מועצת מקרקעי ישראל

בין היתר יוגדל שיעור בני המקום בהקצאות קרקע למגורים באזורי עדיפות לאומית בצפון ובדרום, עד ל־60% מהמגרשים המוצעים לציבור באותו מועד • אלא שלא כולם מרוצים מההקלות שאושרו ודורשים לעגן בחוק הקלות ספציפיות לתושבי העוטף

ההצעה לפריסת תשלומי יזמים במכרזי רמ"י, אחד מצעדי הדגל שמנסה לקדם הממשלה כדי לסייע ליזמים להתמודד עם מצב השוק המאתגר, סופגת מהלומה קשה מצד המשנה ליועמ"שית, עו"ד כרמית יוליס • במכתב שהוציאה, כתבה יוליס: "קידום ההחלטה מעורר קשיים משפטיים ממשיים. לפי המוצע בהצעה, הרוכשים יימצאו בסיכון גבוה יותר"

אומנם מדובר בהמשך נוהל שהיה קיים עוד מתקופת תמ"א 38, אך להחלטה החדשה משמעויות נוספות • בין היתר: בניגוד לעבר, הפטור יינתן גם בפרויקטים שבהם מתוכננים שטחי מסחר ותעסוקה

ההנחות יועלו עד לחצי מיליון שקל ו-25% משווי הדירה • ביטול מגבלות המחיר למ"ר של ההגרלות, ישיב למפת ההגרלות גם יישובי יוקרה, אך בהנחות מופחתות

הכנסת אישרה אתמול את חוק ועדות הקבלה ליישובים קהילתיים, ובעקבות כך אנחנו מקדמים מחדש את הטור של דרור מרמור על הנושא • על דבר אחד שקמה ברסלר ושמחה רוטמן כנראה מסכימים: עידוד היישובים הקטנים בישראל • אלא שההטבות, שמתרחבות בימים אלה, לתושבי הפרברים של הפריפריה, מכרסמות בניסיון להפריח את השממה

ממכרזים המשלבים יחד קרקעות במרכז ובפריפריה, דרך הרחבת אזורי השיווק ב"מחיר מטרה" ועד הטבות מוגדלות לאוכלוסיות ספציפיות - כך מתכנן משרד הבינוי והשיכון לעורר את השוק הקפוא • מנכ"ל המשרד, יהודה מורגנשטרן: "נייצר אלטרנטיבה בפריפריה שתשפיע גם על המחיר במרכז"

לגלובס נודע כי מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, שוקל לאפשר לבעלי נחלות במרכז לחתום על חוזה חכירה עירוני • ההצעה של קוינט, שעוד דרושה אישורים בין היתר ממועצת מקרקעי ישראל, אמורה לקצר משמעותית את הדרך למימוש זכויות על שטחי המגורים בנחלה

משרד הבינוי והשיכון יוציא אחרי פסח סדרת הגרלות של "דירה בהנחה", שככל הנראה תהיה האחרונה שבה יינתנו הנחות של יותר מחצי מיליון שקל • בכוונת המשרד לצמצם את גובה ההנחות הניתנות, וזאת באמצעות שינוי שיטת השומה לדירות • בדיקת גלובס מעלה כי לממשלה יש מלאי גדול מאוד של דירות להגרלות נוספות במסגרת התוכנית

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • רשות מקרקעי ישראל אמנם הצליחה לשווק את הקרקעות, אך המחיר שהתקבל עבורן נחשב לנמוך במיוחד, בוודאי ביחס לסכומים שאליהם התרגלנו בשנתיים האחרונות • האם השינויים שעובר ענף הנדל"ן בחודשים האחרונים ועליית הריבית מבריחים את היזמים מהסקטור?

ההסכם הקואליציוני דורש להקים עיר חרדית חדשה ליד מקורות תעסוקה, וגם לצאת בתוכנית להקמת 200 אלף יחידות דיור לציבור החרדי עד לשנת 2035 • ומה לגבי הציבורים שאינם חרדים? גם הם זוכים בהסכם להרבה מלל, אבל בשפה כללית ומטושטשת

מכבש לחצים של נציגי יישובי הנגב והגליל הצליח לגנוז הצעה של רמ"י להגדיל את ההנחות הקיימות לרוכשי קרקע בפריפריה • למה הישובים שנאבקים שנים לפיתוח אזורי התנגדו להצעה? כי הם העדיפו היצע מצומצם, כזה שיספיק רק לילדיהם ולא יוריד את ערך הקרקעות

בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות אמר פרופסור חיים זנדברג, מהפקולטה למשפטים במכללה למינהל, שכשנקבע תקן 21 הוא לא התחשב בחלשים אלא הגן על החזקים • זנדברג מסביר שבגלל התקן הרשויות המקומיות פועלות לפי תמורות לבעלי הדירות של דירה חדשה תמורת דירה ישנה, וזה פוגע בקניין הפרטי ובאינטרס הציבורי

במשרד האוצר דורשים מרמ"י וממשרד השיכון להקפיא ולדחות את מכרזי הקרקע להקמת יחידות דיור עד שיימצא מקור תקציבי לתוכנית המענקים לרשויות המקומיות • עם זאת, במשרד האוצר "מקיימים שיח מול הגורמים הרלוונטיים, במטרה לקדם את פתרון הבעיה"

מועצת מקרקעי ישראל אישרה שורה של החלטות שיהפכו את ההנחה ב"דירה בהנחה" לגדולה עוד יותר • ברקע הדברים: מלחמה בין קוינט למשרד האוצר סביב ההחלטה להגדלת תשלום הוצאות הפיתוח לרשויות

בימים אלה מכינים במשרד הבינוי והשיכון הסכמי גג חדשים נוספים עם היישובים בני עייש, רחובות, רכסים, טמרה ומעלה אדומים, בהיקף כולל של כ-45,000 יחידות דיור חדשות

לפי מועצת מקרקעי ישראל, עיקרי החסמים נמצאים בתשתיות לניקוז, ביוב, ותחבורה, כשגם מחסור כבד בכיתות לימוד מאיים על השלמת שכונות חדשות • ההיקף הנדרש לשנתיים הקרובות בהשקעה בתשתיות הללו מוערך ב-4.5 מיליארד שקל