גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קרב איתנים סביב מסעדת הידוענים "רוקה" בהרצליה-פיתוח

בעלי השטח, תום קפלן ודפנה רקנטי, דורשים את פינוי בעלי המסעדה הפופלרית, בטענה כי ביצעו שינויי בעלות מבלי ליידע אותם ■ המאבק הועבר לבית המשפט המחוזי בת"א

סכסוך מר ניטש בין בעלי המסעדה הפופלרית "רוקה" בהרצליה-פיתוח לבין בעלי השטח, המיליארדר האמריקני תום קפלן ואשתו, דפנה רקנטי, בתו של לאון רקנטי. בעלי השטח דורשים את פינוי בעלי המסעדה, בטענה כי ביצעו שינויי בעלות בחברה השוכרת מבלי ליידעם.

השטח היה שייך בעבר לדניאל רקנטי, אביו של לאון רקנטי, שהתגורר שם. לפני שנים רבות נמכר השטח ליולי עופר, שמיקם שם את משרדיו.

ב-2006 וב-2007 מכר עופר את שני המגרשים בשתי עסקאות נפרדות, לקפלן ולרקנטי. בעלי המסעדה בעבר היו נתי ודני שבס, שהסתבכו בפרשת מיקי פרידמן מבנק לאומי, שהואשם במתן הלוואות ללא ביטחונות באמצעות מתווך, וביוני 2008 הואשמו אתו.

בעקבות כך דרשו בעלי השטח את החלפת שבס. לנעליהם נכנס רון גרינברג, ואולם גם אז לא נחה דעתם. הבעלים דרשו את פינויים של השוכרים, בטענה כי ביצעו החלפת בעלות בשוכרת בלא ליידע אותם ובלא לקבל את אישורם - כפי שדורש חוזה השכירות.

חרושת שמועות

בעלי המסעדה כיום הוא סטיב לוק, ישראלי קנדי שהיה בעבר שותף של האחים שבס. לטענת השוכרים, חוזה השכירות שעשו בזמנו עם עופר, ואשר עבר לבעלים החדשים, מונע מהבעלים לעשות שימוש בקרקע עד סוף תקופת החוזה, במקרה של פינוי השוכרים לפני תום התקופה.

בין היתר טוענים השוכרים כי דרישתם של בעלי הקרקע לפינוי השטח נובעת מרצונם לאפשר לדני רקנטי, אחיה של דפנה, שסגר באחרונה מסעדה-פאב בהרצליה פיתוח, להקים מסעדה במקום.

בא-כוח הבעלים הצהיר כי אין כוונה להשכיר את המקום לרקנטי או לאחר לצורך הפעלת עסק דומה, ובכלל לעשות בשטח שימוש מסחרי.

בד-בבד קיימות שמועות על כוונתם של הבעלים להקים במקום 4 וילות ולתייגן תחת "מלון בוטיק".

בחודש שעבר הורתה שופטת בית משפט השלום בתל-אביב, עידית ברקוביץ', לשוכרים לפנות את השטח, אך הוציאה צו האוסר על הבעלים להשכיר את המקום לעסק של מסעדה או עסק דומה, למשך 3 שנים.

היום (ג') הגישו בעלי המסעדה ערעור לבית המשפט המחוזי בתל-אביב.

העירייה לא מעורבת

סטיב לוק, בעלי וילה מאריס, מפעילת מסעדת "רוקה", מסר כי "ניצחון של 'רוקה' יהווה ניצחון של תושבי מדינת ישראל הרוצים ליהנות מנוף הים. רחוב רמת-ים בהרצליה-פיתוח נועד לבתי-קפה או מסעדות, ולא לחומות.

"המיליארדר מאמריקה והגברת רקאנטי לא יצליחו לחסום בכספם את הגישה לנוף הים. גם בחוף פלמחים הראתה צעירה אמיצה איך היא יכולה לנצח את כרישי הנדל"ן, שרצו לבנות כפר נופש במרחק של פחות מ-100 מטר מהים. עיריית הרצליה יכולה תמיד לערוך חילופי שטחים, כך שהגברת רקאנטי תישאר עם הכסף, ותושבי המדינה עם הים".

בעלי הקרקע, מצידם, מסרו כי "צר לנו כי גורמים שחוטאים במוסר תשלומים ירוד ושאינם עומדים בתנאי החוזה שעליו הם חתומים הופכים להיות למגיני הציבור הרחב. הטענות המופנות אלינו אינן מדויקות בלשון המעטה, ואין בכוונת הבעלים לגרום לניכור הציבור מן הים או אוצרותיו.

"יש לזכור כי הנתבעים הפסידו בבית המשפט, וכל טענותיהם נדחו על הסף. בית המשפט אמר את דברו טוב מכולם: מי שאינו עומד בתנאי החוזה עליו הוא חתום - דינו לעזוב את המקום. לא אדם כסטיב לוק ילמד מישהו על איכות הסביבה או רצון התושבים. מוטב כי יפשפש במעשיו ויעשה עם עצמו חשבון-נפש על התנהלותו כפי שבאה לידי ביטוי בבית המשפט".

מעיריית הרצליה נמסר כי "לא הוגשה לעירייה כל בקשה להיתר, והיא אינה מעורבת בהליכים המשפטיים המוזכרים. אם וככל שתוגש בקשה להיתר, היא תיבחן על-פי המצב הסטטוטורי התקף ועל-פי כל דין".

עוד כתבות

עלי אל-שייבה, מנהל התיירות והשיווק במשרד התרבות והתיירות של אבו דאבי / צילום: יח"צ

אבו דאבי מול דובאי: כך ייראה הקרב הלוהט של האמירויות על הכיס של התייר הישראלי

"את חגי תשרי פספסנו אבל פסח עוד לפנינו. נפנה לכל קהלי היעד - מהציבור הערבי ועד לשומרי המסורת", אומר ל"גלובס" עלי אל שאיבה מנכ"ל התיירות והשיווק במשרד התרבות והתיירות של אבו דאבי ● "היתרון שלנו הוא הגיוון שאפשר להפיק מחופשה בפרק זמן קצר"

הרוח והשמש והמים. טורבינות /צילום:  Shutterstock  א.ס.א.פ קריאייטיב

מניות הכלכלה הירוקה: איך להתמודד עם העליות בסקטור?

התמיכה הרגולטורית, התפתחות הטכנולוגיה וזרימת הכסף הגדולה לתחום הכלכלה הירוקה הזניקו את המניות בו לגבהים חדשים ● הנה שלושה כללי זהירות עבור המשקיע שרוצה להיחשף לפוטנציאל האדיר - אך חושש מהעליות החדות

מתמחים נבחנים בבחינת ההסמכה בחודש שעבר. זמן החיפוש אחר כל משרה ארוך יותר  / צילום: דוברות לשכת עורכי הדין

ועדת החוקה: להעניק פקטור בבחינת ההסמכה לעריכת דין

ח"כ יעקב אשר קרא לוועדת הבחינה של הלשכה להעניק פקטור על רקע משבר הקורנה לאחר שיעור נכשלים גבוה במיוחד בבחינה לפני חודש

מורי ארקין / צילום: יח"צ

הצבע הטרי של מורי ארקין: השקיע 10% מסבב ההשקעה הנוכחי בפיטולון

וגם: אריאל זוואנג היא המנכ"לית הבאה של ארגון הג'וינט העולמי ● השיחה

אדוארדו אלשטיין / צילום: Heidi Levine

"איבדתי את אי.די.בי כי טמנו לי מלכודת, אלחם עד היום האחרון בחיי"

אדוארדו אלשטיין בראיון ראשון ובלעדי מאז שאיבד את אי.די.בי: "הפכתי קורבן סחיטה של חלק מבעלי האג"ח. אלה לא ספקולנטים, אלא פשוט רמאים. בישראל, לשדוד חברה מטייקון זה ספורט" ● מחזיקי אג"ח ט: "מצרים שמר אלשטיין בחר בדרך של הכפשה וסילוף עובדות" ● הראיון המלא יפורסם במוסף G בסוף השבוע

הפגנה של תושבים נגד תוכנית הבנייה בסירקין / צילום: גלעד קוורלצ'יק

ועדת הפנים של הכנסת העבירה ביקורת חמורה על ההמלצה להעביר שטח ליד כפר סירקין לעיר אלעד

חברי הוועדה, מכל הסיעות, העבירו קריאה לשר הפנים אריה דרעי שלא לאמץ את ההמלצות של ועדת הגבולות

מדד דופק התעסוקה של "גלובס"

הסגר נפתח וקרוב ל-6,000 עובדים חזרו לעבודה

המספרים של שוק התעסוקה בישראל מבלבלים, שלושה גופים רשמיים מפרסמים נתונים שונים, הפערים גדולים ובלתי מוסברים • "גלובס" מנסה לפזר את הערפל באמצעות מדד יומי חדש לבחינת "הדופק של שוק התעסוקה"

מטוס של חברת אתיחאד אירווייז / צילום: שאטרסטוק

הערכות: טיסות ישירות מאבו דאבי - בתחילת ינואר. ויש גם רמז למחיר: "אנחנו יודעים להיות תחרותיים"

סגן נשיא בחברת התעופה אתיחאד: "לא יכולים לדעת מתי משבר הקורונה ייגמר, אבל אנחנו בוחנים את השוק בסין ורואים שם התאוששות בטיסות הפנים שחזרו ל-80% מהיקף הפעילות" ● בשיחה עם "גלובס" הוא מדבר גם על תוכניות החברה לשוק הישראלי ועל העלויות הצפויות

יו"ר ומנכ"ל IFF, אנדראס פיביג / צילום: איל יצהר

מכה לבורסה: ענקית הטעמים איי.אפ.אפ תימחק מהמסחר בת"א

מניותיה של החברה, שרכשה במאי 2018 את חברת פרוטרום הישראלית בעסקה בהיקף של כ-6.5 מיליארד דולר, ייגרעו מהמדדים בבורסה בדצמבר לקראת המחיקה בינואר

המדריך המעשי לכיס שלנו - חובות / אילוסטרציה: גלובס

קורונה ופשיטת רגל: איך לא תגיעו לשם, מתי יודעים שאין ברירה והאם חייבים עו"ד

יותר ויותר ישראלים עלולים להיפגע מהקורונה הכלכלית, למצוא עצמם במצב שלא יוכלו לשלם את חובותיהם ולהגיע לחדלות פירעון ● מדוע, בניגוד לעבר רובם שכירים; איך אפשר להימנע מהמצב הזה; ומה החידוש בתיקון לחוק חדלות פירעון ● המדריך המעשי לכיס שלנו

וורן באפט / צילום: Rick Wilking, רויטרס

ברקשייר הת'אווי תשלם 4.14 מיליון דולר כדי ליישב טענות להפרת הסנקציות על איראן

לפי משרד האוצר של ארה"ב, החברה הבת ישקר טורקיה מכרה משלוחים לשני מפיצים טורקים בשנים 2012-2016 - בידיעה שהם יישלחו למפיץ באיראן למכירה מחדש, כולל לממשלה האיראנית

אבי גבאי / צילום: כדיה לוי, גלובס

סלקום קיבלה רישיון הפעלה לדור החמישי ומתחילה בשיווק תוכניות

החברה מצטרפת להוט מובייל ותמנע מלקוחות שלא הצטרפו לתוכנית ייעודית לגלוש ברשת החדשה ● התוכנית המובילה שתשווק: 49.9 שקל לחודש עם 500 גיגה גלישה

סונדאר פיצ'אי מעיד בועדת השיפוט של הקונגרס האמריקאי בנושא שימוש בנתוני משתמשים בגוגל / צילום: Jim Young, רויטרס

מהגדולות בהיסטוריה: משרד המשפטים האמריקאי הגיש תביעת הגבלים עסקיים נגד גוגל

במסגרת תביעת ההגבלים העסקיים, משרד המשפטים טוען כי גוגל משלמת מיליארדי דולרים ליצרני מכשירים סלולריים, מפעילים סלולריים ולמפתחי דפדפנים, כדי להישאר מנוע החיפוש המוביל

דן פרמן / צילום: ערן ירדני - digital-motion

"ייצרתי הכנסות למדינה, ממע"מ ומס הכנסה, של קרוב ל-5 מיליון שקל"

דן פרמן הוא בעלים של "תזונה לחיים בריאים", יבואנית כלי הבישול הבריאותיים של Salad master ● "אם זה היה בידיי ביטוח לאומי הכול היה עובד נפלא, אבל אנחנו נפלנו על רשות המסים, שיש להם מערכת שיודעת רק לקחת" ● "גלובס" שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז  

פרופ' ג'ונתן ג'אביט, מנכ"ל NeuroRX / צילום: יח"צ

תוצאות טובות לתרופה שעברה הסבה מאין-אונות לקורונה

NeuroRX הישראלית ו-Relief השווייצרית הראו שיפור משמעותי במצבם של חולי קורונה קשים

יקי ודמני / צילום: יונתן בלום, גלובס

מי יוביל את העגלה? מאחורי הקלעים של מינוי יקי ודמני ליו"ר החדש של שופרסל

ענקית הקמעונאות בחרה את יקי ודמני כיו"ר החדש, והפתיעה את השוק ואת צמרת החברה ● אלא שבניגוד להערכות, העובדה שודמני מגיע עם ניסיון בתחום עלולה דווקא לפגוע בחופש הפעולה שהמנכ"ל איציק אברכהן רגיל אליו ● מי סירב למינוי ואיך נראו מאחורי הקלעים?

מפגין נגד הברקזיט מול משרדי האיחוד בבריסל שם נערך מפגש פסגה של מנהיגי אירופה, בשבוע שעבר / צילום: Matt Dunham, Associated Press

בריטניה והאיחוד האירופי נערכים לגירושים המסובכים והיקרים בהיסטוריה

המגעים נמשכים אך הצדדים כבר מתכוננים: הבריטים מוציאים מכתבים למאות אלפי עסקים על המכסים החדשים הצפויים ובאיחוד עושים הכנות להחלפת ספקים ● בשבועות הקרובים יתברר אם הממשלה הבריטית "מבלפת" כל הדרך להסכם בתנאים טובים יותר, או שהיא יוצאת לדרך ללא פשרות

איציק אברכהן / צילום: שלומי יוסף

כשהמנהלים הם בעלי הבית החדשים: מה משמעות העידן החדש של חברות ענק ללא גרעין שליטה

המעורבות הגדולה של מנכ"ל רשת שופרסל איציק אברכהן במינוי היו"ר החדש היא עוד סנונית לעידן החדש בשוק ההון: חברות ללא גרעין שליטה • ההיסטוריה המקומית הקצרה מלמדת: זו לא תמיד סיבה לחגיגה 

בחירות בארה"ב - הספירה לאחור

טראמפ נגד ביידן: סופרים את הימים עד לבחירות בארה"ב

ב-3 בנובמבר 2020 תצעד אמריקה לבחירות ● מה אומרים הסקרים? איזה קלפים מפתעים שלפו המועמדים מהשרוול? ולאיזו מציאות תתעורר ארה"ב ביום שאחרי? ● "גלובס" עם כל מה שצריך לדעת

ריד הייסטינגס, מנכ"ל נטפליקס / צילום: Steve Marcus, רויטרס

נטפליקס פספסה את תחזית הגידול במנויים חדשים; המניה צונחת

ברבעון השלישי נוספו לחברה 2.2 מיליון מנויים חדשים, לעומת צפי ל-3.57 מיליון ● נטפליקס פספסה גם ברווח למניה, אך היכתה את תחזית ההכנסות ● המניה מאבדת כ-5% במסחר המאוחר