גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החותנת רשמה כסף לדירה כהלוואה - האשה נותרה ללא בית

פסק דין של בית הדין לממונות: למרות שהבעל הוליך שולל את אשתו בעת מכירת הדירה, היא לא תקבל את חלקה בזכויות, כיוון שהוכח כי הדירה נרכשה מכספי הלוואה של אם הבעל

בפסק דין שניתן על-ידי חברי בית הדין לממונות בקריית-אונו, זכו הורי בעל שהשקיעו כסף בקניית דירה לזוג, בהחזר כספם לאחר שבני-הזוג התגרשו. זאת, אף שהכלה טענה כי מדובר היה במתנה ולא בהלוואה, ואף כי הוכח כי הבעל הוליך את אשתו שולל במכירת הדירה.

דעת המיעוט בפסק הדין גרסה כי החותנת היתה זכאית רק להחזר המשכנתא ששולמה, ואילו יתר הכסף צריך להיות מחולק בשווה בין בני-הזוג.

מדובר במקרה של בני-זוג חרדים בו נתנה אם החתן את מרבית הכסף לרכישת הדירה. הנישואים לא עלו יפה, ומשהחלו הליכי הגירושים, נקט הבעל בצעדים שנחזו כניסיון להבריח רכוש.

הבעל שכנע את האישה למכור את דירתם בטענה של קניית דירה גדולה יותר, אולם כאשר קיבל את הכסף ממכירת הדירה, הוא מיהר להעביר אותו לאמו.

בהליך הגירושים תבעה האישה את הבעל, את אמו ואת הבנק, שאישר העברת הסכומים לאם החתן, ללא רשותה, בעילה של עושק, מירמה, קנונייה וגזלה.

בית הדין לממונות בקריית-אונו, שחברים בו הרב וד"ר למשפטים רצון ערוסי, הרב עו"ד צוריאל בובליל והדיין והרב צבי גלבשטיין, קבע כי הבעל אכן הוליך את אשתו שולל כאשר שכנע אותה למכור את הדירה - ובעורמה העביר את התמורה לאמו.

אולם, קבע הדין, "השאלה איננה מתן ציונים להתנהגות שלילית זו, אלא האם מדובר בהלוואה שנתנה האם - או במתנה".

בית הדין ציין כי ההנחה הבסיסית הינה שבדרך-כלל נתינה של הורה למי מבני-הזוג תסווג כמתנה, אלא אם כן הוכח כי זו הלוואה.

במקרה זה, קבע בית הדין כי מדובר בהלוואה. הנימוקים לכך היו:

1. אם הבעל ביקשה לסייע לזוג לשקם את נישואיו שלא צלחו מן ההתחלה, אך רצתה להגן על כספה במקרה הצורך, ולכן חתמה עם בנה על הסכם הלוואה בפני רב.

2. האמא כתבה צוואה זמן רב לפני הגירושים, שם התייחסה לכספים כהלוואה.

3. הכלה לא הביאה שום אדם או עד לסתור את טענות החותנת.

4. בקובעו כי מדובר בהלוואה, בית הדין עשה שימוש גם בסעיף 5(1) וסעיף 8 לחוק יחסי ממון, המאפשרים לבית המשפט ולבית הדין להפעיל שיקול-דעת באי-הכללת נכסים מסוימים באיזון המשאבים.

5. בית הדין ניתח את הלכות מתנה בדין העברי, וציין כי בית הדין אומד את דעת הנותן והמקבל, ופועל גם לפי אומדנות, לבטל תוקף נתינת מתנה.

למרות דחיית תביעת האישה, וכדי להביע את הסתייגות בית הדין מהתנהגות הבעל, שהוליך שולל את אשתו ומכר את הדירה, חויבו הנתבעים (הבעל ואמו) בתשלום 10,000 דולר הוצאות משפט. בהתאם לכך, פטרו הדיינים את התובעת מתשלום הוצאות המשפט.

"סוגיית הלוואה או מתנה של הורים לרכישת דירה לבני-זוג שנישאים הינה קריטית", מבהיר הרב עו"ד בובליל צוריאל, "שכן אצל הרבה זוגות, מסייעים הורי מי מהצדדים לרכוש את הדירה, ושום צד לא מצפה לקבל כספו בחזרה במקרה של גירושים.

"אלה המעוניינים להבטיח את השקעתם למקרה של גירושים, דואגים להחתים את הזוג בהסכם הלוואה, או מבקשים שבנם/בתם יערכו הסכם ממון. אולם, ברוב המקרים ניתן כסף, והדירה נרשמת בשווה. בהגיע עת הפירוד, זועק הצד שהביא את רוב הכסף שהוא רוצה את כספו בחזרה, אולם הרישום המשותף בטאבו גובר, ואין לו הרבה מה לעשות".

בית הדין לממונות בקריית-אונו קיים מזה 20 שנה, ומעמדו הינו של מוסד לבוררות. בית הדין מקבל לטיפולו תיקים מורכבים רבים, מבתי המשפט ומעורכי דין פרטיים, והוא משלב את הדין האזרחי ודין תורה, תוך חיבור בין השניים. שני דייניו הקבועים הינם הרב והד"ר למשפטים רצון ערוסי והרב עו"ד צוריאל בובליל, תוך צירוף דיין שלישי לכל תיק.

בית הדין לממונות מתאפיין בדיונים מהירים. הצדדים משלמים אגרה סמלית עבור ניהול הדיונים, ואילו הדיינים עצמם אינם גובים שכר. הצדדים יכולים להיות מיוצגים על-ידי עורכי דין, טוענים רבניים, או לבוא ללא ייצוג.

מאז תחילת פעילותו של בית הדין ועד היום מעולם לא בוטל פסק דין שנתן בית הדין. בין הנושאים הנדונים בו: טענות רכושיות בין בני-זוג ו/או שותפים, לקויי בנייה, פטנטים, דיני עבודה, בנקים, מחשבים ועוד.

עוד כתבות

בנימינה גבעת עדה / צילום: דוברות המועצה

מועצת בנימינה־גבעת עדה מזהירה: "תוכנית המתאר תייצר גירעון מצטבר של עשרות מיליונים"

התוכנית מגיעה לסבב שמיעת ההתנגדויות השני - עם יותר מ־1,400 התנגדויות שהוגשו לה, ובראשן זו של המועצה: "התוכנית מכפילה את יעד האוכלוסייה, בלי מנגנון כלכלי תומך" ראש המועצה: "לא מתנגדים לצמיחה, אלא לצמיחה לא מאוזנת"

יקי דוניץ / צילום: ויקיפדיה

"פגיעה במפעל חיים ובמוניטין": יקי דוניץ תובע 100 מיליון שקל מקרן JTLV

חודש וחצי אחרי שחיסלה את החזקתה ביזמית הנדל"ן דוניץ, קרן ההשקעות נתבעת בידי היו"ר לשעבר, שטוען כי עמדה לו זכות סירוב ראשונה, וכי המכירה הסבה לו נזק כבד ● JTLV :"הקרן תדרוש לפצותה בגין הנזקים שייגרמו לה כתוצאה מתביעת סרק זו"

משרדי גוגל בארה''ב / צילום: ap, Jeff Chiu

מצבא איראן לחברת ענק: פרשת ריגול חמורה נחשפת

כתב אישום הוגש בסוף השבוע נגד שלושה איראנים שחיו בעמק הסיליקון, עבדו בחברות ענק והדליפו על פי החשד סודות לאיראן ● התובעים טוענים כי שלושת הנאשמים ניצלו את תפקידיהם בחברות טכנולוגיה מובילות המפתחות מעבדי מחשב ניידים כדי להשיג מאות קבצים סודיים, כולל חומרים הקשורים לאבטחת מעבדים וקריפטוגרפיה

נתן שירות למוכרים וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף, וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך וחויב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע

חדשות הביומד / צילומים: אינטואיטיב סרג'יקל, Shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הדוח שמגלה: תחום בריאות האישה מצריך שינוי גישה מהותי

דוח של UBS חושף את ההשלכות הכלכליות המשמעותיות של השקעה בבריאות האישה; חברת Scinai רוכשת את המפעל הישראלי של רציפארם השבדית; סטארגט פארמה גייסה מיליוני דולרים לקידום תרופה רדיואקטיבית; יחסי בריטניה-ישראל בתחום המחקר הרפואי מתהדקים; ואתר חדש ירכז משרות בתחום מדעי החיים ● השבוע בביומד

עופר זרף, מבעלי חברת יסודות איתנים / צילום: אולפני חובב

יזם הנדל"ן שמספר בגילוי לב: "לקוחות באים ובאים, ולא סוגרים"

עופר זרף, יו"ר דירקטוריון חברת יסודות איתנים הבונה פרויקטים רבים בצפון, מספר על המציאות הנוכחית בגבול עם לבנון: "חזרנו לבנות מיד עם הפסקת האש, אבל יש קשיים לא קטנים והכול לוקח יותר זמן" ● הוא דורש מהמדינה להתערב ומצהיר: "אין לי שום כוונה לשלם פיצוי לדיירים על איחורים"

רונן בר / צילום: אוהד צויגנברג

משפחת ראש השב"כ לשעבר הבטיחה הנפקה של 2 מיליארד שקל

הנפקת פרודלים, חברת תמציות הטעם והריח לתעשיית המזון והמשקאות שבשליטת משפחתו של ראש השב"כ לשעבר רונן בר, בדרך להשלמה ● המהלך שזכה לביקוש גבוה יכלול גיוס של 390 מיליון שקל תמורת 15% מהחברה

מבצע ההעברה. 263 פילים הוסעו במשאיות כ–400 ק''מ / צילום: ap, Thoko Chikondi

עשרות הרוגים וציד בלתי חוקי: מבצע להצלת פילים באפריקה הסתיים באסון

פרויקט שימור טבע על הגבול בין זמביה למלאווי השתבש קשות ● ניסיון להקל את צפיפות הפילים הביא לרמיסתם של עשרות אנשים למוות, להריסה של גידולים בשווי 4.5 מיליון דולר ולהתעוררותו של ציד בלתי חוקי ● כך ניצת אחד הסכסוכים הקטלניים בין בני אנוש לחיות בר באפריקה זה עשורים

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל, זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

כותרות העיתונים בעולם

תרחיש האימה של טראמפ: התגובה האיראנית שעוצרת מלחמה

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: תקיפה באיראן לא תהיה קלה לביצוע כמו המבצע האמריקאי בונצאולה, השאלות הפתוחות שנשארו לטראמפ, ואיך עשויה להיראות המלחמה מול איראן? • כותרות העיתונים בעולם

סאלח דבאח / צילום: שלומי יוסף

"עד עכשיו נלחמנו על הבית. הגיע הזמן לדבאח מעבר לים"

המלחמה שרוקנה את הצפון והקשתה על העובדים להישאר, הסערה ברשת שהביאה אותו לבית המשפט, הקושי להתפתח בנדל"ן אל מול המתחרות והתוכניות להתרחב למדינות המפרץ ● סאלח דבאח, מנכ"ל רשת הקמעונאות המשפחתית שמגלגלת יותר ממיליארד שקל בשנה, בראיון מיוחד

בנק לאומי / צילום: כפיר סיון

פיצוי של עד 3,000 שקל בשנה: המהלך החדש של בנק לאומי

הבנק מבטיח החזר של עד 3,000 שקל ללקוחות שתיק ההשקעות שלהם יציג תשואה שלילית ב־2026 ● ההטבה פתוחה למצטרפים חדשים וללקוחות קיימים שמרחיבים את היקף ההשקעה שלהם

יגאל דמרי / צילום: אייל פישר

דמרי קונה מקבוצת ריאליטי שטח בעסקת ענק: המספרים ומי השותף

מדובר בקרקע בתל אביב שבה זכתה ריאליטי רק לפני כשלושה חודשים במכרז רמ"י וכעת מוכרת אותה ב-450 מיליון שקל - כ־100 מיליון שקל יותר • על הקרקע נמצאות עדיין כ־100 משפחות המתנגדות לפינוי המתוכנן

מצב השווקים השבוע

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

אייל שרצקי וניר שרצקי, סקוט ראסל ושלומי בן חיים / צילום: מורג ביטן, נייס, ג'ייפרוג

הישראלית שצללה בעקבות כלי AI חדש, וזו שהמריאה אחרי הדוחות

במדור השבועי של גלובס, בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט בסוף השבוע ● כלי חדש של חברת ה-AI אנתרופיק טלטל את חברות הסייבר - וג'יי פרוג צללה בכ-25% ● מנגד, נייס זינקה בכ-20%, אחרי שתוצאותיה הכספיות עקפו את תחזיות האנליסטים ● ואיתוראן עלתה לשיא של כל הזמנים

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה, ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה, מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

חיה קינד / צילום: שירן קמר

מנכ"לית החברה שרכשה 40 דירות בבניין שנפגע מטיל: "הזדמנות שלא תחזור"

מנכ"לית קרן הריט אבו פמילי, חיה קינד, רואה במגמת הורדת הריבית סימן חיובי לסקטור השכירות לטווח ארוך, שנפגע קשות בשנים האחרונות, וקוראת למדינה לעשות יותר: "לא נעשו פעולות גדולות מספיק" ● בראיון לגלובס היא מספרת כי היא מזהה שהדור הצעיר כבר לא רואה בבעלות על דירה צעד מחייב

הצ'אטבוט של קלוד / צילום: Shutterstock

אנתרופיק עושה זאת שוב: כלי ה-AI החדש שהפיל את מניות הסייבר

ההשקה של "קלוד קוד סקיוריטי" עוררה חשש מפגיעה בענף והובילה לירידות חדות במניות קראודסטרייק, קלאודפלייר וזיסקלר ● גם הישראליות התרסקו, ביניהן סנטינל וואן וג'יי פרוג ● כעת, בשוק חלוקים אם מדובר באיום ממשי או בירידה חדה מדי ביחס להיקף המהלך

חוות שרתים של אמזון / צילום: Reuters, Noah Berger for AWS

יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשייה הזו: האם יהיה מקום לכולם?

הבהלה לבינה המלאכותית הפכה את חוות השרתים לטרנד הלוהט ● עם זאת, המרוץ לבניית עשרות מתקנים חדשים מתנגש עם רשת חשמל מוגבלת ותחזיות צריכה שזינקו פי שניים ● כך, ניצבת ישראל בצומת, בין הפיכה למעצמת מחשוב לבין הסיכון שמבני הענק יפכו לפילים לבנים: "יהיה חשמל לכולם, הוא פשוט יהיה הרבה יותר יקר"