גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בלי אלוהים: עיריית תל-אביב פועלת לסגירת עשרות כנסיות שפועלות בניגוד לחוק בדרום העיר

את הכנסיות מקימים שוכרים ממדינות אפריקה בשל ביקוש לבתי תפילה, והעירייה מגישה כתבי אישום נגד השוכרים ובעלי הנכסים בגין בנייה ללא היתר לשימוש חורג ● עו"ד המייצג בעל נכס שנגדו הוגש כתב אישום: "חופש הפולחן הוא זכות יסוד. הרשויות לא בונות מוסדות דת מלבד בתי כנסת"

כנסיית לבנדה בתל-אביב / צילום: איל יצהר
כנסיית לבנדה בתל-אביב / צילום: איל יצהר

עיריית תל-אביב מגישה כתבי אישום נגד שוכרים ובעלי בניינים תעשייתיים בדרום תל-אביב שהוסבו לכנסיות בניגוד לחוק - כך נודע ל"גלובס". על-פי הערכות העירייה, מזה כמה שנים פועלות מתוך בניינים תעשיתיים בדרום העיר עשרות כנסיות מאולתרות שלא כדין. העירייה מנהלת הליכים משפטיים נגד הבעלים והשוכרים של הבניינים בהם מוקמות הכנסיות ללא היתר, בשל העובדה שמדובר במבנים שאינם ערוכים להתקהלות, בשל ההפרעה שנגרמת לשכנים, וגם בשל שימוש בלתי מבוקר בנרות הנעשה בכנסיות.

רחוב הכנסיות של תל-אביב

אחד המקומות המרכזים בהם פועלות כנסיות שכאלה הוא רחוב לבנדה, שנמצא בסמוך לתחנה המרכזית בתל-אביב. מבדיקתנו עולה כי רוב הכנסיות מופעלות בניגוד לחוק. מתיקי הבניין של המבנים באזור עולה כי היתר הבנייה שניתן להם הוא אמנם לתעשייה, אך השימוש של בית תפילה דווקא עונה על התוכניות שחלות על חלק מהבניינים באזור, שכוללות תעסוקה, תעשייה וגם "מוסדות בעלי אופי ציבורי ושרותים עירוניים" וביניהם מוסדות דת.

יחד עם זאת, אישור בקשה לשימוש חורג נתון לשיקול-דעתה של הוועדה המקומית, בכפוף לכך שהשימוש המבוקש אינו מהווה מטרד למגורים הסמוכים. מבדיקתנו בבניין ברחוב לבנדה 30 אושרה בקשה לשימוש חורג מתעשייה להקמת בית תפילה, וזאת למרות התנגדויות רבות שהגישו שכנים המתגוררים בסמוך. את הבקשה החליטה הוועדה המקומית לאשר, בתנאי שלא יהיה שימוש ברמקול המהווה מטרד לשכנים.

כנסיית לבנדה בתל אביב \ צילום: איל יצהר

מנגד בבניין הסמוך ברחוב לבנדה 32 הוקמה כנסייה ללא היתר, ונגד השוכר של הבניין ובעלי הבניין הוגש כתב אישום בשנת 2015. מדובר בבניין תעשייה ומלאכה ישן שנבנה בשנות ה-60, הכולל 4 קומות מעל מרתף. על-פי כתב האישום שהגישה עיריית תל-אביב באמצעות עו"ד הניה שכטמן, בקומה השנייה של הבניין קיימת יחידה בת 231 מ"ר בייעוד מלאכה, כאשר עוד בסוף נובמבר 2013 נעשה שימוש ביחידה לצורכי כנסייה, שהוא שימוש שלא ניתן עבורו היתר, ועל כן מהווה שימוש חורג. נגד בעלי הבניין והשוכר הוגש כתב אישום, ומתנהל מזה כמה שנים הליך פלילי בבית המשפט לעניינים מקומיים בתל-אביב.

באוקטובר 2015 הגיש אותו שוכר באותו הבניין, באישור וחתימת בעלי הנכס, בקשה להיתר לשימוש חורג מבית מלאכה לבית תפילה בשטח כולל של 721 מ"ר בקומות הרביעית והחמישית של הבניין. בדיון שערכה הוועדה המקומית בבקשה, צוין כי בבדיקה מול מחלקת הפיקוח עלה כי בבניינים הסמוכים ברחוב לבנדה 30, 34, 36 כבר פועלות כנסיות, ובינואר 2016 החליטה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לדחות את הבקשה, מאחר שהתכנון הקיים של המבנה אינו עומד בדרישות כיבוי אש לסידור של שתי דרכי מוצא לקומה והדבר דורש שינוי מהותי בתכנון.

בעירייה אף הסבירו ל"גלובס" כי בבניין ברחוב לבנדה 32 יצאו 3 פסקי דין להפסקת פעילותן של 3  כנסיות שפעלו במקום. "בביקורות שנערכו בבניין לאחרונה עלה כי פסק דין אחד לא קוים, והכנסייה עודנה פועלת, והחל הליך להגשת תביעה משפטית בגין אי-קיום צו בית משפט. לגבי שני פסקי הדין המתייחסים לשתי כנסיות נוספות בבניין, העירייה ממשיכה בניסיונות להיכנס לנכסים על-מנת לבדוק אם הצווים קוימו", ציינו בעיריית תל-אביב.

העירייה מנהלת 'מלחמה' שקטה

בנוסף הסבירו בעיריית תל-אביב כי ההחלטה לפתוח בהליכים משפטיים נובעת גם משיקולי בטיחות: "העירייה פתחה בהליכים משפטיים מאחר שהשימוש במבנים אלה נעשה ללא היתר וכן מהווה סכנה בטיחותית, הן בשל כמות האנשים המגיעה לכנסיות והן בשל הדלקת נרות בצורה לא מבוקרת. לפי הנתונים שבידינו, בדרום העיר פעלו ופועלות עשרות כנסיות בניגוד לחוק, חלקן בבנייני תעשייה. העירייה פועלת בשנים האחרונות נגד כנסיות לא חוקיות כמענה לתלונות תושבים ובמסגרת אכיפה יזומה המתמקדת בשכונת נווה שאנן. יש לציין כי עבירה זו כפופה לסדר הדין הפלילי, כך שהליך האכיפה כרוך בדיונים בבית המשפט, מה שעלול להימשך מספר שנים".

עו"ד מוטי איצקוביץ ממשרד כץ, גבע, איצקוביץ (KGI),המייצג את בעלי הבניין ברחוב לבנדה 32 בתל-אביב, מסר כי "חופש הפולחן הוא זכות יסוד של כל אדם. 'המלחמה' השקטה שמנהלת העירייה נגד הזרים בתל-אביב, מטרתה לנסות להצר את רגליהם ולא לאפשר להם לקיים את אמונתם. בעוד שיהודים מתפללים - ובצדק - בכל מקום, הרי שמצמצמים את המקומות בהם יכולים הזרים להתפלל. השימוש בדיני התכנון והבנייה וקביעה שמותר להתפלל רק במקום המוגדר לפי היתר כבית תפילה, בעצם מביאים לאילוץ לפיו המתפללים ובעלי הנכסים הופכים לעבריינים בעל-כורחם. הרי לרוב, מי שבונה את הנכסים המיועדים לשימוש כבתי תפילה הן הרשויות השונות, והן כידוע לא מרבות לבנות מבני תפילה שאינם בתי כנסת".

עו"ד מוטי איצקוביץ' / צילום: שני נחמיאס

עוד כתבות

אילן רביב, כנס רואי חשבון / צילום: כדיה לוי

מיטב דש מתרחב בתחומים האלטרנטיביים: נכנס למימון של יזמי נדל"ן קטנים באירלנד

בית ההשקעות רכש 45% מחברת ניהול תיקי האשראי Lotus Investment תמורת 5.4 מיליון אירו, לצד עוד שותפים ישראלים שרכשו 40% מהחברה האירית ● לוטוס מנהלת עבור משקיעים תיקי הלוואות מגובות בשיעבודים בסך כ-115 מיליון אירו

בנימין נתניהו / צילום: Ronen Zvulun, רויטרס

גם רה"מ נתניהו מצטרף לבקשת החנינה מרוסיה לנעמה יששכר

נעמה יששכר, שנשפטה ברוסיה ל-7 שנות שנים בגין החזקת 9 גרם חשיש, נפלה קורבן לריב מעצמות, כאשר רוסיה מבקשת להסגיר לידיה האקר המוחזק בישראל, אשר גם ארה"ב מבקשת את הסגרתו, ובישראל סבורים כי מעצרה של יששכר נעשה כדי שתשמש קלף מיקוח

יאיר לפידות ודב ילין/ צילום: איל יצהר

מכונת הכסף של ילין לפידות: בית ההשקעות שמרוויח כ-150 מיליון שקל בשנה בלי מינוף פיננסי

מותג חזק, רווחיות גבוהה ומנגד תמהיל מוצרים צר שעלול לגרום לתנודתיות ותלות במייסדים - זה מה שחושבים במידרוג על בית ההשקעות שמובילים דב ילין ויאיר לפידות ● ההחזקה ב-50% מבית ההשקעות, באמצעות אטראו, היא הבסיס העיקרי לאיתנות ולתזרים של חברת לידר השקעות, שהנפקת האג"ח שלה קיבלה דירוג A1 באופק יציב

ח״כ אביגדור ליברמן, יו״ר ישראל ביתנו / צילום: טל שניידר

ליברמן: נשמח לשמוע שנתניהו מפרק את גוש הליכוד-חרדים

באשר לאמירות כאילו נתניהו מתעכב עם השבת המנדט לנשיא כי הוא מחכה לשמוע שליברמן מתנער מתמיכה בממשלת גנץ מבחוץ באמצעות הסיעה המשותפת, אמר ליברמן: "היחיד ששיתף פעולה לאורך שנים עם הח"כים הערבים, זה נתניהו"

בנימין נתניהו / צילום: רויטרס

נתניהו לא התקדם עם הרכבת הממשלה, אך מתכנן נסיעה ליפן

20 ימים חלפו מאז קיבל נתניהו את מלאכת הרכבת הממשלה, אך נראה כי המו"מ תקוע ● חדשות 12 פרסמו כי רה"מ שוקל נסיעה ליפן החל ממוצאי שבת

הדמיית החניון של התחנה המרכזית של צפון ירושלים   / צילום: חברת מוריה, מורדגן

דניה סיבוס נבחרה להקים את התחנה המרכזית של צפון ירושלים

המרכז התחבורתי הצפוני של הבירה יכלול מסוף נוסעים וחניון למאות אוטובוסים שמעליהם גג בתצורת גינה ירוקה ● הפרויקט נאמד ב-212 מיליון שקל ● החניון יביא לפינוי חניון האוטובוסים שפועל בסמוך לבנייני האומה

משתמשי סלולר / צילום: Shutterstock

"40 שקל לחבילת סלולר ללא הגבלה? זה מצב שלא קיים באף מדינה מפותחת"

חברות הסלולר הישראליות נערכות למכרז על הדור החמישי בזמן שהן עסוקות בתוכניות הישרדות ובפיטורי עובדים ● סמנכ"ל השיווק של חטיבת פתרונות הרשת של אמדוקס, יוגן פאטל, מזהיר: המשבר בתחום יוביל את ישראל, שהיא אומת הסטארט-אפ, לנחיתות טכנולוגית

טראמפ וארדואן / צילום: רויטרס - Kevin Lamarque

השווקים לא התרגשו מהאיום של טראמפ "להרוס את כלכלת טורקיה", ומה חושב על זה ארדואן?

נשיא ארה"ב שלף את הנשק החביב עליו בעקבות המתקפה הצבאית של טורקיה בצפון סוריה ● מה כוללות הסנקציות, איך הגיב עליהן הקונגרס, ולמה הלירה הטורקית ובורסת איסטנבול דווקא עלו ● וגם מה כתב ארדואן ל"וול סטריט ג'ורנל" על המתקפה בסוריה

סוחרים בבורסת ניו יורק/ צילום: רויטרס, Brendan McDermid

נעילה חיובית בוול סטריט: פתיחה חזקה לעונת הדוחות לרבעון השלישי

הנאסד"ק עלה ב-1.2%, S&P 500 טיפס ב-1%, והדאו ג'ונס הוסיף 0.9% ● מחיר הנפט ירד ב-1.5% ● ג'י.פי מורגן, סיטיגרופ ובלאקרוק עקפו את התחזיות ברבעון השלישי של השנה ● יונייטדהלת' העלתה את תחזית הרווח לשנה לאחר הדוחות ● ג'ונסון אנד ג'ונסון עקפה את התחזיות ● זינוק מחיר בשר חזיר הקפיץ את האינפלציה בסין לשיא של 6 שנים ● מדד המחירים לצרכן בסין עלה ב-3% בספטמבר ● פולקסווגן מעכבת בניית מפעל בטורקיה בצל תקיפת הכורדים

אדם נוימן / צילום: שאטרסטוק

קדחת הנדל"ן של אדם נוימן: כל הבתים שמייסד WeWork רכש בזמן שהחברה הלכה והסתבכה

בני הזוג נוימן יצאו למסע רכישות שכלל לא פחות משני נכסי מגורים במנהטן, חווה בווסצ'סטר, שני בתים בהמפטונס ואחוזה בקליפורניה ● בסך-הכול הוציאו הנוימנים קרוב ל-90 מיליון דולר על שישה נכסים ועוד בחנו השקעות נוספות בסמוך להידרדרות במצבה של WeWork

אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הפתעה: תל-אביב הפכה לשיאנית הבנייה החדשה. ומה קרה לפתח-תקווה ולנתניה?

מאמצע 2015 נבנו בת"א מעל 13 אלף דירות, כשבמקום השני ירושלים עם כ-10.3 אלפי דירות ● תוכנית מחיר למשתכן הכניסה 5 ערים לרשימת שיאניות הבנייה, בהן אשקלון וראש-העין ● ההפתעה: פ"ת ונתניה, שכיכבו בעבר בצמרת הבנייה, נדחקו אחורה ● בדיקת "גלובס"

עבדאללה מלך ירדן / צילום: רויטרס

דיווח: חכירת השטחים בצופר מידי הירדנים תוארך בחצי שנה

לפי דיווח "גלי צה"ל", השטחים החקלאיים באזור נהריים יוחזרו לידי ירדן בעוד פחות מחודש ● בירדן מכחישים את הפרסומים

רון לאודר / צלם: יונתן בלום

פלואנס של רון לאודר נערכת לגיוס של 30 מיליון דולר אוסטרלי בהנפקה פרטית

חברת הטיפול במים ובשפכים הנסחרת באוסטרליה נמצאת בהפסקת מסחר שם עד להשלמת התהליך מחרתיים

כידן דהרי וירון אדיב  / צילום: איל יצהר, גלובס

"הקונץ זה לקנות אדמה בזול": היזמים שמפסיקים לפזול הצידה

מאז רכשו את תנופורט לפני שנתיים וחצי, הבעלים החדשים ירון אדיב וכידן דהרי עסוקים בהשבחת נכסי החברה ● הם שקלו לרכוש את השליטה בבזק כי "הייתה הזדמנות עסקית", אך החליטו להישאר עם מה שהם יודעים לעשות – נדל"ן בארץ, בלי פזילות החוצה, לא לקנאביס ואפילו לא לנדל"ן בחו"ל

סניף של ארומה ת"א / צילום: יח"צ

אחרי ששני סועדים אושפזו: ארומה ת"א סגרה זמנית את הסניף

ברשת החליטו שלא לפתוח היום את הסניף ברחוב מנחם בגין בת"א, לאחר ששני לקוחות שאכלו בו כריך וסלט טונה אושפזו בשל תגובה אלרגית ● בנוסף הוחלט לבצע החלפה של מוצרי הטונה בכל סניפי הרשת ולבצע בדיקת מעבדה וביקורת על כלל המוצרים ● "נפרסם את תוצאות המעבדה בשקיפות לציבור"

דוד אמסלם / צילום: דוברות הכנסת

מתי קיבל נתניהו מנדט ממתפקדי הליכוד בפעם האחרונה

שר התקשורת דוד אמסלם טען כי "ראש הממשלה נבחר ע"י מתפקדי הליכוד לכנסת ה-22 כעומד בראשה". האם זה נכון? ● המשרוקית של גלובס

 

דוד אמסלם / צילום: יוסי זמיר

סלקום ופלאפון נאלצות להחליף תדרי סלולר, המדינה תפצה אותן

מסתמן פתרון לאחת הבעיות המורכבות בשוק הסלולר: המדינה תקל באגרות התדרים של סלקום ופלאפון, כפיצוי על כך שהיא מחייבת אותן להחליף תדרים ● במקביל הבהיר משרד התקשורת כי הוא עומד לקחת להן תדרים שבשימושן בשל הפרעות למדינות שכנות

בוריס ג'ונסון / צילום: רויטרס SIMON DAWSON

דיווחים: פריצת דרך במגעים לגיבוש הסכם ברקזיט כבר השבוע

עפ"י הדיווחים, צוותי המו"מ של שני הצדדים המתכנסים הערב בבריסל "קרובים להגעה לטיוטה מוסכמת"

בית חולים איכילוב / צלם: תמר מצפי

תגובה אלרגית חריפה לטונה: שני אנשים אושפזו לאחר שאכלו בסניף ארומה ת"א

שני בני אדם שאכלו טונה בסניף ארומה ברחוב מנחם בגין בת"א טופלו במרכז הרפואי איכילוב ● אישה בת 41 במצב קשה מאוד לאחר שאיבדה את הכרתה והייתה במצב של שוק עמוק ● השני הוא גבר בן 34 שהגיע לקבל טיפול עקב כאבי ראש ודפיקות לב מואצות ● המקרים דווחו למשרד הבריאות

במרכז: גרג הגארטי ודניאל פדרסקי מקבלים את הפרס / צילום: AA Hotel and Hospitality Services

רשת פארק פלאזה של אלי פפושדו קיבלה פרס הערכה בבריטניה

פרס ההערכה "קבוצת המלונאות הגדולה בבריטניה" לשנת 2019-2020, שיש המכנים אותו כ"מישלן" של עולם המלונאות, הוענק בחודש שעבר לקבוצת פארק פלאזה הוטל