נדל"ן

הפוליטיקאים אוהבים לחזור על הפזמון שיש לפזר את הכוח האדיר של רשות מקרקעי ישראל • בשטח, הקרקעות הפנויות שמחכות לרמ"י הן רק תוספת נחמדה להיצע - והמאסה הגדולה שמשנה את משוואת הביקוש וההיצע היא בתמ"א

ליאור יוחפז, מנהל ההשקעות הראשי של מנורה מבטחים, מספר בראיון ראשון איך מנהלים נכסים בהיקף מעל 370 מיליארד שקל בימים של טלטלה בשווקים • בחברה נהגו לנצל תקופות של פאניקה בשווקים כדי לקנות בזול, אבל עכשיו "המשקיעים בארץ הרבה יותר בוגרים" • מדוע לדעתו מניות הבנקים והביטוח בישראל ממשיכות לעלות כשכל העולם רועד, והאם ענף הנדל"ן המקומי עומד בפני משבר

לפני 18 שנה הבוס של יוסי לוי בתעשייה האווירית סירב לתת לו העלאה. זו בדיוק הדחיפה שהוא היה צריך כדי להקים את בית ההשקעות מור, שמנהל יותר מ־140 מיליארד שקל • בראיון לפודקאסט כוחות השוק של גלובס, לוי מספר על הדרך לצמרת, וחושף את מאחורי הקלעים של שוק הגמל • מדוע הירידות בוול סטריט היו צפויות, ולמה הדבר האחרון שכדאי לעשות עכשיו הוא להגדיל חשיפה למניות

לפי נתונים שהציג בנק ישראל, שיעור הגרים בדירה בבעלותם בקרב משפחות צעירות ומפרנסות יורד כמעט בקביעות, והוא נמוך מממוצע ה–OECD • למרות הכסף מההורים והקהילתיות המפורסמת, מודל השכירות של המשפחות הצעירות כאן כדי להישאר

עוד כ־2,700 יח"ד ששווקו בהצלחה בשדה דב, משקפות לקרקעות מחירי קרקע במנעד גדול – מהתמחור המינימלי הצפוי בדיור להשכרה, ועד למחירי השיא העולים על 3 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד • מה הסיבה לשונות הגדולה, ולרמת המחירים הגבוהה כל כך בחלק מהמגרשים?

ארבעה מכרזי מגורים בשדה דב שווקו בסכום כולל של כ־4.5 מיליארד שקל • מדובר על ממוצע כולל של כ־1.63 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד - שמשקף מחיר של כ-7 מיליון שקל לדירה •  בין הזוכות – לפחות קבוצת רכישה אחת

צ'ק פוינט וישראל קנדה ישלמו 818 מיליון שקל עבור פרויקט תעסוקה, מגורים ומסחר • הזכייה של השתיים מבטאת ירידה בשווי וזאת לאחר שהערכת שומה שנעשתה לקרקע על ידי גורם חיצוני לעיריית תל אביב-יפו העריכה את שוויה ב-950 מיליון שקל

כסמנכ"ל בחברת אורון נדל"ן מתן קוטאי מקדם פרויקטי התחדשות עירונית של יותר מ–11 אלף יחידות דיור, ובמלחמה הוא מתמודד עם אתגרים רבים בשל המחסור בעובדים ועלויות הבנייה • במקביל הוא מוביל עמותה שמפגישה בין אנשים עם ובלי מגבלות ומוציאה אותם לטיול עם משמעות • 40 עד 40: נבחרת המנהיגות הצעירה של גלובס 

ליוני בראל יש סיפור חיים לא טיפוסי: כילד הוא עבר בין מדינות, על תואר אקדמי הוא ויתר, כי "לא לכולם מתאימה מסגרת", ותקרית באתר בנייה שעבד בו אילצה אותו לסגור את העסק • כל זה לא עצר אותו מלטפס עד לתפקיד סמנכ"ל בענקית הנדל"ן אזורים ולרשום עבורה שיא במכירות • 40 עד 40: נבחרת המנהיגות הצעירה של גלובס 

עד 7 באוקטובר עדי כ"ץ עסקה בעיקר במספרים ונתונים במשרד הבינוי והשיכון • היום היא מסייעת בשיקום נפגעי המתקפה במסגרת מנהלת תקומה, ומתמודדת עם שאלות שנותנות בוקס בבטן: "הרגשתי שזו קריאה למילואים, רק באזרחות" • 40 עד 40: נבחרת המנהיגות הצעירה של גלובס

הממונה על חוק המכר במשרד השיכון הטיל עיצומים כספיים על שתי חברות • חברת רוטשטיין מוכרת מחצית מקרקע הנמצאת באשדוד ותקים עליה עם הרוכשת 230 יח"ד • חברות הנדל"ן ממשיכות בגיוסי אג"ח בבורסה בתל אביב: אפי קפיטל מגייסת 241 מיליון שקל, רם אדרת גייסה 113 מיליון שקל • חדשות השבוע בנדל"ן  

בכנס תשתית לעתיד של גלובס, אמר מנכ"ל קבוצת אקרשטיין, אהוד דנוך: "נהיה השותפים של המדינה לתהליכי שיקום הצפון והדרום" • עוד הוא ציין, כי בנייה מתועשת גורמת לחיסכון גדול ואף תנאי העובדים טובים יותר, אך צריך דחיפה מהממשלה

המנכ"ל הוותיק של חברת הנדל"ן המניב עוזב את תפקידו לאחר עוד דוח כספי חזק, עם תגמול שנתי של יותר מ־11 מיליון שקל, כמעט מחציתו במענק פרישה • יעקובוביץ: "המשאים ומתנים עם השוכרים לוקחים יותר זמן, וההנהלות שלהם בחו"ל מעורבות יותר בפרטים"

החקירות שערך הנאמן של קבוצת הנדל"ן, החייבת כ-525 מיליון שקל, העלו שאלות לגבי התנהלות הבנקים סביב חשבונות הנאמנות שאליהם גויסו כספי המשקיעים בפרויקטי התחדשות עירונית – ומשם נותבו ליעדים אחרים • אחרי שהנאמן פנה לבנקים כדי לקבל מידע על 11 חשבונות, ביהמ"ש אישר לו כעת לחקור אותם • לחקירה יצטרף עו"ד שאול קוטלר, ששימש כמפרק בטר פלייס והפועל ת"א

על פי נתוני עיריית תל אביב, שיעור העלייה הכולל הממוצע של הארנונה בין 2024 ל-2025 הוא 12.39% • העלייה החדה מקורה בכמה היבטים: העלאת תעריפי בניינים לצורך מימון חלקי של דמי ההשתתפות במטרו, חיובים רטרואקטיביים על שנת 2024 וגם העלאת תעריפי הבניינים למגורים