נדל"ן

הדירה ברחוב מצולות ים בשטח 61.5 מ"ר כולל מרפסת, ללא חניה וללא ממ"ד נמכרה  ב־2.97 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

מחירי הנדל"ן בשבדיה ירדו כבר ב־15% מאז השיא שנרשם במרץ האחרון, ולמעשה כבר מחקו את רוב העליות שנרשמו אחרי פרוץ מגפת הקורונה • מדובר בתשואה השלילית הגבוהה ביותר באירופה בחצי השנה האחרונה בתחום הנדל"ן

העברת דירות במשפחה עשויה לזכות בשלל הטבות ופטורים ממסים • אך רק לאחרונה גילו הוריה של הדר מוכתר שזה לא כל כך פשוט, ונאלצו לשלם עשרות אלפי שקלים • מי מוגדר כקרוב משפחה, מתי העברת הדירות לא מזכה בפטור, ואיך אפשר לעקוף את תקופת הצינון?

בהמשך לפרסום הבלעדי בגלובס מאתמול, בעלי חברת אקסטל האמריקאי רכש את הקרקעות במחיר המינימום שנקבע בהליך ההתמחרות • המכירה - על רקע מחלוקות בין שותפים בניות

שנת 2022 מתחלקת לשניים: לפני העלאות הריבית והזינוק במחירי הדיור, ולאחריהן • על פי מדד מחירי הדירות האחרון נרשמה עלייה מתונה של 0.3% בלבד - שנחשבת לנמוכה ביותר מאז ראשית 2021 • באיזה מחוז הירידה במחירי הדירות הייתה המשמעותית ביותר?

הקרקעות, שעליהן כ-1,000 יחידות דיור, נמכרות בשל "מחלוקות שלא ניתן לגשר עליהן" בין השותפים בניות • אחד המציעים לרכישה הוא איש העסקים היהודי־אמריקאי גארי ברנט • הקרקע עדיין מוחכרת לקק"ל, שאף בוחנת הארכה של חוזה החכירה

החנות ברחוב דב ממזריץ' 22 ביפו היא בשטח של 27 מ"ר, כוללת חלל אחד ומחסן פנימי, ונמכרה ב־460 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

פסק דין חדש מבהיר כי עצם תשלום המשכנתה במסגרת החיים המשותפים, יש בו כדי להקים כוונת שיתוף ספציפית גם אם הדירה רשומה רק על שם אחד מבני הזוג

שר האוצר מתכנן מהפך במכרזי המדינה, כך שההצעה השנייה הגבוהה ביותר תזכה • מומחים הזהירו שהשינוי יעשיר את היזמים, ובמקרה הרע גם יתדלק את המחירים, אבל סמוטריץ' מכוון ליעד אחר • הוא יודע שעם ריבית נושקת ל־4%, הוא צריך לשמור על ברז ההשקעות פתוח

עקב המצב הכלכלי ומחירי הדירות הגבוהים, רכישת הדירות בתל אביב צונחת לשפל שלא נראה מאז פקיעת בועת ההייטק לפני 20 שנה • רמת המחירים הגבוהה בעיר תלויה כעת ביכולת של אנשי ההייטק להמשיך להחזיק בדירות היקרות שרכשו ב־2020־2021

בערעור שהגישה רוכשת בפרויקט "פארק בבלי" בת"א, נטען שהיזם הפר את הבטחתו לדירה עם נוף פתוח • העליון קיבל את הטענה ופסק שעל החברה לשלם פיצוי של כ־20% משווי הדירה • בכך קבעו השופטים כי על יזמים למסור כל מידע על הנכס, גם ללא דרישה מפורשת מהרוכשים

בית התוכנה הוותיק ״במבי" מעניק מענה הוליסטי לצרכי חברות נדל"ן יזמיות בארץ ובעולם, באמצעות טכנולוגיות מתקדמות ומגוון פתרונות לשלבי השיווק, המכירה והאכלוס

דירת 4 חדרים במזרח העיר, דירת 3 חדרים על שפת הים, דירת 5 חדרים במערב העיר או דירת 4 חדרים בשכונת קריית השרון • 4 עסקאות בשבוע

דירת 5 חדרים בהרצליה בשטח של 124 מ"ר, בקומה 11 מתוך 12, כולל מרפסת, ממ"ד, מחסן ושתי חניות נמכרה ב־5.1 מיליון שקל - לאחר שמחיר השיווק החל ב-5.29 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

תקופת הביניים בין חילופי הממשלות יצרה בעיות חדשות בענף הנדל"ן: החל מבקשות לשינוי תעריפי ארנונה שלא זכו למענה ועד לוועדות שמתנהלות ללא יו"ר • מהן הסיבות והאם יוזמות יתבטלו בשל העיכובים?

האם הדהירה של מחירי הדיור תיעצר ב-2023? • מדוע 2022 הייתה שנה רעה במיוחד למדד הנדל"ן בבורסה בת"א ומה צפוי בהמשך? • איזו השקעה הייתה משתלמת יותר השנה, דירות או מניות? • למה השנה הבאה תהיה מכריעה לפרויקט המטרו של גוש דן? • גלובס מסכם את השנה בנדל"ן ומביט לעתיד