוזורוב אושרה לאחרונה סופית לאחר שהוועדה המחוזית דחתה התנגדויות שביקשו להחיל עליה פטור מהיטלי השבחה לפי תמ"א 38 • ההחלטה הכניסה את היזמים באזור לחוסר ודאות: "רק לאחר קבלת היתר הבנייה הראשון נוכל לדעת"

יצאנו לבדוק מה נמכר בערים שונות בארץ ברמות מחיר של 5 ו-8 מיליון שקל בדירות חדשות וגם יד שנייה • דירות עם נוף לים מתומחרות במחיר גבוה, וגם: בכמה נמכרה דירת גן בירושלים עם חצר של 333 מ"ר • חלק שני

הקרקע בשטח 2.75 דונם בהרצליה, והחזיקו בה 62 בעלי זכויות, שרובם ירשו אותן • קטה גרופ, שרוכשת את הקרקע, כבר בונה בגליל ים פרויקט של 98 יח"ד בשני בניינים בני 13 קומות, בקרקע שנרכשה על ידם ב־204 מיליון שקל • דירה בשכונה עולה בממוצע יותר מ־5 מיליון שקל

המשרד יעבור מבני ברק למגדל החדש של ששון חוגי באזור קריית מטלון בפתח תקווה, הכולל 45 אלף מ"ר, בהם קומת מסחר וחניון תת־קרקעי • המחיר: 40־45 שקל למ"ר ברמת מעטפת

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: מחצית מגדל הארמון בחיפה נמכרה ב-109 מיליון שקל • שלוש תוכניות חדשות לפינוי בינוי בירושלים • תדהר נכנסת כשותפה לפרויקט פינוי בינוי ברחוב לה גוורדיה בתל אביב • אקסטל השלימה את רכישת קרקעות הפטריארכיה • מדור חדש

הפטור מתשלום מס בעבור השכרת דירה התעדכן לסכום של 5,654 שקל בחודש בשנת 2024, לעומת תקרה של 5,471 שקל בחודש בשנת 2023 • מי פטור ממס, מהם המסלולים השונים לתשלום ולהקלות, והאם המשכירים יעלו את שכר הדירה בהתאם לשינויים? • גלובס עושה סדר

התחרות בענף הרכב מובילה את החברות לפתוח אולמות תצוגה הרחק מהמוסכים של רחוב המסגר, ולחפש מקומות עם ארומה של יוקרה במרכז תל אביב ובהרצליה פיתוח • לשינוי בחוויית הקנייה יש גם היבט נדל"ני: "יש המון שטחי מסחר אטרקטיביים שלא מוצאים חנויות גדולות כשוכרות. כך נוצרת הזדמנות אלטרנטיבית לשטח זול יותר"

האם רוכשי הדירות בפרויקט "יאפא" יקבלו מפתחות? השופטת נועה גרוסמן אישרה את מרבית המתווה שנועד להוביל להשלמת הפרויקט שנתקע, זאת באמצעות תשלום של 36 מיליון שקל על ידי 102 רוכשי הדירות • מהחלטת השופטת עולה כי עשויים להיות קשיים בדרך - רק 53 רוכשים הסכימו להיכנס למתווה

בעיר יוגרלו 622 דירות בשבע הגרלות, ועד כה כבר נרשמו 24.4 אלף זכאים בעיר. 215 מהדירות מיועדות לבני המקום

המגרש, בשכונת קריית חרושת, נמכר לשני רוכשים שיבנו יחד בית דו־משפחתי, כאשר חצי ממנו נמכר ב־1.9 מיליון שקל והחצי השני תמורת 1.8 מיליון שקל • המתווך בעסקה הסביר כי המגרש במחיר הנמוך יותר תומחר כך מכיוון שהוא נמצא בסמוך לבית כנסת

דירת 3 חדרים בשכונה החדשה בקריית שמונה נמכרה ב־1.19 מיליון שקל • לפי נתוני אתר מדלן, בקריית שמונה היו כ־200 עסקאות בשנה האחרונה, במחיר ממוצע שמתקרב למיליון • "לא רואים ירידות מחירים"

הוועדה המקומית ר"ג פסלה פרויקטי תמ"א 38 בגלל רצון לקדם במתחמים תוכנית גדולה יותר • באחד מהמקרים, ועדת הערר דחתה את טענות העירייה ואישרה את הפרויקט

שורת קרקעות שרכש הסבא רבא בשנות העשרים הייתה יריית הפתיחה, שלימים הפכה את משפחת וינברג לאימפריית נדל"ן מפוארת, עם מאות דירות באזורי הביקוש ודמי שכירות שיכולים להגיע ל-40 אלף שקל • בראיון בלעדי הם מספרים על האסטרטגיה שגרמה להם להצליח, היחסים עם השוכרים, הנפקת המניות שכשלה וגם על הצעד הבא