גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

תשובה מעביר את קבוצת דלק מנתניה להרצליה פיתוח

הקבוצה של יצחק תשובה מנהלת מו"מ מתקדם עם חברת הנכסים של דן, לרכישת בניין משרדים בשטח של 11,000 מ"ר בעלות של עד 245 מיליון שקל, שאליו יועברו משרדיה

בניין המשרדים בהרצליה אליו מתוכננים לעבור משרדי דלק / צילום: תמר מצפי
בניין המשרדים בהרצליה אליו מתוכננים לעבור משרדי דלק / צילום: תמר מצפי

יצחק תשובה פועל להעתקת משרדי קבוצת דלק שבשליטתו לאזור התעשייה של הרצליה פיתוח - כך נודע ל"גלובס". הקבוצה, שבניהול אסי ברטפלד, מנהלת מו"מ מתקדם עם חברת הנכסים של דן בנוגע לרכישת בניין משרדים בשטח של 11,000 מ"ר שנמצא בפינת הרחובות אבא אבן ונעמי שמר. היקף העסקה הנרקמת הוא כ-245 מיליון שקל, ולקבוצת דלק יש אופציה בלעדית על הבניין.

כיום שוכן מטה קבוצת דלק, מחברות ההחזקה הגדולות והמצליחות בישראל, בבניין משרדים צנוע באזור התעשייה הדרומי של נתניה. הבעלים תשובה מתגורר ומזוהה מאוד עם העיר, ובעבר כונה לא אחת "הקבלן מנתניה". אם וכאשר תושלם העסקה, יהפוך הבניין בהרצליה ל"בית דלק", ובו תשכון הנהלת הקבוצה ומטות החברות שנמנות עמה.

כבר כיום ממוקמים בהרצליה פיתוח משרדיהן של שותפויות החיפושים שבשליטת דלק, אבנר ודלק קידוחים.

לפני 15 שנה, במהלך 1999, העבירה קבוצת דלק את כל משרדיה ומשרדי החברות בקבוצה מת"א לנתניה. בדוחותיה השנתיים האחרונים פירטה דלק כי "משרדי החברה שוכנים בבניין משרדים ברחוב גיבורי ישראל בנתניה, בשטח מושכר כולל של כ-965 מ"ר, בתוספת מקומות חניה. דמי השכירות אינם מהותיים".

בעבר הייתה דלק במו"מ לגבי בניין בת"א, אז דובר על כך שתהיה בו קומת תצוגה של יבואנית הרכב דלק מוטורס. לא מן הנמנע שבניין המשרדים החדשים יכלול קומת תצוגה שכזו.

מימושים במיליארדי שקלים

קבוצת דלק הינה חברת החזקות וניהול שבשליטתה שורה של חברות החזקה וחברות תפעוליות, בהן כמה מהחברות הבולטות במשק. הקבוצה פועלת במגוון השקעות בישראל ובחו"ל בתחומי האנרגיה והתשתיות, הפיננסים והביטוח, הרכב ועוד.

זה זמן שדלק מובילה מהלך אסטרטגי לשינוי המיקוד העסקי שלה, ממגוון רחב של תחומים למיקוד בפיתוח נכסי הגז והנפט. במסגרת זו הובילה הקבוצה שורת מימושים של חברות שבבעלותה, בתמורה לסך כולל של מיליארדי שקלים רבים. נכון להיום נמצאת הקבוצה בשלבים מתקדמים מאוד של מכירת קבוצת הביטוח הפניקס (ששולטת בין היתר גם בבית ההשקעות אקסלנס) לידי פוסון הסינית. דלק נסחרת בבורסה, במדד ת"א 25, לפי שווי חברה של כ-11.5 מיליארד שקל, ומתחילת השנה הוסיפה מנייתה כ-3% לערכה.

הנפקת האג"ח שקיימה קבוצת דלק בחודש שעבר זכתה לביקושים גבוהים, והחברה גייסה 800 מיליון שקל בריבית שנתית של 4.3%. מדובר בההנפקה השנייה שביצעה הקבוצה מאז נחתם הסדר החוב בדלק נדל"ן. קדמה לה, בסוף פברואר השנה, הנפקת חוב בהיקף דומה.

לצורך ההנפקה אישררה חברת הדירוג S&P מעלות דירוג A לדלק, עם תחזית דירוג יציבה, תוך שכלכלניה ציינו כי לחברה "תיק השקעות באיכות בינונית/גבוהה הנשען על מעמד מונופוליסטי, להערכתנו, בשוק הגז הטבעי בישראל". בצד הסיכון צוינו "פיזור גיאוגרפי נמוך בתיק הנכסים, תוך התמקדות בשוק הישראלי, ריכוזיות גבוהה יחסית של נכסי הפורטפוליו וחשיפה גבוהה לתחום האנרגיה, המאופיין ברמות סיכון גבוהות יחסית". עם זאת, הסבירו במעלות כי לדעתם לדלק "גמישות פיננסית טובה הנובעת מתיק נכסים סחיר", כמו גם "פרופיל נזילות 'הולם' ברמת חברת ההחזקה".

את דלק מייצגים בעסקה עורכי הדין ישי איצקוביץ ואמיר גודארד ממשרד אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות'.

עוד כתבות

הרצוג פוקס נאמן לוגו / צילום: יחצ

הקיצוצים הגיעו גם למשרד הרצוג-פוקס-נאמן: חוזרים לשכר של 2019, 10% מהעובדים יצאו לחל"ת

במשרד עורכי הדין הגדול בארץ הכריזו על קיצוץ רוחבי של 15% בשכר עובדי המשרד ● במשרד מ.פירון הוציאו עובדים לחל"ת והפחיתו 20% בשכר עורכי הדין, אך לא קיצצו בשכר המתמחים

אייל לפידות / צילום ארכיון: יוסי כהן

בזמן שאייל לפידות הפך לשיאן השכר ב-2019, שווי ההטבה ההונית שקיבל בשו"ב התכווץ ביותר מ-100 מיליון שקל

דוחות שיכון ובינוי חושפים כי חברת התשתיות והנדל"ן רשמה בשנה שעברה הוצאות שכר של כ-62 מיליון שקל בגין חמשת בכיריה, בראשות לפידות ● אלא שמאז השיא בפברואר צללה מניית החברה ב-50% כמעט ומחקה חלק ניכר מההטבה לבכירים

גל תורג'מן / צילום: תמר מצפי

אתרי התוכן הישראלים בקמפיין: "משאירים את הכסף בארץ"

מספר ימים לאחר שארטימדיה העלתה קמפיין דיגיטלי המתנגח בגוגל ופייסבוק על כך שאינם מצליחים לסנן פייק ניוז בנוגע לקורונה, מעלה החברה יחד עם אתרי תוכן ישראלים קמפיין הקורא למפרסמים לפרסם רק באתרים ישראלים כדי לשמור על הכלכלה

ליאו ליידרמן/ צילום: אלה פאוסט

הנה התסריט הסביר לפיו ניתן לנהל את תיק ההשקעות בימים אלו

ליאו ליידרמן, הכלכלן הראשי של פועלים, מציין את עקרונות ההשקעה בימים של חוסר ודאות, ומתייחס לפעולות הממשלה: "אם הגירעון יעלה והיחס חוב תוצר יעבור את ה-70%, אין בזה גורם שיזעזע את השווקים"

אדם עם מסכה עובר ליד בניין בורסת ניו יורק / צילום: Mark Lennihan, AP

ראלי בוול סטריט: המדדים קפצו בכ-3%; הנפט נפל לשפל של 18 שנה

מדד הנאסד"ק ומדד S&P 500 קפתו בכ-3% כ"א ● ג'ונסון אנד ג'ונסון אבוט מכריזות על חיסון פוטנציאלי נגד הקורונה וערכת בדיקה מהירה של הווירוס ● טראמפ האריך את הוראות ההימנעות מהידבקות עד סוף אפריל

שליחי Wolt, תל אביב / צילום: יח"צ

מסעדנים קוראים ל-Wolt להפחית את העמלות: "בלי המסעדות גם אתם לא תשרדו"

Wolt בתגובה: "לצערנו, היות שוולט איננה חברה רווחית, אין ביכולתנו להוריד את עמלות המשלוחים מבלי לפגוע בהכנסות השליחים ובהפעלת השירות. מעבר לכך, העמלה הנגבית זהה לעמלה של כל המתחרים שלנו בשוק"

אמיר אוחנה / צילום: רפי קוץ

בשל משבר הקורונה: שר המשפטים אישר להמציא כתבי בי-דין בדוא"ל

המהלך נועד לייתר ככל הניתן העברת עותק קשיח באמצעות שליח כפי שהיה נהוג בשגרה עד כה, וכך להפחית קירבה לא הכרחית בהתאם להנחיות משרד הבריאות וכן להקל על הציבור מבחינה ביורוקרטית ● התקנה לא תחול על כתב בי-הדין הראשון בתיק

מיניבוס Bubble של ויה וחברת דן / צילום: יח"צ

למרות הקורונה: חברת שירותי ההסעות הישראלית ויה מגייסת 400 מיליון דולר לפי שווי של מעל 2 מיליארד דולר

מי שהוביל את הגיוס היא חברת האחזקות Exor שמחזיקה באחזקה משמעותית בחברות פיאט, קרייזלר, פרארי, עיתון אקונומיסט וקבוצת הכדורגל יובנטוס ● Via פיתחה מערכת תחבורה דינמית, בהתאם לצרכי הנוסעים שרוצים לעלות על כלי הרכב שמפעילה ופועלת בכ-100 ערים בעולם

מסיבת עיתונאים של "ימינה" ביישוב אלקנה / צילום: מפלגת ימינה

חברי סיעת ימינה לנתניהו: "חייבים להיות קווים אדומים"

6 חברי סיעת ימינה שלחו מכתב לראש הממשלה נתניהו ובו הביעו דאגה מן ההליך הפוליטי המסתמן ● במכתבם הם שמו דגש על הבעיות: הוויתור על תיק המשפטים, שינוי חוק קמיניץ, שהגביר את הרס בתים בחברה הערבית, שינויים בחוק יסוד הלאום, זכות הווטו לגנץ על החלת ריבונות על ישובים ביהודה ושומרון, ועוד

עמי יעקב / צילום: ק.א.ל

היה מנוע: הסיפור על מטוס ק.א.ל שנתקע בסיביר

וגם: אילו עיריות נרתמו לטובת האכלת חתולי רחוב ● השיחה

נתב"ג בימי קורונה / צילום: מתן פורטנוי, גלובס

רשות שדות התעופה: "היקף הפעילות בנתב"ג צנח ב-98%, נבצע החלטות דרמטיות"

אובדן ההכנסות גרם לנתב"ג להפסדים של 1.5 מיליארד שקל ● מנכ"ל רשות שדות התעופה ונציגות העובדים הורו על נקיטת צעדים נוספים, ובהם הוצאת 600 עובדים נוספים לחל"ת וכן קיצוץ שכר רוחבי של 10%-15% לעובדי היום המוגדרים כחיוניים

רופא מוטרד הולך מחוץ לבית החולים לחולי קורונה שהוקם במיוחד  / צילום: רויטרס

האם המחיר הכבד של המלחמה בקורונה שווה את זה? המחקרים הכלכליים הטריים סבורים שכן

שני מחקרים טריים הגיעו למסקנה כי ריחוק חברתי הוא המדיניות הנכונה, למרות הנזק הכלכלי הניכר ● כלכלנים מהפדרל ריזרב ו-MIT בדקו את מגפת השפעת הספרדית בארה"ב, ומצאו כי ערים שנלחמו מהר ובאגרסיביות - צמחו יותר בהמשך

מטוס איזי ג'ט / צילום: יח"צ

איזי ג'ט החליטה לקרקע את כל צי המטוסים שלה

החברה לא נוקבת במועד שבו היא תחדש את טיסותיה ● באיזי ג'ט מציינים כי "אנו ממשיכים לנקוט כל פעולה המאפשרת להפחית עלויות והוצאות שאינן קריטיות בכל הרמות, על מנת למתן את השפעת משבר הקורונה"

גיא מונרוב / צילום: סיון פרג'

דווקא במשבר: 90% מהארגונים במשק הקטינו את פעילות מבקרי הפנים

כך עולה מסקרים שנערכו בימים האחרונים ● מומחה ניהול הסיכונים רו"ח גיא מונרוב מזהיר כי "דווקא בעיתות משבר יש חשיבות קריטית למבקרי הפנים" ● מבקר הפנים של אל על: "עבודה מהבית מהווה פתח נרחב לביצוע של מעילות והונאות"

מגדלי יוקרה במערב הסנטרל פארק, ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

קורונה? בארה"ב עדיין קונים דירות יוקרה

המגפה אמנם משתוללת בניו יורק, אבל בשבוע שעבר עוד נחתמו לא מעט הסכמים לדירות יקרות

יעל לביא ואשר ווסטרופ-אוונס באולפן BLOCKTV / צילום: BLOCKTV

ערוץ בלוקטיוי של משה חוגג פיטר 80% מעובדיו בישראל

בשבועיים האחרונים קיבלו 18 מעובדי BLOCKTV בישראל הודעות על פיטוריהם ● לדברי מקורות המעורים במיזם, הקיצוצים נעשו בעקבות ההשפעה השלילית של מגיפת הקורונה על תעשיית הבלוקצ'יין, שבה מתמקדים תכני האתר

נתניהו וכחלון / צילום: מארק ישראל סלם - ג'רוזלם פוסט

התוכנית לחילוץ המשק: 80 מיליארד שקל, מחציתם מקופת המדינה

במרכז התוכנית: סיוע בגובה של 40.7 מיליארד שקל למגזר העסקי ● כחלון נפרד מתיק האוצר: ״מאמין שהמשק יחזור לפעולה אחרי פסח״ ● במקביל החמרה במגבלות התנועה: העבודה תצומצם ל-15% בלבד מהעובדים בכל ארגון

בנימין נתניהו, משה בר סימן טוב ויעקב ליצמן במסיבת עיתונאים על ההיערכות לקורונה / צילום: יח"צ

"העבירו מסרים ברורים המבוססים על נתונים, לא על פחד"

בפנייה למקבלי ההחלטות בממשלה ובמשרד הבריאות, הזהירו רופאים וחוקרים מבית הספר לבריאות הציבור באוניברסיטה העברית כי "לא ניתן יהיה להמשיך את הסגר ללא הגבלת זמן"

ישראלים עם מסכות בתל אביב / צילום: Ammar Awad, רויטרס

שעת המבחן של מערכת הרפואה הפרטית: למה רק עכשיו היא התבקשה להיערך לקליטת חולי קורונה?

משרד הבריאות דורש מבתי החולים הפרטיים לפהסיק תוך יומיים את כל הפעילות הקיימת בהם ולהיערך לקליטת חולי קורונה קלים • איך זה יראה ומה המשמעות למערכת הרפואה הפרטית בישראל?

עבודות בכביש / צילום אילוסטרציה: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

אפקט הקורונה: נתיבי ישראל תקדים תשלומים בהיקף כמיליארד שקל

נוסף על מאות המיליונים שהחברה הממשלתית תעביר כערבויות לקבלנים, בנתיבי ישראל מנסים דווקא למנף את את הריקנות שבכבישי ישראל ● לדברי החברה, ארבע הנפות גשרים בוצעו בשבוע במקום בשלושה חודשים, בשל התנועה הדלילה בכבישים