פינוי מחנה צריפין / צילום: דיאנה חננשוילי, משרד הביטחון
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות ערן ניצן, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, החליטה היום (ג'), על הפקדת 2 תכניות במתחמים המועדפים לדיור, בצריפין.
שטח מחנה צריפין מהווה חלק מהסכם שוהם 3 שנחתם בין אוצר, רמ"י ומשרד ביטחון. מדובר באחד הפרויקטים הראשונים שיצאו לשיווק מתוך מחנות צהל המתפנים כבר ב-2016 ומכאן חשיבותו הרבה כמחולל ההסכם.
התוכנית הראשונה שטחה כ-470 דונם ומוצעות בה כ- 3,700 יח"ד, כ-50,000 מ"ר שטחי תעסוקה וכן שטחים עבור מוסדות ציבור, ושטחים ציבוריים פתוחים. מתחם זה הינו המזרחי בין 3 המתחמים, מערבי לדרך 44, וצפוני לדרך 4313.
התוכנית השנייה שטחה כ-400 דונם ומוצעות בה 3,200 יחידות דיור וכ-180,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכן שטחים עבור מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. מתחם זה הנו המתחם המרכזי מבין שלושת המתחמים ובתחומו מוצע התוויית קו הרכבת הקלה, הקו החום, לאורך הציר הראשי בתכנית (רחוב נעמי שמר).
התכנית, שנבנתה וגובשה בשיתוף ובתמיכת המועצה המקומית באר יעקב, ממוקמות מצפון לה, בשטח כולל של כ-900 דונם, וכוללות כ-7,000 יח"ד.
התכניות נערכו על בסיס תכנית שלד שהוכנה עבור מחנה צריפין המתפנה, שאומצה ע"י הוועדה המחוזית והולנת"ע.
עבור כל אחד מהמתחמים הוצגה במהלך הישיבה מערכת הבינוי, מערך השטחים הפתוחים, מערכת הדרכים, ומיקום שטחי התעסוקה והמסחר. כמו כן הוצגו מערכות התשתית השונות לרבות המים, הביוב, והדרכים.
2 התכניות הוגשו ביוזמת רשות מקרקעי ישראל והליך קידומן נעשה תוך שיתוף הרשות המקומית.
20% מיחידות הדיור המוצעות בהן הינן יחידות דיור קטנות.