שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
דירות להשקעה / צילום: Shutterstock

דיור להשכרה: המדינה מפקירה את הציבור לטייקונים

מי שמרוויח מהרחקת המשקיעים הקטנים משוק הנדל"ן הן החברות הגדולות

שייקה נפחא 10:44
בנייה באשקלון / צילום: איל יצהר

הסיבה ל"בום" מחירי הנדל"ן היא לא מחסור בדירות

לא המחסור בהיצע הוא הגורם העיקרי לעליית המחירים עכשיו, אלא כוחות ספקולטיביים שמורכבים מכמה רבדים

אלכס זבז'ינסקי 14.10.2021
משכנתאות / צילום: Shutterstock, jaturonoofer

החגים בלמו זמנית את ראלי המשכנתאות: 7.1 מיליארד שקל בספטמבר

היקף המשכנתאות בספטמבר אומנם ירד ב-40% לעומת אוגוסט, אך עדיין מדובר בהיקף גבוה מאוד בשביל חודש עם חגים • קצב לקיחת המשכנתאות ב-2021 עומד על 110 מיליארד שקל

אריק מירובסקי 12.10.2021
אבן גבירול 10, תל אביב / צילום: איל יצהר

תל אביב לא לבד: המשקיעים מסתערים על שוק הנדל"ן, ואלה הערים המבוקשות

ת"א, חיפה, ירושלים, בת ים ונתניה הן הערים המובילות בקרב המשקיעים - כך עולה מסקירת הנדל"ן של הכלכלנית הראשית באוצר לחודש יולי האחרון • שוק הדיור ממשיך להתנהל בהיקפים חריגים בקנה-מידה היסטורי, עם קצב רכישות חודשי שגבוה בכ-30% מהקצב החודשי הממוצע • המשקיעים ממקדים את עיקר הרכישות שלהם בערים הגדולות

אריק מירובסקי 12.10.2021
מנכ''ל רשות מקרקעי ישראל (רמ''י) יעקב (ינקי) קוינט / צילום: איל יצהר

מנהל רמ"י יעקב קוינט: "בשנה הקרובה נגיע לשיווק 75 אלף יח"ד"

מדובר בשיא שיווקים של עשור לפחות, ואולם יש לקחת בחשבון כי לא כולם איכותיים, ומניסיון העבר חלק גדול מהם לא יימכר באמצעות מכרזים

אריק מירובסקי 11.10.2021
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין / צילום: Shutterstock, Roman Yanushevsky

מחיר מטרה: כשהכישלון הופך למדיניות סדורה

דומה כי תוכנית "מחיר מטרה" החדשה של משרד הבינוי והשיכון תצטרף לשורה ארוכה של תוכניות ממשלתיות לא רק שהסתיימו בכישלון צורם אלא אף הזניקו את מחירי הדיור

עו"ד שלום וסרטייל 10.10.2021
מה אפשר לקנות ב־1.6 מיליון שקל בדרום / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מה אפשר לקנות ב-1.6 מיליון שקל בדרום

דירת 3 חדרים באשדוד, 5 חדרים בבאר שבע ובדימונה ובית פרטי בן 6 חדרים בערד

אריק מירובסקי 10.10.2021
בנייה בישראל / צילום: Shutterstock

לא להיכנע לתחזיות האפוקליפטיות: בישראל יש מקום לכולם

עד שנת ה-100 ישראל כמעט תכפיל את אוכלוסייתה, וגם היקף הבנייה בה יוכפל ויותר • חזונות קודרים, שזוכים לכותרות חדשות לבקרים, מתייחסים להכפלה זו כאל אסון נורא, אולם למעשה זוהי הזדמנות של ממש

פרופ' שמאי אסיף 07.10.2021
כפי שכבר הוכח בעבר, שוק הדיור לא ''נענה'' במהירות לרצון של רגולטור כזה או אחר / אילוסטרציה: Shutterstock, Serhii Krot

מהיום: איסור על מתן הלוואה בשיעבוד של נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת

הפיקוח על הבנקים הודיע כי הצעד שנועד להצר את צעדיהם של המשקיעים ולצנן את שוק הדיור יהיה תקף מהיום, ולא יכלול עסקאות שנחתמו מאז פרסום הטיוטה הראשונה • עם זאת, הורחב לשנתיים פרק הזמן לשיעבוד נכס קיים במסגרת הלוואת גישור, וכן הורחב מעגל בני המשפחה ב"הלוואת נדוניה" גם לאחים וילדים

רועי ויינברגר 06.10.2021
משכנתאות / צילום: Shutterstock, jaturonoofer

נתוני המשכנתאות מגלים: מספר משקיעי הנדל"ן בשיא של עשור לפחות

באוגוסט נלקחו משכנתאות בהיקף של 11.8 מיליארד שקל • 1,970 משכנתאות נלקחו באוגוסט על ידי משקיעים - פי 2  לעומת אוגוסט 2020

אריק מירובסקי 06.10.2021
דירות יד שנייה מחכות על המדף, והחדשות נחטפות / אילוסטרציה: גלובס

דירות יד שנייה מתייבשות על המדף: מה הישראלים מחפשים בדירות החדשות ואיך זה קשור לתשלום המסים

הזמן הממוצע למכירת דירה מקבלן התקצר דרמטית בשנתיים האחרונות, בעוד שנתוני האוצר והלמ"ס מלמדים שמשך הזמן שעומדת דירת יד שנייה על המדף רק הולך ומתארך • איך משפיעה על כך תוכנית מחיר למשתכן, ומה הקשר לעלויות השיפוץ ולמיסוי

אריק מירובסקי 06.10.2021
פרויקט התחדשות עירונית / צילום: Shutterstock

את מי מעניינים אישורי בנייה? על הזינוק במניית בוני התיכון

מניית החברה קפצה תוך יומיים ב-17% אחרי שפרסמה עדכון בקשר לפרויקט פינוי-בינוי של הריסה ובנייה מחדש שהיא מקדמת במועצה המקומית גני תקווה סמוך לקריית אונו, להקמת כ-1,300 דירות

אביב לוי 26.09.2021
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין / צילום: Shutterstock, Roman Yanushevsky

מחיר מטרה - התוכנית שתפזר כסף רב בתועלת מעטה

ממשלות התחלפו, אך הבסיס הרעיוני המוטעה שגרם לשר האוצר כחלון לצאת לתוכנית הדיור המזיקה חוזר בתלבושת חדשה

יונתן סורוצ'קין 24.09.2021
פועל באתר בנייה. 2021 תשבור כפי הנראה את שיא המשכנתאות השנתי / צילום: שלומי יוסף

היקף המשכנתאות שוב שובר שיא: 11.9 מיליארד שקל באוגוסט

המידע שמסר בנק ישראל על היקף המשכנתאות בחודש אוגוסט לא כולל פירוט לפי משקיעים, קוני מחיר למשתכן או ממחזרי משכנתאות • כמו כן, עדיין לא פורסמו נתונים משלימים על שוק הדיור, אך בהנחה שהוא התנהג בהתאם לחודשים האחרונים, נראה שגם באוגוסט נמכרו יותר מ-10,000 דירות

אריק מירובסקי 19.09.2021
אייל הנדלר, מנכל חברת כנען נדלן / צילום: איל יצהר

"המחירים במכרזי הקרקעות מטורפים. יזמים עוד ייתקעו עם דירות"

אייל הנדלר, יו"ר קבוצת כנען המתמחה בהתחדשות עירונית, חושב שהמשבר בענף הנדל"ן הוא תוצאה של הזנחה ממשלתית ארוכת טווח, ושעד שלא יתייחסו למצב כמשבר לאומי, לא יימצא לו פתרון • "השאירו את הענף לשוק החופשי שהוא מצומצם, ואת המנגנון של משרדי השיכון והפנים בידי עסקנים"

הדס מגן 19.09.2021
יורם בלומנטל, מנכ''ל משותף בחברת יועצי הנדל''ן Cushman & wakefield -אינטר ישראל / צילום: אייל מרילוס

הביקוש למשרדים במרכז תל אביב בשיא: "היוניקורנים מחליפים את הבנקים ומשרדי עורכי הדין"

יורם בלומנטל, מנכ"ל משותף באינטר ישראל-קושמן אנד וייקפילד, מספר איך גיוסי המיליארדים של הסטארטאפים הישראליים תדלקו את שוק המשרדים התל אביבי • "מחירים של 140-150 שקל למ"ר חורגים מכל תחזית שהייתה אצלנו"

אריק מירובסקי 18.09.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 3322 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 208

צרו איתנו קשר *5988