גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אושר: זר שירצה לקנות דירה בישראל - יעבור דרך אטיאס

הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק שעשויה להביא לירידה ברכישות דירות על ידי תושבי חוץ

רק אתמול פורסם דו"ח של משרד האוצר המראה עלייה ברכישת דירות על-ידי תושבי חוץ, והיום אישרה הכנסת לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק שאולי תגרום לירידה ברוכשים מעבר לים. מדובר בהצעת חוק הקובעת כי מכירת קרקע הנמצאת בבעלות המדינה לאזרח זר תזדקק לאישור של שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס.

מדובר בתיקון לחוק מקרקעי ישראל ובהצעת חוק אותה יזם חבר הכנסת נחמן שי (קדימה) המתייחסת להעברת מקרקעין מנכסי מקרקעי ישראל, לרבות המקרקעין שהועברו לבעלות פרטית, ברפורמה שאושרה בממשלה בשנת 2009. על-פי הצעת החוק גם זכות שכירות לתקופה העולה על חמש שנים, תחייב את אישורו של שר הבינוי והשיכון אשר מכהן יו"ר מועצת מקרקעי ישראל.

החלטת השר, תתקבל על-פי המלצה של ועדת משנה של מועצת מקרקעי ישראל, שהשר יקים. הוועדה תתייעץ עם שר הביטחון ושר החוץ. יו"ר מועצת מקרקעי ישראל יביא בחשבון מס' שיקולים בבואו להחליט על העברת הבעלות. טובת הציבור ובטחונו, זיקת הרוכש לישראל, מטרת הרכישה וכן היקף, תכונות ומיקום המקרקעין.

זר כהגדרת החוק, הוא מי שאינו אזרח או תושב מדינת ישראל, אינו זכאי לעלות למדינת ישראל עפ"י חוק השבות וכן תאגיד שהשליטה בו בידי זר, כאמור. מנהל הרשות יוסמך לאשר העברת בעלות לזר בהליך מקוצר, לרוכש דירת מגורים אחת, או לתאגיד שיבוא להשקיע בארץ ואושרה לו הטבה ממרכז ההשקעות וכן בהתאם להתחייבות המדינה בהסכם בין-לאומי, למדינה זרה.

מסמנים גם את הירושה

במהלך דיוני הוועדה הועלתה הצעה לאסור אף העברת בעלות לזר בירושה. אך יו"ר הוועדה ח"כ דוד רותם התנגד נחרצות להצעה. עוד עלה בדיון כי יש לאסור על זרים לרכוש דירות, אם אין להם כוונה להתגורר בהם וזאת מתוך חשש שיקומו בנינים או שכונות שירכשו על ידי תושבי חוץ, יעמדו ריקות ויהפכו לערי רפאים, כפי שכבר קיים באזורים שונים בירושלים. לסעיף זה התנגד חבר הכנסת יריב לוין שטען שבעיה זו, ראוי לפתור בהטלת מס רכישה גבוה יותר.

נושא נוסף שנדון בוועדה, הוא הדרך למנוע רישום הערת אזהרה בעסקת מקרקעין לטובת אזרח זר. הועלתה הצעה להקים ועדה שתבחן כל הערת אזהרה לטובת זר. אולם, נציג משרד המשפטים התנגד, בטענה שהוועדה המוצעת עלולה לגרום לעיכוב ברישום.

יצוין, כי במועצת מקרקעי ישראל, קיים נוהל דומה. אולם ההצעה מעלה את הנוהל לרמת חוק מחייב. בנוסף, החוק יחול גם על הקרקעות שהופרטו ברפורמה האחרונה. נציגת מינהל מקרקעי ישראל אמרה כי בשנים האחרונות הוגשה כמה עשרות בקשות לאישור העברת בעלות במקרקעין לזרים. אולם, רק חלק קטן מהן אושרו.

היוזמה להצעת החוק, נעוצה ברפורמה שאישרה הממשלה בשנת 2009. הרפורמה תאפשר העברת בעלות של 1% ממקרקעי ישראל למי שירכוש מקרקעין ממקרקעי ישראל. חששם של חברי הכנסת (נחמן שי, יריב לוין וקבוצת חכים) שהציעו את החוק, הוא מפני השתלטות עוינת של זרים על בעלות מקרקעי ישראל. כיום, מועצת מקרקעי ישראל הינה הבעלים של כ-93% מהקרקעות בישראל. הרפורמה אפשרה העברת בעלות אחוז נוסף לידי האזרח.

כאמור, ועדת חוקה אישרה את הצעת החוק לקריאה שנייה ושלישית, פה אחד. בקולותיהם של חברי הכנסת רותם, אורבך, לוין ושי.

עוד כתבות

דורון גרסטלר, מנכ"ל פריון / צילום: תמר מצפי

מניית פריון זינקה ב-46% במשך שישה ימי מסחר בנאסד"ק

נכון להיום שווי השוק של פריון מגיע ל-106 מיליון דולר, עלייה של 64% מתחילת השנה הנוכחית ● עדיין מדובר על ירידה של כ-90% בהשוואה לשיא אליו הגיעה במאי 2013

מגרש מכוניות של אלבר / צילום : איל  יצהר

הרשות להגנת הצרכן הודיעה לאלבר כי בכוונתה לקנוס אותה ב-3.5 מיליון שקל

הרשות להגנת הצרכן תקנוס את חברת הליסינג והשכרת הרכב אלבר בעקבות הטעיית צרכנים - 86 המכוניות שנמכרו לצרכנים שונים בליסינג למרות שבפועל הן שימשו בעבר להשכרה

צילום מסך מתוך אתר חברת FlyPark

קיבלו צו הרחקה מנתב"ג? אז מה: פליי פארק ממשיכה לפעול בשטחי נמל התעופה

לאור ריבוי תלונות על שירות לקוי, בסוף אפריל הוציאה רשות שדות התעופה צו הרחקה לחברה ● אבל במציאות, לא נראה שחל שינוי בהתנהלות החברה ● תגובת החברה: "הצו לא תקף לגבינו. חבל שלא מציינים את עשרות אלפי הלקוחות שכן נהנים ממחיר נמוך ושירות מצוין"

דניאל אלינסון / צילום: שלומי יוסף

יו"ר עזרא העולמית שהורשע במתן שוחד לפאינה קירשנבאום מערער על הרשעתו: "אדם תם וישר"

ביהמ"ש המחוזי הרשיע את דניאל אלינסון, יו"ר תנועת העזרא העולמית, במתן שוחד לפאינה קירשנבאום, וגזר עליו 9 חודשי עבודות שירות ● בערעור על הכרעת הדין טוען אלינסון כי ביהמ"ש בצע "טעות קולסאלית" כשביסס את הרשעתו בעיקר על טבלה שערך המתעדת את העברות הכספים בגינן הורשע ● במאי השנה הגישה הפרקליטות ערעור על קלות העונש שנגזר על אלינסון

שגיא בר, אלי הורוביץ, ענבל חמיידס, מירב זרביב, ופרופ' יואב ברגנר / צילום: עומר הכהן

חנוך לנער על-פי דרכו: האם הטכנולוגיה תצליח לשדרג את בית הספר?

וגם: עומרי בורל, מייסדת TechForGood, מצטרפת להנהלת ארגון WSA

הבורסה בת"א / צילום: איל יצהר

סגירה שלילית בת"א: ת"א 35 איבד 1.1%, טבע ודלק צללו

מדד ת"א נפט גז ירד 2.1% ● טבע נפלה 6.3% ודלק איבדה 5.7% ● מזרחי-טפחות עלה ב-1% ● מחזור המסחר הסתכם ביותר ממיליארד שקל

התחדשות עירונית. פרויקטים צריכים להיבדל זה מזה / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

מתי מוכר דירה שעברה התחדשות עירונית זכאי לפטור ממס שבח

חוק המקרקעין פוטר בתנאים מסוימים בעלי דירה יחידה מתשלום מס שבח ● האם הפטור תקף גם במקרה שבעלי הדירה לא גרו בה

אהוד ברק / צילום: איל יצהר

אהוד ברק במכתב ל"דיילי מייל": הסירו את הכתבה עד שבע הערב

"הכפשתם את ברק באופן מכוון כדי לגרום לו נזק בלתי הפיך וכדי להביא תועלת ליריביו הפוליטיים", נכתב במכתב ששיגר אהוד ברק היום באמצעות עו"ד באנגליה לאתר ה"דיילי מייל"

יעקב ליצמן / צילום: כדיה לוי

דוח קופות החולים 2018: גירעון "מאוחדת" גרר מטה את הגירעון הכולל של קופות החולים

כפי שנחשף לראשונה ב"גלובס", השנה התגלה גירעון אסטרונומי בקופת חולים מאוחדת של קרוב ל-500 מיליון שקל ● לפי הדוח, סך הגירעון של הקופות ב-2018 היה כ-350 מיליון שקל, פי כמעט ארבעה בהשוואה ל-2017

בועז רקוץ' / צילום: מתן פורטנוי, גלובס

ההפחתה הדרמטית של בנט: צמצם חצי תלמיד לכיתה

שלוש פעמים לפחות טען בנט, שר החינוך לשעבר, כי הוא הפחית דרמטית את מספר התלמידים בכיתות ● הבעיה היא שזה פשוט לא נכון

אפי נוה / צילום: שלומי יוסף

אפי נוה לבג"ץ: הורו לפרקליטות להעביר לידי חומרים נוספים ב"פרשת ביקורת הגבולות"

יו"ר לשכת עורכי הדין לשעבר, אפי נוה, המואשם בהברחת בת זוגו בגבול, הגיש הבוקר עתירה לבג"ץ במסגרתה הוא מבקש לבטל את החלטת ביהמ"ש השלום שדחתה את בקשתו לקבל חומרים מהפרקליטות כדי לבסס את טענתו לאכיפה בררנית נגדו

יצחק תשובה/ צילום: איל יצהר

הגדלת ההשקעה הצפויה באיתקה הפילה את מניית קבוצת דלק ב-14% בתוך 3 ימים

בשוק מעריכים כי הנפילה נבעה מהסכמתה של דלק להגדיל ב-200 מיליון דולר את הזרמת ההון לחברה הבת איתקה, שמוציאה היום לפועל הנפקת אג"ח בריבית של יותר מ-9%

לימסול קפריסין/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

12 קטינים ישראלים עצורים בקפריסין בחשד לאונס קבוצתי

משרד החוץ הודיע היום כי בשל העובדה כי מדובר בקטינים, קונסול ישראל בקפריסין יוסי וורמברנד הונחה להגיע מחר בבוקר לשימוע שיתקיים בבית משפט במקום ● משפחות הקטינים עודכנו על ידי משרד החוץ

עבודות הרכבת הקלה בתל אביב בשנה שעברה / צילום: איל יצהר, גלובס

עשרות עובדים סיניים בפרויקט הרכבת הקלה לא מקבלים אשרות כניסה לארץ

הסיבה: העיצומים של עובדי משרד החוץ בעקבות הכוונה לקצץ בתקציבי האירוח של דיפלומטים ונספחים בעולם ● מטה המאבק: נחריף את העיצומים

 

קווין ספייסי במהלך המשפט בנאנטאקט / צילום: ניקול הארנישפגר, רויטרס

המתלונן סירב להעיד והאשמות התקיפה נגד קווין ספייסי בוטלו

המתלונן נגד השחקן מסרב להעיד בנוגע לטלפון "אבוד", שלטענת ההגנה של קווין ספייסי יכול להוכיח את חפותו של השחקן ● בתגובה לפרשה, במשרד התובע המחוזי באזור אמרו כי "אי זמינות העד המתלונן גרמה לביטול ההאשמות"

רונאל פישר/ צילום : רפי קוץ

צרות? הפרקליטות דורשת השלמות חקירה בתיק פישר - ביהמ"ש לא ממהר לאשר

ביהמ"ש בלם את התביעה בתיק פישר: מח"ש ביקשה לזמן לחקירה נוספת את האחים נחמיאס, למרות שעניינם הסתיים בהסדרי טיעון בקול ענות חלושה • הערכה: הסדרי הטיעון המרוככים עם האחים סותרים את אחד האישומים נגד פישר • סנגוריו: הפרקליטות מנסה "לחלץ עצמה מהבוץ", מחשש שאישום זה יבוטל • לעת עתה, ביהמ"ש מונע ממח"ש לחקור את האחים

דנה עזריאלי.  "אני לומדת מכולם"  / צילום: איל יצהר

עזריאלי מרחיבה פעילות: משקיעה 135 מיליון דולר בחברה הפועלת בתחום הדאטה סנטרס בצפון אמריקה

השקיעה את הסכום המדובר ב-20% ממניות חברת קומפאס, וקיבלה אופציה להגדיל בה את חלקה ● "ענף הדאטה סנטרס הוא מן הצומחים בעולם בתחום הנדל"ן המניב"; השוכרים בו - "מחברות הטכנולוגיה המובילות בעולם"

מנכ"ל לפ"מ בועז סטמבלר / צילום: יואב דודקביץ ידיעות אחרונות

לקראת מהפכה בענף רכש המדיה: באוצר בוחנים את גורלה של לפ"מ

בפגישות שקיימו נציגי אגף התקציבים עם גורמים בשוק הם דנו בין היתר באפשרות להוציא חלקים גדולים מפעילות המדיה של לפ"מ לידי גורמים מקצועיים פרטיים ● אחת הסוגיות המרכזיות: ניהול רכש המדיה ● האוצר: "לאחרונה הגיעו פניות מידי גורמים פנים וחוץ ממשלתיים"

אליעזר פישמן / צילום: שלומי יוסף

מתן האשראי לפישמן: האם הבנקים לא מחויבים לשקיפות?

הגילויים החדשים בנוגע לאשראי שנתן בנק הפועלים לאיש העסקים פושט הרגל אליעזר פישמן, מעלות תהייה לגבי התנהלות הבנק ● בכיריו הצהירו כי נגבו חובות "בדרכים ידידותיות", וטענו כי לא היה ניתן לחזות את נפילת הטייקון ● אך השאלה הגדולה היא למה בעצם הוענק האשראי גם כשלא החזיר את חובותיו? ● האזינו ל"גלובסטוק" - פודקאסט מאחורי הכותרות

משה רונן / צילום: שלומי יוסף

התחדש משפטו של רונן משה; מבקש לפסול את הודאותיו במשטרה בצל פרשת מסינג

רונן משה מואשם בשני מקרים של מתן שוחד וכן בעבירה של הלבנת הון, וזאת במסגרת פרשיית משנה של פרשת השחיתות ב"ישראל ביתנו" ● סניגוריו של משה ביקשו לנהל תחילה משפט "קטן" בתוך המשפט המרכזי בטענה כי יש לפסול את שלוש ההודאות שמסר משה במשטרה ביחס לחשדות נגדו, וזאת על רקע חשיפת פרשת גיל מסינג