אין רגע דל בשוק הנדל"ן התל אביבי: היום (א') יצאה קרן ריאליטי, קרן הנדל"ן בראשות ד"ר מיכאל ורדי, בהודעה לפיה הקרן רכשה 33 דונם ברחוב הרצל בדרום תל אביב מבזק תמורת 44.5 מיליון שקל.
המתחם שנרכש ידוע כמתחם בזק באבו כביר. עצם העמדתו למכירה נחשף בשנה שעברה ב"גלובס". הנכס משמש כמחסנים ומקום מושבם של עובדי התשתית של החברה והוא מכיל 15 בניינים הכוללים 16,747 מ"ר בנוי. על פי התכנון, המתחם יועתק למרכז לוגיסטי חדש שבזק מתכוונת לבנות באזור רמלה-לוד בהשקעה של 20 מיליון שקל.
בכוונת ריאליטי לשנות את יעוד השטח על מנת לבנות עליו פרויקט גדול למגורים ולמסחר. תכנון זה משתלב יפה עם כוונת עיריית תל אביב להקים סמוך למתחם הנרכש את "פארק החורשות" - פארק ירוק בשטח של כ-230 דונם בהשקעה משוערת של 60 מיליון שקל.
"חטיבת הקרקע אותרה על ידינו כייחודית בגודלה בעיר. כמו כן מדובר במיקום בעל פוטנציאל התפתחות גדול בשל תוכניות העירייה לפיתוח האזור והפארק הירוק העתידי, קרבתו לצירי תנועה ראשיים וסמיכותו למכללה האקדמית של ת"א-יפו", מסר ד"ר ורדי. "בכוונת הקרן להיכנס לפרויקטים נוספים בעלי ערך מוסף ובעלי פוטנציאל השבחה במיקומים אטרקטיביים ברחבי הארץ, כפי שעשינו בעסקה זו", הוסיף.
אייל קמיל, סמנכ"ל התפעול והלוגיסטיקה של בזק: "מכירת הנכס ברחוב הרצל בת"א מהווה צעד נוסף ביישום מדיניות החברה למכור נכסים שאין בהם שימוש, או שניתן לפנותם בתוך פרק זמן קצר, כתוצאה מהתקדמות פריסת תשתית רשת התקשורת החדשה של בזק, רשת ה - NGN".
קרן ריאליטי, גייסה לאחרונה כ-40 מיליון דולר מלקוחות מוסדיים ישראליים ומלקוחות פרטיים וזרים לצורך השקעה בנדל"ן בישראל. ועדת ההשקעות שלה מונה כוללת את יו"ר הקרן יעקב פרי (יו"ר בנק המזרחי), ד"ר אהוד שפירא (יו"ר הפניקס חברה לביטוח), יוסי רוזן (יו"ר בתי הזיקוק ויו"ר כימיקלים לישראל והחברה לישראל לשעבר), עו"ד יעקב ברנט (שותף וראש תחום הנדל"ן במשרד עו"ד הרצוג פוקס נאמן ושות') ועוזי ורדי-זר (מנכ"ל שיכון ובינוי ויו"ר שיכון עובדים לשעבר). בין המשקיעים בקרן גופים מוסדיים ופרטיים שבין הבולטים שבהם: חברת הביטוח הראל, אוניברסיטת בין גוריון, אוניברסיטת בר אילן, האוניברסיטה העברית בירושלים, בית השקעות אי.בי.אי ועוד.