לב לבייב אברהם נובוגרוצקי / צילום: תמר מצפי
אפריקה ישראל נכסים מקבוצת אפריקה ישראל דיווחה היום (א') על על תוצאותיה לרבעון הראשון של שנת 2016: הרווח הנקי ברבעון הראשון זינק בכ-252% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-182.3 מיליון שקל.
הגידול ברווח לעומת הרבעון המקביל אשתקד נבע בעיקר מהשלמת בניני משרדים בבוקרשט ובבלגרד ברבעון הראשון של השנה ומהעסקה למכירת נכסי החברה בברלין.
ההכנסות מדמי שכירות נטו (NOI) הסתכמו ב-85.6 מיליון שקל, לעומת 88.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ-3%. הקיטון נובע מהעסקאות שביצעה החברה במהלך 2015 (מכירת בית פסגות והעסקה עם מכון ויצמן בנס ציונה), שקוזזו במידה ניכרת מהכנסות מנכסים חדשים שהושלמו בשנת 2015, ומגידול בהכנסות מנכסים קיימים. ההכנסות מהשכרת והפעלת נכסים ברבעון הראשון של שנת 2016 הסתכמו בכ-89 מיליון שקל בהשוואה לכ-94 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסות החברה ברבעון הראשון של השנה הסתכמו בכ-312.9 מיליון שקל, לעומת 115.2 מיליון שקל אשתקד, גידול של 171%. עיקר הגידול נבע מעליית שווי בנכסי החברה, עקב השלמת בניני המשרדים אפי פארק 4-5 בבוקרשט, בניין משרדים נוסף בפארק המשרדים איירפורט סיטי בבלגרד, וכן מעליית השווי של נכסי החברה בברלין, כפי שמשתקפת מהעסקה למכירתם.
הרווח התפעולי גדל בכ-210% והסתכם ברבעון בכ-283.8 מיליון שקל, לעומת כ-91.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
החברה דיווחה כי היא "מצפה להשלים מספר פרויקטים נוספים במהלך השנה, ביניהם: בניין משרדים בפראג, חניון הברזל בתל אביב ופרויקט הדיור להשכרה בהרצליה". החברה דיווחה על בניית כ-500 יח"ד בבלגרד, קראקוב ופראג. מתחילת השנה מכרה החברה 144 יח"ד בפרויקטים השונים. בחודשים הקרובים בכוונת החברה להתחיל מספר פרויקטים נוספים למגורים במדינות השונות.
אבי ברזילי, משנה למנכ"ל החברה ומנכ"ל אפי אירופה: "החברה שואפת לממש נכסים שהבשילו ושלהערכתה הגיעו למיצוי ומאידך, מגדילה בהתמדה את פעילות היזום והפיתוח שלה במדינות המהוות את ליבת פעילותה. פיתוח הפרויקט אותו רכשה החברה בימים האחרונים במרכז העיר בלגרד ייתן תנופה נוספת לפעילות הייזום של החברה".