תכנון ובנייה

מימון, תשתיות, מיסוי ואפילו פתרונות דיור זמניים - בועת הנדל"ן מוסיפה לגדול, המחירים הולכים ועולים וצריך להתייחס לנושא בצורה חדשה לחלוטין

ניצחון לראש העיר יהוד: ביהמ"ש המחוזי הפך את החלטת ועדת הערר וביטל תוכנית לפרויקט התחדשות עירונית שעלול היה לחדור לשטח ציבורי פתוח עירוני • מדובר בפרויקט במרכז העיר ששטחו 151 דונם, וראש העיר הבטיחה בבחירות שתילחם בפרויקט הזה

ברקע צעדי ממשלת ישראל לקידום מאסיבי של היצע יחידות הדיור, פורום ה-15 פרסם מסמך המבהיר כי לדעת חברי הפורום, תכנון צפוף לא חייב להיות חזרתי וירוד • איתן אטיה: "האדריכלים היום עושים 'גזור והדבק'. כל השכונות בארץ נראות אותו דבר" • עינת קליש-רותם: "לקבל שכפול של אלפי יח"ד ובסוף לדעת שאנחנו מייצרים את הסלאמס של המחר, זה משהו שלא אוכל לחתום עליו"

עפ"י התכנון המוצע תיהרס כיכר אתרים, כולל המבנים שסמוכים אליה, ויבנה קומפלקס חדש של כיכרות שיאפשר חיבור איכותי של רצועת החוף לשדרות בן גוריון • עיריית ת"א-יפו: "המרחב של כיכר אתרים הקיימת אינו מתיישר עם התפיסה האסטרטגית של העיר בנוגע לקו החוף ולמרחב הציבורי"

יבואנית האלכוהול א.ג.ת.ד החלה בבניית המרלו"ג, שישתרע על פני שטח של 7 דונם • החברה תעביר את פעילותה למתחם החדש

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של ירושלים אישרה ארבע תוכניות להתחדשות עירונית בהר הצופים ומנחת ההליקופטרים של בית החולים הדסה • גובה הבניינים נע בין שבע קומות ל-30 קומות, והתוכנית מעצבת מחדש את המרחב באזור

תוכנית המתאר של העיר שאושרה לאחרונה מציעה התפתחות עירונית מואצת וזכויות בנייה מוגדלות • את הבניינים הנמוכים יחסית בגובה של שלוש קומות, יחליפו מגדלים באזורי התעשייה וגם במרכז העיר • ככה זה ייראה

הוועדה קבעה כי יזמי המבנה יוכלו להוסיף לסניף 8,500 מ"ר, בעוד הבקשה הייתה לתוספת של 12,870 מ"ר • בנוסף, היזמים נדרשים להקים מבנה ציבורי בשטח של 700 מ"ר • הוועדה המחוזית: "רואה בחומרה את ההתנהלות במתחם"

מדובר במכרז הראשון של החכ"ל ברחוב הירקון • הקרקע נרכשה במסגרת שותפות בין החברות קפיטל פלטינום, צפריר וזוהר שרבט ויהלום, וניתן לבנות עלייה 200 דירות מעל קומת מסחר וחניון תת קרקעי • לפי הערכות: ההיתר יתקבל בתוך שנה, וצפי הכנסות בפרויקט יעמוד על כ-600 מיליון שקל

לצורך הקמת השכונה ייעקרו 567 עצים • סקר הטבע שהוכן לצורך קידום התוכנית קובע כי "פיתוח השכונה נמצא בקונפליקט ניכר עם ערכי הטבע והנוף שבתחומה"

תוכניות שיאפשרו בנייה של עשרות אלפי דירות באזורי הביקוש אינן מתממשות בגלל גרירת רגליים של הרשויות • ועד שייצאו לפועל, רבות מהן כבר מיושנות

עו"ד יוסי חביליו, סגן ראש העיר ירושלים: "זו לא חוכמה לשמור על ליבת הכפר עין כרם ולהקיף אותו במגדלים, מפלצות בטון. צריך אזור חיץ"

התוכנית כוללת 2,235 יחידות דיור, כ-130,00 מ"ר עבור מבני ציבור, 115 דונם עבור שטחי ציבור, כ-4,200 מ"ר עבור שטחי מסחר, הקמת כביש עוקף חדש ופארק רחב היקף של 44 דונם

החידוש הגדול של התוכנית שנחשפה: שדרוג המרחב הציבורי ויותר כיכרות וגנים באחריות העירייה והיזמים • כמו כן, יוקם מבנה בייעוד ציבורי בשטח של 4,800 מ"ר

התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה חיזקה בניינים והוסיפה להיצע הדירות, ובדרך שינתה את המרחב הציבורי • "חלופת שקד" לתמ"א 38, שנמצאת לקראת קריאה שנייה ושלישית, תצטרך להתמודד עם שורה של אתגרים בתחום התכנון העירוני • המומחים מנתחים

בית משפט השלום בנתניה דחה עתירה של המדינה להרוס 50 מבנים שנבנו ללא היתר בשטח חקלאי בפאתי קלנסווה, שנועד להקמת קו מתח גבוה • אחת מדיירות המבנים המדוברים היא שירין נאסראללה, שבעלה נרצח והיא מגדלת את שני בניה לבד: "שמחנו מאוד לאחר ששמענו את גזר הדין, אבל אנחנו עדיין פוחדים שיגישו ערעור. אני מקווה שהממשלה תרחם עלינו, זה כל מה שיש לנו בחיים"