מדיניות

למרות הבטחות משרד הבינוי והשיכון, ההגרלה הגדולה במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" לא צפויה להיפתח בימים הקרובים • על עצם קיום ההגרלה מעיבה מחלוקת בין משרד האוצר למשרד הבינוי והשיכון על מתווה התוכנית • משרד הבינוי והשיכון: "הנושא מצוי כעת בדיונים בין הגורמים הרלוונטיים במשרדי הממשלה"

לפי התיקון שאושר בכנסת, בקשות היתר בנייה המעוכבות ע"י הרשות המקומית יועברו לרשות הרישוי הארצית • הערכות: יקצר בשליש את זמני הבנייה • פורום ה־15: לא יפתור את בעיות הענף

אנלייט זכתה במכרז לקרקע של כ־200 דונם ברמת נגב תמורת 117 מיליון שקל • הלמ"ס תגיב בשבוע הבא לעתירת דניה סיבוס בעניין עדכון מדד תשומות הבנייה • מכרז להקמת בית מלון בזכרון יעקב נכשל בפעם השנייה • וגם: מבנה הקזינו ההיסטורי בחיפה מתחדש והופך למשהו אחר לגמרי • חדשות השבוע בנדל"ן

שר המשפטים חתם לאחרונה על תקנות המאפשרות לדיירים להשתחרר מעסקה עם יזם שלא עמד בהסכם איתם • אלא שעורכי דין בענף טוענים כי הדרישה מבעלי דירות לפצות את היזם על ביטול העסקה "מתמרצת מאכערים" • משרד המשפטים: "התשלום נמוך משמעותית מפיצוי על הפרת חוזה רגילה"

השבוע תתכנס מועצת מקרקעי ישראל כדי לקדם, בין היתר, את המשך תוכנית "דירה בהנחה" – אך באוצר מאותתים בימים האחרונים שזה לא יקרה בקלות • אם לא יוחלט על הארכת התוכנית בישיבה, ההגרלה הקרובה עשויה להיות האחרונה • וגם: השינויים שמתכנן שר האוצר בתוכנית

בנק ישראל פרסם ההגבלות דרמטיות על מבצעי המימון של הקבלנים בשוק הדיור • מדוע בנק ישראל החליט להגביל עכשיו, על מי הן ישפיעו, והאם יש השלכות ישירות גם על רוכשי הדירות? • גלובס עושה סדר

המפקח על הבנקים, דני חחיאשוילי, הנחית חרב על מבצעי המימון הפופולריים של הקבלנים אחרי תקופה ארוכה שבה רק עקב מקרוב אחר הנושא • המשמעות המיידית: משכנתאות ה"בולט" וה"בלון" שהבנקים מעניקים לא יעלו על סך של 10% מכלל הלוואות הדיור

הגבלת משכנתאות "בולט" ו"בלון" ל-10% צפויה להוביל לירידה במכירות של מאות דירות בחודש • מניות יזמיות הנדל"ן צונחות ומשלימות נפילה של 20% מתחילת השנה • מה הוביל את בנק ישראל לנקוט את הצעד החריף?

המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, פרסם מגבלות חדשות ודרמטיות על מימון רכישת דירות חדשות מקבלנים • בין היתר, כתב המפקח כי מגמת הלוואות המימון "אף שתמכה בהמשך הפעילות בשוק הדיור בתחילת המלחמה נוכח הירידה בביקושים, מתעצמת בחודשים האחרונים וטומנת בחובה עלייה בסיכון"

האם תוארך הוראת השעה המאפשרת למכור דירה קיימת ללא תשלום מס על דירה נוספת במשך 18 חודשים, או שתחזור לעמוד על 24 חודשים? • ההוראה מסתיימת בסוף מאי ובמשרד האוצר בוחנים אפשרות להאריכה • איך יושפעו הקונים והמוכרים

יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, אמר השבוע כי המטה ומינהל התכנון בוחנים לקדם מהלך שיאפשר גם להנדסאים להוציא היתר בנייה • וגם: מנורה מבטחים מעמיקה את שיתוף־הפעולה עם הכשרת היישוב התחדשות עירונית, והסכם גג ראשון נחתם בירוחם • חדשות השבוע בנדל"ן

צוות בין־משרדי בוחן כיצד לבצע שינוי כולל בסעיף 62א בחוק התכנון והבנייה, שנוגע לחלוקת הסמכויות בין ועדות התכנון המחוזיות והמקומיות, ונחשב לאחד המורכבים ביותר בספר החוקים • ראש עיריית רעננה, חיים ברוידא: "השלטון המקומי בשנים האחרונות יכול ללמד את השלטון המרכזי כמה דברים. תעזבו אותנו ותנו לנו לעבוד"

לפי בדיקה עדכנית של משרד האוצר, סבסוד הקרקעות בתוכניות הממשלתיות לדירות מוזלות הסתכם בכ־50 מיליארד שקל • הבדיקה מגיעה ברקע הודעת משרד הבינוי והשיכון על דחיפה מחדש של תוכנית "דירה בהנחה" וכן שיווק של עוד 20 אלף דירות השנה

על אף ההערכות שיצומצמו על רקע הגירעון בתקציב, משרד השיכון מכריז על עוד הגרלות של "דירה בהנחה" • הפעימה הראשונה צפויה אחרי פסח ותכלול 5,000 דירות

מתעכב בשל קשיים בירוקרטיים: למרות הודעת עיריית חיפה מהקיץ על הסכם מול חברת תשתיות אנרגיה (תש"א) לפינוי של "מסוף הטרמינל" שבו עשרות מכלי נפט פעילים - בפועל לא החלו העבודות

כפי שנחשף בגלובס, במשרד המשפטים בוחנים דרכים שונות לשינוי היטל ההשבחה שגובות העיריות בשל העיכובים והסחבת שיצר ההליך • מהן החלופות למצב הקיים, מי צפוי להפסיד מהמהלך, מלבד הרשויות המקומיות, מי צפוי להרוויח ומתי צפוי השינוי?