גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

גלנט: "לא מקובל עליי שייקח 15 שנה להקים שכונה"

שר הבינוי בוועידת כלכליסט בת"א: עליות המחירים שחווה ענף הדיור בשנים האחרונות עשויות להתמתן ולהיבלם ■ יו"ר מטה הדיור במשרד האוצר, אביגדור יצחקי: "חייבים להביא 20 או 30 אלף עובדים זרים"

יואב גלנט בסיור בחריש/ צילום: חריש
יואב גלנט בסיור בחריש/ צילום: חריש

"במדינת ישראל אם רוצים לבנות שכונה חדשה שצמודה לעיר קיימת, והממשלה מחליטה על כך, לוקח לא פחות מ-15 שנים מרגע ההחלטה ועד הרגע בו אפשר לאכלס את הדירות. 50% מהזמן הזה הוא בגלל ועדות. לא ייתכן שהרגולציה תימשך כל-כך הרבה זמן, וזה אחת הנושאים בהם אטפל", כך אמר שר הבינוי יואב גלנט בוועידת כלכליסט שנערכה היום (ג') בתל-אביב.

השר גלנט התייחס גם לתוכנית מחיר למשתכן, והעריך כי עליות המחירים שחווה שוק הדיור בשנים האחרונות עשויות להתמתן ולהיבלם. "אם תוכנית מחיר למשתכן תניב דירות זולות לזוגות הצעירים, וזו התוכנית, זה יכול להוביל בשלב מאוחר יותר גם להשפעה רחבה יותר על השוק. אני מעריך שהגרף שמעיד על עליות מחירים מאז 2007, ועליית המחיר של 20% בשנתיים האחרונות, עתיד להשתנות ומגמת העלייה תתמתן ואף תיבלם". נציין כי השר לא התחייב ולא התבטא נחרצות כמו קודמיו בתפקיד על ירידה צפויה במחירי הדירות.

עוד אמר השר גלנט כי "גם שר האוצר וגם אני לא מסכימים להשלים עם מצב בו לוקח 15 שנה לקדם לבנות ולאכלס שכונה חדשה בישראל. זה מצב בלתי אפשרי. בגלל זה שר האוצר לקח לעצמו כלים כדי להצליח להגדיל את חומר הגלם, הדירות. את מינהל התכנון, את רשות מקרקעי ישראל, ואת התקציבים. לא מקובל עליי שייקח שמונה שנים לעבוד בוועדות השונות כדי להוציא תוכנית, לא מקובל עליי שייקח 15 שנה להקים שכונה ולשכן אנשים במדינת ישראל, ולא מקובל עליי שצריך לעבור 340 שלבים שונים בהליכי תכנון ובנייה, והכול בגלל רגולציה. זו מציאות בלתי אפשרית, ואני מנסה לשנות אותה. בסינגפור ראיתי איך חברה סינגפורית בונה בניין בן 30 קומות ב-15 יום. שם עוברות 3 שנים בין ההחלטה על הקמת שכונה ליום בו הוא מתאכלס. לא 15 שנים כמו בישראל. אפשר לעשות את זה גם כאן".

"חייבים להביא 20 או 30 אלף עובדים זרים"

דובר נוסף בועידה היה יו"ר מטה הדיור במשרד האוצר, אביגדור יצחקי. יצחקי התייחס לתוכנית מחיר למשתכן וגם לשאלה האם מחירי הדירות צפויים לרדת. לדברי יצחקי, אחת הבעיות הבוערות היום בענף הנדל"ן למגורים היא סוגיית העובדים הזרים ובכוונת משרד האוצר ומטה הדיור לטפל בנושא זה על אף ההתנגדויות הרבות.

"לא תהיה לנו ברירה, למרות ההתנגדות, ואנחנו נהיה חייבים להביא 20 או 30 אלף עובדים מיומנים לענף הבנייה. המלאי התכנוני שלנו קיים, יש מספיק תוכניות על השולחן. יש מאות אלפי יחידות דיור מתוכננות שבגלל כשלים לא נבנות. אנחנו מתכננים להגדיל בצורה מאסיבית את כמות הדירות. ועל זה אנחנו עובדים. אנחנו דורשים לבטל את הצורך בהסכם בילטרלי עם סין, אנחנו לא רואים אפשרות אחרת וחייבים להביא עובדים מסין. אין ברירה אחרת, למרות התנגדות של משרד המשפטים וגורמים אחרים".

לגבי תוכנית מחיר למשתכן אמר יצחקי כי מדובר בתוכנית שלא תפתור את משבר הדיור אבל תוכל לסייע למחוסרי הדירה שנמצאים היום בבעיה. "דיבר שר הבינוי על מחיר למשתכן. זו לא תוכנית לפתרון משבר הדיור. זו תוכנית שבאה לפתור מצוקה מסויימת שקיימת היום במדינת ישראל. יש ביקושים אדירים לדירות בגלל מחיר הכסף, גידול טבעי ומחסור באלטרנטיבות להשקעה. אין מספיק גורמי ייצור של דירות, והתהליך הקיים מלא בתקלות. בעיקר בתחום העובדים. ולכן לא ניתן להגדיל את הקצב. מלבד מחיר למשתכן אנחנו מקדמים עוד צעדים שישפיעו על השוק. אנחנו נוציא מספר חוקים כדי להגדיל באופן משמעותי את השוק המוסדי לדירות להשכרה, תוכניות על קרקעות פרטיות יקבלו קידום רציני באמצעות רשויות מקומיות וסמכויות שיקבלו, ונעשה גם צעד נוסף, קרקעות שניתנו לחברות בעבר ואותם חברות לא בנו עליהן, אנחנו ניקח אותן חזרה".

כאמור, יצחקי התייחס גם הוא לסוגיית מחירי הדירות והשאלה האם הם צפויים לרדת ואמר: "עד סוף השנה נעשה מספר מהלכים. בנושאים של עובדים, תיעוש, תכנון שישפיעו על השוק בצורה כזו שעד סוף השנה מחירי הדירות ייבלמו ואפילו אולי ירדו. אם נצליח להכריז על זה שעד סוף השנה יגיעו עשרות אלפי סינים לענף הבנייה, רק על זה ירדו מחירי הדירות בכ-10%".

עוד כתבות

ארנון בר דוד / צילום: כדיה לוי

יו"ר ההסתדרות מגיב למאמר של שקד ב"גלובס": "אנחנו לא אויבי האומה"

בר-דוד כיוון את דבריו כתגובה למאמר שפרסמה אתמול ב"גלובס" יו"ר מפלגת הימין החדש ושרת המשפטים לשעבר ח"כ איילת שקד: "אם מישהו חושב להשית את הגרעון מתקציב המדינה על העובדים – אנחנו נעמוד כחומה בצורה ונצא לרחובות"

מייסד עליבאבא ג'ק מא ומנכ"ל סופטבנק מסיושי סאן / צילום: רויטרס

הטיפ של מייסד עליבאבא למשקיע שהימר עליו לפני 2 עשורים

מייסד עליבאבא ג'ק מא השתתף היום בכנס בטוקיו, ובמסגרת פאנל שבו נכח גם מנכ"ל סופטבנק, מסיושי סאן, התייחס מא לשורת התסבוכות שאליו נקלע הקונגלומרט היפני ● על אף זאת, מא הדגיש כי הוא מעריץ של סאן ומצדד בו להמשיך לדבוק בדרכו - אסטרטגיית השקעות המונעות מ"תחושת בטן"

גדעון סער / צילום: שלומי יוסף

איך נסגור את הגירעון בתקציב? גדעון סער חושף את משנתו הכלכלית והמדינית

שנתיים וחצי לאחר שחזר לפוליטיקה, גדעון סער מתכונן לקרב על הנהגת הליכוד ● בראיון ל"גלובס" הוא אומר כי הוא לא מעלה על דעתו שלא יתקיימו פריימריז בליכוד אם ישראל תלך לבחירות שלישיות, ומסביר איך הדברים שייעשה יוציאו את ישראל מהבעיות בהן היא נמצאת

רוחאני. מסר פייסני לארה"ב  / צילום: רויטרס

החרם הכלכלי מעיק, אז מדוע ההנהגה באיראן אופטימית

בממשל טהראן הצליחו לדכא את המהומות במדינה, ונהנים גם מהצטרפותן של שש מדינות אירופיות למנגנון עקיפת הסנקציות האמריקאיות

שר החוץ ישראל כ"ץ לצד מקבילו הרוסי, שר החוץ סרגי לברוב / צילום: סטאפנו מלוני

שר החוץ ישראל כ"ץ ביקש מעמיתו, שר החוץ הרוסי לברוב: שהנשיא פוטין יתן חנינה לנעמה יששכר

עוד ביקש כ"ץ מלברוב לאפשר יותר ביקורים לבני משפחתה של יששכר ● בתחילת אוקטובר בית המשפט ברוסיה גזר על יששכר עונש של 7.5 שנות מאסר בשל החזקת סמים קלים

רכב של אובר / צילום: / Shutterstock א.ס.א.פ קריאייטיב

אובר: כ-6,000 איש ואישה הוטרדו מינית בזמן הנסיעה ו-107 נהרגו בשנים 2018-2017

בחברה הדגישו כי מדובר בשברירי אחוז (0.00002%) מכלל הנסיעות שעמדו בשנים אלה על 2.5 מיליארד נסיעות ברחבי העולם

לארי פינק / צילום: דניס בליבוס, רויטרס

הדחה בצמרת בלקרוק עקב רומן במקום העבודה

מארק ווייזמן, שטיפס מניהול כספי פנסיה בקנדה והפך לבן טיפוחיו של מנכ"ל בלקרוק, הודח בשל הפרת מדיניות החברה

שאול אלוביץ' / צילום: שלומי יוסף

תיק ניירות הערך שחולט הוליד תביעת מיליונים: שאול אלוביץ' ואחיו תובעים את המדינה

אלוביץ, בעל השליטה בבזק לשעבר ואחיו יוסי תובעים מהמדינה 20 מיליון שקל על חילוט תיק ניירות ערך שהחזיקו במשותף ● נגד אלוביץ תלוי ועומד כתב אישום על מתן שוחד בתיק 4000, אחיו יוסי שגם כספו חולט אינו חשוד או נאשם בפרשה

מורן שוחט שניר

הקוד הגנטי שלנו, האקזיט ב-50 מיליון דולר שלה: ראיון עם מייסדת קליר ג'נטיקס מורן שוחט שניר

מורן שוחט שניר הבינה שאפשר לפתח טכנולוגיה שתיתן לציבור הרחב תמונת מצב גנטית מיידית ● יחד עם בן זוגה היא הקימה את 'קליר ג'נטיקס', פלטפורמה אינטרנטית שמנגישה למטופלים את המידע האישי ● החודש נמכרה החברה ב-50 מיליון דולר ● ראיון בלעדי לליידי גלובס

רכבת ישראל / צילום: דוברות רכבת ישראל

בקשה לדיון נוסף בפסק-הדין שעורר את "סערת אפרופים"

חברת "ביבי כבישים ועפר" הגישה בקשה לקיים דיון נוסף בפסק-הדין של ביהמ"ש העליון שהכריע לרעתה בסכסוך על עשרות מיליוני שקלים עם רכבת ישראל. לטענתה, מדובר בפסק-דין המהווה "שינוי דרמטי" ● בכתבה שפורסמה ב"גלובס" מוקדם יותר השבוע טענו משפטנים בכירים אחרת

בני גנץ / צילום: אמיר מאירי, גלובס

גנץ: נתניהו החליט ללכת לבחירות; רה"מ: "הוא לא זז מילימטר"

יו"ר כחול לבן סיפר בפוסט בפייסבוק על פגישתו עם ראש הממשלה מוקדם יותר השבוע, ואמר כי נתניהו "הגיע לפוצץ את העסק" וראה בה חלק מקמפיין ● לדבריו, "בזמן שאני הופך כל אבן להשיג אחדות, נתניהו מקדם בחירות" ● נתניהו: "לצערי אנחנו מידרדרים לבחירות שאף אחד לא רוצה"

דינה זילבר / צילום: דוברות אוניברסיטת חיפה

"הם ישסעו ואנחנו נאחד": המשנה ליועמ"ש דינה זילבר בנאום תקיף כנגד הביקורת על מערכת המשפט

בנאום בכנס העמותה למשפט ציבורי בישראל, זילבר השיבה אש ואמרה כי ההסתה נגדם בנויה על "מיתוסים , מיסקונספציות, פייק ניוז", אותם היא ביקשה להפריך

מחאת האקלים / צילום: Cheena Kapoor, רויטרס

האם מדינות יתקשו לממן שירותי בריאות בשל משבר האקלים

ההתחממות הגלובלית, הקרחונים הנמסים, חלקו של המגזר העסקי ומחאת הענק ● כמה נקודות מעניינות מהימים האחרונים של פסגת האקלים

אליעזר מרום (צ'ייני), מיקי גנור ודוד שמרון / צילומים: אבי אוחיון - לע"מ, כדיה לוי, יונתן בלום

כתבי האישום בפרשת הצוללות: מיקי גנור ואליעזר מרום הואשמו בשוחד; דוד שמרון בהלבנת הון

מפקד חיל הים לשעבר וכן עד המדינה שחזר בו יואשמו בשוחד בכפוף לשימוע בתיק הצוללות המכונה "פרשה 3000", דוד שמרון, מקורבו של רה"מ נתניהו, יואשם בהלבנת הון ● כל הפרטים

בניין רשות המסים בירושלים / צילום: איל יצהר

חברת אדמונד דה רוטשילד ניהול נכסים תשלם מע"מ בהיקף כ-35 מיליון שקל בישראל

בת"א דחה את בקשתה של החברה להטיל עליה מע"מ אפס, היות והיא מספקת שירותים לקבוצת רוטשילד העולמית, שהנה "תושב חוץ" ● התקבלה טענת רשות המסים לפיה החברה מספקת שירותים גם לתושבי ישראל בישראל, לקוחות מוסדיים ולקוחות פרטיים ישראלים, וחייבת במע"מ בשיעור מלא

נסיך הכתר הסעודי מוחמד בן סלמן. /צילום: רויטרס Amir Levy ,

הנפקה היסטורית בסימן אכזבה: ארמקו הסעודית גייסה 25.6 מיליארד דולר, לפי שווי שוק נמוך מזה שביקש בן סלמן

ארמקו גייסה לפי מחיר של 32 ריאל (8.53 דולר למניה) מה שמשקף לחברת הנפט שווי של 1.7 טריליון דולר ● מדובר בהנפקה הגדולה בהיסטוריה, מעל זו של אליבאבא שגייסה 25 מיליארד דולר בשנת 2014 ● החברה תחל להיסחר בבורסה בריאד החל מה-11 בדצמבר

מתוך הסדרה "מראדונה במקסיקו" / צילום: באדיבות פורום פילם

נרקומן של צומי: הסדרה "מראדונה במקסיקו" היא שברון לב

בסדרה "מראדונה במקסיקו", הפער בין דייגו שבתחתית החיים לבין המיתוס שהיה, דוקר בעיניים ומרסק את הלב

בוריס ג'ונסון וג'סטין טרודו / צילום: Yui Mok, רויטרס

ממבחן פיזה עד מימון מפלגות - כמה אתם שולטים בחדשות?

מי צחקו על דונלד טראמפ, ממה הזהיר ה-FBI ובכמה זמן מקצר נתיב הקארפול את הנסיעה? 10 שאלות מסיפורים שהיו השבוע בחדשות

חקלאי בוחן שתילי קַנַבּוֹס, הצמח שממנו מופק קנאביס, לקראת הקציר / צילום: NICK OXFORD, רויטרס

החקלאים בארה”ב התנפלו על הפוטנציאל של גידולי הקנאביס - עכשיו הם נאלצים להתמודד עם היצף והפסדים צפויים

מזה שנים רבות, מחפשים החקלאים באמריקה גידולים רווחיים יותר מתירס ופולי סויה ● הלגליזציה של הקנאביס הלהיבה מגדלים רבים והביאה להתנפלות על הצמח ● אבל לשוק כידוע יש חוקי היצע וביקוש משלו, ועכשיו חלק מהחקלאים עומדים בפני מציאות עגומה

פריז / צילום: Shutterstock

אלפי ביטולים של טיסות בצרפת - שביתת עובדי התחבורה הגיעה לנמלי התעופה

לפי אתר מעקב הטיסות FlightAware לאורך היום הזה בוטלו 13% מהטיסות המתוכננות בנמל התעופה הגדול של פריז, שארל דה גול ו-30% מהטיסות בנמל התעופה אורלי בפריז