שוק הדיור

הנתח של ההתחדשות העירונית מתוך כלל הפעילות בענף הנדל"ן הולך ועולה - האם היא תציע בעתיד הנראה לעין את הפתרון לבעיית היצע הדירות בישראל? והאם המדינה צריכה לעשות יותר • שאלת השבוע

מנכ"ל בנק ירושלים, יאיר קפלן, סבור כי צריך להאריך את תקופת המשכנתה ל־35 ואפילו ל־40 שנה, ולהעלות את שיעור המימון לדירה ל־85% • בראיון לגלובס הוא אומר: "אם אנשים פונים לשוק החוץ־בנקאי הלא מפוקח, זה יותר גרוע"

בתי המלון סופגים פגיעה גם בתל אביב, ענפים שלמים של גידולים רחוקים משיקום, ומספר עסקאות הנדל"ן הארצי דווקא בעלייה • המלחמה, שהותירה את הדרום פצוע ועדיין ניטשת בצפון, שרטטה מחדש את מפת ישראל ואת השווקים המניעים אותה • ולמרות הכול, יש מי שאופטימי: "ככל שהגבול יחזור להיות שקט - נראה שם פיתוח"

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, סוגר עוד מעט שנתיים סוערות בתפקיד, ובראיון לגלובס הוא קובע שני יעדים מרכזיים לסוף השנה הקלנדרית: 60 אלף עובדים זרים בענף הבנייה, ועד 70 אלף יחידות דיור בשיווקים מוצלחים

גובה עסקת הנדל"ן הממוצעת ב-2024 הגיע ל־2.3 מיליון שקל • מה ניתן לקבל בסכום זה?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה השבוע נתונים עדכניים לפיהם חיים בישראל 1.25 מיליון איש בני 65 ויותר • כשמחירי הדיור מאמירים וקופת הביטוח הלאומי מידלדלת, לדור הבא של המבוגרים בישראל יש לא מעט סיבות לדאגה

חברת רותם שני דיווחה כי החלה בשיווק פרויקט הסביון בבית שמש ומכרה עם פתיחת הליך המכירה המוקדמת 64 דירות לקבוצת רוכשים מניו יורק ומניו ג'רזי שבארה"ב

אחרי שהנפיקו שתי סדרות אג"ח, המנכ"לים המשותפים של חברת רם אדרת, רמי בסירטמן ודורון נמרוד, מתחילים לחשוב על הנפקה • בראיון לגלובס הם מספרים על הפרויקטים שהביאו לזינוק במכירות החברה השנה, ועל האזורים שממשיכים למשוך רוכשים: כרמי גת ואשקלון

במסגרת ההגרלה מוצעות דירות בהנחה בשורת יישובים נוספים וביניהם: בני עיש, כפר סבא, ראשון לציון ועוד • שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף מסר כי עד סוף השנה יוגרלו 10 אלף דירות נוספת, בהן דירות במחיר של כ-650 אלף שקל

מבצעי הקבלנים הובילו לזינוק מרשים בנתוני המכירות של דירות חדשות, שהגיע ל־53% במחצית הראשונה של 2024 • גם המחירים חזרו לעלות, ואם המלחמה לא תסלים, כלכלני S&P מעלות צופים שהם ימשיכו לטפס

הקרבה למשרדים, האווירה הליברלית והמשכורת המאפשרת מגורים באזורים מבוקשים, הביאו לכך שאחד מכל ארבעה תושבים בשכונות הצפוניות של תל אביב הוא הייטקיסט • מחקר חדש שערכה חברת מדלן, שהגיע לידי גלובס, מלמד על העדפות המגורים של אנשי ההייטק • ובאילו ערים גדולות שיעורם נמוך במיוחד?

הבית, בהרחבה של קיבוץ יפעת בעמק יזרעאל, בן עשר שנים • "בעיות הרטיבות הרחיקו קונים" • הרוכשים נדרשו לעבור ועדת קבלה לקיבוץ, אשר בהרחבה הקהילתית שלו מתגוררות 167 משפחות

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד • את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר

חוסר הוודאות הכלכלי והביטחוני בא לידי ביטוי גם בשינויים בתמהיל המשכנתאות שלוקחים הרוכשים • כך השתנו מאפייני המשכנתה בישראל בשנה האחרונה

בקרוב תמלא שנה למלחמה, ורוכשי הדירות מתמודדים עם עיכובים בבנייה ובמסירה של דירות לנוכח המחסור בעובדים והקיפאון בפרויקטים • מומחים מסבירים כיצד לפעול

"מדד בועת הנדל"ן" הגלובלי שמפרסם UBS מראה כי חלה ירידה נוספת בסיכון של שוק המגורים התל אביבי להפוך בועתי, זו שנה שנייה ברציפות • בדוח מצוין כי חלק מהביקוש נובע מ"חרדת החמצה", כרמז למבצעי הקבלנים השולטים כיום בשוק