מועצת מקרקעי ישראל

למרות הבטחות משרד הבינוי והשיכון, ההגרלה הגדולה במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" לא צפויה להיפתח בימים הקרובים • על עצם קיום ההגרלה מעיבה מחלוקת בין משרד האוצר למשרד הבינוי והשיכון על מתווה התוכנית • משרד הבינוי והשיכון: "הנושא מצוי כעת בדיונים בין הגורמים הרלוונטיים במשרדי הממשלה"

השבוע תתכנס מועצת מקרקעי ישראל כדי לקדם, בין היתר, את המשך תוכנית "דירה בהנחה" – אך באוצר מאותתים בימים האחרונים שזה לא יקרה בקלות • אם לא יוחלט על הארכת התוכנית בישיבה, ההגרלה הקרובה עשויה להיות האחרונה • וגם: השינויים שמתכנן שר האוצר בתוכנית

במשך שנים נדרשו קיבוצים לשלם היטל השבחה כאשר שייכו מבני מגורים או מגרשים לטובת חברי הקיבוץ • בית המשפט העליון ביטל את הדרישה וקבע כי הקיבוצים לא התעשרו מהשיוך למגורים • העליון אף קרא למדינה לפצות את הרשויות בקו העימות • מזכ"ל התנועה הקיבוצית: "צדק היסטורי"

מועצת מקרקעי ישראל החליטה על שיוך דירה נוספת בקיבוצים בעוטף עזה שבהם חדרו מחבלים ב-7 באוקטובר • תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בכפר יונה אושרה להפקדה • וקרן ריאליטי רוכשת 50% משלושה מתחמי תעשייה באשדוד • חדשות השבוע בנדל"ן

בהגרלה שנסגרה בתחילת החודש, אליה נרשמו כ-90 אלף זכאים, החל שינוי לראשונה בתוכנית; במסגרת זאת בני המקום שלא זכו בהגרלה, לא נהנים יותר מעדיפות גם ברשימת ההמתנה • השינוי מעורר שיח ער בין הזכאים שרוצים לזכות בעיר בה הם גרים

בדיקת גלובס מעלה כי כיום פתוחים 15 מכרזים מסוג הרשמה והגרלה לבנייה נמוכה למשרתי מילואים, הכוללים 1,794 מגרשים - רובם המכריע ביישובים ערבים • וגם אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בבאר שבע • חדשות השבוע בנדל"ן

מועצת מקרקעי ישראל אישרה ארבעה הסכמי גג שיוסיפו 60 אלף יח"ד בין היתר בירושלים בנתיבות ובאופקים • משרד הבינוי והשיכון משיק מיזם חדש להכשרות של עובדי בניין ישראליים • הוועדה המחוזית חיפה הפקידה תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בעיר שאינה בשכונות החוף • חדשות השבוע בנדל"ן

בין היתר יוגדל שיעור בני המקום בהקצאות קרקע למגורים באזורי עדיפות לאומית בצפון ובדרום, עד ל־60% מהמגרשים המוצעים לציבור באותו מועד • אלא שלא כולם מרוצים מההקלות שאושרו ודורשים לעגן בחוק הקלות ספציפיות לתושבי העוטף

ההצעה לפריסת תשלומי יזמים במכרזי רמ"י, אחד מצעדי הדגל שמנסה לקדם הממשלה כדי לסייע ליזמים להתמודד עם מצב השוק המאתגר, סופגת מהלומה קשה מצד המשנה ליועמ"שית, עו"ד כרמית יוליס • במכתב שהוציאה, כתבה יוליס: "קידום ההחלטה מעורר קשיים משפטיים ממשיים. לפי המוצע בהצעה, הרוכשים יימצאו בסיכון גבוה יותר"

אומנם מדובר בהמשך נוהל שהיה קיים עוד מתקופת תמ"א 38, אך להחלטה החדשה משמעויות נוספות • בין היתר: בניגוד לעבר, הפטור יינתן גם בפרויקטים שבהם מתוכננים שטחי מסחר ותעסוקה

ההנחות יועלו עד לחצי מיליון שקל ו-25% משווי הדירה • ביטול מגבלות המחיר למ"ר של ההגרלות, ישיב למפת ההגרלות גם יישובי יוקרה, אך בהנחות מופחתות

הכנסת אישרה אתמול את חוק ועדות הקבלה ליישובים קהילתיים, ובעקבות כך אנחנו מקדמים מחדש את הטור של דרור מרמור על הנושא • על דבר אחד שקמה ברסלר ושמחה רוטמן כנראה מסכימים: עידוד היישובים הקטנים בישראל • אלא שההטבות, שמתרחבות בימים אלה, לתושבי הפרברים של הפריפריה, מכרסמות בניסיון להפריח את השממה

ממכרזים המשלבים יחד קרקעות במרכז ובפריפריה, דרך הרחבת אזורי השיווק ב"מחיר מטרה" ועד הטבות מוגדלות לאוכלוסיות ספציפיות - כך מתכנן משרד הבינוי והשיכון לעורר את השוק הקפוא • מנכ"ל המשרד, יהודה מורגנשטרן: "נייצר אלטרנטיבה בפריפריה שתשפיע גם על המחיר במרכז"

לגלובס נודע כי מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, שוקל לאפשר לבעלי נחלות במרכז לחתום על חוזה חכירה עירוני • ההצעה של קוינט, שעוד דרושה אישורים בין היתר ממועצת מקרקעי ישראל, אמורה לקצר משמעותית את הדרך למימוש זכויות על שטחי המגורים בנחלה

משרד הבינוי והשיכון יוציא אחרי פסח סדרת הגרלות של "דירה בהנחה", שככל הנראה תהיה האחרונה שבה יינתנו הנחות של יותר מחצי מיליון שקל • בכוונת המשרד לצמצם את גובה ההנחות הניתנות, וזאת באמצעות שינוי שיטת השומה לדירות • בדיקת גלובס מעלה כי לממשלה יש מלאי גדול מאוד של דירות להגרלות נוספות במסגרת התוכנית

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • רשות מקרקעי ישראל אמנם הצליחה לשווק את הקרקעות, אך המחיר שהתקבל עבורן נחשב לנמוך במיוחד, בוודאי ביחס לסכומים שאליהם התרגלנו בשנתיים האחרונות • האם השינויים שעובר ענף הנדל"ן בחודשים האחרונים ועליית הריבית מבריחים את היזמים מהסקטור?