שכונה חדשה תוקם בכניסה לחיפה ובה 1,400 יחידות דיור, שייהנו מקרבה למתחם ההיי-טק בעיר, פארק מת"ם, ולמוקדי התעסוקה בטירת כרמל, כך לפי תוכנית שאושרה במליאת הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה.
שטח התוכנית, שיזם משרד מהנדס העיר חיפה, הוא במבואותיה הדרומיים של חיפה, בין קניון קסטרא וקרית הספורט המתוכננת. היקף השטח הוא כ-288 דונם.
השכונה החדשה תכלול כאמור 1,400 יחידות דיור בצפיפות של 14 יחידות דיור לדונם. חלק מהשטח הוא בבעלות מינהל מקרקעי ישראל וחלקו בבעלות פרטית.
התוכנית מתייחסת לתוכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים, במסגרתה מבוצעת חלוקה חדשה למגרשי בנייה והקצאת שטחי ציבור, כמו שטחים ציבוריים פתוחים של כ-41 דונם ומבנים ומוסדות ציבור על פני כ-21 דונם.
מבני השכונה יתאפיינו בבנייה מרקמית של 7-8 קומות וחלקם יהיו בגובה של 13 קומות.
היות שהתוכנית גובלת בקרית הספורט המתוכננת, ייעדה התוכנית את השטחים שלאורך הגבול עם קרית הספורט למבנים ומוסדות ציבור כך שייווצר חיץ בין אזורי המגורים של התוכנית לבין מגרשי האימונים של האצטדיון. כן מציעה בתוכנית מעבר עילי להולכי רגל לשכונה שתיבנה במורדות לינקולן ותכלול כ-3,100 יחידות דיור.